长沙广晟江山帝景项目别墅区产品定位-XXXX年-中地行

1项目别墅区产品定位2010.9.26谨呈：广晟投资麓南别墅竞争分析项目别墅区产品建议长沙别墅市场特征项目产品竞争策略汇报纲要PART1.长沙别墅市场现状及特征长牺沙矩别睛墅爹开去发蚊已寺有院二恢十饿余盒年撒。康从将早啦期炸开矩发想的冈别君墅尸产喷品忙，搭诸迟如口英言才栋园近、捆阳愚明料山迫庄偏、辉梦兵泽服园也等味，姻到牙本仔世谣纪刃初车的宅金缴鹰在城·骏张豪尸花惭园久、献同夸升乖湖折山仆庄并、勤山纱水翁芙检蓉蝇等批，却直兽至修如蓝今棵的孝岳财碧滥桂巩园石威墙尼惑斯重城勾、堤秃亚竖纳火湾豪、棵水恩岸垫新般都绢等骡，长爬沙婶别腹墅择产桌品枝有惨了近质紧的告飞支跃好。从层早号期秤别绕墅雪产铅品贞来恩看倦，您大庭都弟以寸经区济睬型坟别裹墅绕为艇主妖，狸受昂当盘时饶各刑方莲面投条煤件召限渐制侨，湾其稻开悼发添水撒平欲低必下询，趟产抹品悟特非色竹不陈甚些明排显旺，响品营质闻有梅限桥，恰价愿格寨低典廉包。挺随圾着狐外助地牲品跨牌转开掩发拉商针的灿相算继科进鲁入尖，盟长辫沙餐别亿墅起产坏品越的数开酬发衫进询入把了继一财个刷集童中喝爆配发爹、扇品词质柔别东墅兆的显时锁代倦。0继8年掩后券长滚沙押别尾墅迹开拔发薯以列融再城庸板殖块跑为吐代颈表黄，召片威区雕开径发盼增云温匹。0虹9年跑之鸡后弃新非别评墅贸项涝目萝加亲入卸，味以贫保乔利侧麓按谷军林泻语欢、残沙绝河养堤拒亚披纳油湾风、仿金委科士东慕方理大果院厌、上和彩记漫黄啄埔胖盈健峰默翠公邸筒、跟佳惑兆衣业贵水济岸罗新罩都比为漂代问表逮的尽新毯一泛代栗别糖墅鄙崛迟起存，当千涛亩斯别寒墅夺大报盘所重驾现奏市率场掩，惑别芬墅询开液发拳增孤温吗。2岁0低1哈0年长宅沙煎别吉墅畅市鼻场输迎返来冬放步量愚高顿峰铲。1、亏长疗沙爆别肤墅鹊市税场列发除展仁历诵程年份时期市场特征代表项目2000年之前孕育期以经济型别墅为主，开发水平低，无特色。英才园明月山庄梦泽园……2000年至2005年成长期经验丰富的外来别墅开发商开拓了长沙市场，供应量猛增，产品质量飞速提高，产品线逐渐丰富，特色项目得到市场青睐。骏豪花园同升湖山庄山水芙蓉……2006年至今成熟期长沙别墅市场竞争正由单纯的物业类型竞争转向产品的差异化。长沙的别墅的建筑形态已经是多种多样，也几乎涵盖了常见别墅建筑形态所有类型及其衍生形态。别墅开发更加强调产品的创新和特色。碧桂园威尼斯城提亚纳湾水岸新都橘郡……1、冲长唐沙谨别役墅遍市控场历发歇展厉历修程2、鼠长摧沙拐别尖墅旁市崖场魄板忆块梁特若征北城板块麓南板块市府麓谷板块南城板块星沙板块市须府奶麓磨谷闻板望块以斜金辜科·东靠方套大你院惠、维建塘发·西衔山缴汇匹景暑、已南字山·苏压迪分亚浊诺只、垄盈峰峰说翠亡邸节以肝及润长挣沙零玫况瑰蛋园毅等窝为侧代伙表晒的脑市涝府器麓撑谷武（筹麓往北贿）疾板报块论，讲在阔“派新搏城懒市佛别敲墅裕”迟的增大策旗晴下化对态别飞墅虫进墨行水着逐全钢新踪蝶的贷注付解绑。蚂而厉高桃鑫堤天要麓芳、慢中凭新谢漫目城鸦、笔悦枪禧弦国斯际晨山缠庄洁等献项烛目筝的搞涌瘦现啊也诊预断示诞着捎这乏里竟将李打萍破断以赠往依的嘉平球静血，贫这龙个个逐赵渐鞋向稼远路郊炒转锅移浓的伶板催块挨注参定桨将垮越断来健越死热糖闹冒。麓监南许板孟块岳珍麓去山系附怒近微的酱别书墅漫开温发浴较羡早巡寿，过是供长椅沙骂别姜墅炊市铸场在最杰早恰的寺地去点遗区唉域尚。便如碍今企麓龙南仓板亡块昏再繁度告发韵力严，矿云饺集写了作九喜龙·领汤仕宁汇施、漂麓抵山匹恋·迪忘亚模溪阔谷高、答汀究湘花十数里脾、小卓顶越钞麓腥山朗别复墅泄等躺项锅目方，打其恋天滤然担的迁山臣水津资稼源侦和禽人大文贿资赴源缸成石为舒该峰板民块培区走别课于芽其始它宵板厕块咽的嫩独便特殃优项势树。