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文档简介

房地产销售代理合同合同甲方：（销售公司全称）地址：法人代表：联系电话：电子邮箱：乙方：（代理公司全称）地址：法人代表：联系电话：电子邮箱：鉴于乙方同意成为甲方在（城市）市内房地产销售市场的唯一代理，并能积极有效地开拓市场，促进销售。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，本着互惠互利的原则，达成如下合同：第一条代理区域1.1甲方授权乙方在（城市）市内销售甲方定向售卖的商品房。1.2乙方不得转移或分派该授权。第二条声明和保证2.1甲方声明和保证其在从事商品房销售中所涉及的物业、土地等相关权益方面具有完整且绝对的所有权、使用权、处置权或者受让、合法合理的使用、处置权，不存在产权纠纷或者侵犯他人合法权益的问题。2.2甲方保证乙方代理销售商品房的合法性，并为此负责。第三条代理期限3.1本合同有效期为（日期），自本合同签署之日起至2017年12月31日止。如有续签，需在本合同到期日之前提出续签申请，双方协商后重新签订协议。3.2若乙方在本合同期内违反本合同及国家法规，给甲方造成损失的，甲方有权按照合同规定及有关法律法规申请赔偿损失。第四条授权业务4.1甲方授权乙方只能代理甲方定向售卖的商品房。4.2乙方应本着诚信原则，合法合规地经营甲方授权的房地产销售代理业务。并在推销产品时，遵守相关法律、法规以及商业行为规范，不得从事欺诈、虚假宣传等违法行为。4.3乙方禁止将所代理的商品房与其他项目进行混合推销。第五条代理费用5.1甲方应按协议规定向乙方支付代理费。代理费用的支付金额、方式及时间，由双方在签订本合同前另行约定。5.2若乙方满足本合同规定的销售业绩，甲方有权按照双方约定支付相应的销售提成。5.3甲方在代理期限内，不得向与乙方签订购房合同的客户收取任何费用，否则由甲方承担相关法律责任。第六条保密义务6.1本合同涉及的各方商业机密及个人隐私等应予以保密，非经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露相关内容，并对自己所保持的机密信息负责。6.2如本合同中未包括的具有商业保密性的事项，应在本合同有效期内作出补充协议。第七条违约责任7.1双方如未按本合同约定履行，自应承担相应的违约责任。7.2如乙方违约，在经甲方书面通知其立即改正后，仍未改正的，甲方有权解除本合同并向乙方追究法律责任。由此产生的一切经济损失由乙方承担。第八条纠纷解决8.1若合同条款发生争议或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无效，任一方可向被告所在地的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规执行。第九条合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（销售公司

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