2025年武汉二手商业房产买卖合同范本（含交房前装修验收）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉二手商业房产买卖合同范本（含交房前装修验收）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3法定代表人或授权代表4.买卖合同价格4.1合同价格4.2价格支付方式4.3价格调整5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款时间5.4付款地点6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续7.交房前装修验收7.1装修验收标准7.2装修验收程序7.3装修验收时间7.4装修验收责任8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在武汉市X区X街道X号签订。2.房产基本信息2.1房产地址：武汉市X区X街道X号。2.2房产面积：共计X平方米，其中建筑面积X平方米，使用面积X平方米。2.3房产结构：X层X座，X室。2.4房产用途：商业用途。2.5房产权属情况：卖方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：名称/姓名：______，地址/住所：______。3.2卖方信息：名称/姓名：______，地址/住所：______。3.3法定代表人或授权代表：______，身份证号码/营业执照号码：______。4.买卖合同价格4.1合同价格：人民币X万元整。4.2价格支付方式：买方应于合同生效之日起X个工作日内，将合同价格支付至卖方指定的银行账户。4.3价格调整：本合同价格一经确定，除非法律法规有明确规定，否则双方不得协商调整。5.付款方式与期限5.1付款方式：银行转账。5.2付款期限：合同生效之日起X个工作日内。5.3付款时间：每个工作日的上午9:00至下午5:00。5.4付款地点：卖方指定的银行账户。6.交房条件与时间6.2交房时间：卖方应在合同生效之日起X个月内完成交房。7.交房前装修验收7.1装修验收标准：本合同约定的装修标准为：______。7.2装修验收程序：买方应在卖方完成装修后X个工作日内进行验收，并填写验收报告。7.3装修验收时间：验收时间应提前X天通知卖方，具体时间由双方协商确定。7.4装修验收责任：若装修不符合合同约定，卖方应负责修复，直至符合约定；若买方在验收过程中发现装修问题，卖方应在X个工作日内进行整改。8.房屋产权过户8.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。8.2过户时间：卖方应在交房后X个工作日内协助买方完成房产过户手续。8.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行，由买方承担。9.履约保证金9.1保证金金额：买方应于合同生效之日起X个工作日内支付X万元作为履约保证金。9.2保证金支付方式：银行转账至卖方指定的银行账户。9.3保证金退还条件：买方按合同约定履行完毕全部义务后，卖方应在X个工作日内无息退还履约保证金。9.4保证金退还时间：买方提交退还保证金申请后，卖方应在X个工作日内办理退还手续。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时完成交房、未按时办理过户手续等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。10.3违约金计算：违约金按未履行义务部分合同价格的X%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向武汉市X区人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件。13.2附件二：房屋买卖合同附件。13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为促成合同订立或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。15.3第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务：16.1.1有权要求第三方提供专业、中立的服务。16.1.2有权对第三方提供的服务提出意见和建议。16.1.3有权要求第三方在规定时间内完成服务。16.1.4有权在第三方服务完成后对服务结果进行验收。16.1.5有权要求第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2乙方权利与义务：16.2.1有权要求第三方提供专业、中立的服务。16.2.2有权对第三方提供的服务提出意见和建议。16.2.3有权要求第三方在规定时间内完成服务。16.2.4有权在第三方服务完成后对服务结果进行验收。16.2.5有权要求第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为X万元。17.2第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿额。17.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方违约责任18.1.1向甲乙双方支付违约金；18.1.2赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失；18.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费、担保费等。20.第三方保密义务20.1第三方对本合同内容及甲乙双方的相关信息负有保密义务。20.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及甲乙双方的相关信息。21.第三方变更与解除21.1第三方在本合同中的权利和义务，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。22.第三方争议解决22.1第三方在本合同中的争议解决，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定执行。22.2如甲乙双方与第三方对争议解决有不同意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权证所在地的房产管理部门公章。说明：用于证明卖方对该房产拥有完全产权。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字（或盖章）页、合同签订日期等。说明：作为房屋买卖合同的补充，详细列明双方的权利和义务。3.附件三：房屋交接清单要求：列明房屋内所有设施、设备的清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：用于房屋交接时确认房屋内设施、设备的情况。4.附件四：房屋装修验收报告要求：由第三方专业机构出具，对房屋装修质量进行评估。说明：作为房屋装修验收的依据。5.附件五：房屋过户手续要求：包括房产过户所需的所有文件和证明材料。说明：用于办理房屋过户手续。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方在合同中的服务内容、责任、费用等。说明：作为第三方介入本合同的依据。7.附件七：履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：作为履约保证金缴纳的凭证。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：作为违约金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付X%的违约金，并承担因违约行为造成的其他经济损失。