标准单位租房协议书租赁合同

标准单位租房协议书租赁合同1.合同双方信息本合同为标准单位租房协议书租赁合同（以下简称“合同”）,由以下各方共同签署：甲方：（出租方）__________________________（身份证号码：__________________________）乙方：（承租方）__________________________（身份证号码：__________________________）甲乙双方均确认，签署本合同的各自代表具备独立法律地位，并有权依照法律、法规和本合同的约定履行各自的义务和职责。2.租赁物信息租赁物地址：__________________________租赁物类型：__________________________租赁时间：自//____（年/月/日）起至//____（年/月/日）止。3.租金信息租金总额：人民币____________元整（小写：_____________元，大写：_____________元）。租金支付方式：_____________（月付/季付/半年付/全年付），每期应付租金为：人民币____________元整。租金支付时间：每期租金支付截止日期为该月的_____________日。4.押金及其他费用押金：人民币____________元整（小写：_____________元，大写：_____________元）。电费、水费、燃气费等相关费用由承租方自行缴纳。5.租赁期限租赁期限按照本合同第2条所述的租赁时间计算。租赁期限届满前，乙方须在租赁期满前30日书面通知甲方是否续租。租赁期限届满时，乙方应当将租赁物交还给甲方。6.租赁物的使用和维护承租方应当爱护、保管好租赁物，在使用租赁物过程中必须严格遵守法律和行政法规，不得损坏和使租赁物的价值降低。承租方应当按时缴纳本合同所述的租金以及相关费用。承租方应当对租赁物进行日常保养和维修。维修费用由承租方自行承担。承租方在使用租赁物的过程中违反国家法律法规，或租赁物被国家征收、征用、强制拆迁等影响租赁物的使用时，承租方应当及时通知甲方，且不得拒绝甲方进行租赁物的检查。7.租赁物的维修与保养租赁物的一般损耗由甲方负责维护和保养。如果承租方在租赁物的使用中出现毁损、损坏，经甲方确认后，应由承租方承担修缮费。甲方未经承租方同意，不得擅自进入承租方的租赁物内部，但出现严重的紧急情况，必须及时处理或者组织处理。8.合同终止以下任一情况出现，本合同即视为终止：合同约定的租期届满；经双方协商一致，提前解除合同。承租方未按期履行其在本合同项下的付款义务，超过1个月；甲方发现承租方故意损坏租赁物或侵占租赁物的情况。9.违约责任任何一方未按照本合同的规定履行各自的义务，应该承担相应的违约责任。当一方（或多方）由于违约解除本合同时，所交纳的所有押金、租金、服务费等任何费用，均不予退还。甲方违约决定解除合同的，承租方有权要求返还已支付的租金、押金等费用等，同时甲方需赔偿承租方的相关损失。10.争议解决双方应友好协商解决有关问题。若在协商无法达成一致的情况下，应向有权机关申请仲裁或者向人民法院起诉。11.补充条款本合