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文档简介

物业公司节能降耗管理制度一、前言物业公司在日常管理中需要关注不仅仅是业主的生活质量和安全问题，更需要关注对环境的保护和资源的节约。其中，节能降耗是环保应对中最直观的一环，通过制定科学的节能降耗管理制度，可以有针对性的降低物业管理的成本，提升企业形象，更好的为社会和业主服务。二、节能降耗管理制度的作用1.降低能源消耗物业管理涉及到的能源种类繁多，如自来水、电、燃气等等。节能降耗管理制度可以通过制定用电标准、制定合理的供暖方案等方式，从而最大限度降低这些能源的消耗，节约费用。2.降低企业经营成本以能源消耗为例，能源价格的提高不仅影响了社会居民生活水平，也增加了企业的运营成本，长期以来，节能降耗尤为必要。3.增强企业形象企业不仅需要关心经济效益，更需要关心环境保护，保护自然资源和生态环境是企业社会责任的重要组成部分，制定科学的节能降耗制度，使物业管理成果得到有效彰显，更加树立企业优秀形象。三、节能降耗管理制度的主要措施1.从源头上控制能源的消耗物业公司应该从能源的采购、登记记录、核算以及使用登记方面制定详尽的管理制度，例如制定用电标准，优化供电方案，合理设计空调控制方案等等。2.完善能源监测与管理机制通过实行能源监测，实现对能源的消耗情况进行多角度的监测和掌握。对于能源消耗过大的地方，可以采取优化节能方案等措施。3.建立科学合理的假期模式在不影响生产生活的情况下，制定节假日用电计划，降低节日期间的能源消耗。4.发挥职工作用为了保证节能降耗的有序实施，物业公司应该通过相关培训、座谈交流等方式，增强职工环保意识，促使他们积极参与到减少能耗或资源浪费的行动中来，形成全员参与节能管理的良好氛围。5.定期制定考核制度建立完整、科学、合理的节能降耗考核办法，对各类能耗进行监控，及时发现和纠正一切不合规的行为。四、节能降耗管理制度实施的阶段和流程1.制定节能降耗管理制度制定和完善节能降耗管理制度的框架，包括专人负责、权责明确、成本核算等具体内容。2.建立节能降耗考核机制建立科学合理的考核制度，评估各物业管理单位的节能情况，倡导全员参与。3.开展节能宣传活动加强对职工、业主的节能宣传，提高其对环境保护、节能降耗的认知，充分发挥员工和业主的表率作用。4.注重节能数据统计分析物业公司对消耗的水、电、燃气等能源进行数据统计分析，为制定更为实际的节能措施提供可靠数据支持。五、节能降耗管理制度的成效1.节约能源通过科学的用能管理制度，大幅度降低使用的能源。2.增强环保意识建立科学的节能降耗管理制度，可以增强员工和业主对于环保的意识，积极响应节能降耗倡导。3.降低经济成本节能降耗能够大幅度降低企业运营成本，提升经济效益。4.提升企业形象建立完善的节能降耗管理制度，对于物业公司的形象有很大的助力。六、总结建立完善的节能降耗管理制度，是物业公司发展和长远规划的必然要求。物业公司应当高度重视相关制

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