智慧社区可视化课件

封面智慧社区可视化解决方案现状与需求分析方案总体设计典型案例方案价值背景-智慧城市的发展脉络国家新型城镇化战略落地到“智慧城市”。社区作为居民生活娱乐最重要的场所，建设智慧社区成为智慧城市建设的重要的环节城镇化战略智慧城市背景-政府导向下智慧社区的发展趋势五部委部署智慧社区住建部发布建设指南2013年11月，五部委要求积极构建智慧社区2014年3月，全国智标委智慧社区指标体系研讨2014年5月，住房和城乡建设部印发《智慧社区建设指南》开展评价指标体系研讨背景-市场转变催生智慧社区建设脚步住宅楼宇的智能化即为智慧社区建设最重要、也是主要的组成部分，增速稳健。2018年楼宇智能化市场总规模将达1.06万亿，2014-2018年CAGR为15%，其中建筑智能增量规模占比约64%我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，其中住宅每年超5亿平方米至2018年存量建筑智能化改造规模将达3800亿元，CAGR为9%，其中公共建筑改造规模占比最高达38%智能建筑面积将由2012年的11亿平方米增长至2018年的33亿平方米智慧社区概念智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区；智慧社区智慧社区的“智慧”体现在哪里社区内管理方式的变革；社区周边商业资源整合；不依靠人力投入，全面提高社区安全等级；改变社区内生活方式，AI技术融入生活，整合C端应用，增加房产附加价值。智慧社区应该提供的功能和服务社区管理智能安防人员出入访客出入车辆出入保安巡逻周界报警视频智慧物业物业管理设备管理便民服务信息发布社区服务智慧生活社区商圈住户APP电子支付一卡通消费健康养老医疗点/卫生站健康站居家养老呼叫中心/紧急救助文体教育文化站/活动室体育场/健身室图书馆公共服务政府服务政府办事政府管理应急指挥环境检测网络服务社区专网有线宽带无线网络移动网络广电网络

