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文档简介

办公楼整体销售定向协议书办公楼整体销售定向协议书一、协议双方本协议由以下双方在平等自愿的基础上达成并遵守，双方为：甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]二、协议背景1.甲方是一家拥有办公楼资源的公司，具备法定的权利和资质进行销售。2.乙方有意购买办公楼资源，并愿意按照本协议约定的条件进行购买。三、协议内容1.办公楼资源甲方将其所拥有的整体办公楼资源（以下简称“办公楼”）出售给乙方，包括但不限于建筑物、土地使用权、停车位等相关配套设施。2.购买条件2.1甲方同意将办公楼以定向销售方式出售给乙方，即除乙方之外的任何第三方无权购买办公楼。2.2乙方同意按照双方商议的价格，以一次性付款方式购买办公楼。具体购买价格和支付方式将在双方签订正式销售合同时确认。2.3乙方需提供完整的购房资料，包括但不限于身份证明、企业营业执照、法定代表人授权书等。甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并有权拒绝购买申请。3.协议履行3.1双方同意在本协议签订之日起30日内签署正式销售合同，明确双方的权利和义务。3.2乙方在签订正式销售合同之前，应向甲方支付定金作为购房意向金，定金金额为合同总价款的10%。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。3.3甲方应确保办公楼的产权清晰、无限制，不存在任何纠纷，并按照约定时间将办公楼交付给乙方。3.4乙方应按照约定时间和方式支付全部购房款项，以便甲方办理过户手续。4.违约责任4.1如甲方违约未按时交付办公楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。4.2如乙方违约未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。4.3若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议规定的义务，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。5.保密条款双方同意对本协议的内容及其他商业机密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或公开相关信息。6.争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方就本协议内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.协议变更和终止7.1本协议的任何变更或补充均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。7.2本协议有效期自双方签署之日起，有效期为两年。协议到期前，双方可协商续签或终止合作。八、附则本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份

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