十三五物业管理行业发展规划汇总

第页共页十三五物业管理行业开展规划汇总以"三个代表"重要思想为指导，树立科学开展观，坚持"着力构建和谐小区，打造高效效劳队伍"的工作方针，以人为本，认真落实"诚信热情、用心效劳"的工作要求，不断提升效劳质量和效劳程度，把二厂各小区建立为环境优美、人文和谐、平安祥和的高效社区，使我厂后勤效劳工作迈上新台阶。1、小区物业管理到达省级优秀物业管理小区、国家级生态小区、国家级绿化示范小区标准，营造优美和谐的文明小区。2、建立完善的医疗效劳体系，加强医疗卫生效劳、医疗保健、公共卫生、方案免疫、社区医疗效劳体系，实现二厂职工家属人人享有较高程度的卫生医疗保健，安康程度主要指标走在所在地区前列。3、结实树立终身教育的理念，深化施行素质教育，全面进步保教工作程度，充分利用家庭、社区等到教育资，力争在五年内把幼儿园办成领导放心、家长满意的正规幼儿园。4、招待所坚持原那么"顾客至上、效劳第一"的效劳宗旨，树立窗口形象，力争在五年内到达"二星级"宾馆标准。5、加强站机关效劳的管理工作，实行"首办负责制"，落实"事务处理认真及时、高效，来宾接待主动热情周到，解答问题耐心细致准确"的效劳精神。1、完善小区绿化工程，设置自动喷淋系统、休闲小品、雕塑、游泳池、假山等，逐步向公园化靠拢。小区增设各种标示牌、警示牌。2023年施行。2、为保证社区居住平安，矿区安装监控设施，在每个角落及楼幢间安装可视探头。在1＃、7＃、11＃、西1＃楼、北一面墙及6＃、10＃、16＃、18＃、南一面墙安装防盗报警系统，围墙加高或建成网关围墙。3、消防系统重新规划设计：〔1〕消防通道太窄，消防车无法通行，是严重的平安隐患，加宽消防通道。房前屋后的'便道两侧同时拓宽到3米，总长度22000米。〔2〕小区内消防栓太少，需加密，特别是栋间。消防管道也需改造。4、小区中心花园建立地下人防工程，地面建综合楼，楼层为2层，功能为商铺、物业效劳综合楼。商铺面积1500m2，其余地面部分进展整体园林式绿化设计〔堆土成假山，山上建人工瀑布、喷泉，山下建游泳池，采用自动喷灌技术，形成一个自动喷灌系统，节约资。5、小区建一所教学、休息、饮食、娱乐为一体的全日制幼儿园，建立地点在14＃楼西头。〔或将现职教楼改成幼儿园。〕以解决前线双职工带小孩的困难问题，消除前线职工的后顾之忧。6、在方便居民休闲的地方加设长椅200个。为居民提供休息场所。同时，将小区绿化带用护栏圈起来，防止人为损坏。栋间绿化带增加1米宽人行通道，总长度600米。7、撤除现有球场，新建多功能室内体育场馆。8、在17、18＃楼西侧空地建社区卫生所，共三层，底层建商铺，二、三层作办公用房。9、完善户外健身器材，垫橡胶板，将所有器材集中到电信楼旁的空地上。10、将小区向数字化方向开展。〔1〕实行"家家通网络"，利用现有的闭路电视系统建立小区智能网络。〔2〕建立小区便民效劳局域网。11、在适当位置设置一个大的电子屏幕，更方便、及时、快捷地为广阔居民效劳。12、将小区液化气改造成管道气系统，建管道井，把水、电、气、网络集中在一起，实现一户一根总管线。13、所有房子外墙重新粉刷，色彩重新进展整体调整，使之和谐统一。14、招待所向上扩容，加两层客房，每层1000m2。增建1000m2的职工食堂。将房间整体调整，一楼做职工食堂，二楼做招待食堂。15、金北地下水网严重老化，漏水现象非常严重，造成水资严重浪费，利用现有的暖气管线和保温层改造成水管线，老水网甩掉不用。16、石油大厦沿街建筑室内外翻修整治，门面房维修改造，楼上部分建成职工公寓。17、撤除石油大厦锅炉房、煤场及停车场，建职工健身娱乐场所，进展整体绿化设计，绿化整体重新设计，种花草、铺绿地、凉亭，设长椅，给居民提供一个休闲场所。18、现有的换气点太小，将花房移到小区西北角空地，换气点在原花房处扩建200m2。小区西北角重建花房1500m2。1、深化开展"小区是我家，管理靠大家"的小区创立活动，建立鼓励机制，掀起小区建立管理热潮，有方案本钱地开展小区文明竞赛活动，形成小区居民共管的文明气氛。2、积极开展丰富多彩的文化、体育活动，营造小区文化体育气氛。3、到2023年，油区法定传染病发病率下降至1‰，职业病系统管理率100%，食品卫生突发事件为零，儿童方案免疫"五苗"全程接种率达100%，职工就诊在卫生院所首诊率90%以上，将卫生院所建成一所方便职工、设施齐全的正规卫生所。4、幼教工作针对幼儿身心安康开展要求，开展特色教育工作，认真开展教职工素质教育工作，逐步进步学历层次，至2023年，50%