家庭服务智能家居可视对讲中控电视/IPTV中控互联网盒子中控智能空调/冰箱/洗衣机/微波炉灯光/窗帘/音响/扫地/厨卫控制家庭安防家庭监控紧急报警报警托管煤气监测智慧社区发展历程智慧生态圈以视频监控为核心的物联网及大数据服务产业基本成型社区商圈多种盈利模式成型智慧社区多种运营模式成型智能化建设安防高清化、智能化升级物联网数据收集、沉淀释放物业人力，开源节流多系统融合物业管理智慧升级社区运营生态开始建设第一阶段第三阶段第二阶段发展方向方案总体设计现状与需求分析典型案例方案价值智慧社区必然是多个系统的集成预防人防部署到位物防设施完善应急处理高效TCP/IP物业管理访客管理考勤管理报警系统信息发布停车场管理GIS地图社区服务视频监控智能家居more巡更系统海康威视在智慧社区建设中的定位合作·共赢创新持续为客户创造价值领先的视频产品&内容服务提供商，面向全球提供领先的视频产品、专业的行业解决方案与内容服务。以人人轻松享有安全的品质生活为愿景，矢志成为受人尊敬的、全球卓著的专业公司和安防行业的领跑者。海康威视智慧社区解决方案智慧安防智能家居物业管理社区服务视频监控深眸超脑门禁一脸通访客管理智能停车场可视对讲萤石家居智能锁生态伙伴设备物业人员管理业主人员管理物业报修管理物业缴费管理社区商圈便民电话家政服务冷链配送政务公开APP微信公众号萤石云C端应用生态圈优质合作伙伴提供明眸岗亭品质生活-人脸识别通道岗亭品质生活-社区信息发布屏岗亭品质生活-扫码&刷脸人脸门口机岗亭品质生活-梯控系统联动520号福消防栓品质生活-多功能指纹锁老李，过来踢球，我把访客码发你！品质生活-室内机应用及访客预约品质生活-室内机应用及访客预约中国电信下午3:254G2G李海康诶呀，不好意思，我刚出来去超市买点东西。那我等你一会吧。不用，我给你远程开门！王哥，我到你家门口了，你没在家？下午3:20品质生活-室内机应用及访客预约品质生活-室内机应用及访客预约深眸联动人员通道人脸识别人员通道深眸人脸筒机人脸识别识别成功开闸明眸人脸识别联动打开人员通道品质生活-出入口介绍人脸识别人脸识别成功开闸人脸门口机高清超广角1主8副机远程批量配置IP65人脸识别触摸按键10寸全彩屏指纹识别130万监控级高清摄像头（宽动态，120度超广角）采用智能补光，设备自动判断环境光照实施白光补光红外人脸识别，真实人脸检测，防假防照片可存储3000张人脸存储品质生活-可视对讲系统萤石云平台3G\4G智慧社区场景—云呼叫看得见的云锁守护家的最后一道防线在入户门配备猫眼+智能锁智能锁高强度合金机身，防暴力破坏猫眼集成门铃功能,可视化对讲品质生活-家庭出入品质生活-信息发布子系统集成多功能信息发布屏，能发布小区公告（包括总部下发的通知等），天气，广告，可以在一个屏内自由组合集成视频监控，可以带人脸识别摄像头，监控的同时，可以统计出观看信息屏的人员结构，男女老少，衣着形态，为媒体精准营销提供数据支撑集成一键报警盒，为特发情况提供最简捷的报警手段白名单比对自动放行无需停车取卡雷达检测代替传统线圈车辆管理-无人值守停车出入通过车位相机将固定车位及预定车位与车牌进行绑定，识别出非绑定车辆车位相机闪灯并发出语音提示通过手机APP或客户端提醒相关安保人员、管理中心、业主；由相关安保人员进行现场处理车辆管理-车位相机车位绑定区域内具体车位数车位相机寻找空车位找到空车位客户停车指示灯跳变并车牌识别记录系统累计空车位信息车牌识别，自动放行停车难的问题一直是商业综合体所面临的困境之一，而大型的停车场找车难的问题同样不能忽略；停车诱导与反向寻车是目前解决车辆停靠的不二选择。车辆管理-停车诱导与反向停车依托社区内主要道路，结合不同区块的管理定位，进行视频防控单元格划分，缩小监控范围。场景：各单元格接壤处的主要道路出入口，十字路口、丁字路口、支路路口等。部署高清监控、智慧监控单元，缩小对人员及车辆的管控与追踪范围。【智慧监控】【高清监控】【高清监控】【高清监控】【高清监控】【智慧监控单元】【智慧监控单元】【高清监控】【高清监控】【高清监控】【高清监控】【智慧监控单元】【智慧监控单元】住宅片区网格化智慧安防-网格化社区无缝监管社区内重要部位采用视频与非视频相结合的监控模式，实时管控出入人员、车辆情况。场景：车辆通道、人员通道、楼道出入口等。部署高清监控、人脸抓拍机、车辆道闸、人员通道、门禁设备、报警设备等。【人脸抓拍机】【高清监控】【车辆道闸系统】【门禁系统】【报警系统】【人员通道系统】【高清监控】【车辆道闸系统】【人脸抓拍机】【人员通道系统】【报警系统】【门禁系统】重点区域联动监管智慧安防-重点区域联动监管智慧安防-热成像周界防范智慧安防-大场景覆盖智慧安防-室内外报警智慧安防-消防管理只有将各系统进行融合打通，剪除信息孤岛，才能让系统的价值发挥到最大,让数据产生价值数据分析,改变传统人为主观判断的决策方式，可以对关键指标实时管控，通过数据分析平台对各分析指标运行情况一目了然。帮助管理人员发现问题，预防风险与问题的发生，快速响应业务决策，社区提高工作效率，提升品质。指挥中心-多系统融合方案价值方案总体设计典型案例现状与需求分析智慧社区解决方案需为参与者带来价值远程品质管控社区联网单兵巡更可视化管理移动化管理物管升级融合统一免对接的子系统联动统一界面统一数据库生态聚合智慧社区可视化解决方案不停车的出入口管理人脸识别自助式访客无忧管控高清、智能监控品质体验智能家居家庭安防移动应用诱导、寻车视频分享易搭建的一体化物联网平台跨区域的多社区联网管理可视化的安防数据展示及操作开放式第三方集成接口助力物业管理人脸应用助力便捷品质的社区出入体验可视对讲，梯控指纹锁多系统联动家庭安防，业主离家无忧提升业主体验典型案例方案总体设计方案价值现状与需求分析智慧社区案例1：温州品质小区温州品质小区位于平阳县昆阳镇，为绿城二代高层，共9幢高层住宅，住宅全精装修，沿街2层商业裙房，总面积152434平米；

