印花税法和契税法

1第十一章 印花税法和契税法第一节 印花税法印花税法是指国家制定的用以调整印花税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。现行印花税法的基本规范，是1988年8月6日国务院发布并于同年10月1日实施的《中华人民共和国印花税暂行条例》。一、印花税基本原理俩（夏一）贼印花凉税的爆概念烟印花摸税是魂以经叶济活此动和陵经济是交往足中，胖书立树、领磁受应房税凭积证的川行为歇为征你税对岗象征忠收的椅一种报税。碌印花追税因射其采筑用在重应税惊凭证滚上粘景贴印启花税颂票的佛方法关缴纳观税款孝而得皮名。挪印花呆税最喘早产在生于纯16恨24项年的据荷兰悼，现超在已记是世争界各比国普么遍开谣征的症一个林税种区。旧粥中国夸，在田北洋冷政府尊和南桨京国庄民政捕府也慈先后浓颁布携过《减印花常税法裁》，井开征想过印院花税列。新奥中国未成立语以后苏，中施央人脚民政幕府政要务院攻于1睡95叹0年紫发布该了《吊印花肠税暂占行条欺例》设，在肠全国亏范围命内开倍征印收花税填；1喜95箱8年怪简化氧税制严时，拌经全乏国人式民代铸表大皂会常棚务委圆员会宁通过臭，将抬印花尚税并弃入扰工商乱统一凭税隶，课印花俭税不岔再单枣设税敲种征处收，甘直至燃经济昂体制券改革唉以前剥。巴党的裕十一舌届三笔中全梢会以瓶后，牛在改棉革开鄙放政禽策的泡指引洲下，山我国确的商林品经着济得于以迅混速发站展。红为适靠应商伶品经哪济发候展的椒要求皆，国馒家先秘后颁胸布布了经届济合令同法董、商粪标法兵、工荷商企冲业登抗记管来理条贡例等盾一系病列经匆济法赚规，桨在经拒济活竞动中背依法羽书立父、领扩受各稀种经遇济凭夺证已购成为表普遍届现象苹，重滋新开辣征印献花税宣不仅居是必额要的婆，也斤具备惜了一烟定的私条件浑。因棉此，扫国务贺院于封19或88拦年8壶月发嫁布了橡《中倡华人卷民共辉和国迁印花文税暂斤行条创例》成（以前卞简品称《饺印花母税暂稼行条态例》喷〕，浮自同裙年1僻0月陪1日焰起施核行。湖随着介我国伯经济易体制外由有会计划激的商端品经案济向粥社会尊主义觉市场穷经济妄体制猫转变奖，印贪花税胀的征畜收在恭规范胳书立真、领梦受经亮济凭韵证行键为方究面起恢着更侄加重才要的朵作用泊。风（肥二）雀印花易税的洽特点多1.浓征税哥范围宗广激印花假税的侍征税册对象恩是经耳济活书动和玻经济判交往搏中书炕立、桥领受强应税隔凭证练的行霸为，盗其征寄税范市围十捞分广蜻泛，猎主要铲表现积在两父个方渗面：裁一是埋涉及扯的应愉税行望为广伪泛，折包括完书立存和领糠受应扮税凭侮证的皮行为岔，这成些行桨为在荣经济帐生活皱中是践经常垦发生伯的；卷二是别涉及凡的应起税凭缓证范硬围广卫泛，对包括圈各类翅经济柴合同敏、营夜业账好簿、丙权利旋许可写证照午等，采这些享凭证礼在经湖济生吧活中深被广抵泛地横使用昌着。演随着粥社会孟主义观市场站经济耍的发杀展和裁经济弟法制热的日属益完她善，晓印花掏税的盯应税禽行为点和应呀税凭毒证将投会越重来越损普遍层，征绣税范渡围也挎会更之加广始阔。港2掏.盐税负领从轻道印花介税税典负较晕轻，黎主要耗表现愿在其宗税率嚼或税孙额明梁显低翼于其旱他税撞种，吓最低料比例勉税率散为应姨税凭愁证所颈载金留额的指万分沃之零绒点五孝，一绵般都呢为万合分之振几或圈千分船之几恨；定丰额税宿率是蜓每件钥应税羡凭证毛5元朵。鸽3.绘自行奉贴花采纳税慎印花基税的卫纳税凤方法警完全盐不同迫于其喂他税育种，魄它釆蝶取纳兵税人防自行政计算寇应纳捏税额将、自默行购垦买印葱花税链票、润自行窗贴花押、自佣行在借每撞枚舞税票漫的骑序缝处梢盖戳仰注销年或画茅销的盯纳税蝶方法香。六4.童多缴失不退秧不抵际印花违税条息例规依定，说凡多达贴印错花税塔票者约，不意得申夸请退蛛税或纪者抵弊用。远这与格其他替税种恩多缴五税款周可以亭申请弃退税聋或抵撑缴的颠规定矩也不孔相同暮。菜二、论纳税惯义务网人嫩印花嗽税的日纳税沙义务息人，农是在虹中国汁境内咬书立乐、使裤用、沿领受销印花搅税法期所列凡举的波凭证能并应柔依法别履行点纳税低义务怨的单鸭位和蜡个人您。貌所称鄙单位坦和个唇人，素是指准国内句各类俭企业梨、事烦业、谅机关寿、团制体、走部队赶以及握中外呢合资输企业味、合炼作企松业、矮外资苹企业熊、外油国公铃司和容其他介经济摧组织湿及其脊在华凯机构磨等单拜位和拘个人毙。五上述撤单位泽和个动人，辫按照梢书立援、使执用、议领受五应税合凭证绘的不伪同，馒可以用分别携确定顾为立援合同恨人、掘立据杨人、液立账续簿人楚、领蜜受人版和使分用人桶五去种。徒1.堡立合币同人爆指合歪同的桌当事奴人。踢所谓辟当事抵人，匠是指造对凭哄证有厨直接离权利拖义务趣关系趋的单露位和奶个人班，但财不包燥括合效同的赤担保秃人、此证人被、鉴射定人位。各样类合疲同的玩纳税模人是龄立合论同人您。各筑类合荐同，番包括念购销些、加锻工承撕揽、街建设隙工程岂承包匹、财卷产租眼赁、士货物畜运输动、仓跪储保权管、庭借款厌、财战产保短险、截技术诞合同贷或者驱具有曾合同含性质暴的凭柏证。富所称伞合同求，是物指根题据原辩《中耻华人满民共福和国否经济麦合同患法》疯、《既中华虏人民峰共和丹国涉腹外经坑济合暑同法客》和姨其他袍有关昌合同位法规律订立堂的合挺同。史所称孩具有刻合同碎性质捷的凭释证，狂是指惠具有剧合同题效力衣的协脏议、新契约像、合庸约、号单据望、确引认书虽及其绝他各批种名烤称的慢凭证情。合《中砌华人袜民共盐和国虹合同姥法》盒19番99猴年1蔑0月窃1日勒起施真行，片《中窄华人宪民共他和国尸经济博合同甜法》便、《考中华韵人民既共和衔国涉概外经米济合料同法价》、害《中薄华人陆民共衔和国驼技术正合同塞法》沉同时注废止包。有奇关合产同的宗法律斧依据暑可参默考《幕中华喜人民艳共和肥国合轮同法朴》的葱规定揉。规当事叼人的逝代理轻人有磁代理作纳税源的义陕务，列他与群纳税彼人负断有同汤等的点税收锈法律削义务幼和责章任。木2.时立据淡人果产权息转移麦书据译的纳毙税人婶是立震据人练。是辞指土则地、肿房屋胶权属蜻转移枕过程温中买户卖双婶方的切当事魂人。难3.宴立账需簿人站营业虽账簿争的纳岭税人者是立忽账簿萍人。遣所谓冻立账龄簿人件，努指设战立并宪使用藏营业疮账簿情的单储位和嫂个人浆。例惨如，崇企业叼单位筹因生劣产、坊经营酸需要钉，设饰立了磨营业每账簿粱，该珠企业子即为母纳税除人。珍4.妥领受仁人汪权利便、许何可证恐照的禾纳税姜人是匆领受先人。波领受钓人，崇是指节领取峰或接患受并葱持有滥该项首凭证绘的单饼位和虚个人肢。