停车场委托管理经营合同范本

停车场委托管理经营合同范本【标准版】车场管理是类似于专业化酒店管理的服务行业，负责进行停车场专业化管理服务。车库管理也是同理。那该车库管理行为产生的合同又是如何书写的呢，在下方给大家带来了最新车库管理协议范本以及签订该类合同的注意事项，供大家参考参考。停车场委托管理经营合同范本【标准版】甲方（委托方）：法定代表人：电话：地址：乙方（受托方）：法定代表人：电话：地址：风险告知：作为委托单位，为预防欺诈问题，委托单位应当事先了解管理单位主要的情况，包括确认维修单位的主体资格是否真实与合法，该公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事停车场管理的资质，资质等级是否符合要求;同时要事先了解该单位的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就停车场管理事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。一、合同内容停车场委托管理经营合同范本【标准版】、甲方将停_车_场_委_托_给乙方服务管理。、甲方将停_车_场_委_托_给乙方服务管理。、本合同有效期限为个月，自年月日起至年月日止。在本合同到期前个月，甲、乙双方如有意续约，应以书面形式向对方发出通知。同等条件下，甲方应当优先与乙方续约。、管理方式：。、管理内容：主要负责车场内车辆的出停入位、临停车辆的停车费收取、车场秩序的管理。、由甲方按月向乙方支付停车场管理费：收费按照分成。甲方占乙方占。、结算方式：车辆管理费用由乙方收取，乙方收费结算后的次月日内按照甲、乙双方约定的分成比例以支票形式或银行转账方式支付给甲方对公账户。、乙方按车辆管理收费的实际金额为甲方业主提供相应金额的正规发票。、乙方对该停车场管理的质量方针为：停放安全、出入方便、整洁有序、和谐美观，不断满足甲方和车主合理的服务要求。二、甲方权利、责任及义务一甲方权利、甲方对乙方的管理有监督、检查和建议的权利。、甲方有因乙方违约而终止本合同的权利。二甲方责任、甲方因自身需要，向乙方提出本合同义务外的要求，影响乙方正常经营管理的活动，应以书面形式告之乙方。、甲方在本合同执行期间，不应单方面与第三方签订与本停车场经营、管理相关的任何合同或协议。、甲方有责任协助乙方收取停车管理服务费。三甲方义务停车场委托管理经营合同范本【标准版】、甲方应协助乙方工作，并提供必要的帮助。、甲方应在收到乙方支票或银行转账内日内，向全体业主公示所收到款项的金额、日期等。、甲方将所收到的停车公共收益主要用于补充房屋维修资金的不足或召开业主大会决定使用用途。三、乙方权利、责任及义务一乙方权利、乙方有按行业正规的经营模式对该停车场进行管理的权利。、乙方协助甲方收取停车管理服务费。二乙方责任、乙方经营管理该停车场期间，承担全部管理责任和风险。、车辆在停车位内损坏的，除车主有证据证明是乙方的行为所致或乙方没有履行职责所致的，乙方不承担赔偿责任、车辆在停车位内丢失的，除车主有证据证明是乙方的行为所致的，乙方不承担赔偿责任、对于车辆在停车位内损坏或丢失的，乙方将协助车主向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。、乙方负责处理业主投诉和纠纷。、乙方负责停车场车位保险符合国家标准要求的地面临停车位险，按保险条款负责承担由相关部门确认的，属乙方管理责任引发的业主车辆损失理赔事项。、乙方承担停车场的能源费用。车场内照明及供暖用电。、乙方负责乙方管理人员的办公场所、住宿及生活，供暖用电和用水。、乙方负责乙方员工的工资、服装、伙食、保险、技能培训等。乙方员工在工作期间遭受人身伤害的，由此引发的法律赔偿责任乙方承担并负责解决。乙方在经营管理期间造成第三方人身或财产损失的，由此导致的法律赔偿责任由乙方承担并负责解决。、乙方应按停车场管理人员数量需求派驻管理人员。停车场委托管理经营合同范本【标准版】、未经甲方同意，乙方不得将该车场转租或改用途进行经营。车场内车位仅用于停车使用。三乙方义务、乙方应主动接受甲方对本停车场经营管理过程的检查与监督。、乙方保证通过专业管理提升甲方的整体形象，为甲方提供增值服务。四、合同变更、如乙方在经营管理过程中，经甲方同意对该停车场进行改造或有固定设备设施的投入甲方投资除外，本合同的有效期应延长，以确保乙方的投资回收和利益不受损害。具体投入和延长期限，由双方另行商定。、在本合同履行过程中，甲、乙双方因需要更改本合同内容条款，双方应另行签订补充协议。五、违约责任、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失六、免责条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。停车场委托管理经营合同范本【标准版】因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。七、争议的处理、双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第种方式解决争议。甲、乙双方可将争议提交仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。提交法院诉讼解决。、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。风险告知：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。八、其他约定本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时以国家、法规、政策为准。停车场委托管理经营合同范本【标准版】九、合同生效及补充甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。本合同的任何条款约定被认为无效不影响本合同其他条款的效力。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。本合同壹式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：停车场委托管理经营合同范本【标准版】联系方式：联系方式：年月日年月日签订合同注意事项、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等，订立合同者最好到对方单位亲自察看一下，不要轻信电话、传真或亲友的言辞。、订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明，如核实对方的工作证、身份证、授权委托书，必要时向对方单位去电核实，不要有难为情或不近人情的疑虑，须知一时疏忽会酿成巨额损失了解对方的为人处事风格，是否确为对方单位的现职人员，是否熟悉本单位的有关情况如行政人员、组织机构、产品性能、合同履行情况，是否熟悉订立合同的相关法律知识，是否有恶意串通之嫌或诋毁其本单位信誉或负责人的情形，订合同切忌急于求成或因小恩小惠勉强签订，因为一旦合同不被代理人追认，合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来承担。、严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款，形式要件指合同是否需要报批、公证、见证签证或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务，合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人或授权人是否相符，现实中常有因一字之差