金蝶软件国信地产成本管理工作汇报

金蝶软件项目组国信地产成本管理方案汇报7/30/20231汇报提纲调研回顾国信地产成本管理流程展示国信地产成本流程化管理的实现途径调研回顾调研部门及人员总部成本部、项目管理部杨凡经理等四人阅景龙华项目公司李壮志副总经理合约审算部程浩经理分析过的资料《国信地产成本管理流程》《国信地产目标成本指导书编制作业指引》《国信地产工程预、结（决）算管理流程》《国信地产成本管理部部门职责》《国信地产成本管理部岗位职责》《国信地产项目成本后评估作业指引》《国信地产动态成本管理作业指引》《国信地产房地产成本管理制度》调翠研丹内莫容公梅司吗成赌本秧管款理踏组悦织敌设蚂置养、视制边度醉、灵流适程袋等府现挑状造了劲解集旗团航成爪本款部岁、拍项财目僻公休司碰合耕约佳审妥算恨部纵的骆成册本卧管啊理恭职士能牙分展工殖及弓管恳理改要他求目华前化公渗司买成膀本如计每划炒、虽成扶本即控抓制氏及筹成退本头核估算谦现群状愈及渐要勿求现赌在副公沿司谦合速同饮管边理吴、虫变归更尽管忆理插、旬付恩款永管针理起等狠管果理死现蝇状父及尊管躁理知要础求项扭目堆论脂证呼、父项库目忍策勾划佛及渐目陕标房诚成六本怨编吹制腐过德程微中嫁，亡项劣目租历铅史差数卡据疏的今应眉用工谋程湾类虑成如本源与迟非聋工能程谊类吓成丢本满的凤控促制述方巩式使等国丛信鬼地盏产询目患前盒存仔在梢的扔问委题…目前成本管理基本上属于事后核算行为，存在超支、超付款现象可控性问题…合同、变更、付款管理的工作量大；分摊标准不统一，分摊数据不准确准确性问题…成本数据分散在各部门，不能实时反映单方成本；项目合同分散存放，分类不统一，使用不便全面性问题…成本归集及成本分摊的指导标准及指导手册；明确合同的分类及归口管理部门规范性问题现季有劳手直工虎操唇作吃模两式父不涝能扑满皆足叫成钟本亩流商程遗化顽专舞业吨化导管皆理重的四要刻求流村程删和歇制当度豪还湾没吨有爽完刑全雅落郑地膝，响需策要件工状具虾来驾支景撑聚流窜程嚷的投正剥常厕运却转蚁及叨制冤度河的简有咏效单执亚行…成本核算周期长、核算数据滞后、不能实时共享动态成本数据时效性问题初碍步岁判轨断已杂经撤完坐成倾由议单铺项才目磁公押司猪向都集贿团陪+牧项险目乳公坝司杰的挪两魔级肾架暗构增转芳化衰；目识前霸面什临懒由芹“秒集累团僵+兄项险目盼公参司鹅”腔到柴“铅集含团付+虹区煎域巩+温项黄目遮公令司询”绪三叼级丛架锯构避的社转尽变根附据巧2魔0剑0鼓8跳年壁1召0磨月堪的冈对是房湾地遗产跨开篇发讯企昌业棕现益状脏调东查抓，婆在搭随底机蛋选迈取瓶的嗓3遥0岂0醒家念各葱类斤典林型真房慌地株产拨开镰发碧企仍业桶中传有水8闹6萄％抄的朴企油业悲在蹦同呆时杠进絮行别多旋项要目扛开谣发背，主有歇1矮8保％故的井企湿业脏同迷时亮开纤发顶的症项向目壮数勾量秤在岸5呼个挖（驻含寇）峡以典上糖；师其陡中尽，只7裕3所家残房响地迷产剩上会市税全涌部桂进舍行蒜多株项晕目愈开翅发剧，贼资扔质陪一她、朴二包级婚企育业见中转9饰0逆％度进玩行省多资项诵目排开轨发商。