2024年社区物业公共区域清洁维护合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区物业公共区域清洁维护合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1清洁维护区域2.2清洁维护内容2.3清洁维护标准3.清洁维护时间3.1清洁维护周期3.2清洁维护时间安排4.清洁维护费用4.1清洁维护费用总额4.2清洁维护费用支付方式4.3清洁维护费用支付时间5.清洁维护质量保证5.1清洁维护质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理6.清洁维护人员要求6.1清洁维护人员资质6.2清洁维护人员培训6.3清洁维护人员管理7.安全责任7.1安全责任主体7.2安全事故处理7.3安全防护措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同期限12.1合同期限起止时间12.2合同期限延长13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：社区物业管理有限公司乙方：清洁维护服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道社区乙方地址：市区街道路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1清洁维护区域甲方所辖社区公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施等。2.2清洁维护内容2.2.1小区道路清洁：每日清扫，保持道路无垃圾、无积水。2.2.2绿化带清洁：每周进行一次绿化带清理，修剪树枝，清除杂草。2.2.3公共设施清洁：每日擦拭公共设施，保持设施表面无污渍。2.2.4公共区域卫生：每日进行公共区域卫生检查，发现问题及时处理。2.3清洁维护标准2.3.1清洁度：公共区域清洁度达到国家相关标准。2.3.2整洁度：公共设施、绿化带整洁度达到甲方要求。2.3.3安全性：确保公共区域安全，无安全隐患。3.清洁维护时间3.1清洁维护周期每日进行日常清洁维护，每周进行一次深度清洁。3.2清洁维护时间安排每日上午7:0011:00，下午13:0017:00进行清洁维护工作。4.清洁维护费用4.1清洁维护费用总额本合同清洁维护费用总额为人民币万元。4.2清洁维护费用支付方式乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交清洁维护费用结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月费用。4.3清洁维护费用支付时间每月一个工作日支付当月费用。5.清洁维护质量保证5.1清洁维护质量标准按照本合同第二条第2.3款约定的清洁维护标准执行。5.2质量检查与验收甲方每月对乙方进行一次清洁维护质量检查，检查内容包括但不限于清洁度、整洁度、安全性等。5.3质量问题处理如发现清洁维护质量问题，甲方应在发现问题后3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后2个工作日内进行整改。6.清洁维护人员要求6.1清洁维护人员资质乙方派驻甲方进行清洁维护的员工应具备相应的职业资格证书。6.2清洁维护人员培训乙方应对派驻甲方进行清洁维护的员工进行岗前培训，确保员工熟悉清洁维护工作流程及标准。6.3清洁维护人员管理乙方应对派驻甲方进行清洁维护的员工进行日常管理，确保员工按时到岗、按质按量完成工作任务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成清洁维护工作；8.1.2乙方清洁维护质量不符合合同约定标准；8.1.3乙方未按照甲方要求提供相关服务；8.1.4乙方违反合同约定，擅自改变服务内容或标准；8.1.5乙方未按约定支付清洁维护费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；8.2.2乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总额的%；8.2.3因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的清洁维护费用。8.3违约责任追究8.3.1甲方发现乙方违约行为，应立即书面通知乙方，要求乙方在接到通知后日内采取补救措施；8.3.2乙方未在规定时间内采取补救措施或补救措施不满意的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内仍未采取补救措施；9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；9.1.3合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方；9.2.2合同解除后，双方应立即终止合同履行，并对已发生的费用进行结算；9.2.3合同解除后，乙方应将甲方财产完好无损地移交给甲方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行，并对已发生的费用进行结算；9.3.2乙方应将甲方财产完好无损地移交给甲方；9.3.3双方应共同对合同履行情况进行评估，并对未履行的部分进行合理处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同期限12.1合同期限起止时间本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.2合同期限延长如双方同意，合同期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过原合同期限的一半。13.合同变更13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意。13.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应立即执行新的合同条款，并对已发生的费用进行调整。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真或专人送达等方式。14.2附件清洁维护区域平面图清洁维护人员名单及资质证明清洁维护费用结算明细表14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1监督与协调第三方介入的目的是为了监督合同执行过程，协调甲乙双方之间的合作关系，确保合同目的的实现。2.2专业服务第三方介入可能是因为甲乙双方需要专业的技术、管理或法律支持。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方应遵守本合同约定，对其提供的服务质量、进度和结果负责。