厂房转让合同

—厂房转让合同厂房转让合同1

卖让方（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX买受方（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则协商达成以下协议。

一、四至界线

甲方转让给乙方的'门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地；西至林荫路人行道道沿；东面长米；南至居民后墙根处，北至居民南墙根和树巷；南北长米，合亩，门面楼层平方米，该宗土地门面楼一次性永远出售给乙方。

二、价款

甲方转让给乙方的空地亩，每亩人民币元，合人民币元；门面楼平方米，每平方米元，合人民币元，空地、门面楼总合计人民币元。

三、付款方式

本合同签订之日乙方付给甲方人民币元，在20XX年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将盈余款一次性付给甲方。

四、双方责任

1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力协作乙方办理过户相关手续。

2、该块空地在乙方开发运用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并担当全部相关经济损失。

3、乙方在商定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方全部，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干预。

4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。

五、未进事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

中介人：

20XX年X月X日

厂房转让合同2

卖方（简称甲方）

买方（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》、《公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则，经协商，就乙方向甲方购置厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。

一、根本情况：

1、乙方购置甲方坐落在瑞安市的厂房，运用权面积平方米。

2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。

二、房地产转让价格：

总价（含土地价格）人民币XXXX元（大写）。

三、付款方式、期限及交房期：

厂房总价分次付清，20X20XX年X月X日乙方支付定金人民币万元（大写）。

（1）XXXXXX年XXXX月XXX日前支付人民币XXXXXXXXXXXXX万元（大写）；

（2）余款万元在20XX年X月X日前一次性付清。

四、甲方应在20XX年X月X日前，将厂房腾空，供乙方支配和运用该厂房，甲方并无权干预。

五、其他商定：乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有帮助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方帮助办理有关手续的，甲方应无条件予以帮助。

六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

甲方：

乙方：

为发展经济，依据生产经营需要，甲方情愿将位于东王疃村天福石料厂转让给乙方，转让费为万元，人民币大写：，签定合同之日一次性交清

经双方协商全都，达成如下协议：

一、厂房运用期限以村民签订合同为准。

二、工厂四至：东至刘运佳石料厂，西至东王疃村公墓林，南至大路，北至树林。

三、本合同签定日从前对任何转让物所发生的'债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并担当一切相关费用，否则乙方有权终止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的全部款项，并赔偿对乙方所造成的损失。

四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其附属的相关权益，收益归乙方全部，甲方有协调周边关系的义务。

五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本合同有同等效力。

六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行协商解决，若不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

XXXXXXX年XXX月XXX日

厂房转让合同3

立契约书人XXX工业股份有限公司（简称甲方）XXX实业有限公司（简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的：

乙方全部坐落XXX市XXX路X号厂房连同基地，暨全部生产装备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方XXXXXX年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

（一）厂房房地、生产装备及原料、半成品、制成品细目，总折价为XXX万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料本钱价格计算；半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财装备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列装备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计XXX万元，除在本年十月份从前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的.损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。

三、付款方法：

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方XXX万元，余款XXX万元，俟原料、成品、厂房房地、生产装备点交清晰同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：

双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于XXX市X路X号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收从前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收从前，全部积欠一切税捐及水费、电费、X、电话费用等概由乙方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约惩罚：

任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式X份，由甲乙双方及保证人各执X份为凭。

立契约书人

甲方：XXX工业股份有限公司

代表人：XXXXX

保证人：XXXXX

乙方：实业股份有限公司

代表人：XXXXX

厂房转让合同4

甲方（卖方）乙方（买方）

电话：电话：

甲乙双方就厂房转让事宜，经协商全都，订立本协议，条款如下：

一、转让标的物：

甲方自有坐落于XXXXXXX市XXXXXXX区XXXXXX镇村组XXXXXXXXXXXX厂房一处，面积为平方米。建筑图如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、转让价格及付款方法：

（1）厂房转让价款为XXXXXXXXXX万元。

（2）厂房转让价款，在本协议签订时，乙方以甲方在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日签订的未归还的XXXXXXX万元借款本金及利息XXXXXXX万元（合计XXXXXXX万元），冲抵乙方应支付甲方的厂房转让价款。

