房地产分销渠道代理合同(确定版)

房地产分销渠道代理合同(确定版)

型图、价格表等；2.配合乙方开展拓客服务工作，提供必要的支持和帮助；3.按照约定时间向乙方支付佣金，并在佣金支付后提供相应的发票；4.对乙方拓展的客户进行核实，确保成交佣金的准确性；5.在合作期限内不得与其他代理商合作，否则将视为违约。五、乙方的权利及义务：1.按照甲方要求组建团队并开展拓客服务工作；2.积极推广项目，拓展客户资源并完成规定销售任务；3.按照约定时间向甲方支付管理费用和保证金；4.保证客户信息的保密性，不得泄露客户信息给其他代理商或第三方；5.在合作期限内不得与其他代理商合作，否则将视为违约。六、违约责任：1.如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.如乙方未能按照约定时间完成规定销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方退还保证金；3.如乙方泄露客户信息给其他代理商或第三方，甲方有权解除合同并要求乙方退还保证金，并承担相应的法律责任。七、合同解除：1.本合同在合作期限届满时自动解除；2.如甲、乙双方协商一致解除合同，应在解除合同后3日内完成工作交接，并退还保证金；3.如甲、乙双方未能履行合同义务，一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。强强联手，合作共赢，这是一份销售渠道代理合同，甲方委托乙方在合作期限内为项目提供拓客服务。乙方应在本合同签订后3日内按照甲方要求组建团队完毕并进入工作状态。乙方拓展客户向甲方交付房屋渠道服务费，购买100㎡以下的户型，向甲方交纳2万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠4万，购买100㎡以上的户型，向甲方交纳3.5万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠7万，且与售楼部付款方式按期到位的优惠政策可叠加。甲方在签署《认购协议书》或《商品房买卖合同》后将该费用返还给乙方作为佣金。甲方应提供关于服务项目所需的有关资料，配合乙方开展拓客服务工作，按照约定时间向乙方支付佣金，并在佣金支付后提供相应的发票。乙方应积极推广项目，拓展客户资源并完成规定销售任务，保证客户信息的保密性，不得泄露客户信息给其他代理商或第三方。如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同在合作期限届满时自动解除，如甲、乙双方协商一致解除合同，应在解除合同后3日内完成工作交接，并退还保证金。1.甲方负责提供项目的相关信息，包括但不限于户型图、面积、价格等，并保证现有销售政策能够长期有效执行。2.签订合同后，甲方有义务对乙方销售团队进行综合培训，以便让乙方销售团队更好地了解产品信息。3.甲方人员负责收取客户认筹金、定金与房款，并负责办理按揭客户的银行贷款以及购房合同备案、交房事宜。4.甲方负责保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。5.甲方要及时提供乙方所需的各类资料及政府批文，并确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性。6.甲方负责项目整体监控，协调项目相关沟通工作，销售现场管理以及客户事宜协调。7.甲方要按照本合同约定的时间、方式、金额向乙方支付成交佣金。8.若因甲方原因造成客户退房，乙方佣金不予退还。五、乙方的权利及义务：1.乙方需要安排公司人员对项目信息以及销售政策进行集中培训。2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料及文件泄露给第三方。3.乙方必须以甲方的销售口径为准，不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，且不能对客户隐瞒、夸大项目情况。4.乙方在工作开展过程中需向甲方汇报乙方公司在项目对外宣传上的文字及图片内容，其内容不得损害甲方的企业及产品形象。5.乙方承诺：乙方及乙方工作人员具有履行本协议的资质，并确保服务行为符合国家与地区相关法律法规。在本协议约定范围内，根据甲方所确定的条件（售价、折扣、付款方式、销售手册之内容、认购方式、销售策略、促销及本协议条款等）完成有关接待、销售、认购、推广及宣传活动，在此过程中不得有夸大、隐瞒、欺诈、抬价、擅自收佣、虚假或过度承诺、挪用客户资料、收取客户服务费等行为。6.乙方保证积极配合甲方项目市场策划、销售工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供拓客服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确完成，不得以任何理由拖延，影响整体工作。7.乙方须按照甲方提供的流程、制度、质量表格文件执行。所有关于销售价格、销售策略、销售组织、销售资料、销售收费、对外宣传口径等工作都需要经过书