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文档简介

福建不动产实施细则背景介绍福建省是我国东南沿海地区的一个省份，其经济和房地产发展水平在全国居于较高位置。近年来，福建省地方政府对不动产登记和管理工作越来越重视，为了加强不动产管理，规范不动产信息化建设和服务，福建省于2017年出台了福建省不动产登记办法。自该办法实施以来，福建省相关部门进一步完善不动产登记管理，在这样的背景下，出台福建不动产实施细则是必要的。实施细则内容概述福建不动产实施细则主要包括以下内容：一、不动产登记机构设立和管理福建省各市均设立不动产登记机构，机构设置应当符合实际需要，避免重复设立。对于不动产登记机构人员的管理，应当按照相关规定进行聘任、考核等管理，并设立专门的不动产登记职业培训与管理机构。二、不动产登记服务管理不动产登记服务管理包括以下几个方面：1.不动产登记服务的内容和范围：应当遵照国家有关法律法规及规范性文件，清晰规定不动产登记服务的服务内容和范围。2.服务流程和标准：不动产登记机构应当按照规定的服务流程和标准进行服务。对于服务中出现的问题和意见反馈，应及时处理并进行记录。3.服务协作和联动：各不动产登记机构之间应当加强联动互动，协助完成不动产登记工作。三、不动产登记信息管理1.不动产登记申报信息管理：各不动产登记机构应当建立统一、规范的不动产登记申报信息管理体系，依托公共数据共享平台和互联网技术开展不动产登记申报信息的收集、审核、更新等工作。2.不动产登记资料归档管理：不动产登记机构应当按照相关规定对各类不动产资料进行归档管理，保证资料的安全性、完整性和保密性。四、不动产信息公开服务管理不动产登记机构应依据相关规定，建立健全不动产信息公开机制，及时公开不动产登记服务的申请、办理、查询、复核等全程信息，方便公众查阅。五、不动产登记信息核验管理不动产登记机构应当依据相关规定和技术标准，开发和建设不动产登记信息核验系统，并严格实行信息核验制度。不动产登记机构和有关单位可以通过该系统查询、核验不动产登记信息的真实性和准确性。实施效果预期《福建不动产实施细则》出台后，可以进一步规范福建省不动产登记管理，标准化不动产信息化建设和服务。大大提升福建省不动产登记及管理的效率和准确度，缩短不动产登记周期，避免不动产登记存在的乱象问题，保障不动产登记的阳光透明。同时，也提

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