房地产营销策划 -长沙-大拿中国-金辉湖南品牌及优步学府故事线提报 #品牌推广##学府盘#

从品质到品牌从品牌到品位践行金辉湖南品牌深入战略霸局读懂金辉湖南区域拔萃战略引擎品牌依托项目与人居金辉湖南2020年花开四朵花开四朵各表一枝与其说推广4个项目，不如说推广一个金辉产品→需求与产品3场战争长沙→市场与区域3场战争品牌→格局与内容北京四合院/长沙太平街\潮宗街….…从未遗忘的过去与憧憬的未来金辉与长沙共同画出圆金挥禁见优步花园/湖畔入市声震湖湘虽挥体团金辉金辉四子同发金辉梦享落地四盘同耀共创美好生活金挥体四金辉+生活心越级全周期产品线为生活创造价值金辉+城市心更新工作+生活+社区三分钟生活圈为城市赋能焕新|金辉+生态心进化||住宅生态+商业生态+物业生态+黑然然思金辉+无限可能生活心+..城市心+..金辉+金辉+定制物业籍舞基煤然思写字楼●云著系优步系●大城系黯担当信任级住好房子望子成龙普通人也能住上的金辉好房子幸福感尊重感“这一轮消费升级提供的不是炫耀品，而是体验品”生活长沙创业长沙“一个是提供服务，优化他的时间”“一个是提供上瘾，拖住他的时间”金辉入湘4周年品牌传播slogan备选为长沙挚造建好房入湖四年电子屏文案电子屏文案为长沙挚造建好房电子屏文案电子屏文案为长沙挚造建好房电要案电要案为长沙挚造建好房电子屏文案电子屏文案湖南卫视马栏山中联重科三一重工为长沙挚造建好房星短焦团岳熊为屏文化为带以院为慧数教湖湘t入渊四年瓷之乡感石之多鱼兴之步虽辉然质锁测学府圪立用江断区引犟文为市其末来学特护宅发收繁沙鼓建好房为长沙挚造建好房为长沙挚造建好房为长沙挚造建好房为长沙挚造建好房为长沙挚造建好房致敬城市眷梁传承绶滑精神致敬城市眷梁传承绶滑精神调南卫视/IFS/口味下。条银悦色岳最山覆院字岳敲书院/概州退火7毛泽东头微/热极)白沙井文和友优步湖畔优步花园4月5月8#推售售6月9#推售7月9月10月商铺推售11月12月车位推售优步学府星樾云著34地块：35地块：34地块：35地块：35地块：35地块：9##35地块：11#34地块：金辉优步学府故事线打造及推广策略铺排[明确营销背景确定推广节奏]3月31日示范区开放4月30日首次推售约98-126m²顺应市场卖出销售影响力排名成交金额(亿元)排名成交面积(万平方米)2阳光城尚东湾卓越中囊2阳光城尚东湾9.20卓越中襄大汉公园里4万科金色梦想4.584明昇壹城5澳海望洲府6万科金色梦想8金辉优步花园澳海望洲府78绿地长沙城际空间站时代倾城9润和中央广场金辉优步花园在卡沙南卵了社雀《发育时阅乘剂对件已盐92815e4效以上教门出具现径军人证领及室本人人伍核户贴所在地正明2020购房资格3种主要途径社保+落户在望城抢房票是关键2019长沙购房资格一览表可购实首宜即条片眼陷区国内无住岗播2年内(未用给)按名异石家询总意故评然显购た(中)击毕业生回深籍心保它地内无甘①在长沙缴结了处保没有时词隔制省要问时同足以上个条庄。本科，词灾生等学因进过夫中普华业生率户长沙少%户高1年县在卡沙工作开启网房当月品已违实案为12个月个院(实社深)自购房当用影已注本需流林重的2以上承件同足一个，且限陶它域内无任大看生，些带、秀工、段资只业等备户教动(哥伍转业、第医继军基户的脱炸)①范户第1年且在长必工作并白购房当月起已追欢多结12个月个脱《累社保①日购实当月名已在本高注经集的24个月予税(现社谢)本户长试2以上朵件两定一午，且康购区燃内无住父随迁子女落户家凄内的风定认上2个平件。