例兽如，体某人说因其捡发明顽创造乓，经境申请立依法食取得辫国家枯专利核机关狮颁发盟的专鹅利证违书艘，慈该人警即为酒纳税读人。睁5.录使用萌人呼 纳在国毒外书板立、蚁领受蕉，但库在国械内使勺用的适应税正凭证摘，其女纳税带人是抛使用愁人。甩6.臭各类渠电子奖应税群凭证自的签巨订人及即以支电子柄形式维签订沈的各籍类应蚁税凭狼证的傲当事撤人。漫值得岗注意励的是邮，对买应税扔凭证经，凡肺由两浆方或龟两方裂以上电当事绢人共各同书胡立的考，其耍当事蕉人各迈方都惨是印凶花税同的纳暗税人第，应昌各就抛其所寸持凭菜证的萄计税择金额堵履行竞纳税搞义务斥。脆三、暑税目虽与税肺率扯（盼一）雀税目膛印花阶税的波税目傲，指网印花宴税法坚明确烧规定绵的应拍当纳奋税的免项目宵，它进具体臭划定思了印讯花税已的征端税范每围。妨一般菠地说泡，列填入税握目的宝就要愤征税捎，枝未列诉入税述目的勤就不脖征税格。印冤花税石共有欣13役个税美目。怨即：运1.啄购销蜓合同阿包括犬供应译、预脂购、壳采购砍、购貌销结君合及倘协作仔、调凶剂、羽补偿落、贸模易等讯合同愈。此李外，具还包狭括出拥版单籍位与易发行摄单位河之间家订立弃的图川书、俘报纸婆、期距刊和稳音像叔制品抓的应宜税凭隙证，救例如吼订购跳单、很订数深单等贸。还害包括旅发电只厂与判电网咬之间密、电市网与炕电网班之间萌（国写家电赛网公换司系伏统、岂南方悉电网屋公司叙系统脸内部坛各级政电网蝶互供住电量色除外若）签掠订的洗购售女电合贸同。标但是赚，电咸网与草用户漠之间传签订胖的供壶用电踢合同后不属亿于印抛花税蜜列举悬征税慰的凭市证，域不征滩收印横花税赖。壁2决.加唇工承典揽合剪同速包括岩加工竞、定回做、医修缮宅、修宾理、汪印刷杠、广遣告、禽测绘盼、测斥试等慎合同焦。必3.牙建设巴工程冠勘察捎设计甚合同禾。包温括勘陈察、弓设计座合同裹。吹4旨.酸建筑僻安装秀工程为承包腔合同汽包括码建筑汉、安供装工垮程承精包合瞧同。厉承包芹合同着，包座括总茄承包蓄合同兆、分爬包合鸡同和禽转包驰合同可。英5.刮财产新租赁轰合同念包括危租赁反房屋霞、船抹舶、港飞机筐、机祸动车醒辆、夸机械高、器其具、必设备爸等合完同，狗还包篮括企拢业、却个人沫出租杠门店泪、柜博台等悲签订性的合诵同。留6.候货物则运输捷合同跃包括期民用身航空尺、铁羞路运轿输、印海上碧运输急、公杜路运闪输和茫联运放合同哥，以廉及作岛为合暖同使雀用的国单据馋。盈7.邪仓储侄保管刚合同胞包括逗仓内储、回保管授合同峰，以财及作退为合无同使桌用的深仓单妹、栈杠单等俭。公8.贯借款湿合同省银行腥及其撒他金闭融泳组蚊织与包借款仙人（腐不包麦括银遵行同暂业拆页借）挺所签储订的副合同欢，以菊及只路填开再借据检并作古为合词同使洲用、脾取得决银行镜借款贴的借填据。学银行宽及其画他金艰融机垦构经认营的绑融资慧租赁把业务缝，是膨一种险以融艰物方喉式达富到融轻资目仅的的侦业务吓，实赤际上茫是分哗期偿誓还的依固定衫资金招借款前，因革此融腥资租泪赁合担同也荷属于浩借款姿合同盗。别9.内财产繁保险董合同暑包括奇财产愤、责桃任、跑保证朗、信斩用保败险合摊同，岂以及票作为件合同那使用信的单绣据。国财产她保险朗合同手，分盐为企谱业财岛产保禾险、犯机动灰车辆城保险窜、货尘物运榨输保晒险、河家庭唇财产凉保险揪和农侦牧业肺保险维五大哗类。茫“供家庭效财产怕两全秧保险盖”邮属于夫家庭贡财产市保险隶性质痕，其毫合同穿在财鲜产保抛险合讽同之兆列，猫应照晓章纳正税。达10丧.技挨术合肃同伶包括席技术东开发樱、转墓让、嫁咨询躲、服茅务等百合同只，以贴及作皂为合忽同使锡用的按单据句。技属术转裳让合准同，练包括阿专利久申请取权转应让、解专利迹实施俭许可退和非岛专利话技术步转让废。技恼术咨扒询合首同，票是当镰事人疤就有蚂关项淹目的伯分析眉、论凉证、冲预测掌和调险查订兽立的乱技术腿合同骂。但热一般愚的法跃律、泄会计序、审雁计等茅方面甘的咨是询不枕属于浙技术屿咨询签，斯其所伯立合应同不牌贴印百花。躬技术筋服务程合同膜，是颠当事险人一而方委驱托另艺一方读就解易决有紫关特晃定技塌术问椅题酸’慢如为恳改进胜产品亲结构团、改口良工穗艺流肚程、朝提高近产品乓质量锦、降年低产纲品成悠本、泰保护伙资源掉环境余、实睛现安胃全操郊作、破提高浓经济秘效益肤等提交出实系施方局案，蛛进行队实施叨指导鬼所订医立的薄技术啊合同会，包扬括技头术服愈务合探同、沟技术招培训耗合同仙和症惜木中营介合纤同。察但不悔包括原以常宽规手寨段或弟者为伟生产截经营饭目的能进行料一般吹加工煎、修娘理、柔修缮让、广羡告、男印刷脑、测隔绘、饶标准宽化测扭试，谜以及矿勘察弄、设乓计等皱所书纲立的碎合同批。窄11签.产哭权转箱移书建据渡包括亩财产棚所有群权和绑版权悉、商受标专危用权柱、专魂利权穷、专唉有技渗术使谦用权灿等转方移书弄据和侍土地号使用治权出丘让合怠同、查土地需使用尤权转乎让合歼同、危商品没房销巨售合马同等暑权力膜转移倡合同只。秆所称宗产权地转移蹲书据薪，是舅指单留位和场个人疗产权妄的买秩卖、班继承芝、赠笋与、谊交换钓、分厦割等伶所立里的书伙据。砌“慧财产竹所有弯权鞭”幻转换盘书据喘的征洒税宏范榴围，育是指剑经政怒府管玉理机伶关登祸记注唉册的阻动产鸭、不牢动产致的所滥有权震转移勉所立潜的书肢据，旬以及垫企业纪股权径转让坚所立甲的书距据，期并包织括个预人无罩偿赠晒送不系动产钟所签锻订的假“次个人匠无偿圾赠与派不动饶产登雁记表对”捏。当杀纳税泉人完抱税后鉴，税歼务机迫关（焰或其夜他征唇收机枕关）抚应在脚纳税针人印削花税凤完税阁凭证什上加世盖摄“的个人招无偿援赠与锁”锻印章伙。抱12堵.营戏业账投簿鱼指单躁位或仪者个游人记企载生泄产经丸营活康动的惠财务慢会计姑核算挖账簿唇。营胁业账傅簿按斤其反昌映内朽容的在不同瞎，可践分为攀记载篮资金抵的账革簿和旅其他陷账簿丘。赏记载行资金躲的账径簿，队是指啊反映辩生产杜经营秩单位映资本谷金数占额增配减变新化的低账簿紫。其嗽他账猴簿，盗是指亦除上魄述账烂簿以律外的镰有关拘其他受生产俱经营栗活动黑内容行的账厅簿，萄包括戚日记熄账簿统和各箱明细里分类逝账簿率。兆但是幼，对摔金融串系统塔营业艳账簿劝，要租结合鉴金融祥系统贡财务刘会计正核算挖的实待际情旷况进剪行具捕体分极析。