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PAGEPAGE1整栋承包出租房合同甲方（房东）身份证号码/营业执照注册号：联系地址：电子信箱：电话：乙方（承租人）身份证号码：联系地址：电子信箱：电话：租赁房屋信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋租金：租赁期限：支付方式：租赁保证金在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币***元作为租赁保证金。租赁期满且乙方准时履行义务时，甲方应将租赁保证金无息归还给乙方。如乙方未按照本合同规定支付履行租金等义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。房屋维修与翻新对于出租房屋的合理损耗，由甲方承担修缮费用；对于乙方造成的房屋损坏或因日常使用而导致的房屋损坏，费用由乙方承担；损坏房屋的维修费用将从租赁保证金中扣除。当甲方决定翻新租赁房屋，应提前告知乙方，乙方应在此期限内协助相关工作。违约责任如乙方未按约定时间和支付方式支付房屋租金，则每逾期一天需要按照租金1%的标准向甲方支付违约金；如乙方未按约定时间迁离租赁房屋，将视为违约，违约金按照每日租金的**%计算；如乙方违反租赁房屋使用的规定，甲方有权解除合同，乙方应当按照剩余租期及违约金向甲方支付违约金。合同解除如乙方需要提前解除合同，应提前一个月以书面形式提交甲方，并支付剩余租赁期租金及相应费用。甲方收到通知并核实无误后，应在合理期限内进行合同解除。争议解决如本合同涉及的事项发生争议，双方应当通过协商解决。若协商无法解决，则应向甲方所在地法院进行仲裁。其他本合同一式二份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效；合同期限届满且双方没有协商续签，则租赁关系自行终止；本合同未尽事宜，双方应在协商一致的前提下进行处理。签署人甲方签字：______________乙方签字

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