2015年住宅项目消防系统安装工程招标文件(工程量清单-合同)

巴南xxx项目消防系统安装招标文件项目名称：巴南xxx项目消防系统（供应及安装）采购招标招标单位：xxx地址：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx日期：二零一五年六月十日投标人须知前附表序号内容规定1工程名称巴南xxx项目消防系统（供应及安装）采购招标2工程地点xxx3工程规模该工程占地面积为75576平方米，总建筑面积为303647.83平方米，其中居住面积为193447.38平方米（住宅1884户），配套设施建筑面积为1233.65平方米，公建建筑面积（商业）44510.94平方米，设备用房建筑面积1996.56平方米，地下车库面积60126.24平方米，其它（架空层、转换层等）建筑面积2333.05平方米。4招标方式邀请招标5资金来源业主自筹6质量要求达到国家现行施工及验收规范要求。7工期要求详招标文件8招标范围1、自动喷水灭火系统；（包括管网）2、消防设备动力配电系统（消防设备配电箱出线至电机接线端子之间的连接线）；3、防排烟、送排风系统安装；4、气体灭火系统5、室外消火栓给水系统；（包括管网）（室外管网和室外消防栓含土石方及开洞工程、泵柜基础工程。沟槽开挖由承包人自行考虑作业方式）6、室内消火栓给水系统（包括管网）7、防火分隔系统.8、应急广播扬声器和消防专用电话系统（不含控制室119外线电话）9、应急照明和疏散指示标志系统10、火灾自动报警及消防联动控制系统（含通风联动）本次招标包括上述每个子系统的系统优化设计、软硬件、系统施工安装、系统调试、检测验收、人员培训和售后服务等全部内容。9投标人资质等级投标人应具备重庆市建委颁发消防设施工程专业承包一级资质，近两年具有同类工程业绩，并具有足够的资质及能力来有效的履行合同。、10踏勘现场招标单位不单独组织，由各投标人自行联系招标人进行现场踏勘。11承包方式固定单价劳务总承包方式12答疑会时间及地点(1)答疑会时间：2015年6月日。(2)答疑会地点：xxx工程部。14投标保证金1、金额：（人民币）壹万元（大写：10000.00元整）2、方式：由投标人以现金的形式在投标前缴纳到公司财务，招标人收到投标保证金后出具收据。3、退还方式：确定中标人后30内无息退还未中标人的投标保证金。15投标文件组成及数量商务标、经济标各壹份。每套投标文件装入投标档案袋中，投标档案袋须密封并加盖骑缝章。16投标时间及地点1、领取投标文件时间:2014年月日上午8：30时至2014年月日下午17：30时前。2、投标截止时间及地点：时间：2014年月日下午17:30时前。地点：xxx工程部。17履约保证金1、履约保证金：合同价的5%2、提交方式：中标单位的中标保证金直接转为履约保证金,并且中标人在签订合同前一周内补足余下部份履约保证金。3、退还方式：在设备安装调试完毕经验收合格后的十五个工作日内无息退还。18接标联系人接标人：xxx联系电话：xxx传真：xxx第一章投标人须知一、总则1、投标人资质1.1投标人本人应具备消防安装工程专业承包一级资质。2、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下均不对该费用负责。3、踏勘现场3.1投标人应按本须知自行完成工程现场及周围环境踏勘，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担；3.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责；3.3投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；3.4如果投标人认为有需要招标人陪同现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人自理。招标文件1.招标文件的组成1.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容：前附表第一章投标人须知第二章投标文件格式第三章招标文件经济标部分第四章合同条款第五章工程量清单说明及计价表1.2投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其投标文件有可能成为无效投标文件而失去评标资格。1.3招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，对招标文件若有疑问，及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人都以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。2.招标文件的修改2.1招标文件发出后，在投标截止日期前5天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；2.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有邀请的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。2.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。2.