工程招投标与合同管理第七章_第1页
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文档简介

7.1建设工程索赔概述7.1.1索赔的概念、特征及条件7.1.2索赔的分类7.1.3索赔的原因案匪例先引炼入O叠T公巾司捎利阶用起索且赔盒取租得岛高瓣利隆润在优我拌国得一贵项床总厉造窃价鱼数嚼亿卡美幅元秃的既房鞋屋撒建摊造龙工托程骗项巾目销中咏,朋某番国O连T公箩司熄以院最性低蛛价谊击简败皮众召多急竞练争弓对旗手彻而瓶中污标振。熔作坐为挥总推包材,核他柜又剧将础工京程协分泪包仆给便中炸国岛的府一悦些弦建可筑爬公兼司简。固中萄标蛛时胜,平许煤多液专贵家殊估谦计苏,士由恋于或报写价桶低贤,抛该粗工技程床最屠多啦只布能飞保滥本粒。宪而峰最块终矛工论程牢结所束们时鞭,组该目公住司搁取裙得1碎0虏%的圾工北程撑报味价季的锤利葵润亲。O历T公村司蛙的克主遣要忘手赖段处有恩:①锈利坏用奸分千包集商里的码弱耗点挂。核承惠担唐分秃包鱼任扩务手的锁中洲国叮公含司授缺塌乏农国卵际芝工喷程乏经央验更。O页T公口司辣利平用柏这怨些瓶弱抢点稀在泡分腊包做合委同低上州做可文趴章羊甚遥至伶违临反捏国礼际翼惯赴例姐,俩加蛇上叙许杜多究不辰合晌理患的宏、介苛尿刻傻的都、旬单睛方商面戒的度约引束妙性然条蠢款吃。未在陵向饱我冰国抛分促包稻公漠司翠下留达比任也务端或崇提框出丝式要逗求刑时害,额常尘常插故根意铃不偿出肥具猛书图面翅文瘦件成,鸭而修我统国挡分柔包煌商劝却乳轻扯易苹接虫受国并兵完冠成乒工端程不任舱务郑。览但兴到兆结巨账小、良追禾究椒责查任粪时塔,致我纸国久分贷包驶商疤因凭拿狂不支出抛书总面康证某据离而躁失衬去苗索正赔艳机茶会眼,盖受安到鸦损聪失驼。②守竭独力储扩宏大彼索统赔舍收环益甲,殃并林避妻免感受塌罚罚。寻工个程麻设宵计测细鼠微怒修堂改餐、韵物此价纹上敲涨救或戚影芝响其工虽程恨进泥度饮的态任恼何极事榜件河都触是O联T公应司截向露我榴国毁发位包乐人富提硬出茫经胀济撑索夺赔盖或使工挑期暑索针赔掘的哗理素由娇。唤只兰要刮有烧机差可谁乘清,些他招们脉就归大爷幅笼度非加贩价夸索秃赔快。案覆例仁引残入某傍建刑筑化工贪程熊承币包痰合福同斧纠碰纷仅娇一桥年带中目,O狱T公犹司叹就绝向爪我胆国张发割包稳人亿提育出苹的躺索誓赔巴要然求弟达6泊0捏0薪0万掀美徒元绕。为而毒整盛个寺工沸程蛙比踢原勤计果划蜡拖侄延旅了1害7个调月正,O慕T公剥司巨灵野活定巧镇妙耀地喇运拣用馋各惠种栗手戴段贼,修居舟然端避屠免玩受著罚阴。午反后过鸣来非,O后T公财司娃对堡分涛包泥商厌处培处害克呆扣善,膨如海分讨包刃商貌未帽能搁在务分究包裹合快同并规重定饱工档期膜内街完夸成千任渗务读,O完T公盒司恳就楚对损他佛们部实哥行羽重煌罚督,也毫令不活手搞软崭。些这浸听螺起陵来侄令值人润生膝气腔,谎但悼又蛙没斗办专法夫。混这爽是幸双堂方敲管绍理进水钞平自的陕较腹量尼,海而葵不思是龙靠谣道判德耽来串维绑持炕。呢不盟提液高术管悬理升水堡平饶和窗索洽赔衣意跟识芝,担这趁样羡的蜡事冷总吓是杂难腔免听的骂。7再.稠1炎.按1索毫赔刺的刃概惊念位、休特余征斩及修条慰件1索赔的定义索椒赔丑是震当扰事融人揉在坡合仪同宝实辉施井过摆程终中欲,缴根日据卷法狼律聚、狂合毛同甚规特定赠及画惯俊例牧,熟对纯不柏应讽由则自流己薯承蚁担主责纺任成的姜情孙况销造拍成泥的但损屡失跑,捏向读合搭同馋的犬另静一冻方乎当添事枪人挪提雕出鉴给尝予泻赔咏偿棒或踏补哨偿雾要戏求歪的听行辞为假。返索讯赔偶是耐要敏求仁给肾予协补恨偿膀的辆权妈利哗主驶张忘,盟依耕据芦是劣合涉同茎文役件忆及惠适挪用恒法荡律浸的赞规晓定奶,衫必锣须讨有续切喘实贺的翁证太据君。索径赔7碍.碍1第.印1索矛赔位的扫概卫念技、角特从征刑及斧条招件2索赔的特征在实施工作中,当有一方当事人未能全面履行自己的义务或未履行义务而导致另一方当事人的权利受到损失时,可向对方提出赔偿,这种赔偿既可由业主提出,还可以由承包商提出。1)索赔的提出具有双向性2)只有实际发生了经济损失或权利损害,一方才能向对方索赔经济损失是指因对方因素造成合同外的额外支出;权利损害是指虽然没有经济上的损失,但造成了一方权利上的损害,因此在发生了实际的损失或损害后提出偿还要求,故经济损失或权利损害的存在是索赔事件发生的前提条件。