某地产城下半年执行策略方案

博加事业二群三部谨呈芜湖万科芜湖万科城下半年执行报告4亿核心问题：如何让价值匹配价格？品牌面：万科的品牌认知不清晰，品牌溢价能力无显现

现场：万科物业服务不标准128、洋房的样板房展示粗糙，外围导示信息缺失+现场氛围弱

销售：128、洋房滞销交房风波未平，无客户积累客管户势深暖访对局万误科特认序知1：总好怨产删品东—山—止精蒸装剑修趴、凤户闻型脱、2：誉好予生惑活谨—粥—矿社船区茧商行业块配月套惜、负会攀所3：认好盐物曲业置—怖—号万泄科裤服哀务对谱万尝科旬城届的惭认男知1：猫好吧产蚁品剪—待—蜓精悄装判修佳、含户截型岔、2：哀好垫生幻玉活朋—撇—湾社虫区泪商爹业筒配更套赚、葵会萄所政？3：框好念物裂业减—娇—抖万瓦科迎服股务个？问算题险及而现释象补一采堆股，拣我鲁们投需酿要差按潮重列要迫排悟序绝，及跳现帮场球支裁持励条学件艳、挎销碎售析节涌奏巡寿来茶进饭行溉，伍先遥梳券理割营慈销愚节撤点年硬度厌营僚销少节设点南睡区衡一伞期佣交浪付8.168.278牌.肉2继0洋寇房练示驻范防区施、1层图样惕板1害0背5、1子2铜8新剖样陶板绘开巩放工炉程久节近点推纲售达节宵点事候件都节剥点1谊0纵.宏2畅6洋纲房3、5层样骗板蠢开肠放9盾.脊49秋.鸟2挖1南寻区1艘5窄/准1扶6朋#新1细2跃8北产区7撕/禾9径#嘉8他9推体出南肝区8宴/雅9茶#毛工坯败洋浪房层推词出北效区1粉0匙/愤1举1管#1软0忽5岩-诵1缺1送0推威出房济展姜会1休1苏.弓2失31华2装.迟2铅51量6杏+清7开辛盘圣曲诞捕狂窜欢南肝区氏新暂开螺一偿栋9碑0咸-谎1涉1丘0户淹型9钢.示2房诚81府5晨+筐9开碎盘1瓜1换.需91困0狡+挤1岂1开惩盘南蒜区4筝/毁5周#洋宇房愚推美出1默0究.副1模8品柴牌发赔布话会8.169妄.倾41吧2互.薄2贷51柔1最.竹9新休声屋音以绞交裂房刚事完件愉，朝传挺递爸生游活采配盗套常的至齐称全谎性新弊王触牌通步过除新1以2冠8推研出花形俘成弯强剑势摄销评售新盯冲绞刺通洁过感新1斜0公5、1绒1衔0户民型瘦冲阻刺扬业卧绩P斯A舞R腿T江1万肺科域城咸再派造炭势经昌历才推曾广讽低厚潮估后腐，闹万探科记城梁如典何悲利刺用史首斯批献业押主歼交良付氏的吸事醒件灰，样完福成汗项喜目断的准再蒙次葡起冬势暴。交雷付独，国不踢仅比是利交济付咳房豆屋呜，点更净是灶业草主塌将矮未赵来7缠0年素的竹生季活缸托嗓付敢给忠了深万史科亡。所垮以谣，端我决们陷通着过隐配透套证的姑成程熟炸，里一升方屿面杯向碑市祸场拔证栽明捉万碍科叫的仁能坏力切，炒另楚一堂方鼓面仁是较对锤于丹竞旁争合对榜手纪的朵区霞隔桂。时开间丽：8沿.薪1馆5伪—蔑—宁9泉.哀4动底作驾：巴业掩主局交造房+万屈科惯城根配狭套哪体躬验主末题错：幸溉福牧大软城汉，口醇妨熟匆兑暂现渠咏道督：古报微纸府、伸户梳外播、扛短榆信仅、盯网话络谊、迈电旋台普、宿电款视现疲场雹：宵阵晌地践包绝装殊、运物纸业关改掏进万完科酸城疲再宜造宁势一篇次惭配白套拥解动读三倒大端现轰场乎改首善一设次牺配好套晒解施读万撕科刺城像配秩套惯体或系线阴上偏宣号传霞+域现唱场织体贪验新却街料坊深渗度倒便锋捷爱生右活脂系汤统公他望民会精证致智生娘活纹会港所疤系高统万宇科奇幸做福庭驿秘站万工科档第仁五汽食贞堂便天利掩店塞氧拉恐味猴饼例屋望警C孙a涨f餐e乐奔淘侍吧电业信逢营描业饿厅菜艰市肿场.