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文档简介

预购商品房抵押合同书合同双方甲方（借款人）：姓名/名称：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________邮政编码：_______________电话号码：_______________电子邮箱：_______________乙方（出借人）：姓名/名称：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________邮政编码：_______________电话号码：_______________电子邮箱：_______________申请借款及借款用途甲方在乙方处申请借款金额为_______________元，并且承诺将全部用于购买_______________楼盘的_______________号房间的支付或定金。抵押物及抵押权人甲方将其位于_______________（省市区）_______________（街道）_______________（门牌号）的不动产作为借款的抵押物，并将其不动产的所有权抵押给乙方。如购买的房屋发生变更，甲方应及时通知乙方并重新评估抵押物价值。乙方有权委托第三方对抵押物进行评估。借款利率及还款方式借款利率为_______________%（年利率），采用_______________方式计息。甲方应按照合同约定的还款期限和还款方式将本金及利息偿还给乙方。借款期限为_______________个月，还款方式包括_______________等方式。借款违约及提前还款约定若甲方未按照合同约定时间偿还本息，应按日计算罚息，罚息利率为_______________%（年利率）。甲方应及时套现或变现抵押物以还款。如在借款期届满前，甲方提前还款应当提前通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为_______________。抵押登记及保证甲方应按时办理抵押物登记手续，并及时向乙方提供相关证明文件。乙方有权沟通和确认登记手续及相关文件。同时，甲方必须保证提交的文件和资料真实有效，如因提供虚假材料导致损失的，由甲方承担相应责任。法律适用及争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方可向申请人民法院诉讼解决。其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同两部分具有同等法律效力，不可分割；双方在履行本合同过程中应相互诚信合作，保持信息畅通，尽力履行合同义务；本合同一

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