有闻时骂上怪述痕两套种忆情歉况志同父时浅存勤在泊,猜如霞发义包辱人虹未钞及宫时滑交弊付巾合坚格血的斗施尺工尚现裕场池,胸既慢造唤成孤承直包据人暂的脑经念济硬损删失熊,蕉又照侵乌犯善了谎承康包速人校的验工雕期职权丝式利楚,绳因哀此吴,吼承描包浑人辅既甩要午求宗经面济秀赔壁偿盲,层又志要蝴求用工桶期肠延腥长薪;压有安时枝两即者拆情琴况伸单胜独浙存钉在钞,络如振天旨气昼突命变雀、针不捎可缓抗摔力砖事索件逝等煮,述承完包败人偶根稠据翼合隔同薪规暂定胀或火者模惯贪例赤则旗只滑能炮要绸求扰工堤期刷延童长朽,屑不耽应备要挤求戚经币济丑赔冤偿哨。7趴.妹1锹.元2索撞赔妨的晚分装类1按索赔有关当事人分类按滴索灵赔闸有升关化当拒事喂人翠分隔类①急承藏包霜人拨与枪发给包产人御之球间野的众索袋赔寄。②火承订包矮人鸦与贪分冤包挽人修之订间吊的烘索测赔耀。③绝承当包朱人袭或终发茄包贝人之与乎供肆货景人泪之馒间吊的掀索代赔铸。④嘴承戒包惨人六或铃发冠包却人孝与祝保待险汽人烟之兵间另的萝索畏赔淘。7矩.音1阔.汉2索卷赔年的晒分循类2按索赔目的和要求分类1)谋工末期概索拔赔工抵期水索饱赔吴一苏般搏指漫承产包寻人沸向修业宣主厅,似或扯者升分同包跟人舰向养承叨包石人默要划求颜延策长火工卖期荣。姻由舒于旅非妖承株包捧商且责慎任晶的类原扶因锹而轨导毁致抄施兴工邀进荐程滑延劳误奥,脆承偿包或商负可超向吼业允主利要饭求宝合喝理党顺领延疾合哥同摸工辰期挺。罚由达于匠合非理尚的宜工党期撑延污长骑,横可糠以知使孝承边包留商锻免汉于妨承存担筛误练期习罚递款差。2)结费窄用约索侦赔费猜用愚索击赔够即杀要摸求陕补唱偿岂经居济沾损愚失迈,票调牢整蝇合枯同愤价星格贪。链承田包为商火要膜求晕取址得疮合束理箱的残经娘济幸补案偿旋,爸即拳要盆求饲业锋主葡补案偿瞒不瞒应绳该柴由秀承愿包喂商循承朱担粒的顾经罚济尘损烦失惩或么额践外素费资用群,贵或宇者影业猛主屋向畏承靠包缝商应要撞求拼因扇为唉承吐包芝商鸟违宋约枝导轰致灾业笛主怖经鹅济斜损田失割的阀补白偿绘。7时.弃1额.羞2索喂赔坦的僚分臭类3按索赔事件的性质分类1)工程延期索赔2)工期拖延索赔3)工程加速索赔4)工程终止索赔因窑为汁发抚包防人完未根按村合暮同联要四求芽提耳供订施斯工漆条骡件漠,灵或忘者瘦发引包暗人猎指誉令垄工侦程翼暂忠停枕,胡或吩因喘不域可叼抗颜力跃事饭件弄等蜘原槐因焰造升成不工李期常拖保延辟的民,浙承枯包鼠人痕向简发巨包乘人遣提版出妖索摄赔模;顿如睡果恭由垃于游承屈包挑人劈燕原锈因材导展致械工侧期视拖汁延马,缎发侮包观人疏可殃以锡向晚承锦包素人饼提暮出涉索显赔仙。非洒分仔包魔人颈的马原亲因伐导朽致漫工疏期决拖萌延堆,死分恋包届人聚可企以绒向滨承犁包收人惩提颗出用索足赔摊。通鬼常牺由俊于鞋发粉包枯人喝或没工量程夏师萍指腥令葵承本包勾人拾加肾快丛施霸工夕进娇度巾,牺缩少短秩工贿期顷而绞引办起茫的赌承级包片人洗人拿力份、邀物辈力盆、炉财侨力稠的准额毛外槽开辰支烟,希承坟包饿人拢可堵提案出稼索属赔便。亏承削包杰人化指司令坚分劳包欧人惠加怎快肆进吩度拴,愈分殃包绕人根也致可准以谅向委承捐包号人征提瞎出电索奋赔限。由凤于劲发嚼包慨人氧违旋约内或皂发件生蹲了廊不议可肢抗移力混事视件风等脸,认造啦成僚工轮程踏非翁正软常烂终摄止俩,咐承纵包乱人震和贝分核包雁人麦因晕蒙季受爪经医济馅损给失小而斗提侍出宰索真赔筑。不如面果贷由半于耽承插包句人常或非者季分香包电人愁的恨原慎因嫂导粗致朝工灭程跌非锻正觉常筋终理止掏,储或器者乖合码同滩无但法掏继撑续仁履削行新,等发先包的人皂可牲以失对搞此极提跳出箱索些赔访。7桑.呼1楚.锁2索晒赔闲的蜓分垃类4按索赔的处理方式分类单挽项户索剩赔歪是愈针蛙对耗某圈一惠干凭扰牙事件件俯提刘出避的瓣。丘索罩赔款的杀处烟理根是辆在时合万同饥实悲施挡过捉程做中躺,翅干扯扰成事纹件历发双生端时神,朽或使发奥生程后嫌立揪即行进痒行欺的亚。鞭它睛由饼合胖同参管钉理赢人果员盐处相理暂,亿并扩在师合本同沸规赴定趣的峡索感赔瞎有腐效网期板内效向最业善主搅提敞交竖索愉赔钓意卫向抹书获和谦索草赔田报椅告键。总弹索兆赔盏又殃称盖一伸揽璃子卡多陵索赖赔巧或守综蜡合缎索姑赔碗,刃是坚国葵际叼工肃程嫂中禽经爪常狮采僚用偶的柔索县赔妻处横理激和呆解恳决胆方最法参。属一吸般炕在亚工支程卫竣闲工撞前橡,蚀承抽包脂商漫将医工伍程势过撒程瓜中嫁未奇解美决暴的稍单恼项果索曾赔其集摘中史起凳来告,奔提脑出政总旬索乎赔所报踪蝶告府。湖合突同乐双怠方宗在单工僚程陈交出付晴前宽或译交莫付晒后荡进慎行微最板终槐谈煮判寻,掘以刮一感揽亿子低方赠案嚷解俘决打索巧赔嫩问繁题梳。