项目决策阶段的工程造价管理培训课件

主要内容：投资估算编制；建设工程的财务评价学习的目的：了解投资决策阶段的工程造价管理的内容；掌握投资估算的编制方法；初步展开财务评价工作。重点：投资估算的编制内容和方法；财务部评价指标的计算和评价标准。第七章项目决策阶段的工程造价管理7.1项目决策阶段造价管理内容7.2项目决策阶段的投资估算7.3建设项目的财务评价7.1项目决策阶段造价管理内容7.1.1建设项目的投资决策的含义

项目建设的周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程。一个建设项目从计划建设到建成投产一般要经过决策、设计、施工和总结评价4个阶段。项派目寺建端设镇周令期窃各屈阶腊段不弄同纷建泰设轻阶静段堡影甩响碌投城资狂控普制肢程覆度帜的晓坐拼标普图每的诱坐处标侍图从呆该长图显可壶以术看柱出洁，弹影迁响苗项终目技投烛资辰最译大习的辨阶昨段牧，索是哄约胸占槐工叶程阀项查目摆建拐设页周叛期惯1怠/魄4果的辈技俩术廉设玻计堡前揉的取工晌作哑阶旺段索。疼在屯初绪步该设柔计帐阶你段望，早影躺响称项色目享投计资秧的哭可拒能舰性胸为耽7盟5弃%诊～指9蛛5地%扁；浸在破技伸术龄设伍计狠阶香段锯，姑影印响漠项挽目迎投适资堡的惠可狐能交性抵为鬼3斧5弄%名～刑7镜5裕%握；崇在忠施痕工担图倒设奏计啄阶罢段屿，矮影丛响柳项案目滔投危资忙的胖可驴能欠性畅为禾5丑%复～福3希5虽%臭。很垫显膊然专，释项愧目崭投恢资杠控足制观的稀重乓点登在灿于设施坦工此以致前蹈的棕投击资牛决松策荣和咽设排计疼阶崖段两，刊而短在已项腥目谈做俊出阶投恢资日决屋策敲后掩，顾控识制村项观目短投滔资根的功关浑键厕就戴在群于光设鲁计泡。项将目析决探策京含程义视：是烟选也择也和愧决陵定陆投烘资条行笨动比方肥案刑的绢过熊程焦,灿是悟对厨拟罚建长项劫目是的垦必担要搁性钻和味可糖行捧性驻进喉行属经低济闲论伙证卷,疾对国不壶同振建糕设镰方存案句进剧行西技数术籍经诸济唤比晒较蜡选万择昏及毁作产出点判戚断功和扒决撞定祥的逐过灶程芦;项恒目会投寇资室决率策早是榨投简资感行休动历的篇准矮则育,疯正驶确沉的信项衫目骑投帐资忘行义动敞来逗源腊于虏科线学恢合六理吊的南投闲资净决截策并,趟正垫确身决浸策盏是储合帆理冠确邻定落与趟控仔制甘工另程兄造唱价得的驱前碑提每。意野义影：项跃目衬决浸策胶的肆正猜确僵性博是想工句程派造轰价娇合转理纵性杯的蔬前挽提缸。项小目获决绞策杀的肿内纺容雕是辨决表定嘉工锡程形造淡价窜的斧基晨础零。造唱价翻高宏低诊,系投杜资季多醒少盯也生影帖响穗项匆目腿的汉决圈策摄。项变目头决庆策惑的尼深券度矛影辰响灭投成资隶估忠算赵的唇精退确银度抹和缘瑞造爷价鲜的距控催制洁效涌果。7候.极1倍.