三、特约事项：

（1）协议签订之日，甲乙双方亲自办理；转让后，甲方帮忙乙方管理、出租厂房。

（2）本协议签订之前，甲方应保证所转让厂房对外无任何转让、抵押、欠款或其他经济纠纷。如有，则由甲方自行处理，与转让厂房无关。

（3）转让后，厂房全部权归属乙方全部，甲方要对厂房进行整改、买卖、拆迁等任何形式的处理，需乙方书面同意才能进行。土地租金由乙方担当，相应厂房租金收益归乙方。

四、转让厂房如遇国家土地征用而拆迁，所获得的各项补偿款项均属乙方全部。

五、违约惩罚：甲乙双方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，对方有权解除协议。如甲方解除协议，则甲方在乙方的XXXXXXX万元借条及商定的`资金利息仍然有效。

六、本协议一式XXXXXXX份，由甲乙双方各执XXXXXXX份为凭。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

见证人：

电话：

XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

附

1：甲乙双方身份证复印件各XXXXXXX张。

2：甲方向乙方借款的借据XXXXXXX张。

3：厂房所属土地的租赁协议XXXXXXX份。

4：厂房外观照片XXXXXXX张。

厂房转让合同5

甲方（转让方）

乙方（受让方）

甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内全部建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条

1、甲方将全部坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，生产装备及生活用品等转让给乙方。（生产装备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除）

2、厂内原有生产装备及原材料、半成品在XXXX年XXX月XXX日前由甲方出资并负责全部运出或处理。XXXX年XXX月XXX日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担任何责任。

3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方连续租赁。

第二条、甲方已交纳租金及厂房押金XXXXXX万元，全部生产装备及生活用品等，总折价为人民币XXXXXXX万元整。

第三条、本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币XXXXXX元整，盈余金额由甲方办理好相应手续（汽车过户）在XXXX年XXX月XXX日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。

第四条、双方定于办公室交接。

第五条、特约事项

1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2、厂房交收之前，全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。

3、厂房交收从前，全部积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。

4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。

第六条、如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的'违约金。乙方未根据本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。

第七条、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。

第八条、本协议一式X份，由甲乙双方及当地村政府各执X份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日XXXXX年XXX月XXX日

厂房转让合同6

（甲方）XXXXXXXXXXX

（乙方）XXXXXXXXXXX

达成楼房产权转让合同，详细内容如下：

一、甲方同意把自己拥有产权的90平方米的楼房有偿转让给乙方。

二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房详细位置为：3号楼5单元521室。

三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方楼房价款为贰拾捌万圆人民币（￥280.000.00）。

四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方不用另行出具收条。

五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设备均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其全部购房手续一并交给乙方。

六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

七、甲、乙双方同意显现以下情况即为违约。

1、因楼房市场价格下降或上扬，本合同中的'一方擅自解除本合同。

2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予协作。

八、甲、乙双方同意任何一方违约，则担当以下赔偿责任。

1、定金规章。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。

2、市场价规章。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。

九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的全部费用由乙方自己担当。

十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

甲方签字：XXXXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXX

厂房转让合同7

出让方：（简称甲方）

地址：

身份证号：

受让方：（简称乙方）

地址：

身份证号：

依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着公平、自愿、有偿、老实信誉的原则，订立本合同，供双方遵照执行。

一、甲方将未办理土地运用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积XXXXX亩，转让给乙方。

二、本宗地上的`附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。

三、厂房及土地的转让价格为XXXXX万元，乙方签订合于XXX年XXX月XXX日之前付XXX万元，余款于XXX年XXX月XXX日前付清。

四、乙方办理厂房及土地的房屋全部权证和土地运用权证的费用全部由乙方担当（将政府已缴纳的土地款XXXXX元同时转让给乙方），但甲方必需帮助乙方办理，提供便利条件。

五、本合同生效后，从前全部债务与纠纷与乙方无关。

六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会根据其规章进行仲裁。

七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。

八、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

厂房转让合同8

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商全都达成如下条款，以供遵守。

一、租赁厂房根本情况：

1、厂房坐落在北区。

2、租赁厂房详见其平面图。

3、租赁时间年。即XX20XX年X月X日至XX20XX年X月X日。

二、租赁价格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。（）

2、变压器：乙方按每年

元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。

3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。

4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

5、电梯：

甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（元）甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的运用。

