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文档简介

物业辖区二次供水管理规定1.背景二次供水是指将原水加工处理后送至水池或水塔集中储存，并再次经过过滤、消毒等处理后，再通过管网送往用户的供水方式。二次供水系统的建设是城市水资源高效利用、水污染治理和改善城市供水状况的重要途径。而物业行业作为城市服务业中的主要行业之一，对于二次供水设备的管理起到了举足轻重的作用。2.适用范围本规定适用于所有物业辖区内的二次供水系统设备的管理。3.规定内容3.1设备建设3.1.1设计和建设①对于新建或改建的二次供水设备，应按规定先进行立项审批、环评和其他相关手续，确定设施建设方案，并委托具有相应资质的设计单位进行设计。②设计单位应参考《建筑给水排水设计规范》和其他相关标准，对于二次供水系统的盘、池、塔等设备进行设计和选型，并提出施工、质量检查和验收标准。③设备建设应根据相关法律、法规和规范，先进行环保审批，确保设施的建设和运行符合国家和地方的环保要求。3.1.2管设施的维护①二次供水设备应当进行定期维护，维护内容应包括设备的清洗、保养和检查。②设备的维护应有专门的管理人员负责，且应建立相应的日志和档案，记录设备的运行情况和维护记录。同时，应定期进行设备的检测和评估，以确保设备的性能符合设计标准，并及时发现和排除设备故障。3.2水质监测3.2.1监测内容①对于二次供水设备，应每日进行水质监测，监测内容至少应包括总大肠菌群、总菌落数、浑浊度、味道、颜色、氯含量等指标。②对于特殊行业辖区内的二次供水设备，如医院、学校和食品厂等，应按照相关标准和规定，增加对水质的监测频次和监测指标，确保供水水质符合相关标准。3.2.2监测标准①二次供水设备的出水应当符合国家和地方的标准，细菌总数不得超过500CFU/mL，大肠菌群检测应当为阴性，浑浊度不得超过5NTU，氯含量不得低于0.2mg/L。②若水质监测出现异常情况，应及时对二次供水设备进行清洗、维护和消毒等处理，并加强监测和采取应急措施，确保供水水质安全。3.3废水处理3.3.1污水收集物业辖区内的污水应经过收集、初始处理后，再进行二次处理，以达到国家和地方相关法规、标准和规范要求。3.3.2污水处理设备污水处理设备应按照标准和规范进行设计、建设、维护和运营，以确保污水的处理效果和水质达标。3.3.3污水处理效果监测对于物业辖区内的污水处理设备，应建立日志和档案，定期进行设备的清洗、维护和检测，并委托检测单位对污水处理效果进行监测和评估。当污水处理效果出现异常情况时，应及时采取调整设备、增加杀菌剂等措施，以确保二次供水水质符合标准。3.4周期性漏检与保洁为确保二次供水系统设备的可靠性和互连性，物业辖区应该定期对系统设备进行检修和维护，主要包括设备、管道、池塔等，以确保设备运行稳定和故障容易排除。另外，物业辖区内应建立定期保洁制度，对二次供水系统设备进行清洗和保洁，以确保供水质量的稳定以及管道的畅通。4.后果与违规处理对于物业辖区内的二次供水设备管理人员，如未按照本规定规范进行二次供水设备的设计、建设和维护管理等，导致供水系

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