农村豪宅出售合同范本

农村豪宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的豪宅一套，愿意将该豪宅出售给乙方，乙方愿意购买该豪宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具体位置为____________________。

1.2豪宅建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将豪宅交付给乙方。

3.2乙方在接收豪宅后，应在____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费及费用承担

4.1双方同意，在办理房屋所有权转移登记手续过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2双方同意，在办理房屋所有权转移登记手续过程中产生的其他费用，由双方按照各自承担的比例分担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付豪宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.豪宅产权证复印件

2.豪宅测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的豪宅一套，愿意将该豪宅出售给乙方，乙方愿意购买该豪宅，为确保交易安全，丙方愿意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具体位置为____________________。

1.2豪宅建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方支付剩余房款提供全额担保。

3.2丙方在乙方未按约定时间支付剩余房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将豪宅交付给乙方。

4.2乙方在接收豪宅后，应在____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

五、税费及费用承担

5.1双方同意，在办理房屋所有权转移登记手续过程中产生的税费，由甲方承担。

5.2双方同意，在办理房屋所有权转移登记手续过程中产生的其他费用，由双方按照各自承担的比例分担。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在交付豪宅后，按照国家相关规定，合理使用豪宅，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.2乙方未按约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.3乙方在购买豪宅后，若未按照国家相关规定合理使用豪宅，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.豪宅产权证复印件

2.豪宅测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方支付剩余房款提供全额担保，旨在保障甲方权益，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地出售豪宅，同时也有利于乙方在购房过程中获得更多的信任和保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定多种权益条款，确保自身权益不受侵害，同时限制乙方的违约行为。这有利于甲方在交易过程中降低风险，保障自身利益最大化。

本合同通过增加第三方担保条款、甲方的权益条款以及乙方的违约及限制条款，实现了甲乙双方及丙方的利益平衡，有利于维护交易安全，保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于农村的豪宅一套，甲方愿意出售该豪宅，为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具体位置为____________________。

1.2豪宅建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，提供专业服务。

3.2丙方有权从交易总额中提取一定比例的中介费用，具体费用双方另行协商确定。

3.3丙方在交易过程中，应严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将豪宅交付给乙方。

4.2乙方在接收豪宅后，应在____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付豪宅，若甲方逾期未交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方保证豪宅的权属清晰，不得有法律纠纷或负担。

5.3乙方在交付首付款后，若甲方未能按照约定时间交付豪宅，乙方有权解除合同，并要求甲方返还首付款及相应利息。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付豪宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2甲方在交付豪宅过程中，若存在权属不清、法律纠纷或负担，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝办理房屋所有权转移登记手续，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.豪宅产权证复印件

2.豪宅测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.丙方中介服务协议