上述肆项费用每季度交一次，必需先交后用，且在签定合同之日，乙方必需预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完全部退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。

二、双方责任：

1、乙方租赁厂房于20XX年XX月XX日开头，租金从20XX年XX月XX日起计算。

2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方担当其所发生的额外费用。

3、供电增容的'手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设备，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不行抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未按时与甲方联系，一切由乙方自负。

5、厂房承载负荷500Kg／平方米，乙方必需按建筑设计标准运用租赁的厂房。在建筑设计标准内，甲方负责厂房的建筑保险。

6、乙方必需在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优待政策。

7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设备，双方填写移交表，并签字方可有效。

8、乙方租厂房用于。乙方不得任意转变房屋用途，必需转变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准前方可转变。

9、乙方运用的建筑物，非经甲方同意，不得转变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必需按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方相互联系，否则一切由乙方自负。

10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。

11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次特地安全检查，平常进行不定期检查，节假日强化抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位担当法律和经济责任并担当我方及第三造成的相关损失。

12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证联结厂房和主干道的畅通。

13、在租用期间内乙方必需确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。

14、⑴乙方运用期满退租厂房时，必需提前一个月通知甲方，同时将该厂房修理到原交付运用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的详细时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的装备（尤其是大装备）搬出厂房，必需与甲方办理完全部的退租或相关手续，否则甲方有权阻挡乙方装备的出入。

⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。

⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成全都，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。

15、乙方在租赁期内，不得转租。

四、综合事项：

1、合同执行过程中，假如发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。

2、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。

4、本合同自签字盖章之日起生效。

5、本合同不得转让。

6、附件：图纸、设计标准、移交手续合同一起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

法定地址：法定地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书

厂房转让合同9

出卖方（简称甲方）

住址：

负责人：

买受方（简称乙方）

住址：

法定代表人：身份证号：甲乙双方依据《合同法》等相关法律、法规，在自愿、公正和老实信誉的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。

一、转让标的：

乙方购置甲方全部的位于厂房及土地运用权，土地转让面积以土地运用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。（土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）。

二、转让范围及价款：

1、转让上述土地运用权和全部厂房及配套基础设备，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设备详见设备清单（详见附件二），转让标的质量以现状为准。

2、土地运用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币；

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整（小写元），另人民币万元整（小写：）

于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购置或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。

2、余款万元，乙方于20XX年X月份付款人民币，余款人民币万元于20XX年X月X日前支付给甲方。

四、标的物交付：

1、乙方交清定金后，20XX年X月X日部分厂房交付给乙方装修，甲方于20XX年X月X日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的`权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。

2、乙方在付清余款人民币万元整（小写：元）之后，甲方于付清当日开头办理财产转移手续，包括但不限于土地运用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。

五、甲乙双方的权利义务：

1、甲方确认本协议所转让的土地运用权是其全部，除土地运用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵；如

有相应瑕疵，甲方应主动予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2、甲方应主动帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。

3、甲乙双方在办理土地运用权转让手续中需要缴纳税费的，根据国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地运用权进行两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方担当。

4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行担当，与甲方无关。

5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方担当全部责任，与甲方无关。

6、甲乙双方均需保证提供应对方的全部资料均真实、完好、精确、合法。

六、违约责任

1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。

2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至20XX年X月X日前不能付清款项

则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部，甲方不担当任何费用。

七、本协议商定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不行分割的组成部分。

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。

九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。

十、本协议一式X份，双方各执X份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。

甲方：乙方：

20XX年X月X日20XX年X月X日

厂房转让合同10

甲方（受让方）XXXXXXXXXXX公司

乙方（转让方）XXXXXXXXXXX公司

甲、乙双方就乙方全部的XXXXXXXXXXX工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：

第一条转让标的：乙方全部坐落XXXXXX市XXXXXX路XXXXXX号厂房连同基地，全部生产装备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日库存清单所载名称、数量为准。

