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工程分户检验监理实施细则1.引言为了确保工程建设质量，维护建设安全和社会稳定，加强对工程质量的监管和管理，根据国家相关法规和建筑工程验收有关规定，特制定本分户检验监理实施细则。2.适用范围本细则适用于全面贯彻落实《建筑工程质量管理条例》，对分户建筑工程进行检验监理的所有阶段。3.验收标准分户工程验收应符合《建筑工程质量管理条例》及其相关配套规定的规定要求；工程安全、节能、环境保护符合《建筑工程质量管理条例》及其相关配套规定；建筑结构稳定、抗震、耐火符合《建筑结构抗震设计规范》和《建筑结构设计规范》等相关规定；楼梯位于建筑平面内，独立于房间并能满足消防通道要求；采光好、通风良好，居住舒适、卫生洁净；水、电、气、热、通信等设施安装符合规定，功能正常；建筑工程使用功能齐全、操作人员容易掌握；施工过程符合施工图设计文件及施工方案的要求；良好的现场管理和作业秩序，环境保护符合国家、地方有关环保规定。4.检验流程分户工程检验监理应由建设单位和工程监理单位组织实施，具体流程如下：提供验收材料：建设单位应提供分户工程验收申请表、施工项目总体和局部图纸、安全防护措施、资料等相关材料；组织检验：建设单位、施工单位、监理单位应协商确定检查时间，并组织检验；检验内容：应对分户工程的安全工程、质量工程、绿化工程、环保工程等进行综合检验，对质量隐患提出整改要求；检验报告：立即制作检验报告，对检查发现的问题及整改情况进行记录，并签署质量保证书；整改复查：对整改情况进行评估，监理单位和建设单位应对整改情况进行复查。5.监理职责工程监理单位应当依据以上验收标准，严格履行监理职责，负责检查分户工程施工实施是否符合国家、地方的强制性标准和技术规定，遇有不合格的情况，应当及时提出整改要求，确保分户工程质量符合验收标准。5.1施工前监理职责施工前监理应进入施工现场，检查分户工程建设用地条件和施工环境，以及试验室、材料设备进场情况和合格证明。5.2施工中监理职责施工图设计的执行情况；施工规范和施工方案的执行情况；施工现场的组织管理和作业秩序情况；施工合同的履行情况；施工中安全、环保、消防和节能等的技术管理和协调情况。5.3施工后监理职责施工竣工图设计的审查和通过情况；施工工程组织、协调和项目管理情况；施工合同的履行情况；施工质量、安全、环保、消防和节能等的验收情况及整改情况；施工质量保证书、验收报告和竣工图的备案情况。6.结论以上为工程分户检验监理实施细则，通过合理的验收工作和严格的监理职责，可以有效保障分户工

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