小区围墙粉刷贴文化石分项工程承包协议书

小区围墙粉刷贴文化石分项工程承包协议书_物业经理人小区围墙粉刷、贴文化石分项工程承包协议书

甲方：**公园工程部

乙方：

（身份证号码：）

为使本工程顺当进展，确保工程质量、安全、工期根据规划完成，经双方友好协商，依据有关法律规定，遵照公平、互利、自愿的原则，结合本工程的实际状况，特订立此协议：

一、承包方式：包清工。

二、承包范围、内容：

1.**围墙粉刷及铺贴文化石甲方指定给乙方的花园洋房庭院门柱子工程，保安亭装修。

2.包干区内场内卫生清扫。

3.为完成上述工程内容中而必需发生的一切有关的附属工作内容及一切小型机械设备，甲方只供应主材料。

三、工期要求：

乙方必需组织充分的施工技术力气，严格根据甲方的总体进度规划，月、旬、日规划提前或准时完成，不得以任何理由擅自延期，如因乙方缘由拖延工期及无故停工，每天惩罚2023元。

四、质量要求：

1.必需根据争创市优的标准进展施工，确保质量。

2.符合设计要求及施工验收标准标准，实测工程到达95分以上，如达不到要求，由此造成的返工，乙方应担当人工及材料损失的全部费用，并按80%结账。

3.乙方须配备质量员一名，做好班组内质量技术交底及质量治理检查工作，并整理好有并资料上交甲方资料员。

4.如乙方配备的班组人员素养较差的，无法根据工期及质量完成，甲方可以随时解除要求乙方调换班组，如乙方调换的班组仍无法达标准要求，甲方有权解除与乙方的合同，另外找施工队伍，并按60%价款与乙方结账。

5.质量标准必需到达广厦三建的企业标准。

6.检查要求：执行甲方的“质量、安全检查制度”及“检查奖罚制度”，施工过程中乙方必需执行“三检”制度，乙方质量员、安全员负责承包范围内的质量、安全检查验收，严厉验收程序，并做好资料上交甲方，若在分公司以上级别的检查中发觉质量、安全文明施工等不符合要求的，根据工程部、分公司开出的整改通知书进展限期整改至符合要求。并按检查部门的罚款额度处以相应罚款。

五、承包费用工资额结算：

围墙粉刷、铺贴文化石工程量按实际长度为准，每M为30.5元，花园洋房庭院门柱子工程包括挖土、垫层、砌砖、粉刷、铺贴文化石等施工内容：按每一户60元结算；荷塘月舍围墙粉刷5.50元/㎡；保安亭粉刷装修1100元/个。

1.付款方式，经现场施工员按工程量，经工程经理签证后，付完成工程量的40%人工费。（用来支付职工生活费）

2.其它付款完成的工作量，每月在月底前负责上报初步结算已完工程量，核实应付工资，交甲方有关治理人员对本工程工程质量、数量的验收、认可、签字后，报工程经理签字，在次月以工资额的40%支付乙方。

3.若乙方与员工发生工资纠纷由乙方自行处理，如消失与甲方闹事者，每消失一次罚款1000元人民币。

4.在满意质量、安全要求的状况下，余款在工程完工后年底结清，如乙方在施工中途擅自离场的，其20%不予结算。

5.承包价款已包含工资及奖金、各类津贴，夜餐、保健等补贴，劳保福利、劳保用品、防暑饮料、防冻取暖，非生产用工，作业队员招募，进退场费，赶工措施费、乙方自备机械费用，承包范围内乙方供应的材料等。

六、安全生产、文明施工要求：

1．本工程安全目标为无重大伤亡事故，省级标化工地。乙方承包人为本工种安全第一责任人，乙方必需严格执行国家安全操作规程以及安全生产规定。如乙方未根据安全操作规程或安全措施不力而引起的事故，由乙方担当全部责任和全部费用。

2．乙方全部工人上岗前要进展三级教育，并签订安全协议书及劳动用工协议。

3．必需严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清缘由如属于乙方的设备操作等缘由造成的，除按事故实际损失有乙方自负外，同时追究责任，视责任轻重实行重罚。

4．消失安全事故要马上组织抢救，并爱护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。

5．施工期间发生冲突，应马上向现场负责人汇报，寻求解决方法，严禁聚众打架，如在施工现场及办公区内发生打架大事，不管有无理由，每次罚款伍仟元，严禁在工地或宿舍内赌博，发觉时每次罚款贰仟元，罚金在质量保证金内扣除，如违反法律送公安机关处理，工程部不予担当任何责任。

6．施工现场严禁抽烟，如消失违规，每次罚款50元/每人/每次。

7．乙方招募的人员必需身体安康，不相宜高空作业，工地施工的人员，如高血压，心脏病、羊癫疯等严禁招入，如乙方未能严格遵守，所带来的一切后果由乙方担当。

七、乙方职责

1．严格遵守并执行工程部各项规章制度，依照甲方的施工进度规划，组织合格的劳务人员进场施工，虚心承受有关人员及社会各界的监视检查及指导，负责治理好本工种施工全部的机械工具，劳动爱护设施以确保生产正常进展。按时完成甲方生产部门的生产任务，必需做到全力听从。

2．班组工种之间必需友好相处，相互协作，不得相互推卸责任，要听从统一治理。

3．乙方施工人员探亲，制止上工地现场，工地担心排住宿。严禁在工地内用火

，私拉电线等，发生意外概由乙方担当责任。

4．操作人员技术配置，乙方应依据工程部要求配备足够的操作人员，同时需承诺配备施工员、质量员、安全员各一名协作工程部工作。所承诺的人员必需准时到位，如承诺的人员一名不到位，甲方将惩罚乙方100元/天/名。所配备的人员要执照甲方要求，参与工程部例会，必需确保准时，迟到五分钟，每次惩罚100元。

5．乙方在标准允许范围内厉行节省，若发生人为造成原材料铺张，由乙方担当全部损失。由甲方供应的机械、机具，乙方必需进展保养、清洗，属于自然磨损而损坏的由甲方负责修理，若属于人为造成遗失、损坏由乙方负责赔偿和修理。

八、合同中止：

乙方如有以下状况之一者甲方有权责令退场，终止合同：1、中途自退场。2、不听从工程部治理、工种协作差、进度跟不上。3、质量达不到要求。4、严峻违反治安治理条例。