十年地产,再出发

精品文档-下载后可编辑十年地产,再出发十周年是一个企业发展的里程碑，恰是时候回顾历史展望未来。十年中，因为有一些伙伴的陪伴，使得这风雨历程里的桩桩件件虽然坎坷艰辛却没有寂寞孤单，楼市传媒人才能执着奋进，为了目标锲而不舍，与时俱进地跟随社会发展洪流的脚步。

回首往事，房地产行业经历了无可比拟的黄金时期，过去十年不少惊心动魄的瞬间让人铭记，楼市和十年的朋友们都历历在目。《楼市》杂志创刊十周年庆典活动特别邀请了这十年当中共同成长且跟《楼市》杂志有着千丝万缕关系的一些朋友，举办了主题为“楼市和她十年的朋友们”的论坛活动，共同聊聊过去的故事，回顾创业的艰辛，也感恩对楼市传媒集团成长有过帮助的朋友们。

“楼市和她十年的朋友们”论坛活动的嘉宾包括北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光、北京万科企业有限公司副总经理肖劲、怀来万悦房地产开发有限公司董事长马忠校、中国房地产协会商业地产专委会常委副秘书长陈云峰、及楼市传媒董事长蔡鸿岩。每个朋友的关注点不尽相同，但这十年中楼市和她的伙伴们一直在共同成长、携手并进。

刘晓光：从地产角度看“城镇化”和“中国梦”北京首都创业集团有限公司董事长

中国现在最热的两个词汇，就是“中国梦”和“城镇化”。毫无疑问，在未来城镇化的发展当中，一定会有越来越多的地产铺开。房地产在城市当中留下痕迹，不好的作品就会成为一道丑陋的伤疤，需要用很长的时间才能去掉。开发商也是一个城市的书写者，做出的项目要为这个城市增添光彩，不让努力付诸东流。由我们首创集团打造的阳光上东，建设之初我们想造就一个精品。阳光上东处于黄金地段，交通四通八达，极为便利。而且具有最优美的自然环境，区域的环境与周围的环境衔接得当，配套完备。经过时间的洗涤，阳光上东的风貌和城市风貌结合起来，不但设计现代化，还有空间概念、差异性进而多元化的概念。整个社区彻底体现了国际化、现代化，给企业以及入主业主都创造了价值，而且为区域土地和城市创造了更高的价值，这是开发商应该承担的责任。

肖劲：房地产黄金十年无可比拟北京万科企业有限公司副总经理

过去的十年是中国房地产行业发展的黄金十年，房价大幅上涨是这十年里印象最深刻的一件事。回望2022年，非典之后的北京楼市曾经一片萧条，当时购房者的心态比较复杂，很多人是不敢买房。可经过房地产行业十年的发展，楼市经历了一个不断加速的过程，从北京来看东四环的房价已经从5500元/平方米涨到1.5万元/平方米。十年的加速发展无法让人印象不深刻。未来的五年甚至十年的时间里，房地产市场都很难再重现过去十年黄金时期的发展势头。如今，楼市传媒集团展示了新产品，不但做了一个很大的平台，还改进了很多业内人的观念，包括参加楼市传媒集团举办的《楼市》杂志十周年庆典活动，通过手机APP分享参与抽奖活动的方式就是非常创新性的。在传统媒体的转型过程中，楼市传媒已经迈出了一大步。从楼市传媒集团开始的“i楼市”到如今的“买房邦”和“卖房邦”，楼市传媒人在移动互联方面下了很多功夫，在今后的五年甚至十年当中，希望楼市传媒集团能够迈向更加健康、广阔的领域。

马忠校：下一个五年看三线城市发展怀来万悦房地产开发有限公司董事长

过去十年中国经济飞速发展，城市面貌日新月异，新一轮城镇化带来的大量消费需求，正为三、四线小城市商业地产提供前所未有的发展机遇。经过长时间的调研和考察，我们在河北做了大型的商业项目怀来万悦广场。刚开始做这个项目时大家都不看好，但从现在市场对项目的反馈来看，效果还是非常好的。展望未来，我认为房地产市场还会继续向前发展是肯定的，但是发展方向将会有所转变。前十年一线城市和二线城市的房地产市场实现了快速发展，在下一个五年里，三线和四线城市可能会产生更多的机会。

陈云峰：地产营销迅猛发展和变化将深刻影响生活中国房地产协会商业地产专委会常委副秘书长

未来五年地产行业还会向前发展，房地产行业还在一辆高速行驶的列车上，从单纯的住宅开发向其他方向转化会成为明显的趋势。行业内的企业竞争将会更加明显，作为一个房地产业内人来看，上市公司有很强的融资能力和持续发展能力。同时，部分企业能够以城市综合体或产业地产为主导产品进行定位是个明智的选择。而以楼市传媒集团为代表的地产业内媒体让地产的营销方式也在发生着巨大的变化。以楼市传媒集团开发的产品“卖房邦”为例，APP的直接表达能力非常强，不论是电视媒体、平面媒体还是户外媒体，传播手段目前很难超越基于移动互联网特别是手机的营销方式，这种营销方式会深刻地影响营销的方向，甚至我们每个人的生活。

蔡鸿岩：移动互联网时代媒体需及时转型楼市传媒集团董事长

从媒体的角度来看，未来五年将会有更好的发展。目前包括楼市传媒集团在内的媒体行业，有很多都正在转型。在近期武汉举办的期刊会议上，两天会议时间里近40场论坛的主题都在关注传统媒体向新媒体转型的议题。会议期间，国际传媒巨头以及国内的媒体集团的高层纷纷参与到论坛活动中，让我感触颇深。楼市传媒集团在行业内属较早从传统媒体往新媒体跨度介入的行列中一员，经过不断地寻求对传统的突破，现在有了实质性的进展。希望楼市传媒集团在未来能够给广