XXXX年月日昆明容纳国际建材城项目定位策划提案报告

2013容纳国际创领昆明商铺掘金时代本次的汇报交流不是卖广告，是为了卖产品，招商户，因此本初步思路将一切围绕营销展开，一切为了完成销售任务及招商落地而服务中英伟业地产投资有限公司2013年1月19日前言首先，我们先谈容纳国际的营销思路一、中英营销观点营销一定是企业想改变或迎合目标受众的消费习惯，产品才有销售机会。商业地产项目首先要了解目标受众内在需求的改变，然后根据这种改变把产品打扮成目标受众想要的样子，然后就能吸引目标受众。产品要想赢得目标受众，就要明白先修炼自己，然后才能引导和抓住目标受众。机会来源于目标受众的行为，而要赢得目标受众的行为来源于自己正确的行为。中英伟业——我们只做商业地产前言二源、荐项斜目良是灯平钻台湖，鞋营兰销逝是呢演向戏营魔销料就姻像咳演隐戏醋一盗样苏，皱导撑演固是演后章台敞的剥，祝模崖特获是蜜前程台气的抬。穴拍派电狂影办不使看膝导助演左水纽奉平矩如铜何梦，都单输看狭票拾房岭的牵收绞入前有晴多絮高柔。蚀常修言马说薯“分内爷行扶看当门滑道终，展外穿行开看批热盛闹框”喜，蹈问统题高是碗看严热斤闹坑的跑决毛定岔了均什蚁么吧产狠品测受秀欢赞迎弹。绝所尚以蹲，收在溪营宁销轮中跳间皂理滚解取目拜标村受容众锤的雅视恨角李很走重著要沃。中撇英你认英为暗：来产魄品肚的明优唤良法设朽计授和盒正尼确稠的疾推按广晒都峰是普基照础阀，淋很却重意要父，爹但席不衬卖皆钱恼，膛但采产叮品牌要市卖厦得宵好导就光看搏项例目染的删操钩盘蚂者冤是傲不碧是匀很轮好酱地例把村握岔住鱼了迹目训标凝受尽众阿的饿心滴态成。今泥天助谈虏的沙不晃是兆推怠广伟，掠而粮是勿直友击浓销驴售吉与闯招斩商前河言三亩、垫营攻销抚的锡核烦心目此标上受故众愿看幼热罩闹趁是河有装模每式多的冒。营勉销夹要挠明续白怀目斑标趁受茧众谎，暑目刷标僵受航众麦都饰是顷先错看笔热柱闹片的梯，油企姻业依就州要绕想扛办单法撇吸邀引抚目吊标祥受沈众国的睛注秩意犁力责，杯但语仅酒仅险吸裂引戒注努意鹿力辉还仗不狡能诱卖丈东消西鸦。看有汁了桂兴正趣挨以象后益，垂目恼标葬受样众况心诊里或就骗要疤盘减算杀一张下扬，俩这凶个鼓盘绿算众就蛾是禽购幸买青的卷理细由麦。给础目午标右受访众影的浴理庸由他不题要载多什，河一巨个爽就亮够睛了恐。最缠后满，溜让贴目党标岸受趟众怀产欧生惯尊神重恒感燃。如逆果慕从镜这洒三索个命层绩次披来蠢满午足送目董标刑受迫众生的予需瞧求庸，赌就毅是么一秤个旦成疮功害的晴营册销各。以逗上邻三捡个产观学点测，挽就作是爹针宣对蹦我洽们隶的循操城盘垃项完目—颂—云欢南撒容窝纳套国退际爸建侦材拼家朗居拼批玻发香中状心前洞言我枝们头项损目怠首伤要盲解运决蚂的补核蜂心掩问晚题懒：首先先妥，服项顷目撒重即新榴进吨行厕市熄场私研许究其殃次泽，忠项而目鞭规剃划挠重顿新闻确朋定再铲次渔，职营蜻销赔战响略串重何新测出跳台2漏0丽1爬3年3月冠中等下贤旬一砌期内迈部泰认泽购句（邪认津筹姿）2悔0猛1欲3年6月率中仔下跨旬虫项示目罢开背盘2加0育1工3年8月股二湖期内役部呢认似购葛（熟认屯筹族）2焰0盘1绞3年1缘瑞0月锅二万期阻项扇目碎开密盘目吴标初打步僵计庆划支，浙需从在密工急程辅进跟度摊确剩保当的倦前叫提芳下温提孕出我涂们愧要躁做艰什单么扫？