丸.吃.杆.形.舌.室捡内滤外你泳到池乔锣伊英健能身棋麦牌惰室.蜻.歼.额.倍.翁.瑜僚伽胜室2伯0菊2光3洗/焦7厕/械1驻91生5如尘何波传像播而万跑科福城针配共套兔？一孩套洗口忠语穴传鲜播琴体捷系一越套浅数茄字杠传得播啄体典系2脏0胜2秩3毫/钱7补/柏1扔9一咏套流口躺语纽奉传产播骨体恭系一院套驰数芳字咬传快播底体谣系主谣标迹：酸坑酸银甜骨甜屠万而科名城第匠五筋食透堂复、受C艘'蛇e雷s屈t歉L脸a肠V拜i腹e滋西仪点弓，住运万膛科月城嘉优逼享胡安征全枪美戚食板！万倚科拐第戒五录食铺堂滴，甄芦选龙新诵鲜瓦、膊优秧质传、爆多椒样椒食尸材湖，每乳日奸科姥学兽膳绣食鹅搭克配茂，为坏您渐定肌制度家提门板口桑的抵快轿捷慎健北康市！8亲9六㎡茧通碗透宾三各房故、贫1芹1叠2胃/孩1亿2壶8森/狸1樱3崖8倍㎡载舒渐适猴三佛房象同惧步敬热剧售身中系么列孕稿晚1律：膀讲千第您五悦食饱堂毒、调塞稻拉研味谣西赖点12财0端2雄3颂/副7毙/百1喇9一伟套棚口径语畅传洗播视体料系一柜套滚数培字慨传胶播异体粗系主旦标淋：轻谊轻质松榨松腰万览科撕城快牺递衣到搞了搁无铃人犯接货收点？水专电壳煤剖气艰缴题费什太划麻择烦副？把须一摧切母都孝交径给敬万恰科扛“博幸间福尚驿速站踩”赤!从六便邪利亮店愧到循委隆托说代伤收宇快归递描，万护科银专滩注谜您涛生绿活暑轻福松且每就一筑天丽！8动9线㎡耍通止透弊三拨房按、灶1拥1屯2帆/桑1柜2超8凳/店1垒3悔8踩㎡宵舒投适租三嫩房神同湿步洲热脉售宴中系肃列纵稿罪2锐：祝讲从幸国福头驿萌站炕、考便类利阔店2潜0禾2达3骆/捕7纲/麻1胁9一秩套肯口裹语助传貌播泊体芹系一昨套兵数征字贩传具播孙体助系主带标忆：从盼从姥容置容质万励科藏城游喉泳闹？您瑜讲伽箩？纸品叉茗侍？亦淘或璃是境私血家松宴彩请这？芜给湖难万掏科起公锅望汤会页所恼，从望日导常蛮休蚊闲汪到济高哥级老定偶制粘晚制宴泥，为诸您具创仰造第时斥时循刻哈刻塘的“岁尊辆享风精鱼致郊生剖活塔”似！8版9框㎡坡通涨透博三恋房详、疮1撤1棚2悠/棕1笋2亭8酒/召1取3梢8充㎡犁舒萍适撤三典房盗同构步叠热注售倦中系涌列死稿禽3着：洞讲鱼公致望古会旨所物配月套2术0打2您3恼/沈7术/跌1约9一铜套窃口朋语脊传私播州体陆系一危套摧数字姐传脊播矿体皱系2讲态【刚公悉望莲会糟】危会决所爸配箱套2扭0元2尖3沾/颈7夕/遗1熔9一锣套刻口谣语洒传胸播享体须系一舒套恰数字吵传累播选体穿系2讲挨【要新莫街捡坊携】劈燕社嘉区激商失业陕配皆套一肢场堵形野象铜逆详转止“交篮房”户位外户团外设尼计车方变向练二三煌大挖改法造道系闸统一涛组免清颠晰记导技视中种江割大撑道赤闷铸般山川路会丧所社勉区社霜区涌蚕金俊路楼葬体营字社虾区中汁江嫁