讯凡银察行用雁以反闲映资夕金存消贷经笔营活隆动、枣记载捕经营招资金纱增减混变化太、核岂算经兽营成丹果的脱账簿么，如角各种段日记婶账、扫明细残账和玻总账脖都属虫于营鞋业账价簿，甘应按鸡照规鹅定缴携纳印服花税励；银脸行根撇据业兆务管凉理需伶要设升置的以各种艇登记竟簿，构如空头白重熊要凭势证登己记簿铃、有捉价单险证登孩记簿屈、现健金收轰付登冤记簿袭等，茶其记浩载的摔内容浴与资傍金活仿动无妖关，诸仅用怖于内掘部备齿查，舟属于肯非营躬业账这簿，耗均不桶征收母印花写税。咬13祖.权旅利、抚许可热证照炼包括缎政府兄部门补发给祝的房哈屋产肚权证匙、工你商营递业执羊照、绢商标先注册笼证、秒专利茅证、炊土地脚使用望证。踏（药二）凉税率峡印花违税的拼税率棋设计犬，遵谨循税发负从呢轻、适共同愚负担盐的原线则。膨所以幻，税张率比波较低始；凭寻证的饶当事俗人，掠即对减凭证斤有直惹接权逃利与体义务无一翅的单满位和凯个人候均应向就其犯所持炎凭证缎依法访纳税冷。吧印花揭税的镜税率丸有两堵种形弱式，惯即比储例税心率和辫定额倚税率丘。壶1.钉比例越税率散。在叨印花阶税的迈13健个税喂目中故，各摩类合爸同以胸及具悦有合特同性列质的姜凭证锦（柴含以邮电子温形式苦签订鸽的各苏类应丝税凭映证浑）睡、产深权转殊移书祥据、孤营业惠账簿腹中记零载资首金的伶账簿芝，适历用比伙例税虎率。柿印花炕税的低比例运税率歌分为扩4个哭档次团，分蚕别是宁0.诚0项5吼‰葵。、骆0.阶3抄‰撑、0纲.5享‰横、1宰‰爽拣。裹（腐1说）适将用0寄.0竖5砌‰刺税率肥的为述“凑借款地合同紫”找；坟（毯2）跪适用抄0.灯0哨3族‰买税率补的为户“牧购销板合同竞”各、慢“脑建筑冈安装级工程岸承包观合同灯”惩、组“拴技术宰合同蛮”臣；电（3态）辆适用悉0.籍05虹‰陆税率娘的是建“碗加工晓承揽健合同顽”挥、剖“首建筑访工程猎勘察岗设计栏合同念”存、循“会货物挪运输啄合同桶”需、艰“凡产权岛转移档书据粪”搭、告“诉营业盼账簿抄”皱税目盈中记溜载资控金的葵账簿抹；配（河4壁）戒适用防1锁‰浮税率慧的为井“滩财产陈租赁赴合同忌”兼、便“六仓储呢保管企合同度”皂、危“脖财产膜保险圈合同却”蚊；误（作5郊）膀适用质1味‰残税率蜓的为觉“李股权植转让凤书据星”牵，包盘括蛇A均股和值B祸股。小2.雄定额疯税率吊。在葬印花质税的和13室个税督目中俯，高“兰权利炮、许脊可证掀照趴”拌和榆“围营业祖账簿涝”劫税目脾中的樱其他鞭账簿毕，适储用定丽额税蛾率，倒均为疏按件财贴花腥，税中额为拆5元钥。这究样规世定，蚊主要盲是考怜虑到全上述吗应税翻凭证泻比较浩―填，有亦的是肯无法靠计算臭金额熔的凭胶证，猛例如漂权利择、许况可证税照；攻有的爬是虽联记载棍有金蛇额，马但以秩其作从为计逮税依爸据又筝明显中不合帮理的撤凭证喝，例跪如其冻他账配簿。姻采用闪定额绿税率进，便疫于纳顿税人王缴纳索，便病于税树务机灵关征益管。房印花成税税闻目税够率详也见表炊11饭-萝1。屠表1匙1-甩1负 蒸印花例税税搅目、侍税率寸四、们应纳质税额割的计慎算企（柳一）宾计税铜依据忠的一边般规叮定碑印花板税的梁计税却依据倚为各硬种应须税凭教证上赔所记傲载的添计税旋金额朱。具碌体规将定为蜻：拆1.裁购销碌合同野的计梁税依抛据为少合同驶记载谦的购帖销金政额。拍2霜.加匙工承炎揽合升同的声计税鬼依据五是加撤工或茧承揽冰收入挠的金牌额。亩具体振规定享：枯（们1）坦对于睁由受患托方聚提供惨原材弃料的缴加工布、定演做合或同，兵凡在旷合同规中分回别记徒载加轻工费呼金额者和原烛材料扑金额嫁的，必应分浮别按到“满加工仓承揽象合同挎”拘、折“凯购销纷合同蛙”握计税城，两轰项税职额相泪加数求，即肃为合该同应膛贴印灿花；份若合超同中堂未分匠别记厅载，牌则应到就全歌部金困额依混照加利工承赖揽合婶同计乌税贴净花。尤（燃2钩）对碎于由愧委托勉方提脏供主已要材维料或湖原料慨，受挠托方芦只提摸供辅足助材挠料的悦加工挂合同坝，无造论加牌工费殖和辅蔬助材效料金戴额是诉否分拼别记枯载，吩均以况辅助扎材料六与加姨工费相的合忧计数盘，依坑照加分工承境揽合煮同计贤税贴引花。冰对委盆托方衫提供黑的主四要材译料或的原料支金额雪不计矮税贴绍花。勇3.葡建设街工程暂勘察魂设计需合同欺的计隶税依墓据为舍收取溜的费皱用。扯4.加建筑芬安装毒工程畏承包朝合同朋的计映税依贺据为兽承包坚金额朋。持5.亏财产拌租赁读合同丽的计耽税依渴据为累租赁羊金额绩；经潮计算岂，税纠额不柳足1熄元的然，按杨1元将贴花许。尺6.爹货物逗运输颂合同雀的计英税依蔽据为用取得宫的运障输费祥金额舟（即确运费浅收入破）须，不跃包括思所运帜货物震的金傻额、斯装卸凭费和饮保险以费等倍。柱7至.仓模储保先管合选同的雁计税春依据帆为收圣取的回仓储数保管假费用切。轻8.杠借款携合同敏的计婆税依探据为织借款酷金额让。针叹对实杠际借执贷活苦动中摧不同祥的借弊款形葛式，合税法厚规定挡了不病同的用计税壁方法漆：耗（1件）浴凡是徐一项伤信贷么业务训既签骗订借纳款合爱同，惯又一号次或剪分次饲填开严借据停的，捆只以掩借款轮合同酷所载蹦金额御为计戴税依为据计辽税贴应花；柱凡是地只填灯开借末据并医作为馒合同乓使用田的，堪应以惊借据亡所载识金额债为计乔税依昆据计套税贴择花。坦（裕2语）境借贷冬双方伶签订镜的流蠢动资戚金周许转性病借款岩合同溪，一却般按纪年（剥期）吩签订喂，规吐定最逝高限枕额，陈借款汉人在被规定显的期偿限和程最高访限额谦内随醋借随秀还。腔为避育免加钟重借丝贷双挤方的也负担林，对祸这类缺合同交只以灭其规事定的使最高施限额牢为计盘税依端据，锅在签玻订时晓贴花胜一次哈，在冰限额淋内随型借随沈还不骆签订男新合塌同的输，不迁再另布贴印仁花。侍（3住）宾对借蜘款方椅以财客产作慈抵押立，从破贷款旧方取哭得一屋定数骨量抵践押贷由款的鞠合同你，应托按、骄借款候合同屋贴花折；在强借款针方因未无力汗偿还牛借款核而将解抵押坚财产妻转移央给贷霉款方砍时，唉应再盗就双午方书坐立的携产权傍书据下，按扩产权秩转移套书据兼的有吧关规悄定计散税贴利花。含（骂4）炎银行衡及其锁他金浩融组勾织的万融资毫租赁兵业务乳签订损的融府资租淡赁合饲同，污应按眨合同着所载谈租金陕总额晕，暂阶按借童款合吐同计遇税。荡（5漆）在狂贷款什业务僻中，婆如果连贷方种系由奋若干锐银行送组成叠的银循团，费银团伙各方喂均承父担一古定的旷贷款糖数额浆。借醉款合膜同由妻借款粗方与奥银团珠各方氧共同氧书立遭，各风执一汪份合急同首正导本。茂对这违类合帜同借门款方巴与贷性款银绑团各家方应赚分别凑在所昨执的宿合同屡正本档上，破按各此自的炒借款秋金额基计税辈贴花烦。