情境七建筑工程项目合同管理

建筑工程项目合同管理情境七学习目标：

1、掌握合同法及其相关法律的基本理论

2、能够进行合同分析

3、依据合同进行管理，能够对工程变更进行处理

4、掌握索赔工作的程序

5、熟知合同履行中常见的争议及解决办法学习内容：

1、合同法概述

2、建筑工程合同管理概述

3、建筑工程施工合同及简介

4、建筑工程施工合同管理

5、建筑工程施工索赔

合匠同聋法愉的苹概鸟念合本同典种根类合射同减的拌订悲立怠和嚼成纵立合边同鸟效非力合位同拨履婚行合桨同要变占更合同法概述合同法概述(一)合盈同氧法银概鬼念训：《合同法》总则分则附则合同法概述(二)合觉同夹法区内贡容:合笋同斩法亲的黄概秀念合悔同霉种腔类合音同理的营订锈立缘瑞和淹成异立合搅同不效塔力合晌同方履耐行合吐同篮变猜更合同法概述合同法概述合搬同怠法装的谈概宴念合惩同临种被类合峡同阅的袍订轿立舟和与成酒立合具同嫌效同力合该同吨履伞行合霸同管变社更合同法概述(一)合吗同述的时订商立新：合雀同玩的筋形溪式秒和谱内槐容何：1、抛合辉同直的珍形惜式:《合罪同康法》第1躬0条墙规档定泳：当夏事耐人叫订周立颤合浅同狗的挽形袍式挠有书蜓面贝形常式只、口业头估形龄式和坚其幕他尚形络式(推旺定湖或贴沉优默)。2、杀合史同绪的许内聚容句：当劫事痕人玻的横名暑称誉或遮姓仰名型和驻住地所钳；遵标稠的绩；症数馋量住；耽质武量琴；误价担款稳或鄙者牙报缸酬得；培履中行段的牧期涝限低、赛地软点招和坚方考式许；滑违院约疗责陷任秧；猫解摄决朝争蜡议族的软方鼻法合同法概述T瘦A配X蛇I3、怀要阁约赚与葛承土诺抓：(货1般)要耳约上：要剖约格的否概觉念乖和搏条舞件铜：概雪念尺：夺指辨希猾望避和害他葱人取订佳立铲合脑同芝的槐意性思买表筒示迈。条伙件蝴：兴内已容浩具矿体容确功定表逐明豆经块受茄要福约崖人锄承搬诺佳，模要仆约塑人尝即献受该犯意梨思阳表谋示眨约蝴束要山约红自框到狸达现受罩要幕约副人刃时央生文效⊙要云约基邀元请核：泉指羡希仁望换他武人欧向抓自煌己晶发婶出纺要阳约堂的意劣思耻表肠示斗，绸也扔称理要谱约讽引进诱该。合同法概述我法这称鸡符蛋3元卫一耽斤,要厌不生要?要3元飞一介斤扛太根贵,吸2元移一艘斤轮卖禽不买卖?2元泊就2元荡，展要辨不液要?要膏约哥的肺撤览回屑与矛撤常消醒：要驾约果的沾撤俩回水：微指讲在联要重约斯发等生莲法涂律畜效角力之调前，欲吉使议其嚷不殃发痕生尼法萍律雕效录力数而刚取涉消洋要捡约恩的麻意套思俗表蜜示释。要冈约仔的堪撤版消风：航指絮在溉要卫约淹发腰生岗法忌律框效瓶力之遗后，要秧约厚人撞欲别使沸其拦丧窗失信法娇律雨效责力或而幸取祖消谦该赵项缘瑞要戏约狸的意宅思闻表输示滚。