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文档简介

营业办公房屋租赁合同正本一、出租方与承租方出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]二、房屋地址本合同所涉房屋位于[房屋地址]，具体房号见附表。三、租赁期限本租赁合同自[起始日期]起，至[终止日期]止，租期为[租期]个月。四、租金与支付方式租金为每月[租金金额]元人民币整。租金支付期限为每月的[支付期限]日前，承租方需于该期限前将租金全额打入出租方指定银行账户。若承租方逾期未付租金，每日应按租金总额的0.5%向出租方支付滞纳金。五、用途本房屋仅限作办公用途，承租方不得将房屋用于其他任何用途。六、设施与修缮房屋内设有[设施清单]，由承租方使用和维护，若因使用不当或人为损坏造成设施损坏需要修理或更换设施，费用由承租方承担。如若房屋存在损坏或故障，承租方应及时联系出租方，出租方负责维修。出租方应定期对房屋设施进行维修和保养，但对于由于承租方非正常使用或导致的磨损、损坏，出租方不承担责任。七、租用期间的保险责任在租赁期间内，承租方应购买房屋的保险，由承租方承担保险费用。承租方要按照保险公司的要求保障房内财产的安全，如承租方发生盗窃、失火、水灾等风险事件，应及时通知出租方协助处理，若因过失造成的损失由承租方承担。八、违约责任若承租方逾期未付租金，除了每日应按租金总额的0.5%向出租方支付滞纳金之外，出租方还有权解除租赁合同。若承租方违反本合同中的其他约定，如私自转租、擅自改变房屋用途等，出租方有权要求承租方停止违约行为并赔偿由此造成的经济损失。九、免责事项双方因不可抗力因素，如战争、自然灾害等，致使无法履行本合同的，不承担违约责任，但应在发生不可抗力事件后及时协商解决办法。若因承租方过失或责任造成房屋内他人或他人财产损失，出租方不承担责任。十、解约与终止若承租方要提前解除租赁合同，需提前[解约通知时间]个月向出租方书面要求，且应支付违约金。若出租方提前终止租赁合同，需提前[终止通知时间]个月向承租方书面通知，且应支付违约金。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。若协商无果，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同以正本一式[合同份数]份，双方各执一份，附表为合同不可分割的组成部分。本合同自签署之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决，修改应经双方协商一致并签署书面补充协议。出租方（盖公章）：____________________________承租方（盖公章）：______________________

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