惰可加以尚说个，来多震项葛目磨开逗发絮是朱当殊前趁房纲地济产罚市疤场锦的符最弃主悬要央特选征耍，握是沃企尘业龟做碧大孝、午做歌强寄的魂必港由重之甜路汇吉报膊提丙纲调困研霜回忽顾国相信萝地绘产碑成挣本裕管纸理缸流碧程筋分狠析国匙信中地壁产战成尖本每流半程昨化径管铺理悦的独实掘现忧途弓径国枯信算地到产侍成菌本联业扭务盈流绿程掩分悉析抖：投街资液估裕算项搭目断成冒本辈估尼算目悔标视成笨本责方将案育版项捕目洒成相本朗预抱算项瓶目咱成滤本系修奖订采盘购他成胞本谊控线制签井证岔成汤本挎控姿制变蒙更诊成种本倡控扰制付鼻款勉控龄制项撇目赠结邮\萍决能算项皂目感后感评童估在浇项论目胜论玩证凝阶纯段辰：由灭成壮本蠢管赔理颗部虏建浩立烤投纱资塔测悼算殃表具，腔直乳接广选益择昏相担类盒似趣项牌目车的待实坚际潮各德大兼类束科赖目朝的收单屈方眼成管本仓数测据朋，格使稿用拨投宽资管估粒算凡模仰版语，片输踩入夕调瓜整片参澡数电，剥快私速吊准俩确班地醉完朋成口项怪目括的霞投姨资反估烤算煎。信涝息劲化反要内点枝：1守、仙使备用末历属史峰数奔据箱，幸单躺项炼目露或继平呜均2概、蜂使啊用险投挑资兽估心算纲模奋版国域信汪地蹦产产成浊本咐业的务阿流斤程霜分谋析等：投盈资似估嗽算项遵目房诚成匹本储估软算目态标缴成厅本播方抄案敲版项威目雀成钳本估预纲算项拴目蝴成耻本灶修妹订采萍购亡成逢本摧控豪制签况证沉成文本耻控叙制变峡更汉成瘦本滋控古制付库款比控谦制项鱼目坝结叼\森决闲算项土目坝后究评蛾估在急概恰念后设斑计左阶提段冲：由仅成震本钉管馆理烤部究建炸立甚项说目答成浊本请估挡算给表旬，逮直骂接迈选疾择侄相板类班似弄项践目价的沃2孩-扩3耻级甲科捧目绢的浊参饥考梅单缎方伶成链本度数星据穿，拆使翁用发项恳目忽成艳本越估凳算迹模闷版荷，辰输折入泪调界整情参药数捉，罗快着速沾准雾确临地列完塌成存项厕目赖成拥本顺估陪算倦。信站息钩化蜜要浅点拴：1客、子使灾用贞历轧史陷数博据罚，触单斤项愁目非或颜平欺均2榨、滔使耍用贞项货目眯成丽本龄估丈算匀模帜版3阀、劝原牵则园上武不兼能跨超丹投歇资淡估雷算国班信挥地剃产明成蔑本自业何务铜流剩程恼分链析丹：投削资贼估夺算项基目滋成坚本梁估抹算目跃标伴成序本辈方纪案润版项或目陡成昆本帝预倚算项遣目垄成唤本枣修扒订采拥购砌成牧本还控杠制签矩证仪成意本堆控柴制变健更牢成勿本穴控痛制付照款涨控告制项会目太结鼓\唐决喉算项北目们后快评办估在墙方堂案苗设徒计欧阶演段斧：由锈成土本麻管善理展部知建法立潜建肺安沾成到本晚概彻算边表泛，威引侵用斜上方一旅阶盗段找数景据蔽，裳或票直欠接饺选董择是相霉类忍似返项箱目贼的斑2齐-睬3悦级何科演目薪的壤参姐考稍单威方拨成煎本怒数域据短，寨使岁用支建割安桌成纤本集概障算融模坦版腰，军输境入茫调爪整挺参陆数胞，施快判速翁准正确掌地常完斑成赤项版目宁的厚建例安网成蝴本冬概宴算义。信灰息龄化苏要辛点早：1魂、劫使稿用病历陆史帐数醉据爬，诊单皂项疮目普或秆平司均2洲、乒使创用剩项诸目落成瓦本闭估重算豪模飞版3扫、乓原终则售上茅不吓能申超曾上醉一朽阶困段起数夫据追。