星饮沙尘板舱块以分鹏鸦基·诺具亚拣山忌林命、绍好塘望副谷剑等枯为拳代将表脉的描星带沙挥板却块朗，陈当协前股的匀别掩墅刷项盖目殊相箩对只于雹其黎他浇板胞块户来庭说为还吐比嘉较包小须，参但助随箱着宣交么通进、筹配差套京等殖基酿础烘设假施慈的此完洒善筝，展其廉发络展惑的剑潜握力蛮不扁可蜡忽迈视咸。北请城置板魄块凭吉借平优粪越傅的掌原询生浇态应环衣境买，屑北驴城挡板碑块嫩的罩别扬墅厘发图展产迅屠速拴，魔从玻过瓦去渗的氧绿铅城·青秧竹根园率、细水勿印双加择州武，版到驰现倦在听的扫湘叹江限壹待号义、诱沙圆河·堤俯亚鸡纳静湾汗、艳金招色·溪成泉疏湾轿，你该数板嫌块菠也晨将剂在秧今舟年挨成竖为竭了蹄整座个仙近倾郊肌别猎墅装市叶场多的矿供络应轮生满力痛军唇。新恢南款城嘉板公块这可是皮长周沙丧别唤墅蜂项笨目今最斥为档集沟中村的恐区村域佳。晌长盛株印潭侮三野城观融坚合督让蜂这畅一态区慰域足的既别狂墅头市伯场怪收堂到临了浩消美费跃者关更纸多猜的期关洒注啊，胖融袜合葡了软三享城移购早买皮力析的印这悉一普板吴块勉其懒发作展叠的尝速俩度惩也骂是历非牌常鄙惊绳人符的归。3、久长歪沙版别挽墅锯市坝场咏供券应传特场征重首点糖楼狡盘饶主香要涛分壶布喘在俯长甩沙挽二询环蛛以闻外备甚铃至脑三懒环阶附碑近阳，舌离阿城敲市斗中斗心殖较骗远叙，备因凤此柏具基有垃良脆好吓的拖原麻生蝴态贪自剧然剖景谣观倦。共所群有俩的桶项投目伯都姨采编取骄低赌容错积凭率绣，挨高咸绿挎化蓄率欲的即设杆计介。在闯售侦体肉量状大圣，安以览河薄西黎为疾首密；摄受穷容报积麻率棵影茄响懒，舟多字为弦复瓦合势型枯项咏目刑，凭纯触别糊墅码项厕目虽较织少惹。河查西榜云僵集好市誉府阁麓蕉谷匙和棕麓畅南踏两锹大双板居块迫，消是蜘长恋沙商别捎墅父市起场身的蹄主法力栋军永。千穷万撑豪呼宅愿与序低蛮于3待0邻0平啄米扩精躺致丈小厘独疼栋注同丘样抛受薄的礼市课场陵欢义迎率，泽市夕场呼还故出婶现收了1秀5克0平短米罚的不双奖拼香别猪墅扎。市童场纠上腰纯草独崖栋根的流项像目芬较耗为步稀袍缺帐，冬因淘此姻市所场马上绒主夫要阵是娘以糖联凯排艘，绢双歪拼零等哨类拔别让墅煌产碎品泳为阶主闸，晌还序有纽奉一副部梅分拖独员栋泛别海墅桌是孟在雁大肾型肆复删合成型陕社需区嗓里乔面列，炸主贴要中是芝起棚提没升静项柱目刺整践体窗形滥象转作醉用长便沙显别事墅某市缩慧场肝的牙开颗发习商碎主才要言为闭国伤内症知捡名刷房祝地议产剧开谎发掠公翻司撤如题：盾绿惑城冠，伶金爹科爹，鼻另旬外搁也非有值一前些撤国般有沫央寄企唇的湖子上公恰司高如伞：牧中绣粮员五道矿存保饰利拼。4、亲长删沙锣别境墅刃市旋场辜产酒品连特泥征1言/紧斯凑沃型雨功冒能辟型盟别哪墅垦受坐宠3僵/中驻大首独册栋毯别赛墅拌销排售冈速爸度考慢，小井独惜栋戒为借发澡展玩趋末势2鄙/以霸联缸排土别题墅柄为伪主勿，拆叠立加刚别苹墅仓供别应场相航当滩有俭限4授/纯迎别浓墅苏用丹地级稀奶缺移，拍以花复呼合肌型端项静目肆为以主5姻/别艳墅片的刺建弱筑射风培格般主村要辉以帜北套美阶，科新珠古稀典叛风售格氏为颈主途，6及/多秀采婚取晌赠欣送锄花托园她露踏台仔和壁地上下埋室建等权手仰段巧吸弯引犯购伙房葵者4、罩长排沙庄别阴墅附市丧场固产交品燃风悔格建充筑礼风舒格毁百静花法齐深放长训沙钉别惑墅陵发杏展贿迅查速羡，勤联扶排小、喝叠娃拼镰的任概座念够深横入过人肉心食，偷山曾水六、建森穗林使、场度肃假徒、求经罪济变等迈类笼型浆别地墅馆在哀市番场炊中元不家断惹涌狂现瞧，静越麦来柱越衬丰机富德的后别座墅砖产朋品肃构庸筑我了园长两沙茎人波的丽别默墅共情泳结宝，况长叛沙饺的嚼别珍墅妨产梁品峡价予值户体朝系绍构目开全始袍多丈元顺化肝，笼苏谜格桑兰苹、贡欧服式思、条意逗大可利敌、限西喂班吊牙挨、俩美鼻洲敲、滚新西中烂式蓝等傻各邀种披风制格瞒百街花舟齐本放袖。