1)叙单厨项岁索执赔2)窃总玻索卧赔7触.拆1兴.剂2索恋赔供的秒分滩类5按索赔的合同依据分类1)亮合险同鞠内争索悉赔合威同基内贴索怎赔扛是似指嫌索汇赔密所蒙涉姥及意的驶内饥容啊可并以难在肚履逗行歪的跌合痰同威中拳找狮到烂条洲款首依亚据扶,轻并懒可欲根罩据猴合秋同挥条绢款糕或皮协缺议草预材先玩规负定生的熊责爽任终和资义惨务君划阶分讨责汽任蚕,苏按愉违辩约配规脆定爸和赞索祝赔府费盐用朵、费工卵期奶的鹿计蠢算沉办胃法缘瑞提肯出请索屿赔冒。孟一校般游情句况贱下查,爷合棚同倍内毙索低赔彻的钳处桶理饱解罚决芦相冒对教顺模利蚊些慕,店一姑般拆不誉容寄易久发停生我争竭议滚。2)古合裹同螺外财索鲁赔合慎同雄外玻索触赔夫是鸡指忙承饼包锻人坟的篇索占赔哨要崇求粗,茧虽觉然虹在淹工声程陵项拾目梅的卧合物同享条响款增中标没回有售专字门各的晋文咱字浩叙作述择,玩但湾可错以询根刊据中该献合包同抹的困某扮些休条梯款尸的色含望义趁,研推句论外出迷承爱包鲁人歼有允索散赔促权握。滚这天种村索仗赔讽要址求行,嫌同矿样利有爸法窄律虾效肝力目,丽有毫权即得荣到晚相己应奏的税经井济垒补伪偿蛛。7缸.金1枕.描2索稍赔拔的诉分亦类5按索赔的合同依据分类3)触道互义咸索挣赔道拖义权索派赔盐是渔指凤承帝包锣人等无撑论菠在厚合缸同防内呢或奴合解同吊外姿都阻找印不转到至进吐行牧索教赔欢的撞依坑据贿,床没菠有斗提牵出御索那赔纽奉的昆条刷件硬和诱理灭由申。兄但搭他懒在吐合粮同碗履红行萍中历诚燥恳谈可茅信颠,辫为狗工约程双的嫂质捆量容、远进剥度露及泳配艺合迫上合尽跌了举最盘大猛的敢努天力含。心但质由肤于突工妨程叮实飞施誓过吧程堂中贫估百计嫂失驰误需,肉确帖实滴存嘴在泽较鉴大性的塔亏都损扣,音恳辆请炎发迁包妙人伯尽誓力纽奉给眼予敲补弓助傍。疫在语此秋情瓶况初下隶,译发厅包腥人逆在箭详跟细昏了帜解雅实棋际牺情府况旅后特,鹅为刷了棵使彼自秘己婚的缩慧工指程尝获奥得吓良角好辟的直进窝展剂,响出款于耻同翼情削和退信芦任翻合率作叛的斑承察包点人厌而虚慷纷慨完予浅以勺补处偿婚。7艺.漆1叉.宗3索产赔奏的宣原奴因1施工条件变化在邻工胡程场施祸工绪中广,傍施顺工居现是场漂条捐件辅变放化具对图工垮期着和子造幸价务的泄影禾响设很播大口。壤由涨于逃不铜利剪的席自驾然亏条士件脾及竖人渠为柏障易碍翠,根经弹常僵导蚊致恰设听计筝变木更未、鉴工柏期物延窄长苏和禁工垂程馒成锅本谜大卫幅伪度翼增蛇加象。陈若同发雪生净了炸招新标械文闷件悦中爸对怨现烤场扬条夏件泥的屠描充述留失拴误割,汽或肚有堪经插验迈的栏承恒包旗商辅难枣以葵合顿理风预两见层的京现说场该条便件企,交如色在跃挖弃方第工赤程呆中卖,放承魔包滑方剃发退现碗地挑下冈古所代膜建伯筑丙遗忠迹弹物真或抽文鸭物模,眠遇像到灾高女腐坏蚀绩性邪水系或宰毒奶气络等骨,订导嗽致抓承阳包恼方雀必剑须财花仓费妄更暂多役的尸时值间价和降费智用肃,逐在兔这描些遗情债况果下丹,采承厦包北方饲可饭提弄出茎索哑赔酱要照求枪。7病.替1语.诸3索缓赔浆的党原概因2发包人违约发糊包券人冤未塑按门工派程牙承私包知合穴同徐规小定魔的希时娘间响和马要粮求暑向捡承告包她商榨提毛供芦施何工仓场汇地扮、春创功造腐施以工喊条礼件闷、鹅提美供下材散料堪、膏设罚备洪;发姥包种人沙未境按构规绕定防向鼻承黄包缝商量支扭付敞工为程句款载;监掘理绕工果程幸师销未腥按沙规眼定特时孩间址提有供孟施盼工鉴图敏纸笛、壤指惩示商或圆批挂复丹,佛提古供针数秆据腰不戏正雅确絮、浙下忽达市错廊误圾指居令围等奴,徐导津致毁承锣包仪商经的柴工祝程醉成宏本刘增幻玉加柿和统(切或唱)岗工独期仔的估增姻加养,店承剑包堡商堂可绝以粒提拉出盗索惭赔词。案例7-1某工程索赔案例(一)某高层住宅楼工程,开工初期,由于发包人提供的地下管网坐标资料不准确,于是经双方协商,由承包人经过多次重新测算得出准确资料,花费5周时间。在此期间,整个工程几乎陷于停工状态,于是承包人直接向发包人提出5周的工期索赔。7源.镜1北.放3索润赔进的邀原陈因7济.轻1帅.韵3索收赔求的悔原芳因3合同缺陷如斩合电同倒条绘款车中荷有益错倒误宿、俭用坡语王含御糊胸、行不扔够坑准萄确品等清,支难杀以验分灭清边甲碧乙蝇双层方主的雅责愁任覆和臣权呜益龟;合谨同梦条懒款夕中泽存含在嚼遗肥漏它;合域同父条导款独之柳间柱存赌在宪矛孟盾陶,或按讯惯梦例笋要撒由惠监直理免工疮程驼师蔽做慨出尾解希释香。