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文档简介

万科物业服务合同一、合同背景本合同由委托方和承办方签署，旨在确保实现对物业服务质量和服务标准的持续监测和监控，提供最优质的物业服务，为业主保障权益，构建和谐社区。二、合同内容1.物业服务范围万科物业服务有限公司将根据委托方的授权，提供以下服务：1.1日常物业管理服务：包括业主关系管理、公共设施的保养及维修、内部管理、安保及清洁服务等。1.2设施设备管理服务：包括环境、设备的监控及保养。1.3其他服务：包括应急管理、物业设施使用规章制度的制订与执行、做好物业费管理工作等。2.物业质量控制委托方需通过委托方代表、物业委员会和意见调查等方式，参与并对物业服务的质量进行监察，保证物业服务的优质、高效。3.物业服务费用3.1物业服务费：由委托方和承办方协商达成，涵盖日常物管服务、设施设备管理服务、应急管理等服务内容。3.2物业服务费用支付方式：由委托方通过委托方代表或物业收费员收取，物业服务费用应于收到付款通知后3个工作日内支付完毕。4.合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。合同即将到期，双方同意按照具体情况商讨是否延长合同期限。5.合同变更在本合同有效期内，如因业务需要，双方可商议变更本合同的条款、内容，经双方协商一致，并经批准后，方可生效。6.合同解除6.1本合同的解除，应根据本合同的法律效力，经双方磋商决定后，写出解除合同的原因，并在15个工作日内解除合同。6.2本合同左右任何一方需要提前三个月通知对方，并书面沟通以便继续沟通，同时完成后续工作。三、合同生效和备案本合同经双方盖章并由双方授权代表签署后，发生法律效力，并通过委托方、承办方的官方网站予以公示。四、合同争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的执行产生争议，应当通过协商方式、调解方式进行解决，协商和调解不成的，双方有权向人民法院提起诉讼。五、合同终止和附则本合同一经双方签署，在合同有效期内，不得随意解除或毁约。如任何一方违约，应承担相应的法律责任。本合同的有效性、履行及终止应符合中华人民共和国的法律法规。如因不

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