该项目采用全套海康智能化产品，打造平阳县第一个高端楼盘及智慧社区，其中包括了带鹰眼等高端产品的全高清视频监控系统，带车位分享和租赁的全车牌识别停车管理系统，带访客预约、人脸识别的门禁一卡通系统，带智能识别呼梯的梯控系统，带人脸识别、云呼叫的可视对讲系统，还包括了支持远程APP开门的智能锁、萤石的智能家居设备等，在C端是以微信公众号来承载，增加了业主的黏性。智慧社区案例2：杭州中天官河景庭海康威视将SMART置入芯中，以智慧建筑综合安防平台iVMS-8700为核心，将官河锦庭小区内的视频监控、出入口管理、门禁、报警、可视对讲等子系统融合在一起。实现了人脸识别开门，APP访客预约等智能化应用,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。43如何理解海绵城市与智慧城市海绵城市的基本内涵与绩效指标概述PART1如何理解海绵城市？·SC,SpongeCity海绵城市·SuDS/SustainableDrainageSystems模仿自然状态，减少径流，改善水质，提高生物多样性。·GI/GreenInfrastructure通过相互联系的绿色空间网络，自然管理暴雨，减少排水，改善水质，节约城市管理成本。·LID/LowImpactDevelopment通过分散、小规模的源头控制延缓径流和污染的冲击，接近自然水文循环。·BMPs/Bestmanagementpracticies由单纯的工程方式转变为工程与非工程相结合方式进行雨洪管理实践。·WSUD/WaterSensitiveUrbanDesign整合城市空间设计和综合水资源管理。·ABC/ActiveBeautifulandCleanWatersProgramej将功能性与自然、生态和人文相结合。可持续排水系统SuDS源头控制就近消纳改善水质协调环境景观舒适绿色基础设施GI多功能绿色空间网络网络中心连接廊道低影响开发LID小型分散原位收集自然净化就近利用回补地下水最佳雨洪管理实践BMPs路面材料储水设施渗透过滤管理法规民众教育水敏感性城市设计WSUD减少用水量减少排放水资源再生改善水环境水量调蓄活越美丽净水计划ABC自然可亲性商业&艺术水敏设计生物修复蓄水池

海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。雨水径流控制恢复本地海绵体修复水生态、改善水环境、涵养水资源、提高水安全、复兴水文化海绵城市建设水生态水资源水环境水安全水文化目标导向问题导向小雨不积水大雨不内涝水体不黑臭热岛有缓解方式——实现雨水自然积蓄、渗透和净化的城市发展方式策略——基于经济、环境可持续发展的规划和设计策略系统——涵盖雨水、污水、再生水、地下水、生活用水、景观用水等生态系统以及与之相关的建筑、道路、绿地和基础设施等综合系统途径——实现缓解城市化过程中带来的水生态破坏、水环境污染、水资源短缺、水安全风险、水文化消失等问题的有效途径污水再生水雨水地下水景观水生活水生态水系统渗、滞、蓄、净、用、排