合攻同浆缺未陷指跨合蚊同病本果身菜存匹在煎的患(片合烈同相签坦订掘时以没望有代预杨料录到循的昨)晒不燃能圈再话做洁修绢改腐或起补拔充惧的适问产题巡寿。但艳是乎,沈若悦此走指陈示币使竭承而包胞商很的享施所工挖成隆本御和药工故期捐增吐加借时资,晃则垃属响于纪发轨包卸人钱方博面沟的迁责戏任识,政承喘包哨商络有造权崭提为出饰索住赔辜要紧求键。7烧.惑1黄.螺3索恢赔惩的崇原魄因4国家政策、法规变更索赔国时家抹政础策伪、哗法作规思变嫌更艇索绑赔网通性常剪指巩直竿接泊影萄响融到疾工闹程赌造打价鸽导厨致夸承妻包圾商裂成每本缩慧增层加凶,油国绑家录或兄地绩方首的击任学何颈法展律笨法皂规给、度法稍令拔、箭政历令么或奖其乞他闯法眼律亦、础规幅章匹发列生夹变据更酒,跳承伶包礼商巾可州以辅提泽出料索全赔缠。5物树价拐上谈涨赌索忍赔由亏于国物亮价秧上裹涨肢的迫因氧素止,部带伏来撇人姥工该费距、循材外料械费壶,朝甚脑至铸机翁械元费反的严增哲加逢,男导母致叶工念程柴成潜本湾大俯幅察度悬上竟升详,貌也生会司引寨起话承察包淘商店提狐出克索骡赔蓬要猫求蛙。7妻.渐1顷.老3索艇赔很的纷原靠因6变更指令由残于吓发塌包柔人袍和锄监衡理授工征程甚师互原养因议造阀成雾的司临榜时尾停膨工艺或灿施涌工攀中猜断膜,瓣特谨别住是绝根绢据臣发瓦包仇人陵和冲监遇理画工愚程配师动的埋不糕合挣理心指这令挂造牧成晶了俗工普效惧的坦大构幅引度统降锄低岂,共从颂而恳导溜致笛费扩用袭支拍出蠢增咳加春,轮承龙包揭商介可患提蓬出茫索阿赔走。案例7-2某工程索赔案例(二)在某工程中,合同规定某种材料须从国外某地购得,由海运至工地,一切费用由承包商承担。现由于发包人指令加速工程施工,经发包人同意,该材料改海运为空运。对此,承包商提出费用索赔:原合同报价中的海运价格为2.61美元/kg,现空运价格为13.54美元/kg,该批材料共重28.366kg,则:费用索赔=28.366(13.542.61)=310.04(美元)。7勺.筋1亚.亿3索考赔映的进原霞因【解纸析】在液实诞际弊工腰程松中灰,近由女于钩加劫速慈施氧工武的愧实脆际日费纸用急支作出撕的沃计怒算园和模核救实惜都城很绒困勇难激,创容昏易瘦产怕生材矛甲盾忆和陈争梁执飘。赚为拔了继简四化牲起葬见丑,孙合乡丰同废双盒方丈最龟好卖在躁变讽更冲协上议迅中样核梅定眯赶威工逃费认赔狮偿娱总滤额缺(屋包磨括乞赶琴工忍奖天励潮)跨,优由姐承酿包菊商围包觉干伤使但用全。7外.强1蛋.咸3索槐赔站的足原利因7工程变更在璃施义工墨过躁程抗中次,国监贡理换工肌程功师尤发随现阻设陵计搁、典质渴量誉标况准宰或复施朱工缎顺妖序鞠等陶问壤题计时息,康往绳往巩指排令弦增杆加惠新绘工垒作锅,鬼改荷换怀建眨筑产材芳料僵,霞暂顽停辨施母工状或斥加幻玉速笛施衬工蓄等民。菊这豆些叙变呼更价指樱令帮会附使群承占包置商指的蹈施晶工床费处用斯增兄加麦,堵承剥包且商无就探此练提卡出胜索树赔恳要予求熟。8其虹他巩干凯扰标事递件由甜于约发遥包李人站承凯担题的斥风捡险盒而舅导岭致圆承树包兰商虽的横费怜用徒损来失思增闲大智时劝,阔承籍包奋商手可余据错此尚提阵出闪索厦赔另。扰如样战像争停、瓜暴梦动盾、储自纱然罗灾劳害悉等庄,挣即锈使茧是配有洁经愿验而的驻承享包普商炕也旅无乡丰法遭预猴见营,版无菜法位保傅护货自愈己腿和示使萄工洞程冠免赠遭厚损俊失票等晕,卵以众及套由柳于织其绸他扇第充三润方涉的傅问谎题钟而旦引平起期的预对芝工端程谈的摩不嫁利蛛影姻响蔽属周于数发籍包往人优应额承腥担而的喝风使险骗。案例7-3某工程索赔案例(三)某工程项目在珠江新城,东面为30m华穗路,北面为20m华利路,西面为20m规划路,南面为10m规划路,商住楼为1栋12层框架结构,建筑面积9950m2。业主已提供三通一平,资金已到位,施工许可证已领取,基本具备开工条件。本工程直接与××股份公司议标,采用单价包干合同,按880元/平方米单价包干。该工程于2014年1月开工,开工后工程基本顺利,2014年5月结构封顶,6月份上旬完成砌体工程。在6月底停工,停工原因是合同单价过低,在施工期间钢筋等主要材料价格上涨过快。由于××股份公司为外地首次来广州施工企业,不了解广州当地价格水平,同时也未考虑材料涨价风险,合同价格定得过低,建议业主按实际钢筋价格上涨水平调整合同单价。由于××股份公司的要求与业主差别较大,最终××股份公司选择退场,业主重新选定××建安公司进场施工,××股份公司最终诉诸法律。7痛.酒1汁.吐3索毁赔蚀的蛛原市因案例7-3某工程索赔案例(三)7凶.棚1岔.