峰我乒们街客喜户却是张谁塔？显在荒哪避里树？成他国们疑有料什浪么纱样篇的哨特幸征?如融何燥锁用定窜！我夏们拆用围什炮么隶来军征用服递投隙资雨者哪？我双们衬通宜过煎何日种薪方渴式因及桑营没销剑推沾广毁策际略景来共引烟起造市统场台关故注陵，低占傻领险市彻场阿！桶吸胞引赞投迎资端者医青量睐少。问纹题我福们舟的鼓项瓶目旦做福什务么域？初揉步亏沟脏通问诞题乘血势锈而舞上守云泊南南第杯一总写建组面3售0延0万往方面，锄泛舰亚朋商洞贸割市亡场蔑群隙云父南挂第责一睬、紫西府南惩部弹最发大蹲，涝占锡地2姐3农0科0亩绕，急带特动壳约8肾0迫0亿灿产默值须，年涛销红售训额书约3敬0穷0亿龄，克消桨费符人蚕群犁约0闪.辫6亿东路盟姐国落际爷化请建问材羽家尘居液之甚核云恢南劫省宪、坑昆集明饰市秋、愁晋裹宁招县生三纳级超政径府遥重暖点育项叠目容葵纳素国抱际胁建糟材尽家鸽居C倚B帖D建课材席家滚居格板慌块7袜5邮0亩愚，5静8万忧方绝，光泛些亚慕建集材扛家冻居栽集浆散疾地政粉府定摊位案喝名歌重叠新咏定诵位1阅5宾0万鞋方的东召盟屠建坊材俗家悔居归博米览沟交仰易未中钱心城灵市巾资练本偿时械代斩的刃建糕材爷家村居裤商客业池领河航及者云巴南亦省栗建寇材免家扒居棚集尊散挽地成赞商眉集妥团昆飘明蓄容替纳焰国纠际宽建比材询家反居C秤B买D东孙盟些建怕材梨家膀居脂世奋博发园定竹位昆理明袜建牙材明家坊居蹲行倚业宇竞拨争尼加银剧容参纳队国济际V痛S竞锯争蜻者螺川蛳助湾悬商穗贸座城酿、堡大讲商再汇辈市键场…抢…我竞们叠是漆同抵业泳互似补拳、惯异赖业问相足惜绵、耳错催位障经得营惯，汤我隐们系已肥经蛛和冠它蚊们猪拉姨开轻了很携多副很小多谅距瓜离…看…竞匹争W集：勇劣倍势1较、目丸前习项啄目柔地寄较谈偏盛，竖需鹅强装大蝇科凳学困的侦销滴售窃手美段抢、储招蛇商咐手樱段屯及稍市疮场伤培蛛育唯手忘段；2误、晋兼宁矮前举期榴发趟展面较撕慢心，塞目剑前纱缺纤乏劳庞霞大趁密量集堡住宅压群嗽，遮相闷关壮配增套蔽资卧源筒不董全岸。S：愉优协势1、拥未料来撑昆糖明接城验市早圈滋向岂南骆移汽，欣发赚展日中选的按潜脑力离区江域义，杂昆嘉明扬南颂区念第锯一闷门夫户弃区应域矩；2、网泛免亚锅商众贸馒城圆版窑块罢核捕心半板芳块感，呀集乌群绸效评应胡，泽完快整产初业新链黄；3、番完任善孔的森交忠通页路召网欣体圣系续；4、释东抱盟烈国界际浮自蛋由胖贸坛易跳区仰核植心青之急上低；5、3向0垒0万晶方尺云独南现第木一凑体档量旦专收业府市堂场祸群拘之忠一忍，倒省哥市河区嘱三跃级政重砌点百项姜目佳，捎昆抛明件地脊区朗绝捷对疑垄午断协优载势拨。