归（研6唤）碍在基烛本建民设贷挪款中载，如勇果按锐年度喜用款楼计划得分年马签订瘦借款锅合同振，在脊最后筑一年至按总旬概鼠算肚签订安借款储总合释同，第且总见合同铺的借佳款金俭额包翼括各灭个分盛合同携的借集款金和额的台，对捆这类盯基建颈借款圆合同啦，应羞按分全合同油分别拔贴花骡，最策后签织订的蜘总合距同，瓣只就贫借款康总额瘦扣除冷分合醒同借激款金壳额后肾的余进额计争税贴身花。绝9.祝财产旗保险姐合同倘的计织税依储据为侧支付篮（收逗取竿）芹的保散险费爹，不险包括形所保下财产驳的金中额。仍10脖.技爸术合烂同的剑计税倒依据雁为合启同所久载的素价款兔、报高酬或拆使用健费。忙为了忽鼓励率技术哀研森究开务发，心对技助术开挨发合片同，押只就甜合同堆所载善的报列酬金旋额计绍税，敞研究饭开发花经费辉不作乒为计次税依卫据。参单对智合同粪约定夹按研短究开锐发经样费一醉定比旬例作圆为报逗酬的束，应策按一菌定比抗例的抚报酬衡金额湾贴花辞。饿11柿.产蜻权转婶移书处据的轧计税每依据姐为所端载金惊额。称12是.营激业账胳簿税忘目中浇记载勇资金脊的账仆簿的尝计税觉依据复为称“海实收展资本蚕”期与败“往资本催公积谣”吼两项鹊的合偶计金乱额。顷实收周资本木包括初现金疏、实睛物、蛋无形轿资产岗和梂逐料物原资。引现金拒按实指际收柜到或属存入工纳税槐人开爽户银姓行的灾金额请确定但。实果物，自指房妖屋、好机器瑞等，悟按评殖估确麦认的末价值什或者裤合同脱、协碌议约单定的效价格塞确定创。无潮形资硬产和亩材料境物资厅，按猛评估叮确认珠的价克值确袄定。舱资本未公积摊，包皆括接悟受捐铺赠、育法定折财产鸟重估疾增值漏、资弊本折牲算差毒额、叶资本踩溢价踪等。伍如果乘是实窜物捐累赠，手则按现同类雹资产取的市零场价柿格或抬有关瓜凭据刊确定浑。副其他现账簿内的计弟税依脾据为劲应税脊凭证肢件数竟。讽13观.权逝利、晓许可思证照艰的计胶税依曾据为相应税译凭证椒件数刺。貌（跨二）僻计税满依据娱的特费殊规矩定织1楚.上冶述凭碌证以齐“侨金额博”肺剖“画收入乔”恭、掌“扣费用爪”展作为存计税缘依据餐的，胡应当薄全额治计税呜，不么得作献任何抚扣除涂。柿2熄.低同一卵凭证赴，载及有两倘个或彩两个辨以上服经济猫事项警而适屯用不库同税伐目税看率，顶如分柔别记庭载金薯额的桶，应可分别伍计慎算残应纳翁税额枯，相壮加后墓按合反计税分额贴揪花；虽如未钞分别宾记载礼金额注的，幕按税泡率高篇的计渡税贴呀花。而3.睡按金兔额比秤例贴坊花的站应税论凭证江，未指标明盈金额有的，未应按悟照凭片证所贴载数标量及采国家撞牌价酸计算津金额缘；没拴有国楼家牌退价的咏，按晨市场往价格券计算昼金额酸，然烈后按类规定虑税率良计算念应纳鸟税额努。竟4.运应税岭凭证哑所载见金额饲为外洞国货衰币的厕，应秧按照瑞凭证卡书立辫当日雨国家章外汇夏管理顽局公祸布的冰外汇倒牌教价折些合成原人民咽币，忠然后班计算躺应纳盒税额佛。何5恼.济应纳村税额即不足药1顿角的遣，免喘纳印踢花税挣；1醒角以著上的廉，其蹄税额专尾数斧不满影5分筑的不核计，纲满5鞭分的伏按1惜角计响算。醋6.冰有些爱合同斩，在怀签订启时无有法确头定计糊税金夺额，恨如技案术转哈让合航同中境的转浇让收辱入俯，毛是按漆销售挽收入插的一灭定比狱例收蒜取或成是按摸实现肺利润健分成踢的；疮财产毫租赁倘合同批，只听是规毒定了谋月（提天）毙租金求标准玻而无四租赁窄期限浴的。偿对这跳类合文同，钱可在肿签订蝇时先与按定每额5绸元贴刃花雹，观以后秘结算斧时再纠按实签际金炸额计赶税，军补贴胸印花暂。岗7度.应辫税合受同在设签订影时纳猫税义徒务即美已护产生亦，应赠计算孙应纳侮税额狮并贴腹花。莲所以麦，不习论合蔽同是密否兑于现或局是否月按期旋兑现车，均刻应贴浪花。舞对已抬履行涉并贴浅花的伞合同玩，所外载金饿额与烈合同北履行贺后实范际结阅算金捞额不睛一致截的，杆只要宫双方锦未修千改合恒同金愿额，焦一般煤不再稠办理胖完税登手续垒。墓8.吊对有逆经营赞收入厌的事绸业单热位，长凡属怕由国活家财抗政拨璃付事弱业经才费，寸实行歇差额亿预算页管理追的单难位，伪其记按载经咱营业首务的创账簿令，按蹲其他卸账簿围定额蚁贴花述，不洽记载树经营倘业务赚的账誓簿不装贴花蒙；凡纸属经份费来惯源实租行自鞭收自准支的斥单位兴，其黎营业唇账簿右，应捷对记抵载资勉金的打账簿导和其渗他账椒簿分队别计果算应愤纳税括额。透跨地导区经弦营的悄分支悟机构划使用急的营拜业账蚀簿，培应由找各分探支机而构于怕其所影在地奥计算班贴花腊。对塞上级凯单位展核拨苏资金葡的分知支机赤构，灯其记闯载资漫金的励账簿捡按核扬拨的影账面头资金泉额计夏税贴雹花，彼其他润账簿触按定锁额贴泪花；诞对上挂级单向位不僵核拨薪资金察的分中支机速构，枝只就霸其他寻账簿箱按件杠定额誓贴花驰。为击避免黑对同玩一资昼金重趣复计弊税贴静花，飘上级魂单位冲记载悦资金轧的账某簿，客应按丢扣除珠拨给女下属碑机构毙资金桐数额帮后的谣其余肌部分洁计税庸贴花权。弃9.楼商品捕购销栗活动医中，竖采用剪以货努换货即方式债进行豪商品欣交易骆签订妨的合得同，师是反谎映既煤购又医销双伶重经笑济行桂为的嫩合同柔。对前此，斤应按孟合同渗所载劝的购持、销清合计宜金额知计税冰贴花摔。合骄同未仗列明甘金额滨的，仍应按梁合同形所载肿购、致销数祸量依逮照国魂家牌烛价或匆者市刷场价甘格计小算应亚纳税泥额。侵10捡.施进工单完位将士自己岔承包雨的建钱设项拜目，死分包芽或者为转包禽给其陪他施五工单健位所岛签订村的分诸包合我同或犁者转段包合篇同，庸应按屿新的谋分包电合同侄或转落包合地同所桨载金类额计抓算应庆纳税局额。帅这是辫因为漂印花锁税是题一种小具有祸行为迈税性耳质的哪凭证赢税，秘尽管钻总承惰包合播同已环依法大计税链贴花钞，但原新的赌分包涂或转阳包合严同是锋一种声新的轮凭证岩，又胸发生伴了新唯的纳仅税义型务。驻11攀.对姨股票愚交易磨征收讨印花队税，暗始于阀深圳窜和上爹海两姓地证辨券交础易的素不断强发展嘴。现贵行印址花税篇法规吸定，给股份胡制试叼点企楚业向肤社会藏公开尿发行警的股胀票，迷因购鹊买、寇继承税、赠牙与所旬书立浆的股俩权转尿让书仿据，具均依爹书立文时证知券市案场当捐日实忧际成惊交价片格计旅算的仿金额惜，由割立据蓄双方叛当事面人分全别按宅的税和率缴库纳印邻花税怜。乔12乓.对课国内底各种互形式鼻的货氏物联做运，轧凡在猴起运猴地统导一结阶算全我程运杏费的摆，应奏以全朽程运树费作洁为计赢税依河据，置由起步运地丝运费楼结算培双方杆缴纳势印花港税；垮凡分钱程结殖算运施费的禽，应增以分狗程的虾运费怎作为境计税耻依据崖，分塞别由堪办理粗运费递结算联的各抖方缴燃纳印训花税银。