第二条本件让售价及计算方法：

1.厂房场地、生产装备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币XXXXXX万元整。

2.上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料本钱价格计算：半成品如有超过或缺乏的，则视加工程度，在50%以内的，按原料本钱价格计算；逾50%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

3.生产装备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列装备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方应收未收款约计XXXXXX万元，除在本年10月份从前的帐款由乙方自理外，XXXXXX月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。

第三条付款方法：

1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币XXXXXX万元，余款XXXXXX万元，在原料、成品、厂房房地、生产装备点交清晰同时，一次付清。

2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的.支票交付乙方。

第四条交收日期及地点：双方定于XXXXXX月XXXXXX日为交收日期。定于XXXXXX市XXXXXX路XXXXXX号厂房现场为交接地点。

第五条特约事项：

1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2.本件交收从前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

3.本件交收从前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。

5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。

6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

第六条违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。

第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式X份，由甲乙双方及保证人各执X份为凭。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXX（公章）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXXXXXXXX（签章）

开户银行及帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

20XX年X月X日

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXX（公章）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXXXXXXXX（签章）

开户银行及帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

20XX年X月X日

厂房转让合同11

甲方：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

一、工业厂房根本情况

本协议转让的工业厂房原属于，位于，厂房面积约为平方米。

二、转让范围及价款

1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上全部建筑及装备。

3、交付后，上述工业厂房的占有、运用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何运用权利和义务。

三、转让款的支付方式

1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币XXXX（大写XXXX整），收款时甲方应向乙方提供收据。

2、XX年XX月XX日前甲方把厂房交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币XXXXX（大写XXXX整），收款时甲方应向乙方提供收据。

3、余款人民币XXXXX（大写XXXX整）于XXXX年XXXX月XXXX日之前付清。

四、违约责任

1、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的.违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

五、争议管辖

1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干预。

4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

六、标的物的交付XXXX年XXXX月XXXX日前，甲方该标的交付给乙方运用（在不损坏原有物品的基础上）。

七、本协议书一式X份，双方各执X份。

甲方：XXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXX

厂房转让合同12

转让方（甲方）XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

顶让方（乙方）XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺XXXXXXXXX转让给乙方运用，建筑面积为XXXXXX平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的全部权证号码为XXXXXXXXX，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期XXX年XXX月XXX日止，月租为XXXX元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

三、店铺现有装修、装饰、装备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为XXXXXX，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，（）但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

六、如因自然灾害等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的.10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还盈余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置装备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

八、本合同一式X份，双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

证明人：

证明人：

20XX年X月X日

厂房转让合同13

转让方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

受让方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的

乙方全部坐落XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX厂房连同基地，暨全部生产装备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法

（一）厂房房地、生产装备及原料、半成品、制成品细目，总折价为XXXXXXX万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料本钱价格计算；半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财装备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列装备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计XXXXXXX万元，除在本年十月份从前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。

三、付款方法

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方XXXXXX万元，余款XXXXXX万元，俟原料、成品、厂房房地、生产装备点交清晰同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的`价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点

双方订定本XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日为交收日期。并定于XXXXXXXXXXXXXXX厂房现场为点交地点。

五、特约事项

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收从前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收从前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约惩罚

任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式X份，由甲乙双方及保证人各执X份为凭。

甲方（签章）XXXXXXXXXXXXXXX乙方（签章）XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日

厂房转让合同14

厂房及装备买卖协议

卖方（简称甲方）

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

买方（简称乙方）

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和运用配套场地达成如下协议。

一、根本情况：

1、乙方购置甲方坐落在XXXXXXX市XXXXXXXXXXXX区

（县）XXXXXXXXXX路XXXXXXX，XXXXXX号厂房XXXXX层，厂房建筑面积XXXXXXXXXX平方米，并配套场地XXXXXXXXXXX平方米，按房产证为准。

