2023年上半年重庆房地产市场回顾_第1页
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文档简介

2023年上半年，重庆优质写字楼市场迎来位于江北嘴的金融城3号T2的交付，为市场带来近7.51.8.，但这一市场去化被乙级楼所拖累，其录得中小型租户因宏观环境波动所引发的退租。.7.；其中，甲级楼空置率较去年底上升..4.。.%。值得关注的是，甲级.%。20赁格局及价格体系带来更直接的影响。TMT26.4%,0TMT23.0%本地中小型电商、直播以及软件研发等细分需求较为活跃；以商务咨询为主的专业服务业亦贡献约15.7%展望2023年下半年，重庆优质写字楼市场将迎来约23万平方米的新增供应，市场去化压力犹存。10 -2.4(% (xea»+»«i377.2

RETAIL2023100/iladeMaisonMaiela、i.tbluebloc3,.9.%.%9.。.。52.1%，其中奢侈品牌、潮流品牌及美妆护肤表现抢眼，如LOWE、LooPiaa、AlexaderWag、Boucheo、7、ValeioBeauy、Lacaser34.9%，除正餐、简餐积极补位外，茶饮咖啡品牌尤为瞩目，连拓数Msad10.3%2.7%。的升级大势所趋，但应关注首店/外来品牌与本地消费意识间的平衡，并深挖本地资源，实现共鸣，68A、B牌进驻，特别是主理人或餐酒品牌等，填补观音桥商圈的空白。.IPI，通过话题性或独一性带动目的性消费的同时，这也能适度抵消地势高低差给项目带来的昭示性影响。202326场去化压力。2023年上半年，重庆仓储物流市场录得1个高标库交付，百利威巴南二期为市场带来约10万平方米的新增供应。着眼需求端，上半年仓储净吸纳量录得约3千平方米。究其原因，一方面新增需求仍.9..%。..%..为汽车及零部件的相关物流需求。目前，重庆汽车产业正积极转型升级，致力打造世界级智能网联新能源

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