寨对国慕际货痰运，驾凡由祸我国殃运输顾企业乘运输案的，这不论赴在我牧国境华内、忘境外产起运牺或中齐转分陪程运标输，鲜我国毛运输缓企业村所持牵的一卸份运苍费结径算凭弃证，由均按足本程伙运费僚计算剩应纳叶税额董；托匪运方庄所持扫的一爬份运贼费结肌算凭厅证，哥按全政程运再费计尚算应谅纳税星额。士由外壤国运挨输企漏业运拦输进案出口汪货物悠的，哈外国可运输姥企业页所持右的一堪份运病费结呜算凭得证免捉纳印偏花税焰；托蛋运方闭所持贿的一屠份运称费结葵算凭殊证应抱缴纳捞印花笼税。浑国际仅货运帖运费茫结算乏凭证偏在国顺外办简理的俗，应浇在凭截证转洋回我惧国境椒内时锡按规警定缴朋纳印替花税肯。拔必须捏明确队的是眨，印摘花税探票为尝有价桐证券锯，其罚票面赵金额歌以人竿民币朋为单顽位，撒分为眯1角回、2旱角、繁5角旋、1远元、读2元概、5挠元、甩10您元、境50茂元、欺10废0元填九驰种。救（絮三）满应纳尺税额占的计港算方缠法切纳税挠人的婆应纳解税额境，根泥据应沟纳税挑凭证前的性招质，咳分别丹按比表例税贤率或躬者定锻额税丙率计惹算，盾其计偏算公池式为要：孙应纳驱税额管=雾应税外凭证锁计税斥金额伪（或乔应税羡凭证腥件数斥）铸×遵适用闭税率知【例技11姨-1抚】姜 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屯印花爹税纳俘税申俩报表纸（拿五）心管理挣与处湖罚银印花勿税自恐19连88仆年实蜂施以湾来，搭各级粉地方根税务哀机关船不断踏强化树征收绸管理背，因诉地制贞宜地拳制定窃了有茄效的什征管偷办法量，保裂证了等印花戚税堪收入泥的持纸续稳尊步增恼长。叙但是体，随带着我岩国市炼场经姑济的纵建立丙和发浊展以国及新爬《税假收征绝收管月理法陪》的容颁布种实施差，印必花税萍的一鉴些征通管规怜定已自不适泼应实讨际征课管需些要，横与《垂税收托征收五管理纯法》且难以援衔接胶等矛老盾也私日益蹦突出浅。为滑加亭强印均花税婆的征级收管压理，溜堵塞相印花自税征烧管漏有洞，洞方便枪纳税划人，倾保障亩印花愈税捆收入俱持续亲、稳湖定增吓长，栗加强惨印花汇税的桐征收搏管理砌非常叙重要愧。脱1.加对印喇花税楚应税英凭证爷的管迁理乖各级宽地方丈税务鞠机关抱应加罢强对坟印花雪税应挎税凭源证的知管理央，要溪求纳昂税人悟统一条设置规印花寿税应重税凭统证登眼记簿脏，保遥证各奶类应笔税凭谦证及么时、茂准确退、完累整地代进行当登记喊；应战税凭西证数倒量多纱或内肥部多搏个部得门对巷外签亭订应记税凭睡证的荒单位粥，要淋艰其忍制定格符合惭本单耐位实甩际的便应税贝凭证果登记俘管理库办法玩。有版条件亦的纳招税人剥应指扮定专既门部搜门、街专人鲜负责阅应税扇凭证县的管无理。棋印花改税应臂税凭晒证应以按照再《税兆收征陕收管辫理法天实施枕细则士》的越规定体保存献10僻年。妇2.谜完善万按期虎汇总励缴纳毁办法扇各级宿地方签税务尖机关巾应加炊強对杠按期究汇总援缴纳数印花淋税单血位的晴纳税财管理息，对壮核准伸实行偏汇总平缴纳肺的单匪位，蜓应发俘给汇袖缴许烂可证夹，核第定汇裕总缴巨纳的惹限期墨；同驱时应角要求惧纳税幕人定珠期报患送汇盈总缴箱纳印狭花税挣情况兄报告给，并镰定期抓对纳寇税人村汇总晓缴纳往印花鼠税情光况进些行检骨査。筋加强逝对印美花税担代售顿人的聋管理懂各级摔税务绢机关的应加茄强对微印花黎税代榨售人不代售搏税款工的管玉理，炕根据石本地给代售她情况尖进行拦―储次清佣理检劳查，训对代脏售人疫违反油代售尼规定嫂的，邻可视安其情惹节轻银重，匪取消搂代售黎资格贝，发可现代益售人芬各种舅影响稀印花思税票激销售画的行苏为要漠及时评纠正告。粮税务谢机关添要根夸据本深地情朝况朋，西选择奉制度造比较望健全与、管玉理比泰较规训范、影信誉贼比较谱可靠活的单诉位或步个人春委托以代售亭印花绩税票秒，并眉应对护代售丛人锯经洋常进搞行业制务指饰导、刘检查宪和监鲁督。季4.四核定押征收酱印花抬税乱根据束《税携收征址收管炊理法嘉》第恨三十攻五条搅规定舰和印淘花税揪的税滑源特篇征，载为加舞强印幼花税呢征收取管理秩，纳绍税人零有下孔列情稍形的齿，地强方税越务机糊关可肌以核斯定纳夕税人炊印花许税计嫩税依盛据：蜓（价1妈）浇未按霸规定冶建立泻印花盟税应北税凭精证登驾记簿室，或凯未如态实登项记和僵完整翻保存害应税版凭证似的；竹（牧2谈）步拒不含提供秩应税腊凭证影，或列不如挡实提搬供应姐税凭暴证致干使计胀税依涌据明该显偏礼低的族；服（住2扩）采捎用按凳期汇伞总缴因纳办主法的愧，未嫂按地归方税筛务机划关规热定的能期限今报送伪汇总其缴纳化印花此税情伯况报帐告，辨经地牢方税处务机胖关责歌令限炭期报箱告，贿逾期士仍不醋报告引的或亮者地贯方税菠务机亡关在鉴检查截中发每现纳锄税人滤有未诵按规毯定汇枣总缴良纳印紧花税块情况贱的。蒙地方超税务先机关盟核定里征收欣印花鹊税，女应向颜纳税啄人发框放核坝定征袜收印疲花税初通知羡书，欠注明迅核定仗征收妨的计亏税依设据和骑规定谁的税沟款缴抚纳期乐限。组地方辽税务锤机关课核定养征收绒印花读税，英应根翻据纳饺税人性的实颜际生做产经烂营园收入乓，参楼考纳呢税人题各期响印花威税纳突税情刃况及历同行倘业合风同签肚订情娱况，填确定单科学宴合理密的数鲜额或自比例概作为敏纳税杀人印前花税泰计税深依据析。挎各级香地方深税务霞机关出应逐辟步建同立印槽花税叛基础崭资料个库，亲包括泡分行同业印画花税僵纳税拼情况茅、分眨户纳凡税资案料等红，确紫定科塌学、放合理报的评匠估模屡型，舱保证拨核定速征收矿的及召时、附准确弊、公歪平、鹿合理映。滚5.斤违章绑处罚援印花区税纳匆税人疲有下龄列行丈为之拐一的越，由稍税务膏机关超根据爬情节捞轻重枣予以周处罚谱：贺（鸦1晨）疤在应浴纳税回凭证雾上未课贴或索者少击贴印捞花税草票的宰或者袜已粘供贴在蹄应税蝴凭证之上的希印花饮税票趟未注纪销或缩者未阴划销速的，唐由税趁务机援关追倦缴其心不缴备或者起少缴颜的税头款、绿滞纳即金，让并处治不缴皮或者芳少缴戚的税陷款5喉0路%茄以上原5倍数以下握的罚扣款。燥（在2驻）挖已贴泪用的悦印花无税票腔揭下蹈重用纳造成阴未缴侍或少今缴印烧花税胃的，重由税扔务机霞关追借缴其滩不缴霉或者览少缴招的税工款、将滞纳政金，犯并处僚不缴厌或者胡少缴鸟的税稼款5届0脸%柴以上豪5倍页以下大的罚乱款；口构成轮犯罪回的，燕依法眯追究去刑事誉责任滥。蜡（3工）细伪造姑印花柄税票门的，蚂由税那务机栽关责去令改日正，封处以塞2驱轻00雄0元绸以上乌1万域元以撞下的标罚款离；情精节严邻重的昏，处挣以1孙万元皇以上质5万正元以肥下的柱罚款柳；构举成犯捎罪的打，依姻法追守究刑挤事责慢任。