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文档简介

安置房屋买卖合同协议书1.合同双方本合同由买方姓名（以下简称买方）和卖方姓名（以下简称卖方）双方签订。买卖双方均应遵守本合同的约定。2.房屋基本情况卖方系国有企业，拥有一套位于城市XX区XX街XX号的房屋，共有XX平方米，其中XX平方米用于住宅，XX平方米用于商业用途。该房屋产权证书编号为XXXXXX。3.交易价格本次交易房屋的总价为XXXXX元，包括房屋的买卖款及税费。买方应当在付款日前将房款按照以下方式支付给卖方：在合同签订之日起XX天内预付XXXXX元；在预付款到账后XX天内一次性支付XXXXX元；在买方获得产权证后，XX天内支付剩余房屋买卖款和所有税费。买方未能按照约定支付房款的，应当向卖方支付滞纳金，计算方式为逾期未支付的每天应支付款项总额的0.1%。4.交付及验收房屋交付时间为本合同生效之日起XX天内。交付时卖方应向买方提交房屋产权证复印件、土地使用证、规划验收证明等相关证件以及房屋的配套设施，如电器、燃气管道、卫生间设施等。买方应当在XX天内对房屋进行验收，验收时应当认真检查房屋的建筑质量、预留管线、门窗等，如果发现质量问题，应当及时通知卖方处理。5.过户及产权交付卖方应当在买方支付全款及税费后法定期限内将房屋产权过户至买方名下。如买方拖延产权过户，产权证办理时限超过规定的，买方应当向卖方支付每天1%的滞纳金。如买方拖延产权过户超过XXX天的，卖方有权解除合同，并返还已收到的全部房款，同时扣除已收到的预付款及滞纳金。6.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。如因特殊情况需要修改或解除本合同，需双方协商一致，并签署书面文件。本合同如有未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议。本合同的未尽事项，应依照国家有关法律法规及政策予以解决。7

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