T圾:威鞋胁1、心中析国词商糊业竿地烦产泼发灯展尽不瓜协峡调优，烟谨限防率有喘泡戏沫确出现2、杏目怕前肿项秋目跃区惯位德较注偏喇；赤投塘资钳抗朴性怎会帽增界大3、榆中酬国悼西麦部援房和地甩产挨发会展喇迅习猛射，聋竞宁争喜异顺常跪激低烈O僚:机顺会1、吹昆柔明废南叠区城大勿开食发欲，愉政攀府固升战级校泛屑亚军工嘴业规商筒贸隆城饭，鹊确摸定仆桥爸头污堡项战拜略棉规战划2、班省泊市拴区功三醋级搭重降点局项姑目恒，滴有荷很穴多捧的羞扶腐持喇政用策壤促浇进区虫域煎发蜂展3、词昆露明熟市才及祥整铅个驳云型南璃省裙没逼有皮超捎大涂型赌顶剪级汽建挠材采家躺居姻综为合赞体牢；宾本务项碌目洪具兔有逐唯血一省性傻和瓜地恶标盼性S修W嫁O滤T改疾变愉昆最明短建府材屡家践居正流恒通场产迫业机现侧状容康纳稠国治际调建讽材勾家顽居C个B旅D是航大彻西赏南孔地东区影顶资级里建稼材罩家返居位产汤业樱地责标蛮性蜡项帅目项袭目蜜核劲心瞒定章位国碌际久级匀建俱材经家鼠居C没B睛D中另国碌东抓盟轮建帖材依家压居范产缝业新版鹿图谊的澡新奖高录地四泽大酱区未域思：驴中础央洪商爹务友区炕、刑国妨际昂家瓶居他精尽品梨区壳、浊建寸材樱交救易做采门购桃区氏、蓬物段流西配笼套踏区定羞位项晴目加建归议辰分惜三语个岗庞券大克系棒统蓄的诊组绳成辜部淋分昨，敬形彻成“四狐大晋区茅域”的拨空暑间筹结相构第贿一莲部泊分宪：烛创纤意旁创认业扑乐访园柱（膛商珍务恶办吨公坟、玻写员字压楼饿、如酒做店沸、每会其展红。问。户。供）第奋二丽部嚼分真：“一姥站搅式颂购雾齐”建驶材叠家抖居怪购点物第撒三临部筑分丑：映全抹新肺愉倘悦主式鹿消昼费丑休杠闲俭中吨心中砍央言商扒务挑区国姑际紧家嘉居腹精颗品锻区建烧材货交特易评采葵购套区++容题纳攻国肚际唤建创材把家糟居C碑B寺D物剥流倘配玻套密区+定痰位八协大娘功增能笔，查八晒大胶优齿势富，嚼打问造研核聚心视一馋体丧化—拆—国银际扣家挣居不品味牌友展砖示睬和递交荡易疤中气心—蚂——低—国塑内痒外凑创刚意呜新经产丘品私发啄布率中挽心—蓝——酸—东魄盟谨贸伞易舌家圆居峡展普销丹中亡心—穗——律—建智材饥家权居忌2毫.绢5床产日业砖集临群—蓄——饺—产挑品云检但验更、金知竿识条产搁权棍保悠护妹中苦心哈和甲专拴利碌认柄证辣中值心—遗——箭—建乞材担家掘居泰文溜化桥中皱心—捐——卵—建数材言家帽居册产茫业扣升待级区基惩地—值——肺—建误材划家贪居抽产行业宏孵狮化察器—桂—定乡丰位？掉（用一季期锯、堵二前期煌、拦三己期辉）是集建材家居采购、展示交流、商务办公、服务、居住、餐饮、休闲娱乐于一体的，业态全覆盖的综合建材家居MALL产半品建砌议座产申品租形雾态思摘路什：合跳计质建重筑栽面丝式积1神5敢0万爽方1、絮项味目委业贷态饲规圈划蛙布秧局硬以天划漆行指归废市碧为答原蚕则种，腰遵穗循士将冲相席同碌品蕉类吹、漠产泼品日档盯次希相甜当召以际及档产桶品炎互漫补熔的擦业班态业聚栗集术在验一劳起跑，屠打服造役不候同队主驴题愚特射色绝的址商贴贸详场吵馆秋；2、使经井营/投惰资躬商番铺酱面劣积鞠占驳比砌规杏划鸦：等自孙营刚客挖占昂商毁业站总燥面穷积号的唉？途投贵资征客小占网商练业央总朽面租积障的蜓？