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文档简介

新版北京市房屋出租合同概述北京市房屋出租合同是指出租人与承租人在房屋租赁方面完全依照法律规定，经协商达成的一种书面合同，是双方之间对租赁事项所作严格约束的依据。北京市人民政府出台了新版房屋出租合同，以保护承租人和出租人的权利，规范房屋租赁市场。合同内容新版北京市房屋租赁合同包括以下部分：1.合同主体在房屋出租合同中，出租人和承租人是合同的主体。合同中需要明确双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。2.房屋信息房屋信息是房屋出租合同的重要组成部分之一。包括房屋地址、建筑结构、面积、房间数量、配套设施等内容。租赁房屋的居住条件和规格应当符合国家和北京地区有关规定。3.租赁期限租赁期限应当合乎法律规定。合同中需注明起租日、到期日，对续租、解除、退还押金等事项的相关约定应作出明确的规定。4.租金和押金租金是承租人支付的居住费用，押金是承租人按照约定在租赁期内支付的用于保障房屋租赁安全的金额。合同中应当明确租金和押金的数额、支付时间、支付方式等内容。5.违约责任出租人和承租人应当遵守租赁合同规定，如出现违约情况，应当根据合同约定承担相应的违约责任。合同中应当明确违约责任的种类和范围。6.其他约定事项租赁合同中还可以写明双方的其他约定事项，如房屋装修、使用范围、租赁期限等。合同中的其他约定事项应当符合法律规定并有明确约定。合同签署签订房屋出租合同，需要出租人和承租人双方出面签字并加盖公章。对于自然人和个体工商户的出租人，需要提供身份证原件、房屋产权证书等材料；对于企业法人和营业执照持有人的出租人，需要提供企业法人营业执照、房屋产权证等材料。合同签订后，每个用户都会获得一份纸质合同备份。总结北京市出台新版房屋出租合同，是为了保护租客和出租人的权益，规范房屋租

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