国慈信叠地支产刊成扯本授业哗务贪流嗓程胃分睡析魔：投因资铸估蹈算项犹目鸣成就本报估舞算目斜标骨成课本茄方赴案逢版项郊目咏成绞本直预轰算项翁目喊成刻本记修渡订采吃购菌成遮本追控浪制签渴证撤成榜本污控齿制变料更忽成际本袭控利制付馋款梢控脂制项蜓目及结搅\庭决始算项袖目街后泼评险估在写施丸工染图舞设挺计扮阶堵段哪：由咽合筛约挤审番算管部蔬建毫立掠项鄙目北成柔本坟预丈算元表脆，玩引归用居上续一灿阶蓝段伐数吴据打，娘或符选导择筹相捉类归似乘项抗目栏的六末般级收科们目宁的饼参余考撑的喇工浆程须量雁单悄价牺、督材姻料政设液备泼单躲价靠，书使拘用损项爸目屿成拒本敢预疏算孕模喷版耍，或输婶入槽调废整驼参把数餐，辟快贷速枪准刊确差地章完系成飞项必目抱的直目百标英。信平息肥化潜要翅点艺：1惭、战使慈用坝历喘史喇数洁据钟，使单忽项粉目拐或稀平穿均2洁、殿使动用沿项摸目让成喜本客估滥算监模妇版3陈、手原情则姓上配不姑能诞超闷上席一版阶鉴段葵数咐据国遇信姓地概产点成盆本朱业杂务特流横程齐分包析芳：投歌资洁估鞠算项稼目壁成靠本已估只算目饥标寻成铸本量方室案趁版项碎目据成稳本立预望算项惨目埋成器本伙修掘订采垮购盗成临本膀控渣制签幅证到成焦本宪控悉制变魂更亿成刺本氏控电制付瓶款汗控充制项蹦目份结蛛\渔决皆算项顿目腊后梦评凶估在李施附工获图毕设副计令阶乔段窃：由戴成斜本毫管伍理圣部年对封合圈约拣审富算胁部浅提这交拣的牌项旱目乌成嫂本业预厘算柔表竞做换出规修猾订丘，喜并缸把泡修尤订谷的甘结扣果葵提听交莫审疏批澡流株程赛。信思息在化畜要豆点群：1洒、例记捧录丸修注订或前养后喂的猎变惩化2箭、话审略批捐完篮成戏后宽自板动消转品为粥目矿标劳成她本3级、拼修磁订筛结苏果宿知倍会通合粉约括审富算稿部飞经咱理国脾信支地窑产罗成贞本市业价务紫流新程赌分腿析缸：投械资仓估犹算项盏目丑成梳本姨估康算目煌标产成端本烂方汽案助版项套目墓成桌本欢预杆算项猴目兽成评本床修锄订采访购抗成挪本肃控怕制签苦证孙成笨本溪控沸制变便更额成碌本布控响制付如款召控横制项货目诸结料\津决虏算项氧目失后鄙评怕估合经约学规隆划采阀购鉴单据价合颤同枕金宫额采斥购盾招膨标控收制遥采钢购胁价柏格国摇信捉地糕产坐成碌本抽业移务辫流落程江分乡丰析撑：投贡资绩估结算项咱目溪成野本纤估项算目摔标窃成庭本兴方唤案够版项抖目拦成宵本渗预医算项弦目视成界本壁修先订采碧购亮成直本渠控皇制签震证扒成肺本者控循制变欠更氏成野本闲控装制付他款纸控瞎制项伸目熊结棋\思决袋算项纵目谣后冻评刃估制元度浮规兔定超竞额魂预攻警合既理乳计鸽划流候程络保之证控增制依签炉证故数变量国巧信唤地疼产们成示本诊业匹务英流极程海分校析伤：投易资妙估障算项愿目从成旬本跑估锅算目瞧标库成斑本肢方劣案恰版项休目疗成怨本努预群算项昨目扣成凡本溪修扬订采做购惑成卵本橡控展制签瓜证哑成睡本辽控座制变业更端成永本羡控娘制付像款院控赌制项塘目疼结暖\料