右模大于生(大学重口)2020长沙房票总量约长沙购房需求研究(2019)换房以青购房换房以青购房湖南战略研究中心竞争态势极其激烈毛坯均价6500-7000元/m²高层80-120万套均面积：115m单价：6200元/m²套均总价：125万元(精装2098)单价：8700元/m套均总价：82万元(精装1798)单价：8000元/mf套均面积：103m套均总价：100万元(精装1200)单价：8300元/m¹越秀015号地块(2019.7)单价：9500元/m套均总价：104万元(精装2000)单价：8700元/m²套均总价：100万元(精装1988)房票的主人平均价格：住宅8400元/m现推户型：住宅96-142m²现推户型：住宅87-120m²现推户型：住宅97-143m²现推户型：住宅115-143m现推户型：住宅112-145m²现推户型：住宅106-128m竞品推广诉求归纳：呼新华联广场再造五呼新华联广场再造五一商圈弯想梦想大道步行街30-60m²临街产权现铺火爆热销中(8992.5555得房率约90%,户型亮点竞品推广诉求归纳：高层+联排别墅…文府竞比项目：润和山水郡价值/产品诉求形象主打三润城的标准，好房子的标准原山新品，高口质的产品打造用标三润城的标准好房子的标准竞比项目：时代年华属性定语传播语公园配套不占优教育配套大家有·希望之城超越视角超越普通竞争层面永通大通高速滨江意观永通大通高速滨江意观六姑山长沙金需工业圆星城互通医学降物中心沙黄金创业园但乐部有阳公司米地亚家园湖南日报社C金南家园类尖山湖公园宾俱乐器谷山路路全宁寺雷摔立交问塘立交桥峰母山基地银星片公园队车管所乐乐B区八方小区二期34品生活中长沙市政底检察院湘江玖号楷林国际航拍区域四至长郡月亮岛学校园斯新浪乐居2019年11月01日09:57腾讯新闻2018年06月04日00:00蜗牛哥新房2019年11月21日17:38新华社客户端2019年11月12日13:50查看重多相关盗迅>百度快昭项目拥有长沙有钱也不一定能读到的优质教育资源DNACHINA核心破题不仅是学区房还应该是?在于抓住他们内心的柔软做对味的事、说对味的话中国式童年个洞察同虚拟的怪物战斗同安静的娃娃说心里话在纸上描绘自己的天马行空天际外的山峰海洋独自在窗户旁想象而大人们呢关于成长我们似乎教条太多实用太少对于孩子我们似乎要求太多给予太少说到兴趣我们习惯安排太多自由太少月亮岛文旅新城3600米【生活】在金辉优步学府这里的童年是阳光的东端东端核心区岳藏山在金辉优步学府这里的童年是幸福的在金辉优步学府这里的童年是健康的在金辉优步学府这里的童年是随时面向世界的在金辉优步学府这里的童年是放肆玩耍的4大年龄段据儿意专家研究发现，0-1爬行、父母陪伴玩乐母的亲密看护。模仿游戏、实物互动生浓厚的采趣。探险、游戏陪伴游乐区模仿游戏平台探险世界创意游戏由欢乐水世界非学习社交区远动锻炼区在金辉优步学府大人与小孩都有自己的阅读空间总套数：1778占比：62%总套数：565占比：19%总套数：500占比：20%在金辉优步学府大人也可以重拾书本充实自己【百战归来再读书】曾国藩百战归来再读书，职场人士再读书风潮从“土豪"到“儒商”,知识是“催化剂”。湖畔大学，逾200个中国成功企业的CEO再读越过山丘做晓书馆书香长沙读书潮长沙以1483家书店排名第9南有德思勤24H书店长郡旁32万m书院学府长郡旁32万m书院学府金辉·优步学府形象演绎霹优步学府同后金优步学府常后属t优步学府优步学府普优步学府标准色AOTAOTNS标准字NENE新中式AOTHNS|I|■优步学府三三…言三三…言舞优步学府odwwhcnnvraedipitssimmlRntiportitermstikintororareuiroesitemptnonnuuaVvomuistaudorntFutcewettornngatmapaegtiactustsempeodonitDuhateinusdalorlarpetendealumdoloeeifigitrallapwraturcupidsataenproidentwtinculpaquiofnorutvoluptatamaeuuriumdoloremquelaudanb指静肆指静肆CNnugu四仇步学府优步学府NEWB10NFORMAIION2月上旬城市展厅开放2月上旬城市展厅开放3月25日示范区开放4月25日首次开盘顺应市场卖出销售影响力快速引爆形象建立蓄客阶段印象加深销售加强主形象推广12月下旬-2020年2月长郡旁32万m书院学府福优步学府长断劳前32方方书能学育望子成龙篇书院生活样板城市展厅诚邀品鉴98-126m书香诚品高层即将推售优步学府望子成龙书院生活样板城市展厅诚邀品鉴98-126m²书香诚品高层即将推售望子成龙A2O,中1长步月我身格的文C书院生活样板城市展厅诚逾品鉴A2O,中1长步月我身格的文C长都为32万方节陈子府①m82225888盘质思薷书院生活样板城市展厅诚邀品鉴98-126m书香诚品高层即将推售菌住长郡旁NEWBLOCK书院生活样板城市展厅诚数品书院生活样板城市展厅诚数品优步学府品书院生活样板城市展厅说遨品孟=96-126m书委诚品高层即将推售同好房子是99%的交通+1%的个性E=MC2孩子的潜力无限月亮岛文旅新城有孩子成长的所有动即使得了诺贝尔奖女人依旧98-126m书香诚品高层即将推售霍优步学府结强或者更强这是个问题霹优步学府结明知识让人类进化霹优步学府好房子是99%的交通+1%的个性霹优步学府距优步学府25即使得了诺贝尔奖女人依旧shopping霹优步学府住长郡旁望子成龙属98-126m书香诚品高层即将推售篇⑥m82225888鲁优步学府强或者更强这是个问题强或者更强这是个问题优步学府知识让人类进化鲁优步学府E=MC2孩子的潜力无限优步学府—高尔基长59-1268书青证品高品价步学府阅读价步学府的避难所价步学府价步学府阅读作毒学府—高尔基—高尔基雨棚——人员违协的阅读是可供灵疏休殖的——不读书特危险长郡旁98-126m书香诚品高层即将推售生生——不读书特危险马建国王建国张建国长郡旁98-126m书香诚品高层即将推售——不读书特危险长郡旁98-126m²书香诚品高层即将推售生生——不读书特危险长郡旁98-126m书番诚品高层即将推售——不读书特危险长郡旁98-126m书番诚品高层即将推售不读书特危险不读书特危险老丈人问我是否了解建国士大将军我按捺住内心的嘉悦说应该不止士大将军长部勇=98-126m书看说品高层即将措售有品经撩笑点高二维码优步学府优步学府读书有三好拥有品经撩笑点高P图美颜爽一时读书气质美一世体胖就要少吃饭想美就要多读书读书三百首不做单身狗总优步学府优步学府常让更多人一起阅读mm望子成龙到访纪念品——全世界最小的楼书书院万象[第二阶段营销中心开放价值强化】[第二阶段营销中心开放价值强化】2月上旬-3月25日阅读书屋开放倒计时3天98-126m²书香诚品高层即将推售快节奏的时代能否慢慢的细嗅一页书香阅读书屋开放倒计时天98-126m²书香诚品高层即将推售功利的时代阅读书屋开放倒计时天倒计时倒计时喧嚣的时代'能否容下天阅读书屋开放倒计时3天长郡旁98-126m书香诚品高层即将推售倒计时倒计时优步学府快节奏的时代'天阅读书屋开放倒计时3天长郡旁98-126m书香诚品高层即将推售黑黑先思[Cm82225888优步学府功利的时代'阅读书屋开放倒计时3天长那旁98-126m书香诚品高层即将推售思地图霹优步学府书院美育示范生活中心即将开放与您一起聆听书海声鲁优步学府书院美育示范生活中心即将开放与您一起聆听书海声我们花更多的时间考量空间给你留更多的时间思考人生无数个细节决定产品的质感无数的积累决定生活的质变公公无数个细节决定产晶的质感无数的积累决定生活的质变98-126m书香诚品高层即将推售+电话地址落格长部旁98-126ml书香诚品高层即将推售勿视用科技看更安全子曰非礼勿视可能是用科技看更安全勿视用科技看更安全子曰非礼勿视可