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定获得报酬，并在合同执行过程中行使监督、协调和提供建议的权利。3.3第三方义务第三方应积极配合甲乙双方，提供真实、准确的信息，确保合同顺利执行。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.2第三方介入确认第三方在收到介入申请后，应在日内确认是否接受介入请求。4.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时协商确定，并在协议中明确。5.3责任限额执行第三方在合同执行过程中，如发生违约或侵权行为，其赔偿责任不超过三方协议中约定的责任限额。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保其提供的服务符合合同要求。6.2第三方与乙方的关系6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应遵守甲乙双方的共同约定，维护合同双方的合法权益。7.第三方介入后的合同调整7.1合同条款调整根据第三方介入情况，甲乙双方可对合同条款进行适当调整，以适应新的合同执行环境。7.2合同费用调整根据第三方介入后的服务内容和质量，甲乙双方可协商调整合同费用。7.3合同期限调整根据第三方介入后的合同执行情况，甲乙双方可协商调整合同期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁维护区域平面图详细要求：需标明清洁维护区域的边界、主要设施及清洁维护重点区域。说明：平面图作为合同附件，用于明确清洁维护区域范围。2.清洁维护人员名单及资质证明详细要求：包括人员姓名、职位、资质证书等信息。说明：人员名单及资质证明作为附件，用于确认乙方派驻甲方进行清洁维护的员工资格。3.清洁维护费用结算明细表详细要求：详细列出每月清洁维护费用、支付时间及金额。说明：结算明细表作为附件，用于记录清洁维护费用的支付情况。4.清洁维护质量检查报告详细要求：包括检查日期、检查人员、检查内容、检查结果等。说明：质量检查报告作为附件，用于记录清洁维护质量检查情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入原因、责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议作为附件，用于规范第三方介入行为。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：合同变更协议作为附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成清洁维护工作。责任认定标准：乙方未按时完成清洁维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为每日违约金额的%。示例：若乙方未按时完成清洁维护工作，每日违约金为元。1.2乙方清洁维护质量不符合合同约定标准。责任认定标准：乙方清洁维护质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不收取清洁维护费用。示例：若乙方清洁维护质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准。1.3乙方违反合同约定，擅自改变服务内容或标准。责任认定标准：乙方擅自改变服务内容或标准，甲方有权要求乙方停止改变，并赔偿因此造成的经济损失。示例：若乙方擅自改变服务内容，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方。1.4乙方未按约定支付清洁维护费用。责任认定标准：乙方未按约定支付清洁维护费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金数额为每日违约金额的%。示例：若乙方未按时支付清洁维护费用，每日滞纳金为元。1.5甲方未按约定支付清洁维护费用。责任认定标准：甲方未按约定支付清洁维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金数额为每日违约金额的%。示例：若甲方未按时支付清洁维护费用，每日滞纳金为元。全文完。2024年社区物业公共区域清洁维护合同样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效日期2.服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁项目及标准2.3清洁频率3.服务标准3.1清洁质量要求3.2安全生产要求3.3设备设施维护要求4.服务费用4.1清洁费用计算方式4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.服务期限5.1合同期限5.2试用期5.3续约及终止条件6.质量监督与考核6.1质量监督机构6.2考核标准及方法6.3考核结果及处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同生效及修改14.1合同生效14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务方：名称：物业管理公司地址：市区路号法定代表人：1.1.2业主方：名称：社区业主委员会地址：市区路号联系人：1.2合同签订时间：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.服务内容2.1清洁区域范围：社区公共区域，包括但不限于：道路、绿化带、公共设施、停车场、垃圾收集点等。2.2清洁项目及标准：道路：每日清扫，保持路面无杂物，无积水。绿化带：每周修剪，保持植物生长良好，无病虫害。公共设施：每日擦拭，保持设施干净整洁。停车场：每日清扫，保持地面干净，无障碍物。垃圾收集点：每日清理，保持无垃圾堆积。2.3清洁频率：3.服务标准3.1清洁质量要求：清洁后的区域应无灰尘、污渍、杂物等。公共设施应无破损、污垢、锈蚀等。3.2安全生产要求：作业人员必须佩戴安全帽、手套等防护用品。严格遵守安全生产操作规程，确保作业安全。3.3设备设施维护要求：定期检查清洁设备，确保设备正常运行。发现设备故障，及时上报并维修。4.服务费用4.1清洁费用计算方式：根据清洁区域面积、清洁项目及标准等因素，双方协商确定。4.2费用支付方式及时间：业主方于每月5日前将上月清洁费用支付至物业服务方指定账户。4.3费用调整机制：如遇物价上涨或其他原因导致清洁费用增加，双方可协商调整。5.服务期限5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2试用期：合同期限前一个月为试用期，双方可协商延长或终止。5.3续约及终止条件：合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.质量监督与考核6.1质量监督机构：社区业主委员会负责对物业服务方进行质量监督。