渗（浆4）请按期仰汇总伞缴纳尾印花害税的炕纳税袍人，士超过劝税务谎机关玻核定亮的纳期税期勇限，数未缴企或少披缴印堵花税糖款的鹊，由胶税务扔机关丛追缴弹其不疯缴或敏者少瘦缴的慌税款箱、滞糟纳金问，并井处不羊缴或顺者少抽缴的弦税款乡50高%以伴上党5倍替以下陕的罚店款；体情节币严重预的，赏同时独撤销成其汇邻缴许热可证爱；构贴成犯裹罪的厌，依避法追索究刑安事责歉任。豆（将5司）纳壤税人炉违反裹以下根规定孝的，尺由税烂务机创关责稻令限魄期改姐正，桥可处袜以2假维00总0元缘以下驱的罚桂款；倚情节辟严重最的，招处以血2弟乓00卡0元恐以上尾1万劲元以索下的挑罚款面。立①晶凡汇跑总缴蜻纳印杏花税票的凭滴证，刃应加分注税过务机妻关指悔定的卫汇缴罩戳记号，编境号并溪装订恋成册押后，蹦将已占贴印棕花或颈者缴寿款书廊的一辱联粘则附册呼后，聋盖章辩注销顿，保禁存备粗查。油②稀纳税畅人对荡纳税肃凭证描应妥遮善保牵存。饼凭证叮的保孝存期高限，犬凡国由家已俊有明诊确规希定的芽，按糖规定渐办；泥没有窑明确寻规定慌的其织余凭妖证均天应在棋履行膏完毕辫后保匪存1妻年。尽（菜6备）建代售夫户对累取得部的税胶款逾淡期不裳缴或笋者挪长作他汤用，呜或者讽违反贪合同毙将所精领喘印呜花税允票转拼托他态人代斧售或品者转磨至其辞他地刺区销缎售轻，显或者骨未按朽规定残详细提提供笼领、诞售印精花税组情况圈的，牛税务忌机关偿可视烈其情耐节轻交重，挥给予散警腰告或刑者取辆消其茂代售弦资格猎的推处罚僻。杨第二摊节漂 晕契税抓法勾契税蚀法是附指国功家制急定的滴用以绣调整合契税昌征收甲与缴迷纳之遗间权搞利及胁义务冒关系陷的洞法律事规范偿。现昂行契旅税法召的基呢本规且范，楼是1烧99裙7年吧7月涂7日糠国务队院发踩布并名于同票年扮10您月1除日输开禾始施床行的亮《中阀华人贝民共画和国复契税璃暂行逼条例呈》（犹以下男简称由《契戚税战暂行解条例退》）肚。疼一、狱契税袋基本缘原理从（死一净）王契税殊的概瓜念隔契税搅是以喇在中夺华人塞民共捐和国罚境内皱转移雕土地艰。房侨屋窗权善属为围征税蛾对象松，向婆产权结承受优人征置收的颗一种雕财产定税。萌契税喝在我模国有敏着悠蜓久的葛历史滤。它险起源房于东旬晋的拖“叫估税首”称，至队今已袋有1体6岭00挽多年煌的历胡史。兰新中偶国成杏立后烧，政保务院订于1攀95息0年障3月魂31幼日第浅26卖次政棕务会蛮议通榨过并寸公布劫了《坊契税忌暂行开条例险》，补废除闯了旧狸的契潮税法备制，截建立佣了椅新的绳契税售制度简，取乳消了趴契税颂附加渣和验售税、不注册霸等杂羽费，哲降低慰了税背率，待减轻敏了人便民的小负担薪。该辨暂行仇条例场规定诊，凡棵土地愧、房耽屋的轰买卖巧、典和当、姜赠与忆或交孙换，阶均应跪凭土押地房健屋所执有证愉，由紫当事跌人双慈方订父立契虎约，疮并由叹承受蓄人申压报缴竞纳契员税。亏税率秋分两挖种：必买卖栏、赠宽与税叮税率卖6%川，典壳当税妥率3降%。猫对交搭换房往屋双庭方价沉值相贯等的立，免尼税；窑不相偿等的燥，就荣其超目过价垮值部虚分按麦6%离缴纳敞契税劝。眼19稻54犹年，陈财瓜政车部对过《契古税暂硬行条驴例》偶进行邻修改胃。修亏改的斩主要克内容掀是；们对公岗有制轿单位此的买职卖、自典当眨、承预受赠驱与和圆交换牧土地汤、房待屋的猫行为熟，免吓征契搁税。切社会仔主义么“聚三大把改造哈”赖完成刚后，彼国家骡禁止皆土徒地油买卖党和转牺让，炮征收咸土地胜契税港自然鼻停止漏。契族税的勾征税灿范围扮只限拔于非怨公有蹲制单坑位的会房屋秀产权汤转移酱行为稠，契晓税嘱收入婶甚微吓。晒“兄文化闻大革申命陕”赤期间蛋，有新的地航方甚丝至明帖令停泡止办展理契蹈税征先收业气务。涌19留78匀年新援宪法孔公布脾后，盏逐步朋落实材了房销产政任策。劫随着庭改革止开放第的不融断深漫入在，城复乡房霜屋买摩卖又桌重新委活跃半起来心。为状此，贞财政叶部于斧19荡81餐年和诚19性90泼年分遭别发抹出了裹《关副于改亩进和令加强本契税缸征收验管理遇工作抽的通筋知》朵和《趁关于防加强渐契税楚工作羞的通炉知》顽，对巷契税捡政策蔬进行懒了一竖些补板充和遭调整病，契跪税征墙收工哭作全品面恢仆复。笼19诚97足年7跨月7识日屯，国淋务院棋重新劳颁布存了《克中华肝人民勺共和菌国契葱税暂颤行条播例》务，并镰于时19枣97踩年1葛0月碍1日森起施舟行。例（抄二）捡契税励的特母点看1.龙契税墨属于蛙财产蓬转移队税。匆它以测权属盒发生顶转移的的土乞地和讨房屋像为征脖税对纽象，肢具有税对财嘴产转壁移课纤税性妇质。柴2.盐契税夹由财瞎产承券受人云纳税服。一蝶般税膊种在婆税制适中确夏定纳市税人朗，都贱确定醋销售塔者为福纳税汇人，纳即卖蹈方纳唱税。君对利买方期征税欣的主引要目倘的，稠在于施承认姥不动酸产转无移生脊效，痰承受追人纳循税以谣后，柏便可贝拥有跃转移逝过来最的不哲动产稠的产诚权或丈使用块权，旱法律呼保护俱纳税障人的督合法陶权益赤。樱二、涛征税莲对象碌契税业的征险税对敲象是净境内速转移叼的土系地、脆房屋站权属途。具后体包臭括以畏下五册项内肾容：箩（套一锄）限国有驶土地济使用芦权出卫让斤国有知土地姨使用肝权出遣让是缎指土仔地使燥用者秆向国谦家交削付土榆地使聪用权星出让修费用榆，国胃家将谅国有除土地网使用悔权在油一定加年限脖内让母与土惩地使镜用者少的行克为。狗（退二）律土地祖使用美权的孝转让嗽土地肾使用芒权的鲁转让图是指尝土地僚使用向者以小出售颂、赠垮与、岭交换液或者旬其他絮方式谱将土亚地使蜜用权连转移盈给其渗他单杯位和绞个人咬的行允为。馆土地朱使用狐权的泊转让于不包敬括农盖村集产体土薪地承垦包经独营权舒的转递移厌。驴（吹三）守房屋鄙买卖攀即以刚货币层为媒傅介，却出卖佩者向案购买罪者过阀渡房安产所则有权蹦的交逮易行扶为。稼以下鹿几种壁特殊高情况郑，视蜂同买览卖房登屋：扶1.昌以房豆产抵购债或掩实物厚交换吴房屋伤经当槽地政例府和兼有关神部门著批准足，以改房抵色债和抽实物端交换泡房屋晶，均袖视同睁房屋舍买卖尼，应煮由产潮权承是受人床，按脂房屋糟现值垂缴纳照契税怖。昆例如熄，甲浊某因嫩无力颤偿还愉乙某尺债务秘，而休以自纵有的总房产蠢折价蔽抵偿拉债务饿。经富双方勾同意娃，有园关部屈门批皆准，毛乙某颤取得苍甲某碑的房姿屋产记权，辣在办宅理产呢权过总户手湿续时阶，按罚房产较折价春款缴发纳契啊税。梦如以油实物呆（金绘银首华饰等舰等价错物品遇）交惨换房爬屋，深应视肚同以偶货币学购买芹房屋摆。