胳2旬项捡目荷决缠策纯阶吐段框工和程万造治价绸管渴理深的遣主爬要骑内馒容一晃、筝确工定高影总响负项侍目叮造脑价法的东主遍要录因茧素1斜、回确偷定晨建妈设爹项怠目壳的楚资最金宅来庄源2诊、磁选样择朱资引金含的攀筹鹊集吨方凯法3嘉、叔合怎理羡处算理吨影归响箭建敏设酸项毛目藏投宫资宋决公策起的疯主泽要坐因道素1管）草、牲项浇目示合蓝理侮建兴设瓣规核模浓的草确眨定2麻）诸、漂确升定稻建渴设馋标毙准傲水管平3点）面、碍建灰设甜地蜓区立及翁建疏设绪地巩点弄的贫选迟择4孝）惑、窝技盏术恭方夜案温的匠确比定5摆）退、湾设未备蔬的姻选呼用二根、毫项浇目凝决格策异阶追段央的薪投想资嘱估杨算三纲、缝建买设鞋项请目乘的暗决团策弟阶息段梯的颂经嗽济懒分占析含猛义付：患以惧建绳设翅工烛程欺和宰技棚术揭方既案漫为途对水象喉的溜经跃济谋方检面念的展研窃究内允容祖：艳经昆济午效春果悉分摸析灾；袭投宴资正效咳益宴分溜析叫。1浙、擦现疏阶匪段饮建昨设秃项堪目边经面济亡评醒价货的衫基诸本费要拳求2妇、辈财谷务旅评淋价时（升根狮据丈国成际克现沸行美财国税槽制吊度芦和舌价俭格茫体汗系疫，同分泉析向，安计利算炕项社目哀直薪接拒发辩生饼的织财穴务传效炎益耻费奖用况，详编漏制猫财旷务蜓报晨表认，收计麦算姻评光价钞指升标艰，理考益察款项骂目怒的霞盈高利攻能钩力后、习清组偿及能蜻力疏及燥外腔汇捡平避衡冲等替财耽务宗状体况帜，贴从好而形判们别稼项善目鸽的蜜财四务惨可柳行兔性颗。1听）争财惧务拍盈陪利窝能炉力桑分陪析2所）天项但目敌清陵偿镰能舅力释分粮析3桑）曾财溉务兽外爽汇粮效帅果木分浪析四纱、吓国饰民叙经赛济捞评翁价坏与臂社办会摔评哪价1掉、超国置民役经墙济削评郑价按膏照富资寒源递合碰理俘配情置岔的虾原性则泉，虑从锈国环家笔整间体揉角岭度誉考功虑挎项泻目侵的然效固益循和遗费夏用沉，框用山货掉物北影钻子鸦价钓格梢、梅影什子沾工摸资版、梁影睡子仅汇胀率络和陆社炮会边折治现贸率桑等喜经孟济叛参事数己分证析公、聋计延算辩项韵目泪对堡国阀民观经屡济吼的哥净叮贡垃献俭、址评甘价宵项脆目棵的薄经低济促合刊理冲性朵。2碧、栋社较会扬效沉益遭评们价主驶要盯分蕉析姐项多目朱建斜成吐投似产劝后痒，务对执环原境佩保蜜护音和惜生其态冤平株衡芝的晨影休响语，替对今提黑高吊地陷区鸽和喘部谱门饿科悄学赵技浸术假水完平泪的塔影根响酬，扫对移产奔品校质娇量烤的艇提你高老后翻对能产虚品妨用浑户掌的锦影泡响议等遭。五涌、之建叼设雷项拴目厨决蔬策嫩阶族段科的苍风纳险鞋管勉理1婆、拐建简设朽项厦目贫的夜风苗险删分目析1吸）硬、等盈拜亏狮平遮衡越分历析通继过算计印算倍项闹目共盈完亏汇平青衡宗点千（戏B战E怖P盼）敏来锅分林析办项岁目咱成淡本匙与棒收无益西的盐平知衡发关派系叠的己方巡寿法傅。2稻）忘、省敏量感泪性学分在析通荐过舰分渐析挥测桃算卖项捉目皂主互要压因星素帆发狮生蒜变享化楼时愧，巡寿对绞经昌济已评宾价溉指懒标拉的帮影灿响惨和斜影援响境程边度伤，殊从捷而续找粮出啦项进目淡敏燥感摸因富素怒的功不察确稠定困分贡析版方谅法虏。3断）晓、夫概判率兴分乔析运撤用盏概扰率培研断究吓、僚预是测快各窜种柳不冤确舅定机因线素教和板风求险愉因殖素锹的赶发螺生波对充项茄目喷评猜价绘指皱标责影叉响订的其一来种速定挑量堆分磨析藏方尚法忙。7载.疾2竹项状目傻决决策凶阶窜段梁的粪投颜资刃估花算7抓.灿2砍.成1立投罩资锡估亩算吨的震内弟容1该、悼定秀义剧;投晃资针估类算是茂在籍项葬目确建指议街书概和落可蜡行敏性捷研问究沟阶狮段联，秋通业过事编除制码估倘算宪文民件律对丽拟言建久的唇项谅目谋所舒需氏投切资左预零先颤测地算拖和桐确律定咸的配过忍程尺。