5、县长川沙示别堤墅假市伐场捞价葵格项目名称面积（平方米）价格（元）岳麓山公馆380-80014000卓越麓山别墅366-534910星语林汀湘十里443折后价格7400金科东方大院500-1200联排均价250万中粮北纬度28度250-365未出保利阆峰云墅450-532400万起橘郡200-30014000-15000美洲故事331-44518000格兰小镇560-87015000绿城青竹园400-120016000-40000湘江壹号360-70014000-18000好望谷284-435324万起长有沙被别奴墅蜡价距格里集海中咏在8伟0填0膏0-1摊8壁0房诚0发0元/平研米P失A辟R句T2.麓经南旅板瞒块沈竞欢争孟分亦析1、辫麓史南其板雾块御别壁墅型竞观争刑格苗局麓突山蜜别勉墅汀悼湘挠十港里2、服代曲表碌项是目扑竞披品搬分导析岳蕉麓搜山备公楚馆2、守代利表兰项棉目叉竞道品柳分锤析主要经济技术指标总占地面积425389.3㎡总建筑面积148150㎡容积率0.4绿化率71%主力户型五室两厅开发商湖南经投实业有限责任公司物业管理第一太平戴维斯物业费3.8元/平方米·月项青目妥简宗介论和膝总肾体捉规皆划篮点帆评括：岳其麓尼山侨公舅馆周在匙湘悉江眯河珠西斤岸萄，坝地违处帐长买沙睛市家二猎丶牙三聪环蛙线谨之锹间房诚，掌项粥目街占苍地6俭3结8句.犬0后8亩墙，绝规枪划追总午建段筑顿面骗积2满0万不平商方镰米盐，帜总狮投狱资健为臭人础民剑币8亿亦元锄。鲁项顿目果区拉内静主疯要驴建院设云复壶式川花梅园长洋棒房轨丶烫联瓶排限别寸墅夸（T咽O盟W栽N斯H搏O尖U爪S勒E）满丶懂花范园票别恢墅胶丶你豪亏华喊别缘瑞墅陷丶鸡别近墅越庄徐园痛丶妹高柱级壳写爷字泪楼柿和叶五喂星抄级插度闪假劝式稼酒辜店鱼会狡；遗在逗规晋划谨层否面归上拢，狱重葵视勒规拿划还结缎构姑与肆环律境字生择态府格锅局陕的抹协洲调挡，遥充烂分贱发塔挥剃地羽形长优飞势砌，向因盆地能制兴宜悠，原创非造劣完患善肥的符居尊住窜生樱活逼体遭系虑。岳礼麓涉山算公须馆穷在膛景野观殃设兔计疯中族，宿充蒸分腰发域掘姥了堡基呆地多本涌身潮的安景么观席资欠源丹，富并肥尽贯力骂保尖留避原储有巧的顿生剂态招植淋被据系箩统溜。绍在向此惧基匹础冬上参，关重附点载营辣造同了锐湖涂、蓄泉榴、资谷究、栋林县四共大拖景止观缝体往系密，膏并喇巧词为沙因劳借卡，架将邮山谎顶浓森厅林你公铁园蔬纳倍入悄小叼区榆景袄观爆系壮统会。规滨划罪设数计疲特狗色岳锦麓亏山扒公设馆岳柜麓阻山厉公尽馆尸建溜筑汽风助格毙是崭草拨原理流论派毙的肝集右中勾体虾现嘱，五是创美角国裤建熔筑印大残师烘赖规特恳“锣有截机段建脏筑本”吴思平想恰的馆具虾体疼延河续刷。充僚分肺利帮用缘瑞大逝挑牲檐殿和砍多茂平苍（场露圆）瓶台听的值特理点疯，甲使誉人豪在庭室济内宇室器外长多晴层夺次饮与做山抽水庆交框融权，接居布住竭其州间意，泳其正乐证融吉融授。岳宵麓侨山陶公殖馆若依草山表势盯而伶造伍屋窄，艰将零建道筑笛融客入缎名易山堂秀但水疼之层中理，邀并醒尽谅可艇能股保促持蜜原搜有宣风仇貌有，辨使支山刘水柔建搅筑宵融戒为蚁一东体叠，例强烦调丈建禽筑携与达周傻围物自舍然使地丙形帜地械貌检的傲共宽生翁，僚使剪其担展肢现圾一周种族“魂生菜长知”证而框成斤的勾鲜华活却形插态贼。建痒筑姓设殊计唤特比色岳转麓钱山遥公术馆岳陆麓段山蛛公冤馆锋主馅要烫户循型逆为遗：3副0劈燕0扇-滩6葵0责0平储米销的仆独俗栋汽别阁墅酿，肾也深有鸡占笨地3叙5唤0抚0平性米革，混建院面贝达1谢5艳0轧0平龟米白的绵超怕级充豪勤宅迷。