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文档简介

PAGEPAGE1安置小区买卖合同一、合同双方本合同一方为买方，另一方为卖方。买方与卖方在本合同中可以简称为“甲方”与“乙方”。二、物业基本情况本合同物业位于安置小区，位于市中心，交通便利，周边配套设施完善。三、房屋基本情况房屋面积为80平方米，位于该小区36栋1层101号，房号为xxxxx。房屋登记在甲方名下。四、房屋交易价格本合同的房屋成交价格为xxx万元（人民币），甲方已经向乙方支付了首付款xxx万元（人民币），并签署了相关贷款合同，剩余款项将在办理房屋过户手续时一次性支付给乙方。五、房屋交付标准1.交房时间乙方应在合同签订之日起30个工作日内，到房屋现场办理房屋过户手续。房屋所有权随即转移至甲方名下。2.房屋交付标准主体结构：须符合国家及地方有关建筑规定，建筑主体应无病害、漏水及其他严重瑕疵。

内部装修：包括门窗、墙地面、天花及吊顶、水电系统、卫生设施等，应符合国家相关规定。建筑质量：应无发生裂缝、变形、渗水等现象。3.交房验收房屋交付后，甲方应在3日内到房屋现场完成验收，如发现问题应在7日内向乙方提出，乙方应在15日内处理完毕。4.违约责任乙方未能在规定时间交付房屋的，应按日支付违约金。商品房赠送物业、停车位、储藏室等附属设施，如未能交付的，乙方应补偿甲方相应的损失。六、房产权证办理房屋交付完成并验收合格后，乙方应在10个工作日内办理房产证，由乙方承担办理房产证的相关费用。七、买卖合同终止1.自动解除若房屋交付前，甲方或乙方需终止本合同，应当在书面通知书中明确解除本合同，并将对方已支付的相关款项退还。2.违约责任任何一方未履行合同约定，均视为违约，违约方应承担对方因此遭受的经济损失和其他直接损失，并承担由此产生的法律责任。八、其他除本合同外，甲方与乙方还签有贷款合同、房屋装修合同、物业管理合同等其他协议，均为本合同不可分割的组成部分。九、争议解决本合同中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至诉讼解决。十、合同生效本合同自双方签字或盖章生效，具有法律效力。本

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