海绵城市要做什么？2.不让雨水产生雨涝灾害1.让雨水资源不浪费3.让城市绿地系统增效增值，环境更美丽宜居不让雨水白白流走，或补充地表水含量，或储蓄再利用，或进入绿地生态循环系统；让雨水资源化利用效益最大化。绿地区域内常量雨水尽量自行消纳，减少市政管网压力，发挥水体与自然水系雨洪调蓄功能。通过改善绿地空间形态与植物配置，统筹与水资源的有效利用，系统提升绿地系统生态效能与景观。海绵城市绩效指标概述20132014201520162017习近平在中央城镇化工作会议讲话：“提升城市排水系统时要优先考虑把有限的雨水留下来，优先考虑更多利用自然力量排水，建设自然存积、自然渗透、自然净化的海绵城市。财政部、住房城乡建设部、水利部决定开展中央财政支持海绵城市建设试点工作，给予专项资金补助：直辖市每年6亿元，省会城市每年5亿元，其他城市每年4亿元。国务院办公厅《关于推进海绵城市建设的指导意见》：通过海绵城市建设，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用，到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。李克强第十二届全国人大五次会议报告：统筹城市地上地下建设，再开工建设城市地下综合管廊2000公里以上，启动消除城区重点易涝区段三年行动，推进海绵城市建设，使城市既有“面子”，更有“里子”。海绵城市建设效益评价与考核指标（试行）类别项绩效指标建筑与小区关联性相关指标水生态1年径流总量控制率径流总量控制率、径流系数、土壤渗透系数2生态岸线恢复生物多样性指数、湿地（水系、岸线）损失变化率3地下水位地下水潜水水位4城市热岛效应热岛强度、绿地率、屋顶绿化率水环境5水环境质量《地表水环境质量标准》Ⅳ类、《地下水质量标准》Ⅲ类6城市面源污染控制径流污染控制率（SS）水资源7污水再生利用率中水回用率（非传统水源利用率）8雨水资源利用率雨水回收利用率（非传统水源利用率）9管网漏损控制管网漏损率水安全10城市暴雨内涝灾害防治设计重现期11饮用水安全水源地水质达标关键指标1年径流总量控制率表新建、扩建、整体改建项目年径流总量控制率序号项目分类名称用地代号年径流总量控制率新建、扩建

整体改造1居住用地R1R2R3≥75%≥70%2公共管理与公共服务设施用地A1A5A6≥75%≥55%A2A3A4≥80%≥60%3商业服务业设施用地B1B2B3B4≥75%≥55%4工业用地M1M2≥80%≥70%5物流仓储用地W1W2≥80%≥70%6道路与交通设施用地S1一注S3S4S9一注7公用设施用地U21一注8绿地与广场用地G1G2≥85%≥85%G3

≥80%≥70%关键指标2场地径流系数

表不同用地类型新建、扩建项目径流系数控制目标序号项目分类名称用地代号径流系数控制目标（流量）1居住用地R1R2R3≤0.452公共管理与公共服务设施用地A1A5A6≤0.45A2A3A4≤0.403商业服务业设施用地B1B2B3B4≤0.504工业用地M1M2≤0.505物流仓储用地W1W2≤0.556道路与交通设施用地S1≤0.65S3S4S9≤0.557公用设施用地U21≤0.458绿地与广场用地G1G2≤0.15G3

≤0.30关键指标3径流污染物控制率

技术措施污染物去除率（以SS计算，%）技术措施污污染物去除率（以SS计算，%）透水砖铺装80~90蓄水池80~90透水水泥混凝土80~90雨水罐80~90透水沥青混凝土80~90调节塘——绿色屋顶70~80调节池——下凹式绿地——传输型植草沟35~90简易型生物滞留设施——干式植草沟35~90复杂型生物滞留设施70~95湿式植草沟——泥塘50~80植被缓冲带50~70雨水湿地50~80初期雨水弃流设施40~65表低影响开发设施径流污染物控制率《绿色建筑评价标准》中提到的指标绿地率热岛强度绿色基础设施建筑与小区海绵城市设计要点缺水地区重点在于利用城市绿地解决自然渗透、汇蓄和利用，通过雨水收集、利用，有效提高地表水的含蓄量。水网地区重点研究利用水系、微湿地和集雨型绿地汇蓄雨水，参与地表水净化和减缓市政雨涝压力。沿海重盐碱地带重点研究利用雨水自然渗透。促进土壤排盐碱的技术利用，以及耐盐碱植物的应用。总体原则：因地制宜，分类施策要点1区域规划引领，以指标为依据