岳患麓梅山且公顿馆稼专缠门届建风设苗有赔一俩个商湖宴南爆唯纱一垦的亡超煌五身星划私则人紧俱妇乐岭部窜，云配删有衫顶万级辜餐起厅膀、术酒稳吧斗、敏雪汇茄近吧泰及线大亩型佛专蔑业络酒折窖粒等薄为旋社希会粥顶臭级序名妻流未服尸务召的修私移人宿商漫务症功上能今区屋；豆配班有调恒廊温蜜泳夏池挖、渗顶析级S直P邀A、衰瑜两伽是房秤等树为母社诵会布顶舱级占名垂媛往服厌务穴的党私福人蒜休午闲牲功个能坚区斧。产君品宁特利色岳桑麓屈山远公第馆户武型止配有比列比面较曲均允匀扒，叉其效中睬独纸栋郊别缎墅钞供寇货4螺5栋柜，泊占丑比4若6页.层4涝%，溜联卷排挑供抢货1宽4栋州共5础2户康，房诚占竖比5哲3描.守6横%。岳致麓蜘山杠公馆找主骑要原户城型离为3休0池0墨-母6臂0我0㎡的浴独由栋箭别锡墅丝式，仇现粘有腐供显货皂中览共眨有4椅4栋竹；尼同成时禽也牵有肉面雄积栏达1汁5六0脑0㎡的美超乎级明豪胀宅咸，现敞有斗供犁货六中巴仅逃有1栋丛。办枯公睬楼为的肥车花库柳与仆仓萌库嗓因长为灿是鹅单认位味定钳向粗开岔发考，坛所枝以础全作部壳售稻完么。现羞有茶产荣品巾配逐比类型户型总户数套数比已售销售率住宅独栋别墅4546.4%1533.3%联体别墅5253.6%2242.3%合计97100%3738.1%配套独立车库11218.2%办公楼车库5757单位定向开发仓库22合计706187.1%岳失麓鲜山谅公控馆岳圆麓粗山壤公恶馆影为诊保激证健建暑筑涂品躁质醋，桑强穿调把建洋材歉品笨牌幻玉品员质恩。提选农用首意膝大演利U省N笑I也F什O盾R哗M公竟司付生蚁产境的塌铝李包牵木描中恒空物断游桥合保府温底门缠窗,欧除洲忠进艘口发优棒质弹集疾成菠材风及鼠高雹档陪配毅件伶，皇门猜窗火导铺热给系折数速低播，溪密乖封篇性部好桃，栗隔请音宇保陡温返性田强敞。户丸型甘设更计房诚特位点岳揪麓惧山届公鞋馆现恼阶脊段出营州销件进耳度拼：开盘余销笛售睛；现政阶工段摘营鼓销历推狡广闯主院题佛：岳优麓街见岸证罩辉收煌云，图公磨馆枕承怪载杰历丘史现门阶敢段贝营被销胸策鞠略剃：一这次旁性淘付示款9演8折;价亚格姻走糖势淹：2鸭0做0岛9年1报1月雹，跳岳胀麓继山茂公词馆鼓别质墅楚开化售史，轰双鞭拼1舅5散0败0炎0元/度㎡，们独农栋1导4捕0翁0算0认-穴1胆7计0栽0捷0元/适㎡。2弯0调0接9年1碍2月糖，比岳腊麓煮山余公朱馆2期2批驴独思栋野别宽墅奇公少开龟销捎售栋，液均轨价功在1农4源0屯0却0元/朽㎡以买上侍。2役0强1议0年7月材，望岳情麓抬山绕公氧馆母主洒推3多0文0衫㎡独器栋缎别冈墅讯，咐售弯价1挣0秧0理0学0元/榨㎡起放。翼一枪次狠性摊付头款9犬8折雨，坦按奔揭忧无四折悉扣北。销蜘售甜情胞况套：类型户型供货量套数比销售量销售率住宅单体别墅4546.4%1533.3%联体别墅5253.6%2242.3%97100%3738.1%营婚销减现盈状具分巾析岳浅麓紫山受公务馆2、腐代纲表耽项庄目眼竞遭品纯分邮析卓念越·麓劳山付别砍墅卓茶越·麓羞山赵别悄墅项象目祥简愉介卓垒越沟麓赶山保别其墅艺地计处款麓集南齿含膜浦灯组比团挎，允长汗潭替西其高灰速督与刚长袍沙夹西酷三旨环团交资界带处剂学纸士不收各费让站异旁办的馒岳匙麓桑山暑脉翠之陷上滔。天项沙目傍总斑占耐地追面读积粒约3骂7架3份6勉8姥0平端方绣米括，抄总垄建驾筑竟面磁积胳约1慨2愿3峡0盾0驼0平寻方焰米添。项巷目芳以捐“者尊叙崇小、言私惑秘哨、良安蓄全赚、妨享鹅受环”蜂为满特肢征拐，嘉采唯用碑低尼容计积绝率疮，淡高压绿狡化丈率销的且设燥计杨，宵在仔规能划修上县充捞分编保扭留桥了笑原直有障地项块脾上抛的鬼景熄观猜资仗源晃，拜利桂用刑地疯形蛋、瞧地伸势团的亩和晒丰钞富椅水腐系布的刚特块点约，炊做早出惕了幻玉：缸亲判水重别衔墅浴、叮流颗水摧别凡墅扒、且观赢水忽别淹墅目和融半伏山望别私墅纵。野项缩慧目藏分西三垦期醒开垂发娱，爆现灵在洲在索售杰为恼一亏期迟。主要经济技术指标总占地面积373680㎡总建筑面积123000㎡容积率0.37绿化率60%户型一期主要推出独栋、双拼两种户型投资商长沙市卓越置业发展有限公司物业管理卓越物业管理公司物业费3.8元/平方米·月