2.违约行为：卖方未按合同约定办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付X%的违约金，并承担因违约行为造成的其他经济损失。3.违约行为：卖方未按合同约定完成交房。责任认定：卖方应向买方支付X%的违约金，并承担因违约行为造成的其他经济损失。4.违约行为：买方未按合同约定完成装修验收。责任认定：买方应向卖方支付X%的违约金，并承担因违约行为造成的其他经济损失。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付X%的违约金，并承担因违约行为造成的其他经济损失。示例说明：若买方未在合同约定的付款期限内支付购房款，则买方应向卖方支付合同金额X%的违约金，并承担因逾期付款造成的利息损失。全文完。2024年武汉二手商业房产买卖合同范本（含交房前装修验收）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.交房前装修验收5.1装修验收标准5.2装修验收时间5.3装修验收程序5.4装修验收结果6.房产税费及费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费及费用支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件一：房产证复印件10.2合同附件二：房屋买卖合同10.3合同附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2赔偿责任12.3其他处理事项13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方法定代表人：________________1.1.3出卖方住所：________________1.1.4出卖方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方法定代表人：________________1.2.3买受方住所：________________1.2.4买受方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本情况2.1房产地址：________________2.2房产面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房产产权情况：________________（房产证号：________________）2.4房产用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1买受方应于本合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币________________元整；3.2.2余款人民币________________元整，买受方应于办理房产过户手续前支付完毕；3.2.3付款方式：银行转账或现金支付，具体以双方协商一致为准。4.交房时间及条件4.1交房时间：买受方应于本合同签订之日起__个工作日内办理完房产过户手续，取得房产证后__个工作日内交房。4.2交房条件：4.2.1房产证齐全，无产权纠纷；4.2.2房屋结构安全，无安全隐患；4.2.3房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定标准。5.交房前装修验收5.1装修验收标准：5.1.1装修材料符合国家标准；5.1.2装修工程符合设计图纸要求；5.1.3装修工程无质量问题。5.2装修验收时间：买受方应在办理房产过户手续前__个工作日内完成装修验收。5.3装修验收程序：5.3.1买受方应提前__个工作日通知出卖方进行装修验收；5.3.2出卖方应在接到通知后__个工作日内配合买受方进行装修验收；5.3.3双方对装修验收结果达成一致意见。5.4装修验收结果：5.4.1若装修验收合格，买受方应于验收合格之日起__个工作日内支付剩余款项；5.4.2若装修验收不合格，双方应协商整改，整改期限为__个工作日。6.房产税费及费用6.1税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定各自承担相应的税费。6.2费用承担：买卖双方应各自承担与房产交易相关的其他费用，如中介费、评估费等。6.3税费及费用支付时间：买受方应在办理房产过户手续前支付完毕。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至双方约定的交房日期止。10.合同附件10.1合同附件一：房产证复印件10.2合同附件二：房屋买卖合同10.3合同附件三：其他相关文件（如：装修协议、付款凭证等）11.合同变更及解除11.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2.1出卖方未按约定交付房产或提供虚假信息，致使买受方解除合同；11.2.2买受方未按约定支付房款，经催告后仍未支付；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1房产返还：合同解除后，出卖方应将房产返还给买受方，并协助买受方办理房产过户手续。12.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。13.合同签署及生效13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准，并予以调整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的顺利进行，提高交易效率，保证交易安全，以及为甲乙双方提供专业意见和协助。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和目的。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后__个工作日内给予书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任承担：17.2.1若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任；17.2.2若第三方因一般过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；17.2.3若第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定和甲方要求，对甲方提供的服务或协助负责。18.2第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定和乙方要求，对乙方提供的服务或协助负责。18.3第三方对甲乙双方共同责任：第三方对甲乙双方共同责任，由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用支付：19.2.1第三方介入的费用，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定支付；19.2.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方介入目的实现时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议。21.第三方介入的补充协议21.1第三方介入的补充协议：甲乙双方与第三方就第三方介入事项达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在合同中明确约定，并确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规。