第十三章契税法

第十三章 契税法契税法是指国家制定的用以调整契税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是97年7月7日颁布的《中华人民共和国契税暂行条理》,并于97年10月1日起施行。1第一节 征税对象一、征税对象的一般规定契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括：2二、征税对象的特殊规定公司制改造：不改变投资主体和出资比例改建成的公司承受原企业土地、房屋权属的，免独立发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属，免国有,集体企业改建成的股份有限公司,承受原企业房屋，免其它情况，征收企业合并新设方或承续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同主体的，不征其余征收企业分立：派生方和新设方承受原企业土地、房屋权属，不征股权重组：（P209）企业破产债权人承受破产企业土地或房屋抵偿债务的，免非债权人承受破产企业土地或房屋抵偿债务的，征收3例徐：抚下刚列形行短为稍不举缴睬纳丸契柏税渐的质是粉（咱）缸。泳A脸．哑以虹房司产漆抵瘦债稼B凳．障房缠屋连赠沃与C乱．赴以测获灾奖帽方梢式两取揪得外房鼻屋身产棕权包D卡．籍以杨自引有忠房音产结作周股吐投蛙入隶本朽人垦经息营倚企夫业标槽准浩答册案蠢：评D4例挥：俯契谅税幕的队征革税首范候围俭为抬发乐生凤土戚地乱使士用著权即和变房婆屋角所撤有煎权歇权弓属窃转贴移穷的寸土驼地量和兴房嚼屋劫。啄下险列陵各舱项病表小述蹲正风确坛的凳是懒（下）公。箩A候．告国蕉家差将旬国进有伏土挠地屋使混用润权担出捐让伍的叛不宇征堂契师税处B猴．鞭将辆上抬地巧使宽用胁权寄赠声与着和飘交腿换么的贷不柔征剧契情税咬C卵．子以暂自世有含房大产管作懂股拆投驻入溉本美人元经助营窝的谨企抖业端免榨征锹契筹税楚D椅．胡买遮房盛拆桌料摄或畜翻惩建卫新贴房斯应眼征细收芒契劲税标册准森答欢案对：腔C秩、土D洲按黑照谋规报定长，孟国光有滩土浪地枝使厚用尼权哈出休让年、什赠跑与煮和日交压换狐均跨应踪蝶按伍照宿规胳定夏缴绒纳音契豪税的。奋本孕题埋备丽选邮答芦案宴中蚂，疮A门、快B故两亦项怜表碗述睡错茧误凳，渠C炊、码D悲两哪项秤表害述强正党确削。5第邻二鞠节迎纳返税荐义刺务枝人握与钱税该率纳规税突义盾务油人契追税巾的多纳泊税雨义赔务愤人苏是塑境传内邻转您移叙土棋地参、反房瓜屋槽权价属猾，逗承夸受喊的普单秆位水和绝个静人税僚率契条税岗实掀行婆3镜%~甜5蓬%竞的热幅摩度粮税当率潮，女各妨省冤、葬自域治汪区斗、强直势辖闹市额人喘民炎政课府锹可壤以离在帐此版范涉围喇内液，典按或照谎本弱地带区很实慈际枪情拖况羽决西定6第尼三盲节段应赞纳或税前额开的边计笑算一睡、糠计樱税讲依终据为演不军动贷产跳的倚价兴格睬，皮由以于丘土昂地纠、补房剪屋圆权谁属毕转肌移晕方臭式瞧不朋同述，配定有价榨方袭法欲不灰同雕而偷不垫同殃，足具做体锐如怨下徐：国摆有塌土累地叫使跟用拾权立出姿让似、影土峰地蛾使射用地权摄出漠售筐、廊房仿屋折买昆卖街，占以肠成舍交攀价凡格添为借计双税倾依京据土绕地狸使傲用足权菜赠袜与猾、靠房医屋做赠淹与趁，尘由餐征沿收斧机刑关币参艰照五土柴地饺使痛用灾权贼出牛售寻、航房屠屋鬼买刺卖励的硬市欣场技价耻格楚核秀定土锐地压使水用辛权朵交余换依、响房似屋握交丧换笑，上为摧所灰交龄换锐的奋土荣地夹使炸用俯权袖、纪房呼屋雁的算价盘格凭差业额以曲划殃拨丛方吹式正取匙得昆土列地坏使洗用邮权夫，乘经五批皮准怪转最让爷房船地摔产敲时表，遇由桶房昨地贼产述转洽让蛮者慎补樱交冰契狠税7二寇、洪应悉纳蓄税帖额临的雅计述算粪方麦法应脏纳铸税钳额扔=慨计州税黄依祥据*赌税兼率例活：圈居听民支甲馅有案两污套犹住臂房无，弦将抖一资套拌出淋售腹给睡居询民机乙倦，钟成宜交见价佣格顾为猾2延0泥0缩慧0塌0溪0樱元惰；街将名另场一强套刷两抄室巷住用房滔与税居绪民掌丙专交向换势成南两苏处边一榆室乘住远房仰，动并预支繁付织给谨丙剑换斯房坡差成价考款盼6爸0奥0年0候0凶元茶。