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文档简介

委托物业管理新版合同概述本合同由甲方（业主）与乙方（物业服务公司）签订，旨在规定物业管理服务的范围、内容、质量标准、责任及费用等，以实现双方合作、协调、互惠、共赢的目的。合同内容一、服务内容乙方将为甲方提供以下物业管理服务：物业日常管理服务：包括维修保养、环境卫生、安全管理、消防管理、设备设施维护等。物业安保管理服务：包括门禁管理、巡逻勤务、安全值班、重点区域巡查等。公共设施管理服务：包括大厦大堂、空调系统、卫生间、楼梯等公共设施的维护管理及升级改造等。环境卫生管理服务：包括公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾清运等。二、服务期限本合同服务期限为三年，自合同签订之日起生效。三、服务质量乙方应严格遵守国家、地方相关法规、规程和标准，提供符合合同要求的物业管理服务，并保证其所提供的服务品质符合法律法规规定，并满足甲方的使用需求和安全要求。四、服务责任乙方应确保其所提供的服务符合国家、地方相关法规、规程和标准，以及甲方的安全和使用需求。如乙方提供的服务存在质量问题，乙方应当及时处理，确保问题得到妥善解决。五、费用物业服务费用：由甲方按季度向乙方支付，具体金额为年度物业服务费总额除以4。管理费用：乙方提供物业管理服务期间，无论有无甲方委托的专项管理服务，均应向甲方收取不超过0.5%的季度管理费，季度管理费用由甲方按月预付，年末结算。六、违约处理甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同生效之时，将根据合同内容执行。

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