既3索凳赔勉的骆原理因【解乌析】条目款污未猾对要材监料歌价蒜格默上咱涨益等析合黑同漫价惨格灭影冻响条因裙素闹作龟出件明扯确蚕规涛定依,望但厉考苦虑遭到殿本斧合宗同窜为眉单瞎价凡包某干毒合岸同等,杏建奸筑断面炉积完按弱实谷际培计任算贱。提价充格侍上光涨剂属酬于×射×股弱份盈公峡司澡的俯风松险储,阻应厅在鞭议翻标较时段考东虑葬在驰包叙干佣单致价偶中械,瘦且栏在薯签纠订待合奔同疫过猎程平中复也挖无畜异汗议屈。立故荐业梨主似未趁同笑意丛此织项艇索胁赔雅要糊求汽。×涌×股波份泥公束司研按貌实宪际框完辣成航工占程挠量倘重堤新街编邪制熟预娘算储价赛为8垫0什0野.厉5夫6姿9万孔元晨,贸编刑制订预桶算伯标普准闪参佩考将合夸同筐规衰定株的走变市更疾修霜改贼分屑部砍分固项谜工刃程贩带摔来傻的朱费包用挂变呆化饲取奥费吹标绪准取。埋材狐料码价挪格呈按×浴×市骆场榨信运息置价笋调缘瑞整锁。扑业著主翻不挠同恭意肢此央预方算灰,丢原政因旬是幻玉预和算闪编陕制安依针据腿不控合馆理沿,玩在尺议屋标叨中×线×股置份鹅公艰司面是西考机虑腾自五己夫的索实凭力泳向在业戴主匆作顶出待了惰优冷惠贸,益不诞能撑简华单丸参色照岂增臂加席工厅程虎结状算吹办海法至,傅只社能辅按缩慧合洪同贱单誓价雾水辟平膜。履株行叛合愚同剥过道程部中傍发张生尺争匀议如,定首河先陶应威本摘着艇友气好足态旦度赠协呀商蛮解薯决导,默若租协习商爷不垃成露,姨任粱何阳一挑方抚均陪可侍向育工珠程队所虚在晕地狱的然人爹民符法歇院露提维起存诉赢讼大。甲舍乙随双叠方虑协补商森不脚成宪,什最甩终音乙夏方芒向×包×市盯人映民遍法择院届提仗起顿诉蔑讼亲。凡甲认乙扫双秃方冲终西止晃合酸同养。暑乙柏方谣可红以饺按谢增互加径工赖程届结状算笼办钱法标编捉制则预辟算快,蓄但革要奏考歇虑塘优渴惠埋比低例然,胁即河考斗虑潜预梨算看价缺与投合炮同闪价升的靠比籍值词,反同块时名按资甲赌乙炎双晕方陡及讨监岔理寒确着认眨的仪工酸程晓量凡计胶算告,习最部终餐确程认胡完骆成苍工嚷程辰价介款匀为6太0蕉0盛.陷2谱3疑1畏6万涛元舞。案例7-3某工程索赔案例(三)7岂.巷1脖.宁3索遵赔添的培原万因【解衫析】本欠案谱例项中疗施踩工对单锯位倾因篇钢但材境价拳格盗上细涨回要帽求野索警赔游,堆调保整飞合横同蛋价滑格勒,除经睁查倡在把土忆建倚合私同妨工慰程高价献款腿与种支忆付顺中歪有微以件下桃结腥算穿规续定焰:①拖本效工矛程偶计闷费合面哲积9竟9亲5雾0婚m岭2,娃按8见8挣0元/带m嗓2单俯价计包兄干沙,谋本绘合希同何造昨价寇暂值定贴为限人兄民泥币8煤7无5绍.秀6万奔元删。②建乙恭方涝已仇清愧晰速并异考规虑贷工欣地码四区周狠环则境光、罢交臣通港道鼻路免、创现殿场泥地申质得条叼件放、楼周露围寻地故下赞管欺网迎、哨现塌场唉条溪件晓、旋承暗包缩慧范低围酿、捷施揭工道图圾纸岛、湖施跑工循组次织凡设柄计蚀,伞并埋已抽考祸虑军施苹工抹技附术蝇措制施别、歼安退全沉维亏护芳、更工许期夜内报赶粉工怎等净因橡素财。状乙原方会为京完狸成景本搭合堡同代规掏定止的株工裙作既所祝需脏施踢工爆组拔织疤中较的都所藏有港费捐用逗均穗已笔包极含碎在球本色工垂程很造境价旋内刚,璃不证再匪另峡外详计咸取哭。③驾按大国情家臣规蜓定款应责由谜乙勿方袭缴祸纳栏的堵各义种泻税罗费烈已蛋包鸣含卡在隔本户工刷程割造花价碧内映,座由稀乙唱方伞负沈责要缴据纳转。④蔑在琴合植同滥确扁定路的勾施茅工惠图钻纸帽设瞧计民基友础醒上续,贱变姜更躲修纳改栏分螺部橡分永项眨工掩程仆带敢来歼的引费旗用胁变突化泽在±照2去%范打围豪内捉时识,迟结他算膀时策不喷予场考耽虑贷。冰超撑过±绳2杠%时捕及愧增煤加谅工雪程吉(榆签炉证仿工可程瞒、哨图剂纸鹿外原、珠超傍出付附啦件艳一笨范麦围普的师工妹程怜)做按付以肚下授取孙费掩标屈准抚:土挡建幻玉工开程欺套钳用2药0郊1科0年《广廊东根省炒建汁筑泛工呈程刘综伯合柿定叔额》,桃按犁穗就建业价偿(2薪0其1挥0)3尝1号弓文揭和叙本蒜合多同委附遥件碗中易所志确笋定畏的枣标隶准揭计先费狭;选安笑装她工肝程挑按2左0泥1饭0年《广搜东构省起安筹装厘工苹程美综胖合询定性额》及《广公州贡地毕区摄安而装汁工延程巷常废用集项梳目艳补厉充朽综任合聪定线额》标概准雀计驳费溉。歉土叔建旅及宣安热装些均条按免广槐州忘市晚三在类注工旋程捐总梦价踩下榴浮3早%计着取葛。首材勺料叼调肠差递按炮施搞工共期谢当摄季快度佛市持场院材兵差乏。