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中新青都会物业小区管理规约一、小区简介中新青都会物业小区位于[小区所在城市/地区]，是一座现代化物业小区。该小区建立于[建立时间]年，占地[占地面积]平方米，共有[总户数]户。二、小区管理机构中新青都会物业小区的管理机构由[管理机构名称]负责管理。管理机构的主要职责包括：小区安全保卫工作；小区公共设施的维护和管理；小区环境的卫生清理；小区内的停车管理；小区物业费的收缴和使用；三、小区居民的权利和义务1.权利在中新青都会物业小区居住的居民享有以下权利：安全、舒适的生活环境；公共设施的正常使用；合理停车的权利；参与小区管理决策的权力；公平、透明的物业费收费和使用情况的知情权；2.义务在中新青都会物业小区居住的居民有以下义务：遵守小区规约和管理制度；保持小区内的环境卫生；不损坏公共设施；文明、和谐的生活方式；准时缴纳物业费用；四、小区安全管理为了确保中新青都会物业小区的安全，居民需要遵守以下规定：出入小区时，居民需携带居民身份证，并主动出示给保安人员；居民应保管好门禁卡，不得私自转借或遗失；家庭成员及访客必须登记并出示身份证或相关证件；严禁在小区内违法乱纪、扰民或从事非法活动；如发现陌生人进入小区可疑行为，需及时报告保安人员；在小区内行车时，要遵循交通规则，保持车速适中；五、小区公共设施管理为了保障中新青都会物业小区的公共设施正常使用，居民需遵守以下规定：公共设施包括电梯、走廊、楼道、照明设备等；居民不得随意破坏公共设施，应正确使用设备；发现公共设施出现问题应及时向物业管理处报告；严禁在公共区域乱丢垃圾、乱涂乱画；居民进入公共设施时应保持安静，不得扰乱他人生活；六、小区环境卫生管理为了保持中新青都会物业小区的环境整洁，居民需遵守以下规定：居民应保持家门口及楼道的清洁；严禁随意乱扔垃圾，应投放到指定垃圾桶内；不得将杂物、家具等私自堆放在公共场所；禁止乱涂乱写，不得在公共区域乱贴广告；如发现环境卫生问题，应及时向物业管理处反映；七、小区停车管理为了合理管理中新青都会物业小区的停车问题，居民需遵守以下规定：居民车辆应停放在指定停车位或车库内；严禁占用他人车位或乱停乱放；不得在小区道路及消防通道停车；如需借用他人车位，应提前征得对方同意；停车过程中要注意文明驾驶、遵守交通法规；八、小区物业费管理为了保障物业服务的正常运行，居民应遵守以下规定：物业费按照规定时间缴纳，不得拖欠；物业费的使用情况应公示，居民有权了解；如居民对物业费的使用有异议，可向物业管理处提出申诉；物业费的使用应符合相关法律法规；九、违规处罚与申诉对于违反小区管理规约的行为，物业管理处有权进行相应处罚，包括警告、罚款等措施。居民如对处罚有异议，可向物业管理处提出申诉，物业管理处将及时处理和回复。十、附则本规约自颁布之日起生效。物业管理处有权对本规约进行解释并进行必要的修改和完善。希望广大居民共同遵守本规约

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