22.2第三方介入的其他事项，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，复印件需加盖房产管理部门的公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房产的产权清晰，确保买卖双方在交易中的合法权益。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、合同解除及违约责任等条款。说明：作为双方交易的正式文件，是解决纠纷和履行合同的重要依据。3.装修协议要求：协议内容应包括装修的范围、标准、时间、费用等条款。说明：用于明确双方在装修过程中的权利义务，保障装修质量和进度。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：作为付款的证明，确保买卖双方履行合同约定的付款义务。5.评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的收据或发票。说明：作为履行税费支付义务的证明。7.法律意见书要求：提供具有资质的律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确保合同内容合法有效，保障交易安全。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生或可能产生的其他相关文件。说明：作为补充证明材料，用于完善合同内容和履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金。示例：出卖方未按合同约定时间交付房产，应向买受方支付相当于交易总价款__%的违约金。1.2提供虚假信息责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方在交易过程中提供虚假信息，导致买受方遭受损失，应赔偿买受方人民币__元。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金。示例：买受方未按合同约定时间支付房款，应向出卖方支付相当于未支付房款__%的违约金。2.2未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未按合同约定时间办理房产过户手续，导致出卖方遭受损失，应赔偿出卖方人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务或协助责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿甲乙双方人民币__元。3.2因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方人民币__元。全文完。2024年武汉二手商业房产买卖合同范本（含交房前装修验收）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.装修验收5.1装修要求5.2验收标准5.3验收时间5.4验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.税费承担7.1交易税费7.2税费缴纳8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修图纸13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。3.2.2尾款：_______元整，于交房前_______个工作日内支付。3.3付款时间节点：详见附件一《付款时间表》4.交房时间及条件4.1交房时间：_______年_______月_______日4.2交房条件：4.2.1甲方应确保房产权证齐全，无任何权利瑕疵。4.2.2房产应为空置状态，无任何租客或其他占用者。4.2.3房产应满足交付标准，详见附件二《交付标准》。5.装修验收5.1装修要求：5.1.1甲方已对房产进行装修，装修材料及工艺符合合同约定。5.1.2乙方应在交房前对装修进行验收。5.2验收标准：5.2.1房产应无结构性损坏。5.2.2装修材料应符合合同约定。5.2.3装修项目应齐全，无遗漏。5.3验收时间：_______年_______月_______日5.4验收程序：5.4.1乙方在交房前通知甲方进行验收。5.4.2双方共同进行验收，并签署验收报告。6.产权过户6.1过户时间：_______年_______月_______日6.2过户手续：6.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2.2乙方应在收到过户通知后_______个工作日内完成过户手续。6.3过户费用：_______元整，由_______方承担。7.税费承担7.1交易税费：_______元整，由_______方承担。7.2税费缴纳：7.2.1甲方应负责缴纳房产交易过程中的相关税费。7.2.2乙方应在办理过户手续时缴纳个人所得税等相关税费。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。8.1.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。8.2.2若乙方在交房前单方面解除合同，应向甲方支付_______元整的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、装修图纸、付款时间表、交付标准等。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人员：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修图纸13.3付款时间表13.4交付标准14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，其具体指派和授权由甲乙双方协商确定。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，促成交易达成，但不参与交易本身。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告，但不参与交易决策。15.2.3监理单位：负责监督房产装修过程，确保装修质量，但不参与装修设计和施工。15.2.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与中介方另行约定。15.3.2评估机构：有权根据评估标准对房产进行评估，并收取评估费用。15.3.3监理单位：有权对装修过程进行监督，并收取监理费用。15.3.4法律顾问：有权根据甲乙双方授权处理相关法律事务，并收取法律咨询费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲乙双方负责，不得直接与甲方发生交易。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方仅对甲乙双方负责，不得直接与乙方发生交易。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与甲乙双方以外的交易。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1中介方：中介方对甲乙双方因交易产生的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍。16.2.2评估机构：评估机构对评估结果造成的损失，赔偿总额不超过评估费用的_______倍。16.2.3监理单位：监理单位对装修质量造成的损失，赔偿总额不超过监理费用的_______倍。16.2.