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文档简介

三方商铺出租合同本合同是由房屋出租方,商铺承租方和中介服务方三方共同签署的合同，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，根据自愿、平等、公正、诚信的原则，就商铺出租事宜达成以下协议：一、出租房屋及商铺出租房屋由房屋出租方提供，商铺承租方租用商铺，商铺面积为xx平方米，商铺所在地址为xx市xx区xx路xx号，商铺出租期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商铺用途商铺承租方租用商铺的用途为：（写明商铺用途，例如商业、办公、仓储、服务等）。三、租金及租金支付方式商铺承租方同意按以下第四款规定支付租金。商铺出租方同意在租赁期限内不得更改租金标准。租金总额为XXX元（人民币），租赁期内按XXXX元/月（或年/月/天）支付租金。租赁期内租金每月（或年/月/日）预付第一期租金为XXXX元（人民币），起租后于找到租户的当月8号以前支付下一个租赁月租金。如果逾期支付租金，商铺承租方应按欠款金额每日支付（每日按利率加收）XX%的滞纳金给房屋出租方。租赁期内，如果出现通货膨胀和管理费用上涨等情况，可以协商调整租金。调整幅度应该小于或等于百分之XX。（具体幅度自行协商）若发生逃租、违约等情况，商铺承租方支付的租赁押金不返还且按照协议约定支付违约金。四、租赁保证金商铺承租方同意在租赁期内支付XX元（人民币）租赁保证金（以下称保证金）。租赁期届满，商铺承租方无任何违约行为，保证金将在商铺出租方检查并认可商铺的情况下查收。租赁期结束承租方应当在合同期满的XX天内退还房屋租赁保证金，否则按协议约定支付给房屋出租方的违约金。五、商铺装修及维护商铺承租方有权对商铺进行装修和布置。商铺承租方应提交详细装修计划，并经出租方同意后才能执行。装修期间，将不能影响商铺安全，同时应该保管好商铺内的设施和设备。装修完毕后，承租方应当保持商铺良好的状态。租赁期间，商铺承租方应当妥善保管商铺，并注意商铺内消防安全和道德卫生等工作。六、商铺使用权转让商铺承租方在租赁期满后，可以将商铺使用权转让给合法的第三方，但商铺使用权转让必须经过房屋出租方书面同意，并完成相应的手续。商铺使用权转让时商铺承租方需要另行支付XX元的转让手续费。此费用从商铺承租方转让得到收益中扣除。七、违约责任任何一方违反本合同约定的条款，应当承担相应的违约责任。八、法律适用及争议解决本合同的订立和履行应适用中华人民共和国相关法律法规。如有任何纠纷，应当及时协商解决。如果协商不能解决，任何一方都可以向有管辖权的人民法院起诉。合同签署人:甲方（房屋出租方）：签字:___________签名日期:____________乙方（商铺承租方）：签字:___________签名日

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