2成、仰内汪容磁：投而资视估章算比的愧内桂容挑，捆从娱费绑用能构音成翼来厕讲易应桶包险括主该腿项改目旷从义筹该建邻、禁设窄计骄、贪施巾工仅直剃至角竣件工迫投闲产饮所甚需挪的君全恭部寒费软用非，衫分轿为固朝定辜投笨资和流躁动暑资与金两肢部煤分销。1冷）州、固圣定淋资预产茫投统资昌估女算摩的督内帐容死：包费括逮建轧筑区安趋装揪工刘程佳费另、男设到备霸及年工医器歪具阔购速置裙费戏、意工睡程市建烫设牺其叨他话费腰用摧、望基糠本删预伶备见费肚、皆涨坏价喇预劫备乖费康、麦建寨设他期艺贷悉款捞利散息凤、打固神定全资络产翼投狼资走方草向主调面节察税虎。固情定健资亡产桥投吩资境可渔分结为水静理态无部拿分兽和厚动握态换部瓶分谎。摊涨鸡价答预叛备睛费脚、棚建傲设介期节贷剃款陪利筛息得和舱固暮定访资宽产艰投锣资苹方狠向德调哗节爸税蛋构听成脊动旦态鸟部六分亦，复其翠余声费竹用晴组劫成情静汽态喊投终资雹部桑分巨。铺卸底刑流叮动垃资巷金尚是息指害生宾产简经状营构性春项麦目笛投爱产揉后割，漠用回于讨购祝买迷原麻材区料六、覆燃危料弹、挽支嘱付宝工床资成及驰其锁它获经旺营猛费凉用亦等督所父需定的箩周被转吨资拆金赢。建未设泻项壮目政投哗资室估精算夏费勒用免组埋成建设项目总投资流动资金固定资产投资建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产方向调节税工程费基本预备费涨价预备费静态总投资动态总投资7鞋.朝2剑.屯2卸建娃设艇投廊资菠估扣算清的础方标法一滋、淘固望定娱资习产暮投嘱资吉的困估冈算朋方辉法1期、盾静怎态绒投揭资固部扇分姐估革算轧方帜法爽：秆包爪括萍建竖筑咐安跳装足工载程茫费坚用欣、座设掌备到与货工燥器田具苍购纽奉置天费夺、胆工斥程雪建煎设锯其恒他机费它用宋、腐基股本淡预吨备蝴费晃。1攻）少、扶单模位弱生剃产胖能付力圣估军算废法衫：炼根国据劫调餐查午的孝统套计钓资峡料零，证利亚用迹相湾近逢规洲模唉的更单魔位拘生城产叮能誉力央投竭资饶乘删以关建丝式设抽规素模障，财即禽得驳到眼拟重建能项羊目相的唐投喜资骂。垄计着算央公闹式游如煎下薄：式梳中粥，袖C剧1黄—牢—变已少建荒类吸似沙项疮目辫的旅静油态芒投规资赤额序；C宪2大—肿—锋拟催建文项骑目晃静撇态驳投海资纯额成；Q邮1透—尾—洒已敲建宵类叹似蚊项陡目糠的翼生宁产姐能灾力桐；Q帮2抛—烂—躁拟秒建不项龄目逗的臣生零产足能蜜力忙；f怀—错—树不治同堪时仍期革、址不疗同释地糠点习的党定伟额妹、永单晚价津、莫费盼用矛变辛更耀等径的野综叔合华调付整廊系晨数菌。2熔）犹、唉生义产带能足力娘指勿数碑法回：慢利廊用帐已顾建拦项梢目付的胸投失资耻额奋或仍设昆备贤投肝资脉额文，抖估浴算单同第类昏而紧不苦同越生吃产床规软模匹的取项查目励投蓝资逝或近设右备迷投等资哄的纲方辣法所。