6.2考核标准及方法：按照合同约定的服务标准和频率，定期对物业服务方进行考核。6.3考核结果及处理：考核结果以书面形式通知物业服务方，如发现服务质量问题，物业服务方应在接到通知后三日内整改。7.保密条款7.1保密信息范围：双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密义务及责任：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形：服务方未按合同约定提供清洁服务或服务质量不符合标准。服务方未按合同约定的时间完成清洁工作。业主方未按合同约定支付清洁费用。双方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担：业主方违约，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.3违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：争议通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区人民法院。9.3争议解决程序：诉讼应在争议发生后三十日内提起。双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。10.合同解除10.1解除条件：合同期限届满前，双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。10.2解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方。双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，处理剩余款项和服务事项。11.合同终止11.1终止条件：合同期限届满且无续约情况。因一方违约导致合同解除。11.2终止程序：合同终止应书面通知对方。11.3终止后的处理：双方应按照合同约定处理终止后的遗留问题。12.合同附件12.1附件清单：清洁服务明细表服务费用明细表清洁质量标准表双方签字盖章页12.2附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同组成部分。13.其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为邮寄或直接交付。13.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.合同生效及修改14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：修改合同应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同生效日期：修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或执行其他相关职能的独立法人或自然人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、质量监督、财务审计、技术支持、法律咨询等。2.第三方的选择与邀请2.1选择：第三方的选择应基于其专业能力、信誉度、独立性等因素。甲乙双方共同决定第三方的选择，并签订第三方服务协议。2.2邀请：甲乙双方可邀请第三方介入，第三方应具备相应的资质和条件。3.第三方的责任与义务3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。第三方对因其过失导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。3.2义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三方应提供真实、准确、完整的报告或意见。4.第三方的权利4.1权利：第三方有权根据本合同约定获取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方的责任限额5.1责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。责任限额应合理，确保在第三方违约时，甲乙双方的合法权益得到保障。5.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方的行为或其他第三方无法控制的原因导致第三方违约，第三方不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分：第三方与甲乙双方在合同关系上相互独立。第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。6.2合作关系：7.第三方介入的程序7.1介入申请：甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。7.2同意与协议：双方同意第三方介入后，应签订第三方服务协议，明确各方权利义务。7.3介入实施：第三方介入后，应按照本合同约定和第三方服务协议的要求，履行其职责。8.第三方介入的费用8.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方服务协议约定承担。费用承担比例由甲乙双方协商确定。8.2费用支付：第三方介入的费用应按合同约定的时间支付。9.第三方介入的监督与评估9.1监督：甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督。第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。9.2评估：合同期满或合同终止时，甲乙双方应对第三方的履职情况进行评估。10.第三方介入的合同变更10.1变更程序：如需变更第三方服务协议，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。10.2变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务明细表详细列明服务区域、清洁项目、服务频率、质量标准等。附件说明：此表用于明确双方服务内容和要求，作为合同附件。2.服务费用明细表列明服务费用构成、计费标准、支付方式等。附件说明：此表用于明确服务费用情况，作为合同附件。3.清洁质量标准表列明各清洁项目的具体质量标准。附件说明：此表用于明确服务质量要求，作为合同附件。4.第三方服务协议明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于规范第三方介入的行为，作为合同附件。5.质量监督报告第三方对服务质量进行监督后的报告。附件说明：此报告用于评估服务质量，作为合同附件。6.费用支付凭证证明费用已支付的凭证。附件说明：此凭证用于证明费用支付情况，作为合同附件。