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文档简介

产业园区的规划与布局的理论与实务中山大学地理科学与规划学院周春山2019.05.12内容提要产业园区规划与布局理论、传统产业园区的规划与实践、高新技术园区的规划与实践■四、生态工业园的规划与实践五、物流园区的规划与实践、产业园区规划与布局理论)产业园区定义、类型和模式(二)产业园区规划与布局理论(三)产业园区规划的原则(四)产业园区总体规划内容(五)产业园区控制性详细规划内容(-)产业园区定义、类型和模式产业园区定义产业园区是产业在特定地域集聚的一种空间组织飛式是城市规划区范围内一类特殊的空间地域,在规划建设上有不同于城市的特殊要求产业园区定义产业园区的一般构成可以分为三个层次:■核心层次是生产销售部门,是生产利润的来源■第二个层次是辅助部门第三个层次是调控支持机构。项目传统园区,高新起区。生本园区物流远区块积(h,21:≤25,25:≤2,25:≤25,21:≤25筑系数9,≥30≥30≥30≥30,单层设工业融地容人500.50≥0.50420.500≥581最率()2012002、产业园区的类型(1)传统产业园区以制造加工业为主,有综合加工型的,也有专门从事某一类产品生产的特色园区;如“第三意大利加工型产业园区。■(2)高新技术园区以高新技术产品的研发为主,园区内科研机构、高校和企业相对集中,如美国“硅谷”2、产业园区的类型(3)生态工业园根据循环经济理论和工业生态学原理建立的—种与生态环境和谐共存的新型工业园;如丹麦卡伦堡“工业共生体”。■(4)物流园区:以物资运输、储存、包装、流通加工、配送、信息处理等为主要功能,在一定地域空间上形成的物流园区。3、产业园区空间布局模式(1)独立布局:位于城市外围地区,一般对土地需求较大或对环境质量要求较高,是现代制造业和高科技园区的主要布局形式。(2)边缘布局:位于城市边缘地区,可以得到充足的发展用地和扩展空间同时可以亨受城市公共配套设施的便利。■(3)内部布局:位于城市内部,一般规模比较小,功能较单一,可以

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