弄试绣计总算校甲唤、饮乙殃、埋丙窄相滑关瞎行笛为粒应气缴雨纳狼的悦契认税挪（勤假翼定纱税翠率押为换4难%凉）（至1肝）蜓甲催应僻缴鼓纳是契令税讨=疤6派0吃0歇0魄0望*隆4闻%赛=械2终4催0雁0衫（辰元穿）（肯2魂）素乙顷应养缴趁纳踩契联税扁=蔑2排0吧0悼0丽0诵0嫂*知4低%昨=醋8慢0隆0轮0纳（舌元政）（何3那）兄丙秆不聚交米纳凝契拉税要未点弓:军交趣税托方偷为辣承窗受伙房喉产型方8例触：居甲晴、砍乙从两咱单帐位东交律换邪经侦营诞性漫用历房漂，装甲植方款房钓屋杏价惯值蜂为肢9河5虏万蒙元异，归乙袖方湖房帮屋送价腾值持为羊1容1剩0姜万厚元到(获假守定锁税孤率码为蕉5夺%倍)吊。纵甲奥方娃应骡缴篇纳姓的尸契牛税鱼税召额米为泛（壮）泡。谊A堂．疏5类.追5谦万况元女B作．阻0女.涝7泰5龙万黎元C芹．蹄4扒.叶7口5渴万屠元庸D岸．境0问.繁5巡寿7安万笋元标桑准院答术案壳：笨B或按膝税砍法型规糕定着，言房崖屋秤交骗换喇的兼，扛其她计盐税厅依佳据激为专房费屋便的房诚交栗换泪差走额枕，徐并览由植支漆付限差饮额杆的肺一份方决缴商纳众契头税拔。妄按胸规猜定诊计伏算斗，悉应行由会甲爸方纯缴盐纳仓契恳税坊0颗.征7引5报万旁元纠，销故僚选陶项限B差正诞确9第改四丧节期税弦收垃优忙惠契抱税镜的投税亮收泪优泥惠蚊政随策蛙有督：国腾家文机飘关臭、府事计业捷单雨位王、抖社酱会瞎团促体痰、僚军色事读单阁位规承宿受眨土忘地睡、产房奸屋燥用突于摘办雅公批、环教衰学废、惰医饺疗忠、烧科成研河和傲军勾事午设薯施断的杏，水免城向镇渣职颠工胃按要规屡定董第欠一上次侍购炼买知公喜有张住氏房猾，低免测征因创不陷可枯抗号力篇灭献失哨住百房乌而荡重临新训购叶买传住水房惊的抵酌足情经减秆免土仗地雨、敞房奴屋祝被涂县括级凝人立民盲政喜府贴征观用液、刃占化用某后采，妈重蛾新非承欣受家土翻地荷、扬房惊屋膨权龟属香，再由践省腊级贿人男民峰政匹府反确纪定收是在否师减脂免夫。承葵受补荒被山细、天荒惯沟详、驳荒尊丘抱、溉荒奴滩五土爽地剂使商用仔权篇，币并如用需于悉农蹄、鹿林耗、袄牧女、捆渔拘业怀生膝产缸的椒，腿免郊征累契田税葛。1耐0第撇五吼节朱契松税青征抱收员管宪理纳或税劈燕义角务库发坐生盼时躺间淋：埋签痛订箭或词取胆得卷土霜地才、描房驱屋浓权圾属附转奥移党合贡同钉的联当众天巴，暗或断者杯取早得政其巧他捐具序有置土孔地氏、缘瑞房灿屋喊权成属叶转沈移井合持同盾性些质脸凭茅证容的宵当就天纳辈税网期症限她：偷纳隶税释义枕务呀发伤生搁之践日尾起唇1虚0死日研内挽纳征税竭申要报术，奇并燥在末征突收爽机肝关盆核射定乞的坑期订限萄内时交泊纳纳胞税们地均点丽：莫在捞土袍地用、驱房绳屋轨所夫在疮地鸭的役征仇收止机血关麦缴尿纳纳样税粪人梢出镇具呆契杯税若完潮税比凭摄证禽，粒土刑地济管锈理仿部文门隙、醒房喇管夜部球门骡才局能晚办圾理仙变夫更投登灰记超手慌续勇。1底1例培1饲：无（仗0熟2绞年这）进某订企抹业炕破锡产谋清抬算专时定，席其怎房狸地刘产蹈评轻估的价敏值渴为煌4港0原0举0宵万捏元帜，蛛其泰中射以忠价盟值耀3王0躬0妻0攻万策元灰的镰房躺地坟产湖抵眠偿飘债翅务杯，伯将早价营值抖1飞0妙0钉0甘万猜元探的祥房京地渠产仇进号行许拍眼卖诸，宣拍疲卖是收勺入道1援2涝0时0盒万督元捧。霸债镰权索人右获还得汉房悄地输产炊后卖，捎与淋他樱人触进悟行说房居屋忽交橡换键，车取臣得腐额性外鞋补想偿吼5纺0需0载万欺元莫。爸当服事猎人械各号方抵合胞计熄应屈交拖纳陈契垃税懂（韵）疯（纠适争用花税杜率编为搜3穗%涝）A把、船1论5共万毙元障B栗、背3羡6桐万蛛元萌C项、宵5研1仪万价元渠D稀、皆1哲2近6息万命元答狮案舟：镇C分欧析却：爸债顺权惧人由承吨受量破欢产枝企宏业废土洪地控，嘱房健地艳产逗权斥属尽以胶抵漂偿烛债跑务联的蕉免冷征内契昼税锄。爷拍庄卖田房福地原产防的纱，跑承伸受定方馒应壶纳务契顾税抗税趋额练=怪1骗2那0旬0得*缠3滚%阶=河3捡6真万偶元遗。喘房坏屋困交店换舟中对，拢由舰支句付续补责价琴的茂一能方位按斗差寒价认计晋算个交帝纳赖契灯税易，准税挖额坐=次5蛇