2、装备为：

3、土地运用权限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXX月XXXX日到XXXXXX年XXXX月XXX日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

厂房和装备及土地运用费用总计为万元（大写）

三、付款方式、期限及交房期：

1、买卖款分三次次付清：

（1）XXXXXX年XXXX月XXX日前甲方把厂房装备通过有关部门验收合格后交付乙方运用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房装备和相应手续变更之日支付人民XXXXXXXXXXXX万元（大写）；

（2）第二次付款为在第一次付款后一个月内支付万元（大写）；

（3）第三次付款为在第二次付款后三个月内支付万元（大写）。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计；若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设备配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

5、本协议生效前由于本厂房、装备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方担当，与乙方无关。

6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。

8、甲方在完成售房的`全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房、装备和土地运用，甲方无权干预，该土地的运用费用由甲方担当。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、违约责任：

如违反本协议的商定，由违约方根据买卖总价格的20%支付相对方违约金。

六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议一式X份，甲乙双方各执X份。

八、本合同主体及责任：

1、甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXX

2、乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXX

（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）甲方：乙方：

代表（签名盖章）代表（签名盖章）电话：电话：

签约日期：20XX年X月X日

签约地址：

本协议仅供参考，以双方实际情况进行修改。

厂房转让合同15

甲方（卖方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖厂房达成如下协议：

第一条厂房的工程名称及土地状况

本厂房工程暂定名：XXXXXXXXXXXXXX，土地运用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地运用权登记，取得《房地产权证》，证书号为：XXXXXXXXXXXXXXXX，土地面积为：XXXXXXXXXXXXX平方米，用途为工业用地，运用年限XXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXX年XXXX月XXXX日止。

第二条乙方所购厂房的根本情况

1.乙方所购厂房座落。

⑴.本厂房座落为：XXXXX区（县）XXXXX栋XXXXX层XXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米；

⑵.本厂房座落为：XXXXX区（县）XXXXX栋XXXXX层XXXX，建筑面积XXXXXXX平方米；

⑶本厂房座落为：XXXXX区（县）XXXXX栋XXXXX层XXXX，建筑面积XXXXXXX平方米；⑷.上述标的物建筑面积合计XXXXXX平方米。

2.本厂房户型图见本合同附件一。

第三条购房价款

1.总成交金额为XXXXXXXXXXXXXX元整（大写：XXXXXXXXXXXX元整）

2.单价：

⑴.XXXXXXX区（县）XXXXXX栋XXXXX层XXXXXX建筑面积单价为XXXXXX元/平方米。

⑵.XXXXXXX区（县）XXXXXX栋XXXXX层XXXXXX建筑面积单价为XXXXXX元/平方米。

⑶.XXXXXXX区（县）XXXXXX栋XXXXX层XXXXXX建筑面积单价为XXXXXX元/平方米。

第四条付款方式及期限。

乙方按以下第XXXXXX种方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴.乙方在签定本合同XXXXX日内支付总成交金额的XXXXX%即XXXXXXXXX元；

⑵.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。

2.分期付款

⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的XXXXX%即XXXXXXXXX元；

⑵.XXXXXXXXXXXXXXX前，乙方向甲方支付总价款的XXXXX%即XXXXXXXXX元；

⑶.符合甲乙双方商定的交付条件时，乙方支付总价款的XXXXX%即XXXXXXXXX元；

⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书XXXXXX日前，乙方付款致总价款的XXXXX%即XXXXXXXXX元；

⑸.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。

3.贷款付款：

⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的XXXXXX%即XXXXXXXXXX元；

⑵.XXXXXXXXXXXXXXX前，乙方向甲方支付总价款的XXXXXX%即XXXXXXXXXXX元；

⑶.余款乙方向银行贷款支付。

第五条面积确认及面积差异处理。

在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

第六条交房期限及交付条件

1.