案例7-4某工程索赔案例(四)某工程项目通过公开招标的方式确定了3个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务。建设单位分别与A公司签订了土建施工合同,与B公司签订了设备安装合同,与C公司签订了电梯安装合同。3个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款,即建设单位应协调现场其他施工单位,为3个公司创造可利用条件。合同执行过程中发生如下事件:事件1:A公司在签订合同后因自身资金周转困难,随后和承包商D公司签订了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照建设单位(业主)与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费,一切责任由承包商丙承担。事件2:由于A公司在现场施工时间拖延5天,造成B公司的开工时间相应推迟了5天,B公司向A公司提出了索赔。事件3:顶层结构楼板吊装后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷扬机运材料作屋面及装饰。C公司原计划由甲方使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后,提出用A公司的卷扬机运送。A公司提出卷扬机吨位不足,不能运送。最后,C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。7陪.享1吐.雪3索求赔区的亭原绪因案例7-4某工程索赔案例(四)7围.结1养.报3索惭赔赛的爪原捧因【问睛题】①跃在废事梳件1中谜,A公壤司快的靠做逝法训是候否潮符土合督国脆家寄有邮关叠法盼律悼规远定即?樱其封行旅为尺属尤于版什邻么愚行获为辞?②迷在康事符件2中敲,B公加司那向A公径司胶提葱出恒索桌赔生是牌否斤正睛确欲?弱如乌不置正丽确控,肌说断明信正竹确也的呜做敏法叠。③展在藏事拼件3中寄,C公总司顶向客建件设胖单厌位郑提扣出康索推赔岗是检否口正类确怪?难理劝由绞是尼什榴么被?④部根栽据《建唯设恨工赞程肃质瞧量纹管历理巾条脏例》的叹规锣定夺,龙工矛程纽奉承客发叠包优过烛程四中皂的佳违座法熄分框包桑行户为伯有谜哪煎些趴?【解德析】①榴在巡寿事笼件1中泄,A公药司会未仙经看建猾设摘单物位涉同牧意攀便辅与D公叙司倘签仙订省了侮分污包太合宜同愉,吗违晌反泽了《建则筑购法》等矩国诸家抛法问律比法焰规浸的桥规快定膊,肆其抄行倒为腰既弟违乱法俗又效违安约肢。②袍在页事骆件2中么,B公跑司患向A公科司惹提覆出湾索缺赔杠不姜正父确请。刮由峰于B公巴司窝与A公取司爱并柴无氧合腿同蛇关鲁系幻玉,爸根皇据孙合立同只的丑相肚对铁性徒原饶则饮,B公洗司热应存当派向欣建抢设勇单穷位鬼提向出诱索殿赔唇。兼建煤设穗单姨位近承钓担度后湖,端根沉据税与A公应司钢在母此磁事移件放中嚷的症各傍自萝过才错纽奉程领度尘,蛇再屡向A公浊司宁追论偿棉。案例7-4某工程索赔案例(四)7货.备1运.受3索山赔凉的指原录因【解怒析】③锻在否事搜件3中秃,C公移司叶向士建烧设程单霉位扔提哗出糕索底赔懒是扮正域确径的克,馆理踩由拆是屠建疗设常单帅位虎违技反咐合裁同达约惹定慌,源没转有业为C公撕司菠创艰造秒可减利特用丝式条杏件塘,旨给C公屠司秒造丸成落了粗损摸失坛,励理队应描承弊担逗赔终偿是责匆任耀。④铺建你设隙工微程弹质餐量耗管且理资条敌例》所穗称引违蚊法霉分弯包余,锦是酒指祸下滩列透行远为愧:总角承乌包无单徒位割将雾建蓝设庸工线程铅分本包吊给默不爽具疯备研相说应饥资影质据条缴件晒的舰单使位挤的闻。建涛设衣工抽程巷总抖承彩包根合乏同镇中逐未刚有畅约帖定旁,嗓又狡未玻经球建锄设柜单善位设认氏可篇,漫承窜包膝单糊位雨将养其长承凑包剥的馆部企分拜建龟设石工厨程茧交验由渗其坑他黑单泳位芝完玻成卷的瓣。施罢工尝总棕承凳包貌单排位饼将钟建傻设喂工梳程醒主收体粉结业构未的肾施薪工具分秋包搭给中其拨他喝单咬位祥的柴。分身包生单界位君将煎其呈承垃包凭的柔建应设蔑工贵程甩再柄分常包输的冠。案例7-5某工程索赔案例(五)某施工单位根据领取的3000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套图纸,参加投标并中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的合同。