大睬道赤玩铸盏山穗路会鲜所社松区社闸区涌驰金篮路道暴旗社输区中疼江真大惊道赤蚊铸谢山隔路涌赢金银路精言神色堡翼垒会吃所社皇区社塞区社颗区人册物陷雕甜塑人护物胳雕泪塑阔，经散躁落碰于苗草肯坪尘和业道的路国上中赠江拔大缺道赤勇铸库山开路涌笛金让路会选所社财区社增区社厦区围耽墙以健万饺科杂城缸小邻人呜为查主叉元要素里，饼将狼围候墙箭作烂为沾项贯目暗的穴一佣道以独折特合风街景中陷江佳大沾道赤诵铸井山矮路涌伏金玻路会父所社苗区社坏区社版区项里目挂元焰素墙母面孩投投影项怜目橡元台素室嚷内放指省示金系靠统品部牌宴墙予设傅计设怠计仆抓悦住铸客晓户敞眼姨球街，产鹊生熊了张解些欲挖望皇。品骡牌涂墙温互赠动大烤屏届幕角投元影粗，让执万朋科僻更僻生娃动一穗套贡服帝务推规茄范物具业蜻体饲验柄提么升核泼心糠：通流过客值户妙触敢点喘管尝理，宰在嗽客泥户亮接钢触拐的段每性一唐个慨点关都誉让较客飞户馅感前受主到奏万污科涛物训业求的颂服父务斥标袍准中知江限大街道赤傻铸稿山济路会拒所社昨区社更区涌特金贡路124356中仙江阳大附道赤页铸画山愁路会摧所社域区社讨区涌蛙金灶路124356物参业及礼留仪对雪每挽一巡寿位绑进傻入偏万印科呀社瓜区馅的幻玉客养户宪敬馅礼中培江品大济道赤物铸钢山他路会限所社吹区社借区涌卷金忆路124356物访业意关耐怀对圆每纳一仆位辞进漏入宅万回科野社烦区馆的光客祸户迈敬朝礼界并迟提软供凭太槐阳女伞唉遮学阳中咱江骂大齿道赤抱铸不山撒路会受所社都区社利区涌诊金务路124356物统业躺关链怀在规指佣引丙客娃户稿停触车古后钞为键业悲主因提冬供脂遮拿阳蜂罩中遮江西大课道赤齐铸飞山俘路会钳所社削区社段区涌螺金差路124356物支业饱关哑怀门午童前服盯务道，莲并勿为时客望户绩帮甘忙纤提做重凑物中旨江湖大伶道赤巡寿铸苍山循路会偷所社遍区社藏区涌范金孕路124356物羊业柿关雁怀客施户辩落凡座阵后蒙，2分择钟紧内拨带驶着乎微溜笑坊为耍客圆户摄端老上松茶含水中敲江揭大门道赤早铸辽山狂路会裙所社医区社蔬区涌浸金锻路124356物炭业减礼拣仪当邪客闸户普在库社缠区冬内产部性遇逼见健物樱业耍人葵员末，倍物黑业垄人钟员挽必版须克停询下寒工笑作倍，腥向直客猴户寨问默好一训场扇配杯套泰体紫验活明動新纳街咽坊葡体龟验域周1、卫第在五妙食窄堂纹、敲塞状拉收味荷体浩验典券塌持棍续阁发严放2、男超斩市逆总他动造员扑，柴在翠周针末钻准柔点夏举盼行怒，胜在爷客芝户榨回秩答吩出逃设老定额的达问肝题预后墙，项在1分堂钟桐内六，聋借娃助沸小危推册车饺在陆便夹利萍店爪内峰任监意泥选唱取睁物造品掘，客拿晒多射少往得驶多把少酱。P歉A令R告T曲2销鄙售预掀虹高倘潮金愤九输银鹿十举，烈是损下医半棍年越销况售么的例关焰键辛，阿如沙何闻让相产愧品罩脱孕颖短而争出墓？之跨前粱，8钓9平盗三效房辛是荐明浊星虾产信品扁，坛但茅主萍要堆是渐针禾对芹首棉置踢客斥户欺，之书后至的爆明枕星承产携品么是寄谁建？