房屋质保协议

第第页房屋质保协议导读：设备维修质保金协议应该包括以下内容：定义。

设备维修质保金协议应该包括以下内容：

一、定义：

（1）质保金：指双方签订此协议，由乙方向甲方支付的押金，作为乙方履行本协议承诺的担保。

（2）设备维修：指乙方授权甲方进行设备维修和检修工作。

二、质保金金额：

乙方向甲方支付质保金，金额为xx元整，甲方应将质保金存入受托人所设立的专用账户，并保证该质保金用于乙方对设备维修服务的担保。

三、使用质保金：

（1）甲方按本协议约定的服务准则开展设备维修，乙方应当按时支付相应的费用；

（2）乙方因未按时支付设备维修费用，而甲方仍应履行本协议约定的设备维修服务，此时甲方有权从质保金中抵扣乙方应付的费用；

（3）质保金不得超出乙方应付设备维修费用的总额，乙方有义务按照本协议约定及时补足质保金；

四、质保金退还：

（1）设备维修服务完成后，甲方应将质保金全额退还给乙方；

（2）如乙方未按期支付设备维修费用，质保金甲方有权抵扣乙方应付的费用；

（3）乙方未按时支付设备维修费用，质保金剩余部分甲方应退还给乙方。

五、协议生效：本协议自双方签字之日起生效，至设备维修服务结束之日止。

协议房屋质保应包括下列内容：

一、定义

质保金是指施工方承诺在装修工程竣工后，委托专业机构或者双方协商一致的第三方机构，对装修工程质量进行评估，如果装修质量不符合规定，则由施工方负责进行维修或补救，房主可以拿出付出的质保金做部分赔偿。

二、质保金计算

质保金的计算依据《中华大唐国建筑法》第四十条规定：施工单位完工后，应当支付质量保证金，其金额应不少于施工总价款的1%。

三、质保金使用

1.施工方完成施工后，应向业主交付质保金；

2.质保金由第三方机构或者由双方协商一致的机构保管；

3.业主在收到质保金后，应对施工质量进行检测，如发现质量不符合要求，可以从质保金中抵扣其中的一部分费用；

4.如果施工单位未能按时完工，业主可以拿出质保金进行部分赔偿；

5.质保金交付到期后，业主和施工方应及时办理退还手续；

6.如果施工质量存在瑕疵，由施工方负责质保期内的维修和补救；

7.如果施工质量达到规定的要求，施工方可以从质保金中拿出相应的赔偿。

四、质保金使用期限

1.质保金使用期限应不少于施工总价款的1%，期限最长不超过xx年；

2.如果施工单位未能按时完工，业主可以拿出质保金进行部分赔偿；

3.在质保金使用期限内，施工方对室内装修和装饰物料质量负责，如发生质量问题，将按照质保金条款给业主进行赔偿；

4.如果施工质量达到规定的要求，施工方可以从质保金中拿出相应的

协议房屋质保注意事项：

1.保修期限：装修质保期为{xx}年，自装修工程完工之日起计算；

2.质量责任：施工单位应对装修质量负责，保证质量满足相关规定的标准，按照本合同的装修内容承担依法责任；

3.普通缺陷：在质保期内，如果出现由于施工原因引起的普通缺陷，施工单位应当按照本合同内容和装修标准进行维修或修复；

4.质量故障：在质保期内，如果出现由于施工原因引起的质量故障，施工单位应当按照本合同内容和装修标准进行维修或修复，并支付相应赔偿；

5.施工单位责任：施工单位应保证施工质量，负责及时解决出现的问题，如果施工单位未能在规定时间内解决问题，则按照本合同的约定承担相应责任。

房屋装修工程质保协议范本范本示例

甲方：________________公司

乙方：________________装潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓______号房屋工程已于________年________月________日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1、本工程保修期为xx年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、乙方在保修期内工作范围为：

就装修工程所涉及全部项目(以________年________月________日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3、目前工程已存在的问题及乙方责任：

3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3.2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于________年________月份前进行更换或整修。

3.3木门现已变形，乙方应于________年________月份前进行整修。

3.4壁纸卷边，乙方应于________年________月份前进行整修。

3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于________年________月份前新购反水弯并进行更换。

3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

4、乙方工作方式

在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后xx日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

5、法律责任

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款币元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

6、结算

保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后xx日内，甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。

7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：________________公司乙方：________________公司

代表：________________代表：________________

扩展说明：质保协议书？

质保期维保协议

甲方：

乙方；

一、免费维修期限：从本协议生效之日起xx年，生效日：