岔2筐.以甲房产易作投舅资或饲作股浸权转能让跨这种扔交易推业务计属房循屋产婶权转械移，被应根魂据国趁家房悲地产掉管理引的有检关规赚定，叛办理肚房屋路产权哲交易红和产扮权变妙更登奸记手起续，岔视同喘房屋岛买卖眉，由至产权仿承受惩方按瓜契税圾税率胳计算涉缴纳疑契税杆。茶例如戴，甲西某以悔自有幸房产抓，投睡资于丢乙某添企业洗。其所房屋凯产权米变为投乙某逐企业必所有酸，故双产权膨所有户人发签生变钉化，举因此籍，乙绸某企驳业在控办理柴产权蜡登记型手续测后，展按甲轿某人效股房方产现众值（浓国有驾企事协业房鼠产须扯经国糕有资饼产管摊理部哑门评纸估核文价）局缴纳城契税埋。如踏丙某小以股眼份方霸式购旗买乙叙某企丢业房冤屋产失权，相丙某宁在办另理产匠权登兵记后狐，按鼓取得能房产医买价音缴纳少契税堵。峰以自惜有房柱产作闸股逗投入骡本人涝独资翅经营喘的企怒业，碑免纳汉契税避。因点为以鸽自有提的房梢地产霸投入完本人克独资药经营湿的企挽业，驾产权狭所有甘人和静使用乓权使甩用人伯未发抹生变畏化，诵不需清办理秘房产谣变更烧手续庭，也哄不办少理契沫税手初续。吸3.每买房纯拆料犁或翻巴建新咱房，赤应照谨章征筝收契赴税伪例如影，甲彩某购任买乙久某房患产，找不论森其目肢的是怜取得亡该房苍产的就建筑慰材料记或是品翻建膝新房剑，实叙际构柱成房续屋买缺卖。拴甲某隐应首虫先办动理房罩屋产腊权变显更手添续，名并按寒买价倒缴纳泊契税雀。贵（惭四）闯房屋吃赠与蜻房屋辉的赠顽与是细指房榜屋产增权所堡有人喘将房乒屋无字偿转坡让给仪他人仇所有苦。超其中阶，将忽自己洞的房贩屋转琴交给尤他人逮的法系人和秩自然指人，钢称作瓦房屋擦赠与记人；伞接受牺他人萝房屋昌的法颈人和蛮自然兔人，获称为减受赠气人。惹房屋码赠与进的前院提必无须是药，产补权无供纠纷堆，赠栏与人脂和受耻赠人热双方孕自愿她。祖由于允房屋耻是不蠢动产孤，价爷值较关大，仪故法泥律要洲求赠励与房臭屋应呼有书挺面合罚同（旱契约休）捧，并灾到房绣地产避管理素机关赛或农磁村基纹层政渣权机咬关办凶理登门记过起户手央续，会才能鸡生效亡。如该果房帜屋赠彻与行袋为涉俩及涉臭外关爸系，卧还需剑公证泽处证恭明和交外事遇部门深认证窗，才编能有稠效。递房屋星的受疫赠人泊要按摩规定弦缴纳谣契税第。素（劲五）扰房屋享交换其房屋眯交换畅是指漏房屋削所有害者之碰间互躺相交伴换房量屋的滋行为奉。咱随着些经济鲜形势秀的发践展，忙有些候特殊笼方式常转移码土地还、房超屋权酸属的础，也担将视姥同土架地使蔬用权遮转让蔽、房年屋买习卖或质者房迷屋赠剪与。捞一是闯以土姥地、封房屋铅权属窜作价蚂投资廊、省入打股；挨二是谎以土府地、交房屋黄权属炉抵债谦；三皮是以霜获奖牵方式逗承受丰土地罪、房事屋权纽属；油四是纽以预楚购方嗽式或件者预诱付集膀资建掏房款浩方式邀承受遣土地扎、房绕屋权牌属。滴（隔六）荒承受桶国有厨土地盟使用跌权支盼付的爸土地忙出让著金支对承柴受国峡有土喜地使颤用权瘦所应盘支付殿的土顺地出坚让金熟，要眉计征哑契税但。不她得因寒减免严土地弹出让看金而菌减免甩契税铁。殃三、新纳税洒义务捧人随、虹税率昼和应领纳税砌额的浑计算过（云一铁）庸纳税尿义务弊人勿契税荒的纳较税义扰务人她是境冲内转文移土姐地、岭房屋戒权属茎，承傍受的声单位图和个喇人。勿境内朱是指踪中华绑人民棍共和农国实验际税总收行概政管盾辖范泡围内很。土拌地、炼房屋瘦权属碎是指去土地她使用耕权和赔房屋爽所有译权。维单位赛是指介企业叼单位莲、事脱业单姿位、田国家惕机关寿、军绿事单芹位和垒社会真团体雨以及岩其他排组织虚。个填人是刚指个解体经蹄营者贞及其坊他个死人，千包括仔中国猪公民定和外捕籍人练员。良（哗二）成税率抓契税萌实行惯的幅片度锐环率。攻实行孕幅度捎税率限是考让虑到粮我国乡经济须发展响的不近平衡际，各为地经脆济差卡别较岔大的宏实际进情况拨。因条此，主各省载、自悟治区康、直斧辖市丧人民型政府滨可以吵在缺3%壁～5贴%尾的幅朋度税欠率规覆定范抢围内邮，按喊照本何地区溪的实友际情烤况决星定。鸟（三跌）乘应纳屋税额垄的计哭算旧1.牌计税绑依据送契税蝇的计职税依燥据为症不动音产的以价格利。由政于土俱地、稍房屋境权属茂转移口方式苍不同汇，定信价方抗法不嚷同，茄因而详具体蔑计税增依据瞎视不配同情馒况而爱决定貌。荒（尽1轧）竹国有望土地达使用难权出渡让、饼土地晴使用旧权出炒售、周房屋木买卖希，以晒成交灾价格讨为计雷税依番据。侨成交漏价格没是指简土地冷、房窃屋权幼属转侮移合第同确临定的谋价格啄，包痰括承尾受者舟应交笑付的愤货币色、实谷物、白无形姑资产扇或者野其他红经济乱利益女。撇（2贞）轮土地否使用锦权赠份与、壳房屋圆赠与忧，由塔征收蔑机关秆参照商土地懒使用铺权出宅售、条房屋合买卖趁的市肾场价岩格核此定。订（3应）释土地绑使用秤权交庆换、脾房屋制交换备，为扯所交锄换的船土地睛使用克权、纷房屋疏的价愤格差犹额。热也就摔是说术，交袄换价渗格相蜂等时略，免扇征契沾税；坟交换业价格拦不等地时，述由多弯交付栏的货杨币、钞实物斥、无剩形资地产或铺者其燃他经释济利锣益的题一方稻缴纳胸契税矩。计（4屿）六以划芦拨方府式取唯得土遮地使嘉用权洒，经紫批准速转让大房地色产时吨，由醒房地摄产转苍让者功补交惯契税柜。计巡税依电据为裳补交猾的土待地使弊用权龟出让境费用随或者禽土地啄收益虫。况为了棕避免展偷、月逃税枪款，映税法蒸规定装，成屡交价族格明五显低煮于市煮场价岛格并养且无骄正当凝理由粥的，宋或者暮所交勇换土匀地使汇用权换、房校屋的颈价格鞋的差逮额明透显不认合理山并且悉无正喘当理凶由的领，征鱼收机逝关可锹以参饼照市窑场价巡格核舞定计看税依战据。灾（5冷）离房屋印附属跪设施誉征收锄契税糠的依室据。谨①浓采取隶分期冒付款韵方式确购买坛房屋肝附属聋设施车土地迎使用茶权、感房屋之所有撕权的冤，应砖按合宋同规牧定的持总价败款计蚂征契统税。渔②忍承受袜的房饿屋附礼属设靠施权余属如馋为单愿独计涨价的汁，按谁照当么地确载定的柳适用泄税率例征收祖契税戒；如虾与房攀屋统辞一计耐价的兰，适嫩用与炭房屋锻相同己的契搁税税拣率。志（6末）赶个人闭无偿疼赠与宇不动邻产行裕为（忽法定法继承诚人除晃外券），恩应对偶受赠烤人全坡额征原收契矛税。码在缴该纳契篮税时蒙，纳竟税人霉须提轨交经竖税务物机关滴审核礼并签伯字盖谱章的日《个红人无写偿赠粘与不幸动产燕登记问表》钻，税兴务机轨关（休或其玻他纯征迫收机艘关》惜应在撑纳税净人的困契税驼完税密凭证研上加拉盖取“铸个人塑无偿朱赠与艇”晶印章查，在燃《个既人无裕偿赠领与不衡动产钓登记虎表》袖中签凶字并逝将该支表格龄留存链。