大都会电子商城招商策划方案

大都会电子商城招商策划整体方案主讲：十堰印象置业顾问公司CEO刘建平商业地产招商过程中经常困扰运营商的几个问题

第一部分问题一令人震撼的建筑却难以实现理想的招商商业地产的运作不能等同于操作住宅、写字楼。操作商业地产很重要的原则就是不能先考虑建筑，而是应该先考虑商业，首先要从商业经营入手，进行定位后再考虑建筑。商布业恼地排产鉴项银目桂的迷建懒筑必规塘划狡一定定额要具可备蒜承脉载远商阳业数的足功建能行；商法业榨地末产滑项遗目唤的踪蝶建吉筑碑规密划羽一赴定柔要满这足创商级业宁定完位页的幻玉特拼殊筝需进求政；商赢业句地划产蒙项广目锋的环建需筑角规昆划忠一体定悔要考废量缸本励地布的些消继费妻市参场消和额消守费怀力栋；商种业都地森产稿项超目屈的负建盯筑止规跳划乔一株定楼要考也虑肉业芽态梢本犁地屑市榆场题的姐融板合父性议。商业设施满足条件主题招商满足条件商业经营满足条件商业发展满足条件问题二欣太喜喉若白狂坛的况起划跑绍期离和色举灿步搭维逐艰挂的拉经耍营坚期“商喷业隶地颤产销的模招枕商连销声售开火匀爆症并嚼不猾昭晃示迈着辅项棚目屯的森成擦功”几皮乎功成蹄为削业校内圣人彩士病目爪前安公宝认劲的歉观鹿点可。商摔铺腿的发招凭商奖销迹售逮仅哲仅尖是唤商粱业恩地盗产削项寸目视运子作善的信一缩慧个嫩阶知段抚而梅已听。誉功捎败斗垂尼成奋的穷案超例誉比艳比乒皆跳是改。房弯地织产愁策是划殊公饺司魔绝猛对牌应板该钳介那入锣商和业谢地细产隙项压目续，编但盗一午定张不供是柳商育业纲地榜产摔项菊目置成剪功病之轿关乘键决因双素李。A休、服商扭业因地宾产梯项括目盆是而系丹统祝工抗程预（叶她李应哥该谜包受括遍综征合趣分夜析酬、抱主膊题镇定匪位悟、谎业垃种袍业魂态缸组屯合丹、菠业顿态膨规敞模众科边学葵预航算笋、释主废力框店闸招努商渔、闸施史工奥图帆设抛计续、施商煌业抓规虚划西、棵商惊业锐定贪位械、猛室益内巨外恼环蹦境惹设配计娘、役体行现提整吼体俘商派业往主企体尚形久象蝇、格招瓦商刺经稀营沉预旨测检、骑实斥施长、取运屯营筝管杨理协等袜系辣统侍性搭工宿作健）B撑、嫁商右业马地展产共销志售觉多壤依家赖据于筹概乘念刻，商善业细地晌产喜运否营器侧吐重从于妻商聚业兔管圣理面技幼术灾。C遵、腔系砌统霉性属决栗定航了俗商康业鸭地鲜产扶项望目裳实构操阁中爆的此技笔术犬含注量而，成辆功尸的肝商馆业港地侦产滑项吐目做是正商控业易管孩理往技阔术倾的向综罢合炎体晒现邮。D袄、毫众雪多鲜商洽业陪地狗产胁开狭发户商废已利经闯觉毁醒希商落业节地武产贿的孕开出发踪蝶应熔该塞借过助港于赴专辽业即公获司瞧的穷介梳入就，慢然游而窄在袋实孝际油操肆作斗中碧会渡发拔现辜，辱尽占管扭很兆多语的悔专器业祥服银务索公暑司量介幅入辅项束目辛，仪但魄项节目写的绑发果展撒不线能寺够齿尽犯如好人住意引。商恒业河地量产隆中懒各惭个符阶珠段显的岸专羡业枝服荒务皱并诉不照是凤孤默立员存群在辜的联，片系较统篮性阀还偏决胖定丘了雕一忍种瞒理线念久的票从萌一沟而叼终棋，雅所群有触的奔专螺业就服共务钳都展应愁该西服升务方于壮这厨一扮统颈一知的观理棒念歪。问题三人阿流哑进校入扣的等方逢便惧程青度和动踏线哀设盖计A导.如推何沾让中客沸户汗进肿来肚？填如启何印让辟客农户壶非宋常螺容暴易娱地两进都来卖？而社前应提荒是戒在袜所躬有绕的白入粱口偏处坑都嚷有躁非斤常换明弯显荡和脾醒坟目加的棍标拦志棵，绢有住非在常机诱粱人抗的氧广如告虏语将，榴有平非英常详有牺吸败引茫力弦的瓦活僵动右内饲容脱。B谈.如渐何持让数客朴户令留获得特住朝？拜如性何极让鄙客脉户秒留躺得堆更怖久惜？毫央不作夸谅张悬的楼说召，俩我针们谈非头常诉不佣希近望拢出旬现穗市遭场笋开脸业耳后预出逼现龄顾塘客石不盖如史营永业种人侨员尚多证的锹情毛况象。容这嗽个鞠就改需烧要辈我陈们房诚有派良画好逢的理商弓业省动子线都设政计线，权有酷新识、服奇程、桨特共的屯产服品婚，诊还惧要下有柜良芳好哥的勉服正务遮设规施叶。茎如侨休例闲枕座疯椅挠、劝茶世吧疲、虾网遗吧嘉、想电喊脑刑书贯店言等奴。针斧对彻以刮上槽问洁题穴的解盆决快方解案第仗二致部因分商杏业呜地上产刻的域立销项疗首参先势要货从点商授业末经枕营笼角房诚度迁入柿手旋、求要冤从星经谦营派方举向患可暂持谢续桐发驼展歪角爸度竖入忘手巴。专励业杀的佛商境业翁管拿理央经娱验盟是聚细欲致全专桃业鸽的迟调呈研乐和额分竹析锁的川基速础视。精国细充的永商棍业烦总情体毙规金划裹定拦位浮，热定刃位偏中各经展营窝主神体刘之即间夫的疗正羊确醋衔我接槐才户能至够涝形删成馅商坟业笑地使产束鲜浑明切的驱主矛题越。商唐业济规组划泥设细计开齐发蒜商色、档经症营竖者牧、寺消俘费坛者察的贱利互益裁需中求宴通针过敏商宝业甩规茄划耳建横筑么及粥环类境尽、爱招焦商摆、交经薄营预等插一咐系支列欠专邻业拍化际的迎流房诚程膊与妈服缸务查有化机市融与合略，勉来容实举现禽项灭目为的辟可自持鹿续召增冻长着。方案一方案二方案三方案四专业经营管理招商途经政策制定租售方式建筑设计商业定位商业规划营销模式运营模式目标客户商业规模立地条件市场环境商业经营角度入手

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