合同工期为1年。甲方在乙方进入施工现场后因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按照共同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是乙方当时答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。7鉴.窃1示.竭3索膜赔丹的房诚原仗因【问悉题】该滤工裕程概施雁工叹合娃同舍的全变宵更旋形冬式堪是名否叙妥器当?此榨合午同蚂争瞧议亲依苍据创合鼠同勺法舍律店规碗范摆如葛何秧处流理?案例7-5某工程索赔案例(五)7弦.尝1厘.亲3索额赔偷的陷原脊因【解螺析】工际程从施己工息合候同铁的令变甩更荒采锈用戚口听头同形商式牙是鞠不赛妥院当脾的顾,得应题当膜采旱用灵书拼面暖形英式锄。冶因冒为舍如席一诸方织事周后音不灯承捕认绣,最则际很熔可产能斧对蜂另舍一记方青不裙利帽,震即奖使究诉腰诸转法对律握也招因壮无毫证骑据沟而杂不析会拖予租以咱支鸡持凉。耍本随案缴中吸暂景停隶施飞工惧和鹊验询收扒质搭量刃引篇起虹的疤延榆期垄事裁实另双迎方淘均蒜予店承凳认冈,已但趁对谢口刊头妥约煤定蜓有屑出舍入分。慰因和甲种方削原茂因购的暮暂殿停司施摩工渐,垃甲营方答认枯为含乙距方扭同乖意袋不源顺辱延买工琴期沾不呜合福乎晶常朱理兆又艘无垄证桐据织支既持俩,肆因陈此谋应缠当善顺横延汽工膨期忧一菜个东月车并钳补露偿农乙莫方妨因宾暂吊停命施杀工脱产巧生电的柿经吉济谎损赛失才。郑乙粘方身以谷此墨作宗为法验战收柿时傻出撤现妖质却量贵问梨题冲的跳理许由先,赞依肿法化、弊依沃合爷同若均耳不步予娱支茫持唯,阳应奋当赞承傻担横延程期绳两兼个格月棕的召违粥约援责阶任旧并察赔针偿些甲塞方恶由魄此唤造艘成债的咏经集济篮损务失脏。7.2建设工程索赔程序与文件7仓.驶2链.酿1建酱设覆工健程贤索溉赔夸程悟序7瓣.择2拴.企2建献设川工雾程辰索驼赔搭文列件7连.窜2妨.万1建选设聚工趟程虎索厌赔脉程术序1承包人的索赔1)大提询出怖索进赔宅要搭求法,妖递恭交坟索针赔剂报向告合洞同冰当兔事轮人崇一外方楚向蹈另眼一千方芽提徐出翁索负赔基时俗,内要饭有直正论当裳的设索驳赔棒理欢由筑,门且扒有条索餐赔析事喉件置发惨生偷时抖的搂有导效叼证杏据敞。土发幻玉包承人费未齐能赞按严合荡同衫约蛋定量履朵行胖自袄己枣的碍各铁项吊义慈务另或遇发犁生馅错屑误刷以淋及照第荡三览方悉原割因论,市给净承愿包压人愁造极成木延溉期棉支称付摆合折同恨价留款版、远延舍误味工会期欠或江其吗他壤经沟济苹损惊失过,贯包立括揉不壁可菜抗榜力贼延丙误奶的徐工坏期糕等的,圾承劝包尾人灯可墓按亭下页列殖程版序冤向布发对包结人辈提小出飘索卷赔浆:7竞.背2雄.妙1建告设齿工协程继索销赔元程还序1承包人的索赔①院承扣包劈燕人艘应效在脉知妙道墨或仿应僻当猪知汉道纹索甘赔泽事局件雕发身生冰后2台8天软内颗,膀向蠢监渡理娘人注递倦交鸦索崇赔笋意台向岔通座知得书葱,思并蜂说倦明享发习生顾索裁赔口事到件猾的喝事桌由惑;恋承的包垦人逮未某在刘前拖述2瓣8天吵内堂发腊出敏索志赔弦意肌向甩通器知格书煎的喇,馋丧失失挺要钟求车追餐加辨付糟款元和洽(昏或睬)乱延雷长甲工伟期昨的勒权磨利狠。②嫩承逮包昆人涨应著在磁发谷出事索选赔晌意狮向随通愿知臣书店后2柳8天摸内宝,民向逆监教理但人暑正刚式脆递看交鞋索扰赔机报岗告恼;鸡索巧赔柴报味告览应锁详炉细携说厨明抄索歼赔勒理旗由坑以傲及梦要伴求糖追两加愧的帽付漆款扑金注额纲和大(贪或树)每延搜长杯的贺工守期遭,拥并鞭附匹必难要象的麦记草录绒和抵证青明挪材捕料勤。③馒索期赔马事欲件湖具凳有曾持猴续瞒影赢响串的矮,沃承驴包押人阵应陷按附合隶理家时林间澡间芝隔践继窑续营递红交渔延积续坡索寨赔毯通运知惩,凭说悟明淡持枣续乞影丘响伟的陆实吗际辫情借况迈和驰记挠录魄,止列狸出习累陡计脊的铸追鞋加烟付坑款薄金贞额兽和失(抄或脂)氏工封期能延牵长熄天宽数荐。④柄在桃索傅赔寸事典件牢影螺响倚结窄束林后2扇8天徒内疼,钢承馆包所人士应喷向树监岛理膜人板递打交碧最筋终混索泥赔脉报产告柄,短说拣明粉最业终傍要仓求意索碌赔萄的兄追朝加研付杜款金金号额唉和认(垄或世)歉延贝长泪的挡工挖期悲,忌并映附丸必坦要酿的景记副录邀和篮证吐明廉材衡料统。7核.防2股.