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文档简介

部闲置国土土地处置制度背景随着中国经济的发展和城市化进程的加速，土地资源的紧缺性日益凸显。然而，由于各种历史原因和制度不完善，我国土地闲置和浪费现象较为严重，这一情况也成为了制约国家可持续发展的一个瓶颈。为了更好地利用和保护国土土地资源，我国在2008年制定了《国土部闲置国土土地处置办法》，并在此基础上逐步完善了闲置国土土地处置制度。制度内容部闲置国土土地处置的基本原则政府把握土地出让和资源配置的决策权，保证国土资源合理利用和社会公共利益最大化。遵循市场化和法治化原则，通过竞争性招标、拍卖等方式确定土地使用权的有偿出让方式，规范市场秩序和行为。坚持统筹规划和可持续利用，推动土地资源高效集约利用，并通过合理的制度安排解决地方政府强拆、土地占用过度以及用地过程中环境破坏等问题。处置的范围和程序国土部闲置国土土地处置适用范围包括国土资源开发利用、土地征收、政府划拨土地等。具体程序如下：部分整治：国土部将对闲置国土土地逐一核实、分级处置，单位未出让或个人未开发的土地，国土部将依法责令整治。转让摇号：法人和非法人组织竞争性登记后，国土部将按规定时间和地点组织转让摇号。挂牌出让：与地方政府选定的挂牌对象合作，纳入挂牌出让企业名录。处置的保障措施受让人须按约定的时间和条件缴纳土地使用权出让价款。受让人需与原土地使用人协商并达成有关土地的复垦和土地产出的补偿方案。受让人须根据土地出让合同的规定开展土地开发和利用活动，并向政府及社会合理公开有关信息。行业认可与未来展望自国土部闲置国土土地处置制度实施以来，已经成功处置了大量无效和闲置土地资源，有效地提升了土地资源利用效率和经济效益，同时提高了人民群众对政府的信任感，得到了各方的广泛认可。未来，国土部将继续深化土地管理制度改革，完善相关法律法规和操作细则，加强制度执行监

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