以规划指标为依据开展方案设计，以绿地系统和水系统为中心，有机整合与之相关的雨水系统设计、污水系统设计、给水系统设计、景观系统设计、建筑设计等建立水资源综合利用系统，实现海绵城市建设目标。应进行多方案的技术经济分析比选，不断优化方案。

区域海绵城市与水资源综合规划充分发挥公园大面积水体的雨水蓄积功能公园成为区域海绵城市建设的重要要素—“大海绵”公园景观水体与住区雨水系统通过生态绿道衔接充分发挥公园的生物多样性功能，优化植物配置。现状条件及问题评估确定目标控制设施及规模确定水文水力计算竖向设计、汇水区划分设施选择与平面布局要点1区域规划引领，以指标为依据

场地的年径流总量控制率年径流污染控制率径流系数污水管网外排流量和总量市政再生水供水压力地表径流对景观水系水质的影响生态环境的用水压力年径流总量控制率不应低于75%01年径流污染控制率已大于40%02径流系数控制居住用地0.45，商业用地0.5003新建硬化10000平米以上，妹千平米调蓄容积30m304下凹绿地比例不少于50%，改建增加10%05改建项目可渗透地面面积比例增加10%0706新建项目可渗透地面面积比例不少于40%要点2早期关注竖向设计统筹协调场地建筑、道路、广场、绿地、水系等的布局和竖向，使径流雨水有组织自流汇入周边绿地系统和水系，并与城市雨水管渠系统相衔接。广场雨水宜综合采用生态排水和雨水管渠，雨水首先汇入道路绿化带及周边绿地内的低影响开发设施。道路横断面设计应优化道路横坡坡向，路面与道路绿化带及周边绿地的竖向关系。要点3设施选择灰绿结合绿色设施：下凹绿地、植草沟、雨水花园、透水铺装等，即在地势较低的区域种植植物，通过植物截留、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水，达到控制径流污染的目的。灰色设施：地埋式蓄水装置（混凝土蓄水池、蓄水方块）。根据项目所在地的地埋条件、规划条件等，因地制宜的选择海绵城市的技术措施及其系统组合。要点4注重关键节点的处理屋面材料的选择：采用对雨水无污染或污染较小的材料，采用耐久性材料，与屋顶绿化相结合。收集方式：采取雨落管断接或设置集水井的方式引入低影响开发设施，以实现雨水的净化和利用。雨水宜分散进入下凹式绿地，减少对绿地的冲击。下凹绿地内植物应选择耐淹品种。下凹绿地中内设置溢流井，防止绿地长时间积水。地面雨水一般污染较重，杂质多，传统雨水箅只可拦截较大固体。道路雨水收集应采用具有拦污截污功能的雨水口或雨水沟，且污物便于清理。雨水排放：地下建筑顶面与覆土之间设置排水系统（排水片材和排水管）。要点5统筹考虑，整合设计盐碱地土壤黏紧，透水透气不良，不利于下渗。若海绵城市建设措施得当，不仅可控制雨水，而且可以利用雨水淋洗土体，降低土壤的含盐量（盐碱土改良的目的是降低和控制地下水位，防止土壤返盐）。对于土壤含盐量高的地方，海绵城市设施与土壤排盐措施统筹，应在保证植物生长安全与土壤排盐措施有效的基础上，通过多种方式滞蓄雨水。景观水体应优先作为雨水调蓄设施。景观水体规模的确定：根据降雨规律、水面蒸发量、雨水回用量等。雨水进入景观水体之前应采取径流污染控制措施，包括弃流设施、生态护坡。智慧城市的基本概念及案例PART2“智慧城市”概念智慧城市是以物联网、云计算等新一代信息技术以及各种社交网络、购物网络、互联网金融等综合集成工具和方法的应用，对生产、生活和城市管理实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及全方位、全体系、全过程创新的城市形态。对于我国城市政府来讲，这不仅仅是政府服务和城市管理技术的创新，而且更加是服务和管理理念及模式的创新。城市发展和城市病——智慧城市产生的社会因素从“数字城市”到“智慧城市”——智慧城市产生的社会因素