项印目垄简朽介过桂往悉开粘发销售情况第一批第二批第三批第四批类别独栋双拼独栋双拼独栋双拼独栋双拼推货套数27201721170310134完成套数88销售率66%一筑期脑由9脊2套唯独传栋掌和4惹2套浇双便拼认组悟成贿，塑共1去3觉4套携。检分先四周批雨次杯放字货羡（损如羊图杂）为。0淹8年1罩1月-膜0副9年3月舰项滤目枪开住盘谜第衰一昏批甩房圈源锻发撕售碌，0痕9年4月-阳0修9年7月奔第狸二瓦批矛，0担9年8月-叫0似9年9月触第坝三虽批岛房赖源绒发思售映，0鸣9年1帜0月-衫0暖9年1外2月燥第呀四半批敏房英源恢发死售昂。卓豪越·麓史山萍别耻墅规买划饰设摇计捐：一笛期穿共贸分美为A、B、C、D四角个沈区凝。C、D区前为或纯辛独元栋种，昼面掉积亭区添间贴主柏要歼在3翼5命0－5尺0使0平痒方叼米剂之这间堡。A区摩和B区养为漏双妻拼杏和胡独汤栋戒混勿合坟区跨，孤双捷拼宽面划积横区翻间务在2涉8坑0－3坊0黎0平笔方面米恼。规乳划乡丰设僚计替特常色富：一昏期牧独贷有日的除设案计以：毫别纵墅欲的椅尽值端隙路谷、谅吊粮脚饶楼叨设伙计迈。挂“绘凤广凰稳倚凑天狼双厘子腿墅铸”茫位白于B区乱，链是肚吊法脚杀楼意设专计倘的损典略型库。“杜吊序脚偏楼”镂科空傻设负计肾彻伐底秃打津破要长骄沙浸别苦墅图项奇目酒拥蚕挤迟、胶局宜促悲的画布缘瑞局震设屿计日方缎式扣，浑使电住烘户惹能委更荣加里亲艳近宴原策生敲自州然拘，赠观清赏伴周异边映美享丽良景已色极享涛受貌那互份介生谋活奔在段高恨处粒的此惬追意仁。所都有绿别智墅骄自纵带至下转沉钥式圾小胁花碗池末，洒独乓栋伪全的方隐位丢的向享码受巾周启围族的肯景遍色佣，忠双征拼芹则或拥趟有2纹7合0度摔的闯视灶觉适空琴间隶。叙楼离王遭更跳是凝配粥备诵了跃豪赏华理游宾泳服池藏。在栏售退产盈品偶分抬析卓宏越·麓霸山副别猛墅别友墅竟楼各王尘：楼斤王活单积位厚为A区1栋仆和D区1栋(既V政F架.圣斤兰割蒂大宫)两竖栋涂孪隔生祝独及栋浊别幸墅稿，股楼涝王涌面侦积瞒达1暖0螺0叛0平螺方先米室，插客涂厅6米宁挑仙空姑，5米6以键上卵的疮开贱间万，锄户办型禾大漆气煤开彩扬弹，朋室报内纺人洞流鸽动劲线难简绕洁奴明肃朗版，站动接静赖分锤区盈尽坐量篇明搏确粒。建俯筑挎风印格划：一减期厉别横墅叼为爽西锅班唱牙秧皇有家倒风阳情驱的加建偿筑谱风识格构。愚每棋套如房货配周带邪卫盏生招间掏的漆工后人码房认；浇所池有驾户考型针全什部舒双殊车亡库化设胞计寨。看以惩“煤尊普崇穴、坟私萌密侵、活安冬全摄、叔享陡受态”豪为肤特蛋征尸，雷打祖造狂为业独禾具夕异蛾域覆风背情滩的显领清袖献级兽别萝墅经、满中拣国调顶竿级真纯偷别星墅割社阀区贯，茅衡甲量载上嫌流礼社项会温身籍份危的箱鲜剥明怜符痒号催。在胆售臭产气品途分祸析卓茄越·麓鉴山烈别摄墅目策前倚，双卓描越·麓惩山扑别籍墅避一简期疏是1银3扩4栋钱独隶栋箩别宁墅慰、迎双犹拼狱别申墅姜组跟成粪的猛纯抄粹次别农墅邀区吼，侦容泼积竞率0缝.神3贵7。更其舟中赠独垒栋昂别锹墅芒面谎积稳约3兔6众5绣-牵5壁3俯5辰㎡，敞双海拼精别荐墅污面款积岗约2光9达0萌-揭3与4千5欠㎡，科均戚赠凑送贫大毅面奶积亦私纷家甲庭章院挨。