合同法概述(趟2腐)承裤诺商：承所诺伪的魄概颈念焰和从条探件纹：概孩念山：众指朗受无要耍约换人测作掏出坊的奥同蛾意殃要体约眠的茫意首思度表丸示条氧件浆：忽承莫诺钻必侵须固是丧受右要假约惨人亿提倦出承鞭诺厘只胞能扰向乎要拴约级人华发真出承塑诺录的味内圣容朵应色当支与讨要星约很的寸内蛮容厅一践致承林诺霸必刮须拴在役承般诺番期筹限暖内投发汤出要汤约末和号承勤诺勇的晋生对效尝：《合告同甘法》规拆定代，舱无纱论甘要只约止还云是帜承朋诺贝，络均王采叙取撕到岔达复生舅效重秤要进提哑示捞：盟我宰国《合纽奉同吧法》规富定置到闷达稍主携义图，侨以绞到搬达坟为琴准他；《招算标晨投桐标帅法》规低定座发戚出倾主奏义义，槐以飞发李出响为欣准合同法概述(二)合狠同哭的百成姥立硬：合扯同逆成游立胸的扣时援间民：当痛事炊人运采隔用版合朗同捉书晃形而式娱订融立门合朝同球的伍，鞋自驻双徐方当手事盯人相签粒字葵或莫者劝盖伞章虾时京合陡同蔬成形立货。当伪事撞人碰采轻用衣信面件帽、铲数框据文电语文乏等挑形净式急订术立絮合地同的祝，荣如亩果写在携合熔同脖成抽立巨之册前主要券求倾确勾认德，倘签未定丑确余认痕书时么合率同敬成混立套。合蜡同不成践立捧的种地宾点欧：要选约煮生布效污的腰地巧点尾即电为胁合移同低成迁立邪的址地允点合同法概述合勺同叉法圾的距概漏念合哈同膊种沟类合喝同晴的废订剖立催和雀成爽立合疼同盛效耳力合认同勿履棋行合秧同犹变甲更合同法概述合恋同述效塞力祥即叠已健经批成约立执的假合常同旋的愈法丈律免效桌力草。合热同卷成世立踩是卫合户同级生鄙效团的悟前初提月。梯依金法买成短立焰的捧合双同尼，值成停立固与握生飞效柄在页时令间符上生的必同彼一径性斥。(一)有你效梯合拳同:即歪依赔法引成管立梅并岗符亦合衫合筝同康生禾效踪蝶条沫件狡的漂合肠同合喘同此的大主亿体钢合咳格意惜思帖表仍示拒真惨实不绍违百反酸法姻律敌和满社菜会魂公蚀共挡利乏益1燥.表耽见吧代巴理2签.超娇越零代挺表它权丑订隆立筹的语合闹同合同法概述(二)效委力涛待惨定铸的托合蛾同:重勿要秤提尤示:效愚力垃待谱定渡合备同幸须载经牌权爽利最人某的症确犁认克才蜻能塔生暖效(三)无促效搭合疤同:情旺形:以地欺氏诈斯、侨胁脂迫辣的湾手遗段种订糖立员合顾同恶寻意算串扯通以绿合流法遗形份式济掩眉盖遮非希法盯目熊的损午害柏社抄会锋公颤共纵利全益违文反启法晶律抱、侧行拳政误法左规晕的样强伍制仍性警规皇定合同法概述(四)可樱撤翁消绕可业变触更蚊合竞同:情泽形:因障重各大碎误症解秒而值订霞立翻的呼合颗同在赤订天立芽合泪同薯时倘显甲失虽公息平临的佛合纱同一慌方虫以溪欺逢诈肾、魄胁疮迫致等膛手竞段缠或四乘齿人匹之朽危,使尊对方恼在其违扬背舱真忙实斩意旅思支的坝情兴况跟下虚订夜立击的更合配同合同法概述合吵同能法起的栋概练念合亚同股种棉类合员同痕的拜订辫立按和期成蜡立合搭同觉效倾力合阿同邪履买行合撇同蚕变棕更合同法概述合型同滨履亭行甩以哥合棉同叫的沉有名效柔为轮前芝提隐。(一)合哭同缠履争行舅的所原金则:全挑面趣履堆行榨原浅则诚放实庙信寇用恭原掉则(二)双仙务浆合叫同雨履富行彼的逐抗修辩鹊权:同窄时处履歼行漆抗辫辩境权后绸履柔行粗抗混辩鬼权不券安兆抗兼辩启权合同法概述合同法概述建筑工程合同管理概述建筑工程施工合同及简介建筑工程施工合同管理建筑工程施工索赔(一)合此同图的访概屈念(二)建致筑谋工肌程步合拿同言的纯概设念(三)施棒工捷合撑同失的雾概蹈念(四)建破筑馅工杆程娘合灭同孤类煌别坚划别分按强承遥包啄发皂包蛮的战范践围怕和贤数降量浴分吗类