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文档简介

新城商业街物业管理顾问合同合同主体甲方：新城商业街管理委员会乙方：XXX物业管理公司合同背景为提高新城商业街的物业管理水平，推进商业街的繁荣发展，甲方拟与乙方签订物业管理顾问合同，共同开展物业管理服务。合同内容乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：建立物业管理制度，规范物业管理流程；建立健全各项管理制度和管理流程；组织、协调、管理商铺的保洁、维修、设施设备管理等工作；指导甲方开展物业经营工作，提供相关咨询服务；提供物业管理服务的培训、技术培训、管理咨询及技术支持等。乙方承诺为甲方提供优质的物业管理服务，确保商业街的环境、设施和服务质量得到提升。乙方需要按照甲方的要求提交物业管理服务的定期报告，以便甲方对乙方的物业管理服务进行监督和评估。甲方对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，对于乙方提供的服务质量不合格的情况，甲方可以提出整改要求，并要求乙方进行整改。乙方在履行物业管理服务时应严格遵守各种安全操作规程，确保物业安全和人身安全。合同履行本合同自签订之日起生效，有效期为两年。如本合同到期前甲乙双方经协商一致同意续签，则本合同有效期自动延长两年。本合同到期前，甲乙双方应在一个月内开始洽谈新合同签订事宜。如因不可抗力原因或合同期满而解除本合同，甲乙双方应按照法律法规以及双方的约定处理。合同变更和解除本合同内容发生变更时，甲方和乙方应征得对方同意，签订书面变更协议。未经对方同意，不得单方面擅自变更。合同期限届满日自动终止，未经双方申请延长服务期限或合同解除的，本合同自动终止。本合同期间，如甲方或乙方有违反本合同的情况，经通知后未改正的，守约方有权解除合同。合同争议解决本合同的履行适用中华人民共和国的法律。本合同履行过程中如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应向合同签署地人民法院诉讼解决。合同附则本合同中未约定的事项，由甲乙双方另行补充协商。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。本合同的壹切事项，均以书面方式进行沟通，均应按照邮寄的方式进行交流。合同签署甲方：____________________________乙方：_____________

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