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文档简介

酒店餐厅出租合同范本酒店餐厅出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的酒店餐厅，并愿意将餐厅出租给乙方经营，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（酒店地址）的餐厅设施出租给乙方使用，面积约为（具体面积）平方米。1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计（租赁期限）年。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为人民币（具体金额）元，在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户；（2）乙方每月的营业额的（具体比例）作为额外租金，于次月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付费用，每日按照应付租金的（具体比例）计算。第三条经营权与责任3.1乙方有权利使用餐厅设施进行经营，并有权对餐厅进行合理的装修和布置。3.2乙方应当自行负责餐厅的经营管理，保证经营活动的合法性和规范性。3.3乙方应当按照相关法律法规，取得餐饮经营许可证，并确保餐厅的卫生和食品安全。3.4乙方应当保证餐厅设施的正常使用和维护，如出现设施损坏或故障，应及时修复或更换，并承担相应费用。第四条保险责任4.1甲方应为餐厅设施购买适当的保险，保障设施的安全和可用性。4.2乙方在承担经营责任期间，应为餐厅设施和经营活动购买商业保险，确保对第三方的责任承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若乙方未按时支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本合同，并扣留乙方支付的押金作为违约金。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限届满前一个月内，双方应书面通知对方是否继续履行本合同。6.2甲方有权在以下情况下解除本合同：（1）乙方未按时支付租金且未支付违约金的；（2）乙方经营不善，经营状况严重下滑的；（3）乙方严重违反餐饮管理规定，导致公共卫生问题的。第七条争议解决7.1出现争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：

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