双名拼楼盘王组团类别套数(套)面积(㎡)套数比A区独栋179167.0913%双拼2950.601%B区独栋104063.267%双拼4012673.8030%C区独栋3415091.3726%D区独栋3114972.9523%合计13456919.01100%在夏售锤产完品失分爷析卓行越·麓所山报别礼墅独种栋让标哑准简户称型V昂C皂.温末莎怪云测堡4闷5津0庭-遇4露8妈0平蔬米一戏层蓄：病宏擦阔诉起检居睬室霜空汉间私颂家漆庭菠院虑，至台绝式颤花骆池薯，驾弧添形孕装链饰沃门扣厅苗，蕉大砖面枝积秆挑印空输设不计选，丈释太放日出并层避峰秃大俱家睛的付豪晓情剧。二愁层队：置舒滥适酸的躁家银庭信空才间2悬7垫0度中超忌大陶露母，筋台玩居热室橡可懒全葛方核位赔享爽受免迷线人默风愚景楚。三虫层味：漏豪眨华习主千人争空饭间双栏露寄台跃，央观妈景堡书讲房助，饰别伍样工人锡生厅，仔静构心未享绍受少阅虽读挤时艰光晚。在遥售故产惊品都分帖析—她—代眉表沉户店型卓姿越·麓馒山茂别范墅营溪销面现充状御分泄析现蛙阶陪段门销率售装进疮度钳：A、D区建基远本访销趋售债完芦毕识，遍仅做有乘少叨量辫余翼货感。B、C区治发域售桐中牲。现露阶乞段兆营秋销据推脑广揪主居题磁：誓岳险麓暮半滥山客生烘活驳区营本销录策昂略花：在陕目每前诉别老墅仆市绵场淹去攀化逃不躬理铁想冬的快状乎态缓下宁，铜采裕取得“毫产物品这类垃型国丰御富革、市均哑衡搬去域化布”现的墓原絮则肤出挂货吹，胃满栽足稻不劲同傅客耗户遇的惜购过买笨需凑求耗提傅高阀成受交肝量献，泽为同后裹续漏产迟品原打案下犹基迈础腊。项回目幅以柱“奋结隐合帅市愚场桐销举售绝价恐格短，鸟利融用起项刑目才景陵观荷位卡置胀、坛生烟态卵资娇源呈、宜私却密锅性仅的介不燥同胡等机级汤，喉稳单步樱攀恩升云”暂的库原啄则验出妹货宽。项坏目价出愉货附以寒“逼分斜批残次性小烦步痒快倒跑棍”项策并略或。价仰格合走能势膝：0旺8年9月附均追价琴在5浙0躬0倒0元/平册米神，艘现种在葛均拔价图在8蜘0因0类0以复上定，2哨0像1要0年4月剩突捉破1余0我0肌0弓0元/㎡太的方均暂价担。销色售送情熊况纸：现腰售宜主栋要具集吓中箱在B、C两绕区痕，A、D区盟已浮基威本坚销功售朴完内毕掏。D区识今炊年1虾2月棒交昂房桐，B去潜明盆年8月佳交至付找，灭周缴末扰平暑均狐每生天裹有7弱-芬8批暮客访户暂。染一耳期跳整没体莲销录售满率启在2跃/迟3以肌上烦。户型面积区间价格套数一期总套数已售销售率独栋365-535㎡11000元/㎡921348865%双拼290-3458000元/㎡42卓你越·麓莲山这别康墅麓茶山慌恋·迪氏亚肾溪仆谷2、驾代孝表蚊项肠目表竞百品络分两析麓粘山均恋·迪暮亚雄溪铸谷主要经济技术指标总占地面积220001㎡总建筑面积130000㎡容积率0.64绿化率56.10%开发商长沙鼎力置业有限公司物业管理鼎鸿物业物业费1.80元/平方米·月

项饮目遮简臣介麓昼山纽奉恋·迪禁亚尘溪予谷态是注由袭长员沙危鼎逐力差置营业叉有善限忌公恒司寸出脚资堂开前发希，谷湖适南状建梯设受集酸团俱有款限傲公职司衬建背筑煌设练计粒院贯设搏计偿打营造为的勿目径前偿长蛛沙越唯寇一嘴一味个脑依驳据故原虫始现地秧形撇地例貌楼而败建箱成卸的田南哈西味班滩牙训山苍地吉别郑墅绘群宁。岁项川目久位冒于均长舅沙搜市趴岳魄麓胸区撒含返浦达科胖教辰园卵，舌地泛处疮岳委麓振山牲风屠景形名薪胜蚕区厅。答项械目宫总恋用都地敞面逆积2脊2滥.和0迅9翻5纺1公确顷赏，户有评效棵规套划盖用旅地洋面橡积2锦0键.嫩2巾8杯0易5公柱顷呼，星东识西膊宽3她8工0米除，贴南君北龟长6嚷9橡0米镰。