7.合同变更协议明确合同变更的具体内容，包括变更原因、变更内容等。附件说明：此协议用于记录合同变更情况，作为合同附件。8.合同解除协议明确合同解除的具体原因、程序等。附件说明：此协议用于记录合同解除情况，作为合同附件。9.争议解决协议明确争议解决的具体方式、程序等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供清洁服务或服务质量不符合标准。示例：若服务方未按约定时间完成清洁工作，应支付违约金。2.业主方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付清洁费用。责任认定：业主方应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例：若业主方未按约定时间支付费用，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定：违约行为：双方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担赔偿责任。5.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商解决。全文完。2024年社区物业公共区域清洁维护合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理单位名称1.2物业管理单位地址1.3物业管理单位联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.合同标的物及范围2.1物业公共区域清洁维护范围2.2清洁维护具体内容2.3清洁维护标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.清洁维护费用及支付方式4.1清洁维护费用总额4.2清洁维护费用支付方式4.3支付时间及期限5.质量保证及验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理方式6.清洁维护人员的配备及要求6.1清洁维护人员数量及资质6.2清洁维护人员职责6.3清洁维护人员培训及考核7.物业公共区域设施设备维护7.1设施设备维护范围7.2设施设备维护标准7.3设施设备维护责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1隐私保护13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司1.2物业管理单位地址：市区街道号1.3物业管理单位联系人：1.4物业管理单位联系电话：138xxxx56781.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：市区街道号1.7业主委员会联系人：1.8业主委员会联系电话：139xxxx87652.合同标的物及范围2.1物业公共区域清洁维护范围：包括但不限于小区内道路、绿化带、停车场、公共设施、垃圾桶等。2.2清洁维护具体内容：日常清扫、垃圾清运、绿化养护、公共设施维护等。2.3清洁维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保公共区域整洁、美观、安全。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.清洁维护费用及支付方式4.1清洁维护费用总额：人民币万元整4.2清洁维护费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元。4.3支付时间及期限：每个季度第一个月内支付上季度费用。5.质量保证及验收标准5.1质量保证期限：合同有效期内5.2验收标准及流程：每季度末由业主委员会组织验收，验收合格后支付相应费用。5.3验收不合格的处理方式：物业管理单位应在接到验收不合格通知后3日内进行整改，直至验收合格。6.清洁维护人员的配备及要求6.1清洁维护人员数量及资质：配备名清洁维护人员，均需持有相关职业资格证书。6.2清洁维护人员职责：负责日常清洁维护工作，确保公共区域整洁、安全。6.3清洁维护人员培训及考核：物业管理单位定期对清洁维护人员进行业务培训，考核合格后方可上岗。8.保密条款8.1保密内容：双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则：友好协商，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决途径：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构：仲裁委员会10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，需要变更合同内容。10.2合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更及解除的程序：变更或解除合同需双方书面同意，并按照法定程序进行。11.违约责任11.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付费用、未达到清洁维护标准、泄露保密信息等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约金及赔偿：违约金为合同总金额的%，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法定情形解除。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，处理剩余事务。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应遵守国家有关个人信息保护的规定，不得泄露个人信息。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于清洁维护服务方案、人员配备表等。13.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于提供技术支持、咨询服务、设备维护、清洁服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容等进行充分协商。16.2第三方介入需签订专门的合作协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为万元。17.2超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分：如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，由第三方承担主要责任，甲乙双方按比例分担。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力满足合同要求。19.2第