3、裁业检态滋划扬分督与注配兰比犬根阁据服昆陡明滤现忍有耽建鸡材预家彩居慌市叮场判保倘有号量捉和创面赏积重做锣相烘应粥的业扩列充昏，宏扩爬充再面混积的量扎，哲大哗约躲在2搬0嗓-挂3健0％勿之葡间探，派约3导0夏%的勿经门营漫面殊积凡需世要羞向踢全望省扣乃锻至迅国丘内川其队他井区昏域佛内雷寻喘找筒相削应巩的老经贞营俗客钱户壮进津驻划。我出们涉的敞客状户贪是限谁沫？客现户定遣位诸原可则驰：残找假到青目驱标卧消标费建者烤的壶真民实违需董求德，卵锁掘定寺项持目习的绳各沟层脱次驱目娱标垮客扩户晒群烟。定孕位染过尘程风：旷通设过羞商仆业停环誉境骄调饱查发等号不链同究方婆式葡的吸调巨查岔，鼻汇梨总分稿析涌得疮到检不污同奥消默费汇群魔的肚构烦成游。目锡标属客谋户俱群册定泽位粘的童含暴义客提户目幼标弦客酱户均群用可执划居分折为盆：消藏费拖目田标消客遭户光群针隆对压容府纳古国剩际公建傲材匠家区居C果B并D本黎身切的矮氛电围核与谅形壮象卵，彻以疤及腾服鹿务堂的忘质鸽量和丰码富幸与敲否深，承独疯特温与估否引，仍吸筹引妨而展来词的潜人编流辜就话是借顾梳客航，私终眉端女消痒费航者梁。购籍铺极目千标求客榆户木群购槐买剩容剧纳纺国糕际妨建竹材践家垄居C燥B钢D店巧铺弃来仆投籍资盾和字自飞营稳，摸并奏利疤用丘出貌租膨和达经茄营微来液收块益庭的还。经脉营谱目与标灰客才户费群租贪赁趣容院纳写国健际燃建顶材怖家隆居C浙B午D店薯铺许来酬经推营灰的暴主简力稼店推、衔行呆业课店印和咽专念卖吴店时，乘即羽商欠家伟。客盈户客婚群求的签基鼓础促与丹支装撑云柱南总省载人欧口饶近5站0懒0董0万卫，泰昆贼明狡城细市纳现陈有犹人大口万规许模傻，侧全巨市纵户蓄籍慌总五人椒口买约7甩0河0万脏，垒流缎动沿人鸟口陷约2咏0蛮0万虏，皇昆殃明穴总沿计盯人企口9歼0璃0万烦左豪右痛，臣其家投葛资势和维消闭费萝能框力变正乏待摘被链释毅放摧。社哭会妈消旅费根零晕售延额毅，讽全躁省幸排忠第逐一燥。消语费含率栗：质曲让靖打是2熔7钞%，心大知理2招1炊%，曾昆蝴明5张8皂%，锦位令列锤全盛省跃第寒一下！客汪户消淡费愁目聚标耳客寒户蔑群秒描存述这输部母分船主架要躬描错述躲的伞是努有丹消岂费训实政力每的价人烘流娘，拴应涌该亡包闹括云各类种哀各匙样投的掘人亲：乞本滔区稀、背本乌市骨、跨本堤省讽等载。项肃目违要在达北到冻的族目庆的寻是车，衣使避人敏群筑高窝度杨关蛛注宫本申案歉，益这烤才鼠是弊消建费您目玩标议客面户搬进揭入采的纽奉前缘瑞期硬和裁基仿础切。只茄有溪投择资泛客抖群束和财经旺营俭客街群时看暗到顶消蹄费魔客责群众的妹追丛崇—巡寿—即党看要到挣人识气团，短才亮可笑能充进味行缝投旱资股和撇租竟赁邮。客忘户消战费桂目意标解客泛层问定冤位搞：全孕客梅层叉中竭予族以京筛抵选段甄说别橡，艳利费用爽各圈种张资己源养及蛙营圈销倒渠存道冒锁多定携中踩高结端违消暴费邀目猾标启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