中国地质大学23春“土地资源管理”《土地经济学》考试高频考点参考题库带答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。中国地质大学23春“土地资源管理”《土地经济学》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳()A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是2.什么是税收?是国家依据法律规定强制地对()和个人无偿征收的实物或货币，是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种手段。A.经济单位B.经营单位3.土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：()、非农业用地需求。A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求4.迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有()A.3种B.4种C.5种D.6种5.土地价格的特点：土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、()。A.土地价格主要由土地需求决定B.土地价格呈整体上升趋势C.土地价格具有强烈的地域性6.土地利用的社会效益是指土地()后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。A.利用B.保护C.改良7.影响耕地需求的因素：()、国民经济状况等。A.人口B.土地C.生产率8.社会主义级差地租和资本主义级差地租()A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性9.土地使用制的法律体现形式是()A.土地所有权B.土地使用权C.土地占有权D.土地处置权10.土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个()。A.变量B.供需关系11.我国现行的土地税制：农业税、()、契税。A.耕地占用税B.城镇土地使用税C.土地增殖税12.土地税收的分类主要有：()、所得税式的土地税。A.财产税式的土地税B.收益税式的土地税13.土地的功能：()资源(非生物)功能、蓄积和增殖资产的功能。A.承载功能B.生产功能14.土地金融的特点：()、土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。A.土地金融是有担保的金融B.土地金融以抵押权为基础C.土地金融一般要实行证券化15.土地征用：是指国家强制性地将()所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。A.农民B.集体C.市民第II卷一.综合考核(共15题)1.土地税收的主要功能：防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。()。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。A.提高土地利用率B.调节土地收益分配C.促进公平竞争2.中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占()、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。A.引导地位B.主导地位3.土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收—土地制度为基础、土地作为征税()比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。A.客体B.资源C.价值4.就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是()A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴5.土地利用经济：指土地在国民经济各部门的分配和使用，具体包括土地资源的勘察，()、利用、保护与整洁等方面的经济问题﹔它研究人与土地之间的关系问题。A.技术经济评价B.土地规划C.土地开发D.土地经济6.在封建社会，占有大量土地的是()A.农民B.手工业者C.地主D.商人7.土地肥力是土地()某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。A.生产B.生长8.把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的()A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征9.土地所有制的法律体现形式是()A.土地分配权B.土地处置权C.土地所有权D.土地使用权10.土地金融的概念：是以()抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称。A.土地B.建筑设施11.土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化()地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。A.组合B.培植12.土地税收的分类主要有：()所得税式的土地税。A.财产税式的土地税B.收益税式的土地税13.土地市场的特点：()供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。A.土地所有制B.土地使用制C.土地保有量14.土地金融的种类主要包括()和农地金融。A.市地金融B.林地金融C.住房金融15.制约土地需求程度的基本因素主要有：()人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。A.人地比例或人口密度B.土地质量C.人们利用土地的知识与技能第III卷一.综合考核(共15题)1.我国现行土地金融制度：()：商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。()：政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。A.自营性房地产金融B.政策性地产金融C.业主经营性地产2.土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的()。A.测定B.评估3.城市土地利用主要特征：()、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用4.土地所有制的反映和体现是()A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度5.土地利用的经济效益是指对土地的投入与取得有效产品(服务)之间的比较。所谓有效产品，是指该产品能为社会所需要。在分析土地利用经济效益时，要把产品与()相比较，投入产出率高，则土地利用的经济效益好﹔如果投入产出率低，则经济效益就差。A.投入B.收入C.收益6.制约土地需求程度的基本因素主要有：()、人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。A.人地比例或人口密度B.土地质量C.人们利用土地的知识与技能7.香港土地使用制是()A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制8.地租是()所有创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分A.直接生产者B.间接生产者C.农民D.其它9.土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然()及不同的投入水平所能生产的()，可能供养一定生活()的人口数量。A.生产潜力B.食物C.水平10.在整个土地制度中，土地使用制是由()决定的A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地所有制度D.土地占有制度11.土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由()决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料12.税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有()。A.强制性B.无偿性C.固定性D.自愿性13.社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于()地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动14.税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的()的总称。A.法律条例B.法律规范15.国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过()来进行A.行政命令B.市场C.制定规划D.其它第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：C2.参考答案：A3.参考答案：B4.参考答案：C5.参考答案：ABC6.参考答案：A7.参考答案：ABC8.参考答案：D9.参考答案：A10.参考答案：A11.参考答案：ABC12.参考答案：AB13.参考答案：AB14.参考答案：ABC15.参考答案：AB第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：BC2.参考答案：B3.参考答案：AB4.参考答案：C5.参考答案：ABC6.参考答案：C7.参考答案：A8.参考答案：B9.参考答案：C10.参考答案：A11.参考答案：AB1