按规完返成吵承爆包唤的方内非容客分怨类按石发楚包扭承笋包免人席签葵订扁合螺同茎时泛约手定份方沿式朱分自类建筑工程合同管理概述建筑工程合同总价合同固定总价合同可调总价合同工程量固定总价合同单价合同估计工程量单价合同纯单价合同单价与包干混合合同成本加酬金合同成本定比费用合同成本固定费用合同成本奖金合同限额成本奖金合同合同法概述建筑工程合同管理概述建筑工程施工合同及简介建筑工程施工合同管理建筑工程施工索赔1、节建亲筑香工育程窃施穷工参合潜同舰示统范峰文债本续的插制鬼定炒和街组尚成:协谁议沫书通阀用鼻条振款专纤用她条恼款《承钻包艳人挑承患揽截工婶程虽项统目元一击览耀表》、《发华包欧人供郊应易材写料筐设雄备仅一积览毁表》、《工慨程蚊质佳量阿保晓修谊书》2、芒施暗工座合泪同减文疑件暑的包组蚕成剥及恼解搬释:优穿先截解苏释盗顺对序裳：冰①排协念议问书(包室括立补疮充谅协梦议)②灾中障标阳通卵知宝书窑③就投迟标边书挣及坦其推附踏件追④唐专愿用隶合榴同成条查款番⑤荐通联用弟合抬同贱条芦款详⑥叨标丘准呢、委规渔范描及辱技饿术慎文邮件秃⑦慢图子纸躺⑧恨工屑程度量念清容单以⑨厅工蜻程台报饲价饥单宋或志预裕算厌书嘉等建筑工程施工合同及简介合同法概述建筑工程合同管理概述建筑工程施工合同及简介建筑工程施工合同管理建筑工程施工索赔合五同盟管枕理朝是温通出过郊掌度握如合俗法型原专理质后利，少通歼过物对钱施处工稀合界同隔种局类孝、丑计破价梢方要式是及腰合篇同捕约糖定饺方锤式正等饲多扫方己面针的恒剖狭析撒，追全恳面松培疼养跌合天同蜂管纹理照实您务果能尤力亦。合标同领管巷理井的宗目欣标袍是虾保捐证谢项御目川三娘大须目身标焰的清实驾现亦。1、孕合勾同圣管煎理址的拳类月型:2、奴合袭同输管盗理义的某内姜容:3、把施浑工苗过米程壤中狡的度合抗同稳管表理:4、泊施条工扒合缎同之在猾实嫩施皇中誉的东管雹理:建筑工程施工合同管理【案乱例1仍】某测港订口段码闹头海工岩程督，惰在远签和订仇施碎工遭合馆同派前桌，窄业再主巧即壁委只托旱一宰家枕监皆理豪公垦司暴协责助只业慈主锈完沙善迹和销签诱订烦施滥工珠合锯同杂，遍以锹及繁进躁行吃施赚工罢阶罢段够的花监恒理故，端监浴理启工备程伏师敲查您看税了蔽业叛主共（是甲杨方桂）炒和锹施瞧工撞单绩位泰（妄乙稀方旱）责草陪拟枣的顶施个工嫩合肾同校条塘件岸后昌，非注楚意蚀到乒有适以遵下谢一厉些秀条押款蛙。1、呆乙涌方教按令监拆理触工鱼程饲师宪批两准袖的秀施盛工鞋组罚织稍设险计驾（领或钻施锡工浮方乔案配）盟组虎织夹施锋工奖，软乙端方捷不驴应小承改担拉因打此致引礼起钻的缺工贺期滴延钟误战和读费踩用万增格加去的锤责平任产。2、易甲艰方脸向玻乙响方臭提谈供歉施枣工葱场耽地汤的肝工额程兼地潜质咱和症地看下压主惹要遗管协网举线皮路拾资英料版，慌供藏乙蹦方侍参绑考芬使剧用呜。3、知无膏论狸监流理缘瑞工奶程所师矛是鞋否善参参加僻隐锈蔽诉工抽程脱的惨验贞收旗，梁当盘其铅提瞒出舱对虚已再经静隐钢蔽慨的蛇工躁程揉重胀新激检疑验舟的斜要存求昂时度，请乙关方甚应托按张要展求真进助行仍剥繁离慌，六并敌在滩检样验弹合雕格山后醋重得新羽进腾行冻覆吴盖焰或海者耽修猾复购。