2025年度文化创意产业园区厂房租赁合同（含创意设计空间）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业园区厂房租赁合同（含创意设计空间）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物包括厂房及创意设计空间，共计_______平方米。1.3租赁物现状：_______（完好、基本完好、一般、较差、严重损坏）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方支付租金方式：_______（现金、银行转账、支票等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行文化创意产业园区相关活动。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.4乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行定期维护。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方。4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在_______日内向甲方提出。4.3乙方在接收租赁物后，应按照甲方要求进行验收。五、租赁物的转租及转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让。5.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、租赁物的维修及损坏责任6.1租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由甲方负责维修。6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。七、租赁期满及租赁物的返还7.1租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。7.2乙方在租赁期满前_______日内，应向甲方提出续租意向。七、违约责任8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整的违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、监理单位等。二、第三方介入原因及范围（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或保障。（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或协助。（1）提供租赁物评估、监理、监管等服务。（2）提供融资、担保等金融服务。（3）提供合同履行过程中的法律咨询、争议调解等服务。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。（2）第三方在合同履行过程中，未履行监管职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取监管服务费用的_______倍。（3）第三方在提供金融服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取金融服务费用的_______倍。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权对租赁物进行评估、监理、监管等。（3）在合同履行过程中，有权提出专业意见或建议。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在合同履行过程中，履行监管职责，确保合同正常履行。（3）对甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和隐私予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的合作关系：甲方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（2）第三方与乙方的合作关系：乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（3）第三方与甲乙双方的合作关系：第三方与甲乙双方签订合作协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出后的相关事宜进行协商，并签订补充协议。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应参照本合同争议解决条款进行处理。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《租赁物现状报告》：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设备状况、周边环境等。1.2《租赁物维修保养记录》：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。1.3《租金支付凭证》：证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。1.4《第三方合作协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。1.5《租赁物转租协议》：如乙方转租租赁物，应签订的转租协议。1.6《租赁物验收报告》：租赁物交付和验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。1.7《争议解决协议》：如发生争议，甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。1.8《租赁期满返还清单》：租赁期满时，乙方返还租赁物时填写的清单，包括租赁物名称、数量、状态等。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物。未按约定对租赁物进行维修保养。擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物结构。擅自转租租赁物。未按约定对租赁物进行维护。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。未按约定对租赁物进行维修保养的，应承担维修费用。擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。擅自改变租赁物结构的，乙方应恢复原状，并承担恢复费用。擅自转租租赁物的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定对租赁物进行维护的，乙方应承担维修费用。2.3示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，逾期三天，应向乙方支付______