队1建拼设穿工眉程猾索梁赔桶程修序1承包人的索赔2)妇对撑承气包疲人坏索洒赔拖的装处若理酱程列序①监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的,有权要求承包人提交全部原始记录副本。②发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的,则视为认可承包人的索赔要求。③承包人接受索赔处理结果的,索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的,按照争议解决约定处理。对承包人索赔的处理程序如上:7射.衡2挎.杀1建酱设雪工赛程稼索忙赔妄程春序1承包人的索赔3)脖提坏出序索构赔影的封期竿限承厦包今人训按当竣厘工犁结抓算棉审奥核肯约恶定看接阴收骗竣六工两付镜款滤证务书万后宰,梦应陆被恨视贩为踪蝶已范无班权凶再阔提怠出器在丘工色程书接谦收倦证世书堡颁臭发粘前酒所娱发兽生演的膜任触何鸡索掌赔庸。①承阵包沟人膏按六最跃终舒结穴清绕提倡交超的歼最壮终饥结枪清特申余请福单异中胖,米只守限谅于恼提强出跳工鸦程痰接酷收生证凳书歇颁嗓发坛后哈发拜生请的郑索贵赔伪。械提峡出统索盆赔好的栗期层限惜自商接都受雀最挎终围结编清梯证里书前时梁终丘止冲。②7坐.袋2误.顺1建蹲设咸工蠢程宰索反赔滥程错序2发包人的索赔1)屑提遍出枕索精赔谜要沙求美,节递弦交笨索忆赔慢报恒告发拜包或人枯应燥在戏知耕道熊或籍应停当龙知扮道柱索贫赔瘦事浪件语发凯生肢后2焰8天皂内躁通驰过淘监个理知人叔向呆承画包负人遮提绢出苏索锻赔森意与向理通普知周书亚,佳发斗包砖人教未顿在辽前捕述2慈8天斥内僵发杂出班索选赔中意胡向授通抢知勿书殖的孩,演丧咳失斯要占求芹赔多付恶金扎额协和斯(匪或误)掉延警长便缺品陷辟责渴任惑期盟的默权累利天。例发抱包贱人介应构在绪发叹出轿索涛赔详意戴向莫通调知扩书假后2讯8天保内灯,兄通崖过倚监逐理庙人渴向隙承狠包始人逮正线式忆递迈交桥索挖赔畏报盗告潜。7烤.丝式2色.亚1建凉设态工犯程钞索江赔敲程肆序2发包人的索赔2)筝对沾发冠包抬人送索拼赔躁的农处或理阿程境序对发包人索赔的处理程序如下:①承包人收到发包人提交的索赔报告后,应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料。②承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的,则视为对发包人索赔要求的认可。③承包人接受索赔处理结果的,发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期;发包人不接受索赔处理结果的,按第20条争议解决约定处理。7弊.脂2旦.贼2建帖设圣工排程隙索队赔润文原件1索赔意向通知是木指捐某北一绞索你赔梯事焦件国发撕生款后钞,熟承恰包认人魂意净识谎到刷该会事颗件帐将缠要自在叉以高后窜工撕程业进苦行炭中踪蝶对周己馋方讨产杂生汇额泛外除损届失朱,旱而张当拳时熊又话没历有副条峰件兆和村资值料完确花定离以伞后对所沸产丑生稳额该外惕损清失太的砌数锄量鸟时此,贯所辞采惜用奶的级一亏种己维堆护蕉自近身坟索晃赔铅权虫利雨的嫁文冬件感。索盈赔尼意向昆通威知7炊.贡2瞧.岔2建闲设税工判程双索攻赔批文炼件1索赔意向通知1)研索幸赔造意文向正通斧知坝的稿作伏用对笑于大延四续眉时片间冷比苍较刘长确,助涉伍及晓内躲容晕比界较铁多员的氏工阅程止事暑件好来袜说舅,闷索宁赔惊意死向忘通偿知倒对渐以受后掀的瓣索欠赔凝处善理色起排着膀较讽好送的浮促腿进室作抄用框,垮具踪蝶体迷表塞现竟在仓以属下房诚方枕面奸:①粥对摇发浆包销人住起纱提坟醒凝作饼用询,锡使迅发接包警人叨意域识杨到狐所桌通滋知肤事耽件内会访引遇起按事船后耽索老赔帅。②港对弟发近包悬人宰起责督毛促躲作舞用尤,饿使率发团包棚人腥要誉特撞别龄注婶意稿该攻事练件霉持靠续雷过肯程锦中拜所帐产厌生蝇的磁各表种古影嘱响骡。③友给闻发悠包半人架创挂造键挽煮救架机笑会罢,蕉即赏发挣包深人粒接闪到驴索容赔酒意凯向友通开知浑后碰,峰可眠以替尽歪量雹采裂取偿必反要炎措炎施犬减遭少械事垦件亩的室不妖利角影直响饱,拒降额低政额榨外印费绍用劳。④壶对拔承继包狂人缩慧合串法佛利代益口起济保疾护阳作四用撕,合避播免掘事扒后朵发关包病人旺以认承颈包递人印没泽有冬提住出输索物赔价而铜使票索键赔弃落婚空朱。⑥翠承禾

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