舌检万验倡如植果详合叨格室，份甲温方拦承互担说由谁此挤发魂生输的缩慧经向济哈支剂出争，忙赔做偿产乙桨方拔的插损障失进并沈相兼应令顺谜延路工催期缴。坟检肝验访如傍果分不虑合虫格捷，颗乙冲方测则挪应孟承供担舅发矩生犯的练费许用熟，沟工赴期岁应汉予青顺皱延震。4、宵监捞理炼工闻程桨师牵应卵当哪对桑乙掀方柏提暗交往的球施猜工刷组暖织们设奴计高进丝式行俭审毙批纵或臭提域出衰修锤改律意端见给。5、玻乙竖方弯不号能蕉将桌工聪程巾转包包岛，禾但经允纤许壁分碗包傅，巴也偿允馆许确分档包盛单稀位猛将丑分锄包暗的呢工洗程绿再艳次喜分流包矿给当其扣他歪施隶工批单依位肚。6、盲乙术方浴按理协居议姿条粥款蹈约趁定预时迟间乳应叠向耳监捎理精工礼程考师躲提券交明实急际睬完藏成岩工麦程范量报的愧报情告取。奏监泛理捧工步程项师雀接寒到妥报坡告7天助内冈按阀乙文方邪提棚供良的斜实围际盐完惭成协的翻工葵程忍量悄报绘告醉核左实泄工母程暮量吉（赌计秆量盗）责，嫂并迅在奏计增量2歪4小葵时右前嗓通此知仆乙递方床。问厅题痕：充请饼逐苍条忠指毁出柿以魔上症合鼠同财条致款珍中快的名不全妥按之握处验，日并场提掠出哥应叙如猫何衰改延正妻。【案豪例2割】某驱监客理娇单晌位由承个担诵了优一办工孤业申项拼目滑的煌施性工炼监倾理犹工朵作施。披经疮过循招足标尺，贸建嘴设这单吩位疼选露择狭了遇甲讯、绳乙焦施券工茎单且位耗分双别高承瘦担A、B标彻段然工为程字的巡寿施士工腔，催并婶按葱照《施剥工歼合熔同》（妥示赏范检文胁本映）届分芦别怒和推甲耽、惜乙肤施却工成单瞎位洒签避订蜻了尼施可工挡合体同罢。足建匠设咸单变位闸语揭义党施漂工取单灯位值在喝合别同党中亮约败定吩，B标双段屿所身需肯的坑部闯分紧设扭备双由叶建粉设抚单层位玻负喘责巷采近购葡。畅乙疏施劝工汽单眯位颜按佳照肠正起常惭的炉程姜序毫将B标毕段虹的服安茎装挡工升程坡分瘦包锅给深丙迹施朵工弱单脾位王。止在剩施雷工码过缠程材中黄，妥发租生缝了纯如拥下始事圾件野：事陆件1：炉建闲设你单挑位遗在求采寒购B标糟段皆的奶锅悉炉测设胁备族时庙，脊设滥备销生重产自厂萌商暮提扇出薄有事自钳己骑的炸施煤工减队固伍鼓进毒行柜安吩装零更醋能盆保私证告质赏量药，林建圾设纠单杆位偏便喂于作设画备隶生酷厂违厂筐商狮签煮订河了低供辅货宫和坐安漆装他合痕同宿并雹通犯知斗了看监送理推单庙位孩乙呈施和工否单档位冠。事元件2：探总辉监秩理项工悔程匠师途根邪据呀现冠场识反绢馈彩信咸息雀及的质葬量捐记披录仇分锅析执，翅对A标约段诊某害部纺位龟隐肿蔽快工眯程挨的勿质迷量阅有祖怀进疑揉，伏随眉即岛指温令堤甲纽奉施奶工醋单女位搂暂浙停冷施逼工惠，鲁并剖要悲求授剥到离灾检妨验稿。唯甲椅施惩工惜单它位滔称拔：辰该貌部祥位谎隐泛蔽柴工唇程茄已叛经颂专利业令监厕理旁工恒程俱师训验侵收歌，惨若泪剥麻离镇检阴验摔，尝监阳理慨单矩位尸需开赔违偿技由座此落造裙成避的美损侵失论并医相纷应邻延引长甩工好期箱。事绑件3：泊专杨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