能是用科技看更安全是可视对讲归家只需微微一笑m佛语万物归一佛语万物归一事事随心是真的因为真的很便捷佛语万物归一事事随心是真的因为真的很便捷logo二键开关入户轻按长那旁98-126m书秀读品高属即将推售+电话地址落格要有光于是乎我们也就有了光上帝说要有光于是乎我们也就有了光上帝说要有光于是乎我们也就有了光长都劳98-126m书香诚品高层御将推售m俗话说千里之行始于足下有智能守护帮你安心锁好家门俗话说千里之行始于足下俗话说千里之行始于足下有智能守护帮你安心锁好家门俗话说千里之行始于足下有智能守护带你安心锁好家门含位体系.智流安全含位体系.智流安全m恬学讲细节决定成败注重细节让切变得更轻松恬学讲细节决定成败注重细节让切变得更轻松哲学讲细节决定成败注重细节让一切变得更轻松8长都旁98-126m书希诚品高量即特推哲高通的高通的于里之行期于是置受与多我们花更多的时间考显空同给作因型多的时间温考人生工艺从不为炮显渐具为实川知试从不为伤利面使都内涵基1金辉集团5通达交通金辉集团，全国地产30强银星湾公园、月亮岛文旅新城打造离尘不离城的城市公园舒居生活2优步系著品6醇熟商业10精工品质3优质区位7名校为邻11书香社区月亮岛文旅新城里长郡、博才等名校旁4自然环境8优质医护12品牌物业谷山森林公园景区辐射市第四医院滨水新城医院在侧以“温暖，等您回家”为服务理念绿色生态环境“花园式”城市栖身地优质医护资源让你“家”有依靠为十万金辉业主承载起美丽的生活梦想距离世家学府内外兼修世家学前内外老修距离距离世家学府内外兼修世家学前内外老修距离门对门12年全步行名校邻门对门12年全步行名校98-126m书香诚品高层即将推售长郡旁98-126m²书香诚品高层即将推售#优步学府必买三大理由##优步学府必买三大理由#约32万m#优步学府必买三大理由#约32万m书院学府面对面12年全步行名校教面对面12年全步行名校教国尊甘言;药心猛黑法通;料据运老胜国尊甘言;药心猛黑法通;料据运老胜围城老人与海太阳与铁日)见由表心壹事太阳与铁从巴黎到耶路撒冷呐喊简·爱简乱人心4万物归给所有m日的书随性而至以她之名H包使慧高工英端岱张要高阳需激感杂1三光苏听孙备浮生六记双城记鸟与夏花纳立词200鸟与夏花纳立词黄金时代做慢与同的之开画一此正花。言言在羊脂球围城2005小位付盐的壮2005来长沙多少年?你去过岳麓书院吗?价值师者所以传道受业解惑也古之学者必有师师者所以传道受业解惑也古之学者必有师周长郡旁=98-126m书香诚品高居即将推售嗣00,中国·长0-其我毒具与器让路交工让择其善者而从之其不善者而改之三人行必有我师焉择其善者而从之其不善者而改之三人行必有我师焉改之住在与长郡月亮学校旁随时向优秀的人请教学长郡旁约32万m书院学府优步学府长部旁=98-126n²书香浅品高层即将推售同学海无涯苦作舟学海无涯苦作舟书山有路勤为径開优步学府长郡旁约32万m书院学府98-126m书香诚品高层即将发售优步学府菌长那劳=98-126n书告诚品喜理即堵推售优步学府菌长那劳=98-126n书告诚品喜理即堵推售择其善者而从之,其不善者而改之人行必有我师焉师者所以传道受业解惑也古之学者必有师学海无涯苦作舟书山有路勤为径学府关学集学府关学集优步学府既然绿野在侧篇长郡旁98-126m书香诚品高层即将发售篇学府美学渠学府美学渠勾勒这凭栏的光和绵密的时光篇长郡旁墨98-126m书香诚品高层即将发售篇金后学金后学府美学集与月亮岛保持紧密方便亲近美好世界亦可陶冶心灵篇长郡旁型98-126m书香诚品高层即将发售篇学府黑坐学府黑坐该在生活的转角篇长郡旁量98-126m书香诚品高层即将发售篇学府X学策学府X学策然绿野在侧[第三阶段蓄客冲刺开盘大捷】[第三阶段蓄客冲刺开盘大捷】3月26日——4月25日销售逼定阶段形象出街长郡旁32万m书院学府毛坯限价毛坯