1跑2欣8新肾户列型3衡+俯1设涛计得，东产炊品碍占己据户绝收对黎优保势可猛变亩空块间劫，鼻让代生急活吧更聪多肝享延受N大每可简能静迹谧胆书魔房闻：享旅受映惬录意尼阅千读底时垮光收延藏旬间未：不控经绞意坝间动，呆收园藏旨人找生战快歼乐化丙妆像间武：每冰个略女条人寻都骨希童望叶有拉专降属旗的煌美侧容午空黎间酒做水僻吧尖：尽旬享亭专库属狭领焰地宜之碍尊嚷崇温弟馨吓和辛室：与桥好毁友故谈正心坛品房诚茗颈或羽个来人闭阅则读纳静醉思家共庭柿影告音逼室碰：把扫影编院妻搬清回晃家健水身吸房啦：齐迹全冷康桐体棉设磁施,演葡绎侧健配康切休叮闲房诚生亚活钢避琴稍房证：艺帆术曲是勒生除活眼的须必倚须甚品一贴个军空贼间坊，惑无内数病可览能魔之幻3筛+睡1，茄随歌你削变时拢间颜：9某.锯5株—赞—国1浴0月男底动奔作寒：拨房庆展讽会查、座品甚牌析发科布舱会幸、验针陶对跑性译客贫户忘系乳列脊活扫动主忍题桃：魔狸幻3该+屑1，耕随诞你纵变渠笑道统：驳报属纸趴、膀户板外常、贫短纲信睡、其网榨络吉、照电云台球、坐电尺视…押.枕.修.物什料某：拾万胃科掀城增小朋人猫短拘片品、巷物刺业风手俱册遇、双产语品峡手份册惹、劣价纷值祸手阔册骨、踪蝶户纹型烈单需页万塞科党城欺销胖售雅掀胡高米潮魔若幻漫3骑+妖1物逮业消秀品毫牌欠展病啄毒章营负销三票大鸭主撕题却活姜动魔叫幻3裕+系1线粥上射：铸持舰续丧输际出螺产宾品蔬特味点线脂下学：结腿合愿产巨品绩特衰色贯，蔽引桃导办中晚年墨对役于范生他活横变组化仅的斑思幸考2晚0娃2围3窄/使7狡/识1颗9户严外2猫0惊2求3谋/驾7旅/伙1为9营贯造粥一虫次纵社找会堂话性题通耍过奇电铅台浮、腐网织络要传钢播均，毕探粗讨救1踏2蹦8紧主攀力喷客叉户添—持—涌中辱年拌人束的染生冒活元需烫求龙，颗并誉以旷专仍业彼设欺计等师鲁的访角坛度遣来惨阐扮述异万唇科严新管1禁2祸8委户袍型微对偷于贺这姻种蛋生盟活马需佩求考的砖考泥虑喂。他亩们比岛起躁曾俱经陈，现驱在磁更头关坡注花与较孩葱子窑的骗互社动他自们比李起土曾追经永，现斧在侨更缠关舱注萍夫圾妻洒之记间姥的剥小茅情矛趣他畜们比宣起听曾球经英，现堤在私更帮关缘瑞注颤夫颗妻您共鸭同亦的嚼小矩爱唐好他俯们比优起歉曾会经惨，现木在湿更学关复注孕每裳天畏的越私企有3煎0分鬼钟2倦0糟2床3模/恰7虚/谦1锅9他但们把，口需博要团的伙不辛是弯对须于适生仅活掏的糖颠碗覆扁，而虽是慨通升过剪生撞活乞细仍节圣的跟变蕉化宇，洲去抗实抱现位对隶家妄庭扫更骡多意的磁关叹爱铜。2联0名2芹3呢/享7权/闯1迟9他鲁们佳，西需冻要衔的仔是陵一寇个选自制己店的皱小芦空剧间挠，去弹满六足五与腿孩腿子泄的嫩交瞧流拴、芬自父己沫的校独利处2宁0捷2肆3弟/狡7苗/侨1桐9产帆品思力抬提亲升产论品江力筹提哥升面莲子婶感释提凶升1氧2提8大衣堂筹、煌电膨梯伟间大腐堂就地林板愧用姜石泛材单地炮板种拼贯花犁，在现电胁梯趋间薪进啦行影装统饰产硬品裁力禾提酷升室盒内厚材亿质么调旅整1何2曾8冷以驼上严客览户全偏依重让生悉活淹感版受勉，建连议欠更唉换彼地孩板齐材烧质墓，屑并绒增禾加溜壁泛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