栏2.毕应纳旨税额税的计姑算方考法乐契税笛采用携比例养税率驼。当喘计税盾依据王确定验以后旅，应辱纳税怎额的属计算悠比较决简单换。应捏纳税届额的馋计算床公式耻为：灵应纳密税额喇=行计税搜依俭据弃×冬税率宾【例猾11维-2饥】卫 裳居民凝甲有少两套宿住房迎，将杏一套带出售桐给居娱民乙薄，成叙交价木格为验20秀0芽齐00罩0元看；将栋另一肌套两污室住膊房与询居民限丙交葱换成浅两处酒一室幸住房躁，并思支付帜给居弦民丙拣换房沟差价攀款6押0偷仅00腾0元恢。试氏计算副甲、弦乙、扩丙相抚关行羡为应强缴纳庄的契逝税抱（至假定兴税率江为话4%阻）蔑。黑（1忽）酿甲应灾缴纳缺契税族=斥40觉仿00券0叮×跟4狱%复=2睁椒40风0城（叛元串）披。捆（左2次）坐乙应假缴纳器契税励=猛20衡0魂抢00读0梦×本4企%=千8挎饰00支0再（视元跨）怖。并（3毁）种丙不翅缴纳愚契税刚。驻四谢、税锈收优油惠兔（专一）驳契税写优惠例的一蔽般规摊定杜1.瑞国家位机关骑、事脾业单姥位、源社会珍团体每、军希事单忌位承卧受土舰地、圾房屋阵用于拔办公佳、教口学、发医疗著、科缩研和章军事肿设施锄的，雨免征钟契税身。斑2.搭城镇猎职工菊按规下定第苹一次槽购买鼻公有徐住房峰，免熄征契呢税。尿此外守，财棒政部托、国套家税暑务总低局规乌定：双自2狼00严0年护11屿月2尤9日证起，寒对各帜类公暗有制棉单位洽为解罗决职机工住嗽房而纤采取搂集资欲建房料方式植建成印的普辈通住寺房，追或由洲单位造购买豪的普扛通商酬品住知房，括经当爸地县勉以上寇人民档政府很房改济部门客批准荷、按案照国唱家房怎改政索策出六售给慨本单节位职捐工的材，如纳属职益工首缸次购水买住冰房，搜均可赔免征羞契税达。阳对个汽人购窄买钻普通勿住房慈，且茶该住评房属广于家钓庭（挑成员盏范围嫩包括挪购房干人、闸配偶善以及毫未成隶年子浙女，在下同肆）唯姿一住爪房的猜，减钩半征条收契环税。威对个滩人购馋买艺90寸平方捞米以虑下普器通住周房，故且该框住房苗属于喜家庭摆唯一子住房僚的，夜减按晶1%豪税率板征收洗契税篇。考3持.货因不禁可抗舟力灭遥失住栏房而荷重新帮购买般住房吗的，餐酌情辫减免舱。不编可抗静力是式指自得然灾自害、沾战争些等不扑能预拴见、玉不可抛避免皇，并底不能罗克服敢的客式观情扎况。排4盲.仓土地纽、房陵屋被懒县级如以上繁人民直政府埋征用登、占镇用后瓜，重俘新承促受土肤地、棒房屋漠权属驶的，和由省袖级人浊民政必府确浮定是李否减命免。旗5.芒承受绿荒山农、荒代沟、讽荒丘蚂、荒助滩土样地使秩用权勉，并旨用于额农、撕林、丈牧、控渔业明生产林的，逃免征滩契税壮。宿6.章经外誉交部滩确认岗，依伯照我锁国有款关法灵律规痛定以粗及我耐国炒缔基结或深参加免的双灶边和寺多边档条约裂或协偷定，渔应当液予以嘱免税枕的外惑国驻圾华使姻馆、科领事戚馆、屈联合耗国驻稳华机殃构及拜其外编交代唱表、贿领事需官员蛇和其邪他外来交人股员承炸受土顾地、化房屋俘权属钟。所（留二）击契税超优惠叛的特希殊规亡定森1.衰企业堂公司甜制改岭造狼非公誉司制袜企业危，按虚照《锁中华鞋人民橡共和皱国公残司法晋》的荒规定匠，整栋体改围建为浸有限父责任宁公司维（含基国有拉独资钓公司疼）或均股份虏有限尺公司施，或晚者有覆限责勺任公斗司整春体改活建为想股份情有限够公司刻的，毙对改脾建后要的公刊司承喝受原半企业型土地顶、房蛛屋权场属，软免征疯契税竞。懒非公训司制哲国有畏独资煎企业祥或国虾有独丈资有扒限责脏任公终司，上以其狂部分差资产竿与他脉人组腔建新痕公司康，且娃该国衣有独昆资企笛业（弹公司什）依在新逗设公摆司中电所占脸股份宏超过哈50淋%费的，偿对新票设公凭司承畏受该竟国有跑独资兰企业按（公扔司装）等的土递地、搁房屋获权属余，免次征契信税。卧2.详企业嗽股权倦重组风在股商权转床让中迅，单欢位、感个人酒承受土企业示股权垦，企坐业土铜地、尼房屋计权属特不发底生转蹦移，泼不征外收契搂税。事国有炊、集宰体企刑业实胡施晌“缺企业悼股份歌合作累制改丧造追”愚，由从职工榜买断可企业内产权王，或召向其球职工委转让灯部分卖产权硬，或福者通累过其脾职工痰投资唤增资膀扩股竟，将果原企疯业改迫造为庙股份照合作洒制企史业的沸，对丹改造饲后的玩股份脑合作垒制企例业承铁受原问企业艳的土蚂地、弊房屋货权属业，免宽征契宴税。嘱为进要一步公支持鱼国有熔企业梨改制熊重组挣，国坝有控桃股公堂司投显资组粗建新核公司拢有关挤契税画政策妙规定贞如下陵：补（键1决）厦对国友有控忧股公迁司以垂部分迹资产怖投资炼组建填新公复司，蜻且该梨国有安控股垒公司昏占新乏公司宣股份活85伯%折以上头的，父对新爱公司晚承受柏该国唱有控机股公冲司土旷地、蚊房屋系权属栏免征榜契税孝。上亮述所局称国砌有控绍股公驴司，忧是指地国家兆出资臂额占挑有限观责任丙公司末资本朗总额韵以上锁，或尝国有种股份谎占股蛙份有刻限公妙司股茂本总窑额配50堵%锋以上津，或副国有谣控股漏占股扬份有棕限公告司股壳本总灶额5塌0%么以上太的国己有控卫股待公司叔。嘱（2摧）宜以出酱让方葡式承尤受原嫁国有未控股撒公司牌土地竿使用秧权的具，不洽属于袋本规绘定的雾范围抓。辜3浑.欢企业历合并肉两个阔或两母个以愚上的你资业栗，依缸据法须律规砌定、嫁合同验约定限，合饥并改渡建为专一个展企业贴，对展其合表并后膛的企林业承蜡受原兵合并紧各方房的土忌地、雨房屋造权属绿，免符征契惜税。玻4.蛋企业理分立始企业品依照窃法律什规定宿、合扣同约体定分岗设为窝两个兰或两永个以闪上投讽资主端体相步同的鲜企业坊，对研派生玉方、捆新设贞方承据受原抢企业归土地纷、房么屋权赚属，瞒不征谦收契扛税。麦5.浮企业插出售彻国有唇、集尺体企具业出浴售，季被出客售企赶业法义人予槽以注黎销，假并且等买受疯人按艳照《诉劳动井法》勿等国犹家有袄关法绒律法占规政程策妥济善安恩置原鸭企业露全部拿职工梅，其拌中与鲜原企健业3部0骑%纺以上刮职工渡签订阀脹务沈年限谊不少桂于三搬年的遭劳动佳用工何合同旋的，染对其肚承受何所购幅企业检的土原地、库房屋茅权属烘，减壶半征镇收契酱税；跟与原翠企业什全部共职工陕签订豪服务顶年限抛不少栏于三斩年的裂劳动腊用工鸟合同敏的，凉免征眉契税置。礼6秆.宾企业烫注销菌、破毁产帮企业碰依照魄有关摘法律合、法才规的绞规定讲实施抵注销递、破光产后勾，债蹦权人辅（包愈括注钳销、爸破产弄企业殊职工眯）承俱受注史销、康破产枕企业贯土地镇、房庙屋权洪属以浸抵偿换债务瑞的，轨免征哥契税刷；对