讯主讯要丹有鼠独横栋鸭、曾双嘉拼兵、绳联顺排添、拼叠笔加恢、戴庭镰院王五业种柳户孝型忧，咽建集筑大面撤积竟涵宵盖1爷8党0㎡兄到5膏0情0㎡吊。项各目较简澡介产背品顷分好析规记划析设选计灯：山冬地叹低典密姐度锣住倚宅舅小荐区富采童用唐一疏次却性败规个划换、谊开眉发躲的秤建黄筑钟方兼式冰，迁包唐括迁住押宅跳、舍商撑业泥、陶会范所掏、息幼项儿挂园宗。疮共陵计冈总妥建食筑编面构积1黑3舰1候6伪8初9旗.窗8码2平我方政米糠，骆其盖中啊住戏宅罩面术积1垫2怎3狸9排6催8闸.蛇3贫6平品方沟米抬，邀商敬业朱面遗积6呢3莫4宇9批.殿5禁1平妙方眯米永，员会叠所宿面锋积6灾2北6录.台8挪4平赔方扮米约，束幼茫儿猴园彼面傍积7键4唇5宾.旬1伪1平朽方渔米巴。建菜筑碰设嫌计率：设纸计油师钥吸蒸取庭了宰西岂班碌牙湿山滑地婚建睡筑观和博中馆国生传滴统蓄建班筑视学痒的启精呆华柴，嗽设偷计赶出桃中推式趋风滨格证的纤西逗班独牙P菊A玻T扰I甚O庭严院秋别呼墅晚，屈同眉时型也衰充搬分雅的主遵掩循阶了必地柴块晕原缸始揭地鸽貌夫的询特课征真，醋利挑用锣山喊地舍的暂高蚁差料，含将杜传汇统胀的越叠缎加朝别休墅稿分晒开框化游、畜联奶排堪别幕墅触独刑栋多化抗。建隙筑晴风苍格扣：西娇班置牙饥的侄骑挎士泰风罗情每，凑在餐圆阵拱淡形篇内刚。坊山剖地冬，锤路错边膊的冬叠岩加淡别狠墅卧，贤外援墙跟面航颜库色拢淡纠黄拥，手下射面摘的址石明材济质蠢朴芽、身粗纠糙御，切带侄给州人明乡孝村侮别遇墅仔的降静佣谧滤。麓驻山鱼恋·迪炸亚开溪碧谷现品有捆产亭品每分炮布户型层数面积区间双拼A(705708)3300.89平米庭院A2162.92平米双拼A(701-704706707)3300.89平米双拼A(501-502505-507514-521)3300平米联排B3223.06平米叠加A12300.89平米麓役山症恋·迪孩亚增溪吴谷标月准轧户慈型屯点熟评产对品朽特旗点坛：1眨.地铃下班室魄设患备涛齐斑全驳（稻设演备贸室叙，然视贤听醋室骗，喇家纤庭鱼娱绸乐员室羞，梨双检层深下膜沉堡花驴园爷）每，2巨.一握层弟门膀廊威和尖车势库异分裂离垦，车待手客开、骡器宪具昆互距不四干腐扰果，观优蔑越茎生浸活坑井虫然惜有选序较，创西盒式祝厨免房父、驳通享连授型篇车泳库币，柱人疾性宰化烈设通计炼，石超撇大捡客娘厅羞，鹅高淡挑笨、乔气虾派3推.二桥层围设免健送身批房额，厨强膜调赞健绞康拜生摔活舰主葱义缩慧。4减.大显气协主族卧胃直逼通阳开播敞纤露佣台鹿，岁典给雅兆书妥房民，应阅舍书颜品仔鉴但，闻生扮活杜格构调忙自求然柴散哀落眉。双捡拼A器(茎7节0房诚1歇-奸7柜0骗4腿7慰0经6这-约7召0非7抢)建哪筑前面斥积3苍0挨0诱.夹8姿9㎡烦，意花匹园盘面丝式积4轮7葵.恐1窃3㎡露竹台船面吹积2歉4勒.默8错7㎡拍，蛾地徒下揉室斥面来积1以1隙7族.何1充3㎡麓庭山康恋·迪另亚剂溪细谷在哗售吨情决况偿：整赖体责推砌货炊量延：一岗期盛开貌发1颈5款5栋/总进户名数5杜6震0户,当鉴下纤主呆推酿的催户甘型居为垒叠掩加体别疲墅局和鞭庭竟院辣别轿墅揭，匠联纽奉排副和下叠汗加拘的心别匹墅泥价叫格恋在5逼0培0萝0元若／庸平妻方页米倦左消右值。项珠目灯定鉴位衫：长江沙贩唯去一劳真起正类的炒半羡山暂别帝墅推违广口主什题锐：长杜沙倚龙蜡脉维岳搂麓宰山摄南营坦销蹦现岭状亲分岭析麓热山赠恋·迪饥亚姥溪饭谷3、遵竞基争便分搂析敏总已结1、跟区庭域症供浊应申量餐大袖，抢是饺长河沙乎别妹墅订项另目轿的垦集虽中识区涌域吃；2、好竞恰争糟项剧目下多集占劫据茂核乓心怠自锤然秆景激观报资昼源围（削岳凶麓撑山舌）要，秧自吵然技景体观绩资洋源细优摩于堂本腾项欧目诞；3、滨竞谜争羞项章目喊多两为丝式纯雷别俘墅纯项祖目菜，究产逃品犬纯申粹零，斑档水次屈高底；4、较竞饼争妨异料常貌激倚烈会残椒酷功，午本伍项咬目绪别依墅溪必呜须舒在适产熊品设设拆计霜上渔打溪造阻产览品内竞玩争明力宪。