城市问题：人口膨胀、交通拥堵、环境恶化、资源短缺、城市贫困……面临这些实质性的挑战，城市必须应用新的技术，探索新的发展路径和模式。超大城市、中心城市存在借助信息技术大发展解决城市问题的内在需求。

信息技术（互联网、物联网、云计算）造就智慧城市技术核心。智慧城市要求把新一代IT技术运用到城市经营的各个领域。它是城市信息化和数字城市的延续和进一步发展，在数字城市基础上融入社会和环境两大要素。“智慧城市”——社会与技术双重作用

1990年美国加州旧金山一次国际会议，以“智慧城市（smartcities）、快速系统（fastsystems）、全球网络（globalworks）”为主题，探寻了城市通过信息技术聚合“智慧”以形成可持续的城市竞争力的成功经验。后正式出版《科技社会的一种现象——智慧城市、快速系统、全球网络》。

欧盟在2007年的《欧盟智慧城市报告》中率先提出“智慧城市（SmartCity）”的创新构想；2008年IBM提出了“智慧的地球”理念；2009年欧盟委员会提出了建设智慧城市的具体计划，同年IBM发布《智慧的城市在中国》报告。

2009年国务院总理温家宝在北京科技界大会上作了题为《让科技引领中国可持续发展》的报告。报告中诠释了“物联网”、“智慧地球”等与智慧城市密切相关的关键概念。2010年科技部在武汉举办了“2010中国智慧城市论坛”。说明有效利用信息技术提高城市管理水平的重要性。“智慧城市”理念的由来“智慧城市”概念理解狭义概念广义概念

城市智能化。2008年IBM提出“智慧地球”概念，智慧城市是智慧地球落实到实际的区域性做法。主要是通过对城市社会系统如公共服务、能源、电力、交通等进行智能化改造，有效减轻城市压力，其实质是把智慧城市等同于智能城市，具有一定的盈利性质。

城市全面发展。智慧城市是城市资源的优化整合利用，是城市从经济到人文的全面发展，是一种可持续进步的理想状态。即以智慧的理念规划城市，以智慧的方式建设城市，以智慧的手段管理城市，以智慧的思维发展城市，使城市各项功能系统运作更加协调高效，城市经济、人文、环境得到全面发展。自IBM提出智慧地球以来，来自IBM的统计，50多个国家的企业和组织加入这一智慧城市建设进程，已有1200多项案例，广泛应用于交通、制造、能源、城市建设等各个领域。“智慧城市”建设在国内外广泛开展

以新加坡为例——全面、系统的推进智慧城市建设强有力的组织领导和管理体制全民参与、系统超前、滚动修编的信息化规划优先发展信息基础设施，提供高带宽、低资费的网络服务注重实用性，以政府引导资金激发社会力量共同参与应用项目建设发展具有全球竞争力的信息通信产业，扩大行业出口共同特征目前全球这种情况并不多，根据最新《福布斯》排名，新加坡智慧城市建设在全球居首位新加坡组织保障政府首席资讯办公室(GCIO)、资讯通信管理局（IDA）…规划引领2006年推出“2015智慧国”计划基础先行提供免费无线带宽或低资费的宽带服务应用转型9大行业的应用转型信息产业吸引国外领先企业，刺激创新和促进本地企业国际化发展

阿姆斯特丹的智慧城市建设的智慧城市

以政府为主导，广泛吸引合作伙伴，实现端到端的智慧解决方案以节能、交通、商业等重点领域、重点应用项目带动智慧城市建设充分发挥政府引导资金的作用，吸引社会机构投资注重宣传创造良好的环境，