决麻算项扎目古后圆评劫估制惑度俭规蔑定超迟额碧预栏警设狮计宝深爸度流锹程推保亦证控港制蜘变办更吼数妙量国奇信声地茂产近成微本戴业耕务罩流擦程握分层析筝：投得资梯估守算项免目介成轧本趴估口算目吐标兰成怒本命方组案思版项暑目陷成纺本怪预朽算项孟目症成害本险修悼订采传购锻成航本虫控愧制签溪证环成卫本环控勿制变吹更鄙成痰本抬控枣制付异款哄控牵制项剧目兰结熄\旬决拜算项盆目紫后杠评束估付筝款碰计穷划核雁对挪合寨同腹量勾价核沾对奖目宣标锻成默本资壮金病计粗划控漂制误付刻款腊金这额及倒付尺款姻时练点超榆付赏预别警国排信察地壤产汽成贝本炒业梅务读流堤程绞分回析盈：投目资施估字算项悦目关成趟本额估移算目威标趁成及本宁方奶案悦版项塌目悉成鹅本吩预冻算项炉目碗成没本俊修穷订采债购创成敏本纺控垃制签洒证支成救本雨控伐制变冻更度成妥本以控亦制付义款牲控造制项丈目怠结贫\接决毙算项冤目预后班评洲估在确成介本宁总梁结由阶钻段休：项腹目睡分绝段怒计隙算壁时考调般取散签撤证省及宣变踩更贤单呢据迫，围自扛动同计索算史汇键总绒结救算奔金肺额己，兆项千目捡竣库工暑结拦算笛时搞自盏动芳调缸取秀所斑有稿合激同径的隐已俊付赏款声金创额苗，绝及沿未扯付嘴款丽金愧额勺，现并楼结扯合耐合潜同飘结倒算买调展整陪的抓相吴关便条辉款回进谜行楚最金终般结市算信历息耀化爹要旨点库：1尘.疯变微更爹及烘签芬证陈单幅据令完碑整桂数撇据衔并祖自江动杆汇变总2饰.盒所那有派已妖结梅算包及狂未栏结覆算哲合缝同旬的给完短整贸数庸据色及荒自波动自汇乎总3盏.表最巷终尘结歉算离金迟额逗确拉认道并咐提咽交殿财拿务僵做细项旗目槐决胡算国化信域地佛产批成栗本圈业渠务承流倒程词分宜析亲：投谎资货估疤算项抢目生成蚊本滤估警算目参标疤成那本根方片案魄版项茄目产成波本象预夕算项昌目剖成府本腐修财订采兰购精成旧本塑控计制签铁证捎成豪本图控钱制变闷更凝成打本床控飘制付插款榜控漠制项夕目枣结猴\爪决浅算项亦目蠢后站评凶估在写成否本男总输结馋阶叨段损：进艳行兴各臂类仓成瓜本岁费漂用秧对颈比粘分迷析撤，满进政行钟各化种望产遥品厦成层本溉费渗用叔对铅比讯分势析悟，猫目承标屋成蚊本守与忌结逆算朵成凳本对的军偏伟差假分鼠析信锁息服化昆要必点凑：1预.寇自感动怕计版算伸各另类搅成嗓本距数答据搅及感各敬产援品垒的徒单瓶方畏数割据2界.疤自荡动辟生盒成膨各春种苏分柄析未报绩表坦，弱图对形3况.御精粪装贪修禽交咐付畅的债住饿宅学在悲样迎板知示令范予工立程闭结委束弊后鼻,剪进躺行埋成脉本晚阶堡段馒性剃评璃估呼,枕为菌大者面闲积剂施评工许提币供剃成茅本许依币据拍.流碎程钓之美外福：1饶、屋集叠团幕统搁一烈科冤目爷和冈对赵应撇规尽则2危、第成柄本杠阶疫段蹄性托控描制3伶、版成穿本兔全煌生削命搅周逐期亦管育理4隔、抚实骗现匙项薯目检全员成伤本率管墙理5婆、饶信盟息题共老享森平佣台6彼、窃制扬度祝和旋规毕范袋控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