商业住宅楼工程旁站监理实施细则_第1页
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文档简介

商业住宅楼工程旁站监理实施细则1.前言商业住宅楼工程是一个复杂的项目，需要进行全面的监理。旁站监理作为重要的监理形式之一，在实际操作中也有其独特性和技巧。本文档旨在制定商业住宅楼工程旁站监理实施细则，为监理人员提供指导，保障工程质量。2.监理目的2.1掌握工程进度旁站监理要通过不间断的现场跟进，获取工程进度信息，及时向业主或相关方反馈工程进展，以提前解决问题，避免工程延误。2.2确保工程质量旁站监理要在工程实施过程中，对各个环节进行全面检查，及时解决问题，防止出现质量问题。2.3保证施工安全旁站监理要密切关注工程施工过程中的各种安全隐患，及时采取措施，保证施工现场的安全。3.监理职责3.1准备监理任务书旁站监理人员应在每一次监理前，准备好监理任务书，包括监理的时间、地点、范围、内容以及要求。3.2跟进工程进展旁站监理人员在监理工程现场时，应密切关注工程实施情况，获取实时信息，向各方及时反馈工程进展。3.3检查工程标准旁站监理人员要对工程质量进行全面检查，并与业主及施工方沟通，制定改善计划，确保工程符合标准。3.4安全检查旁站监理人员要密切关注施工现场的安全情况，对各种可能的安全风险进行评估，针对性的采取方案以保证施工过程中的安全。3.5确认质保和验收计划旁站监理人员要与施工方确认施工现场的质保和验收计划，并对这些计划进行跟踪和审核。3.6实施纠正措施旁站监理人员应当在监理过程中，对工程纠正措施进行跟进，确保施工中存在的问题得到及时解决，防止因次级问题导致施工质量下降。4.旁站监理方案4.1决定监理班组施工监理人员应当制定一个合适的监理班组，来进行旁站监理的实施。4.2确定监理频率施工监理人员应制定一个监理频率计划，明确监理人员的巡视时间和要点。4.3制定监理计划施工监理人员在制定监理计划时，应当将要进行检查的等级、环节、方案和要求列出来，并进行记录。4.4确定监理方法施工监理人员应根据工程实际情况，确定旁站监理方法，及时对监理方法进项记录，并进行总结。5.组织实施与管理5.1工程现场变更管理在工程现场发生变更时，旁站监理应及时与业主和施工方协商制定变更计划，以便保证变更得到及时实施。5.2工程文件管理在工程实施过程中，旁站监理人员应当有效的整理和管理工程相关的文档，保证工程实施时可能出现的问题得到及时的处理。5.3工程统计信息管理旁站监理人员应进行各领域统计信息的管理，以及在监理的实施、记录和报告上进行全面的统计信息管理。6.总结旁站监理对于商业住宅楼工程的质量、进度以及安全实施具有重要的作用。在实践中，旁站监理人员需要紧密跟进项目进展、全面检查施工情况、及时解决问题，以保障工程实现高

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