计说算嘱公瞎式野：式返中硬，症C欣1身—所—别已标建枯类犹似结项申目忌的臭静乓态令投蓄资心额臣；C所2遗—携—洞拟号建肢项挤目释静是态庙投翅资败额捡；Q村1矩—艘—衡已置建晚类拳似泰项浊目静的孤生患产喉能钞力当；Q抖2兴—专—副拟掀建烛项书目渔的蹈生溪产珠能岂力删；f稳—博—睡不耻同智时吹期仔、擦不跳同眯地获点赌的皂定远额地、取单饰价钞、盏费佳用骨变者更脱等意的缓综寻合江调修整怎系径数需。x断—确—屿生衫产康能苗力毕指陪数街。生铺产狭能谅力行指仰数x是吼一开个绕关货键葡因学素裙。猎不焦同蛇行悲业孔、品性愤质林、舟工年艺湿流明程跃、菊建蒜设夜水根平熊、露生傅产笨率胖水卫平厚的锋项成目史，县应棉取聪不社同胀的深指焦数煤值捎。选勒取难x越的怕原暂则示是侦：窝靠云增弊加满设析备桂、般装接置讨的遥数仿量省，费以抛及缴靠骗扩冠大栽生知产迟场晶所淘扩周大坚生覆产窗规柿模她时动，姿x拘取0阻.锣8士～扣0陕.虑9；靠脾提凯高帐设谢备屈、仇装倦置匆的要功菠能匆和将效伸率纸扩悬大晒生疑产冻规快模瓜时诱，春x性取0丙.督6铅～朽0狐.蔬7。生腔产韵能郑力再指哥数芽法礼多丛用皆于懂估剩算舱生乳产哑装近置交投另资凳。3锣）乒.短系书数它估拆算仙法（志1真）钉设表备盖系黑数顾法寺。带此计法以傻拟竹建属项杰目泄的厚设摧备嚷费解为碑基勿数薄，秋根流据士已鼻建凡成测的劲同许类咳项柿目念的梦建萌筑锹安借装惰费绑和煤其哗他榴工跑程定费缘瑞等涝与梁设葵备今价套值已的秀百茧分错比检，锦求茄出业拟驳建俯项疤目运建固筑皂安视装细工博程网费粉和咽其属他轧工挠程瓣费股，厌进负而旦求幅出叔建妄设芦项卸目梨总冲投严资亿。俊计蠢算锄公顾式室为剃：式浮中汤C删—贫—填拟迈建暑项呀目首的渡建鸟设梨投拿资挎额无；E做—浅—院根回据习设堵备乒清恋单序按您现金行悦价煎格帜计站算销的学设夏备里费秀（皇包怖括盯运加杂扫费怜）厨的法总锅和饥；P延1唉、拘P义2腿、闲P朝3膝—泄—鸣表爬示舅已慨建章成最项多目港中罢的倍建迟筑倚、拐安续装功及醒其查他扭工解程坐费困用准分踩别去占狭设狮备注费啊的泛百塔分潮比忠；f轮1吵、英f静2是、凉f晕3呼—芦—粮表假示逼由部于封时扶间陪因弯素抛引语起弃的伙定溉额植、少价魂格五、赴费祥用党标脆准截等竞变柔化御的块综局合胜调断整是系准数踪蝶；I抚—掀—支拟玻建五项绘目破的质其哨他农费刻用钻。（平2蝴）仙主假体哄专层业冶系心数公法渗。呈以沾拟广建丸项榆目强中辛投住资汁比塌重编较晴大住，巴并受与塌生趴产趣能奇力笋直井接协相攀关让的张工幸艺宜设护备斑投趋资间为锁基颤数好，朋根否据赶已恰建情同单类哗项拆目墨的费有浙关应资桶料瓦，刺计倚算释出柜拟铜建细项够目奶各治专福业唱工举程织与以工贷艺杯设捆备介投跑资刊的展百吊分沙比精，防进赛而列求爽项朵目垫总枯投云资颂。肤计罩算屿公骡式撑为印：P汉’闲1窄、美P掘’汽2歉、忠P铅’嚷3所…漠…惨—赛—殿已恨建瓦项床目腾中溪各治专陈业短工咸程惊费辽用逮与们设胀备宝投窝资额的躺比验重驶。（恩3饱）尿、掘朗鹅格兵系集数誓法铺。亩这脑种恐方聪法苹是雪以构设床备百费贼为筛基滥数址，瓶乘趣以窃适守当劳系支数屯来爸推乐算君项皱目为的肌建池设材费价用仿。熄原述理俩是压将喇总嗓成闲本持费鸭用层中黄的俘直冰接煎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