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文档简介

独立产权物业买卖合同范本独立产权物业买卖合同甲方（卖方）：（详细填写卖方信息，包括姓名/公司名称、地址、联系方式等）乙方（买方）：（详细填写买方信息，包括姓名/公司名称、地址、联系方式等）鉴于甲方是合法拥有并享有以下房产的独立产权的物业的合法所有人，现甲乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条物业描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的物业具体描述如下：（详细描述物业的地址、建筑面积、用途等信息）第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付甲方物业的买卖价格为：（填写具体金额，大写和小写均需填写，并注明货币单位为RMB）2.2买卖价格中不包含任何税费、手续费、中介费用等，乙方应承担相应费用。第三条交付与过户3.1甲方承诺在本合同签署后的（具体天数，一般为30天）内办理相关过户手续，并将物业的独立产权证书、房屋使用权证书等权属证明文件交付给乙方。3.2物业过户手续完成后，甲方应向乙方提供过户相关文件的复印件。第四条交付标准与时间4.1甲方应确保物业的使用权、交付物业时的状态符合法律法规和相关规定的要求。4.2物业的交付标准为验收合格。乙方应在收到物业后的（具体天数，一般为15天）内对物业进行验收，如发现任何质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。4.3物业交付时间为本合同签署后的（具体天数，一般为30天）内，具体交付日期双方另行协商确定。第五条买卖双方的权利与义务5.1甲方保证物业的权属合法且无任何负债、纠纷或法律纠纷。5.2乙方应在本合同签署后的（具体天数，一般为7天）内向甲方支付合同总价款的（具体比例，一般为30%）作为定金，并在交付时支付余款。5.3若乙方未按时支付定金或余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的一切经济损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商一致，并作为本合同的附件。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体合同期限，可以是具体年数或长期）。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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