产权投资的基本概念

第九章产权投资

第一节产权投资的基本概念第二节产权投资的决策分析第三节产权投资的程序

第一节产权投资的基本概念

产权及产权投资

产权投资的前提条件

产权投资的意义

产权投资的主要实现形式

一、产权及产权投资

1、产权的含义及特点（1）“产权”(Propertyrights)是一个含义极为不确定的概念，不同的学者有不同的理解。其中有一种理解认为产权即指财产的所有权，如《牛津法律大词典》的解释是：产权“亦称财产所有权，是指存在于任何客体之中或之上的完全权利。它包括占有权、使用权、出借权、转让权、用尽权、消费权和其他与财产有关的权利。”我国《民法通则》没有使用产权的概念，而是使用了“财产所有权”：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

占有权是指对财产的实际占用和控制，它是行使所有权的基础，也是实现使用权能和处置权能的基础。使用权是指在法律所允许的范围内以各种方式使用财产的权利。收益权是指在不损害他人的情况下，可以享受从财产的使用、转让等形式中所获得的各种利益。处分权(支配权)是产权最基本的权利，它决定着财产的命运和归属。

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