5、饶别棕墅愁开姐发捧周宾期大长它，泰宣尊传睛时衬间题久撑，商别仰墅今形壶象拐纯摩粹胞，杯基菠本团都瘦为悟长极沙栏别响墅哥代萝表讯项集目馅，韵在叉市童场瘦影挣响灾力贿上朗高惰于贸本配项杀目煌。6、被周毙边厉项早目显均饭已掀成璃熟污、船完佛善验，睬无尘论匆是涂园装林秧、造环板境敞、旷还祥是患生舟活尾配喘套饿均稍优凑于妈本另项抱目啊。P撞A眉R澡T3.项阵目糖产蛮品歌竞换争踩策咽略1、漏独敲特草的羊建抓筑婶风炎格顶差献异像市寇场长蔑沙艇别辆墅膨以竞美胞式灵、婆中册式忽、是新桨古导典苍为坚主窜，零缺里少饮欧狐式缩慧风微格鲜的掘别记墅徐，厉本端项夜目响欧穴陆闻风横情乓的湾定梁位荣，贡以授及炊欧担陆木风评情游建颜筑妇的台风丢格山，凝是泳差引异美化帝市厦场区的遥，之本雹项马目型别罗墅具建秘筑泛风撤格掉应长当狗坚适持兔走流欧垒陆睛风平情需的柴道乐路售。2、捞塑归造帖产叉品边附把加黄值利镜用洞地汤形歇地察势哨高涝差稠，概打锋造盈联筋排甲别禾墅剑的倡地聚下健室耐，覆增辰加膨赠纵送温面哀积雹；利虏用鸣地布下拔室蔽，逼打厌造厨下晃沉径式匹的辆园王林萄空盏间鄙，厘尽侄量横做唐到祖前根庭浅后址院誓，益户妇户雹有沸天棍有层地佣；每耽层奸都欺设课计药露经台载等熔附展加株空里间壶，蹦增捐加陶空业间浊附隶加牙值校。3、既控轮制沙面旬积忍，扁以采性复价极比袄取钞胜由低于解竞令争汉别蚀墅右项当目椒面壮积伏区垮间碍都割在2版7钩0－3顽5孙0平倡米始之垃间修，蹈单观价腰的某攀厚升命造拢成去了所总铅价抄的劝大略幅轮度奔上要升纯，捡会竹给烈一遥部昼分丝式别饼墅明需以求纱者摸造美成危经租济喊上密的哀压魄力勺，蜻因陶此涨他尿们宾更疼倾兴向根于故选应择姻更至为羞经昏济久的今紧饭凑猎型贿和持功另能征型斥的炎别龙墅砌。本木项让目吓别革墅塑面闷积惑应挡当写适花当架控房诚制使，材主栽力明户势型凳面职积裹控仰制因在萌比目竞敞争滥对想手垃低3面0平漆米宽左哨右碍，速并艳加陵入色一岸些恋经些济闷紧献凑讨型1冶8奥0左亮右辜的移产版品夺。4、合以傻大章盘辩配修套真和沙精也致挖的分展且示然取砖胜本翁项从目廊大歇盘娃性牙质铃使爸别森墅赌拥蜓有木他梳人途无柄法滴拥座有工的战多眼种霞大男配停套连：收学花校辫、鸣商涉业屑、穴大葵型绘会雁所免等祥一连应姨俱陵全罗。尽百快纪设图计述，傻加奋快剪开盟发妻进拆度规，可在婆销贸售愿前等就寄将现项怪目舌样涂板畜展盼示计区返打蹲造筑出好来婚。P桐A眠R劫T4.项鞋目敏别转墅泛产廉品号定央位1、茫建滑筑猴风仓格由定锻位长散沙尚独伴一皇无爱二兆的—晚—法妖式船欧机陆饰风访情听建牵筑赛立矮面偶风娱格法滩式仆建新筑载风妙格践的所特通点肆是价既恐对黄建矩筑钉的筐整葵体吹方炸面春有药严懒格视的民把搅握株，住又足比然较阅善赖于轿在维细古节虏的陡雕袋琢典上乳下槐功育夫敲，料具南有摊强仇烈歌的保学熟院阿派柿欧贼式险风沃格斤。走建钟筑膊造老型霜上爪多姥采娃用互对蹈称蚕造等型臭，迈屋雀顶乐上孤一感般读都见会帝有枪精躺致针的痒老扇虎绿窗冷。美外忙立佣面斤色虾彩不典迈雅巧清厦新否，废极御具属文金化笋风皆情灾，芳在词长呼沙彻暂运时贝是率空舅白吼。2、层文肿化题风何情察定糊位“累普遇罗侨旺和斯欲”派已煎不员再碰是啦一遍个窜单挎纯事的械法耽国光地愉域离名藏称聪，溪它尘代氧表民着页无挎限丧的今浪馆漫艰色护彩郑，之和翅永逗无恶止傻境抢的春艺章术茅色竭特宴，降更暂代雷表程了冰一拳种浙简瓣单届无挡忧缝、锄轻涨松斑慵伯懒逐的乐生结活纤方死式疗，臭一挺种妹宠惧辱礼不躁惊告，躬看弄庭吩前值花熟开咽花州