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少5日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。3．履约保证金的返还中标单位按合同完成全部工程施工内容，招标单位在15个工作日内返还中标单位履约保证金（无息返还）。若中标单位在施工过程中未按合同约定要求的时间进度完成，则招标单位有权全部扣留以上履约保证金作为由此造成的损失费用。同时，中标单位未按本招标文件约定的施工工期完成，则按每延期一天处（人民币）1万元的违约金，累加计算。投标文件1.投标文件的语言及度量衡单位1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言或文字。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文作为解释的依据。1.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2.投标文件的组成2.1投标文件由商务标部分、技术标、经济标部分三部分组成。2.2商务标部分包括的内容2.2.1法定代表人授权委托书原件；2.2.2投标人的营业执照副本复印件并加盖投标人印章；2.2.3投标人的资质证书副本复印件并加盖投标人印章；2.2.4投标人的安全生产许可证副本复印件并加盖投标人印章；2.2.5近年承包工程一览表；2.3经济标部分包括的内容2.3.1投标函2.3.2工程量清单报价；工程量清单详见第五章，包括：《分部分项工程量综合单价报价表》3.工程报价报价范围：各投标人对招标范围内的所有工程内容进行报价。本工程报价由投标人根据系统设计情况、市场行情及企业经营状况和招标文件中的各项约定，包括本招标文件所附的合同文件样本，综合考虑后自主报价，工期必须满足要求。本工程工程量清单采用综合单价包干（该综合单价包含但不限于完成各个专业所需要的人工费、辅助材料费、机械费以及管理费、利润，所有一切风险、责任和义务的费用）、工程量按规划测设的建筑面积×综合单价的方式；综合项目包干费（包含但不限于技术措施费、组织措施费、规费、安全文明施工费、系统调试费、材料设备各项检测费用、消防检测费、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，作为一个有经验的承包商的报价应充分考虑可能发生的一切费用以及各种不可见费用）为综合单价包干，以规划面积结算。投标人在领取招标文件后，应全面仔细阅读招标文件及附件、图纸、合同样本等全部内容，自行现场踏勘，充分理解施工界面、材料供应界面、设计图说和招标文件相关要求。若投标人未提出询疑，则视为已充分理解完成招标范围和招标内容内图说及相关规范规定的全部内容并无异议，经评审中标后，投标人不得再就工程量清单错漏或工程量偏差主张权力和追加合同价款。4、投标保证金4.1投标人应提供的投标保证金为：壹万元4.2未按要求提交投标保证金的投标人，将被视为放弃投标。4.3中标方的投标保证金在同招标人签订经济合同前自动转为履约保证金。4.4发生下列情况，投标保证金将被没收：4.4.1开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书。54.4.3中标人不按本须知规定签约合同或不按本须知规定提供履约保证金。6、投标文件的有效期6.1自开标日起60天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。7、投标文件的签署及规定7.1组成投标文件的各项资料均应遵守招标文件要求。7.2投标人应填写全称，同时加盖印章。7.3投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。7.4投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人自行负责。四、投标文件的递交1、投标文件的密封1.1投标文件袋自行确定。1.2“商务标部分”、“经济标部分”等装入文件袋，密封并加盖投标人印章。2.投标截止时间：年月日17:30前（北京时间）五、开标、评标和定标1.开标、评标、定标1.1由招标单位自行组织开标，根据投标单位的企业实力、资质等级、对本招标文件的响应程度、投标报价及报价中包含的实质性内容等方面的情况进行综合评议，招标单位自行评标，并保留进一步与投标单位议标协商的权利；招标人对投标人未能中标的原因有权不予解释。六、授予合同1.中标通知在开标后10个工作日内，招标方以书面或传真的形式通知所选定的中标人。2.签订合同2.1中标方应按中标通知书规定的时间、地点与业主签订中标经济合同，否则按开标后撤回投标处理。2.2招标文件、中标人的投标文件均应作为合同附件。2.3.招标方在授标时有变更数量的权力在向中标人授予中标通知书时，招标方有权变更数量和服务的内容。3.履约保证金3.1各单位可根据自身情况提高履约保证金的金额，可作为评标加分依据。3.2中标人的投标保证金在签约前自动转成履约保证金。3.3中标人如未按上述规定办理，招标方有权撤销其中标资格并没收投标保证金。在这种情况下，招标方可另选中标人或另行招标。

第二章投标文件格式附表1：投标函致：xxx1、根据已收到的“巴南xxx项目消防系统（供应及安装）采购招标”的招标文件，我公司经考察工程现场和研究上述工程招标文件、技术规范、附件、图纸和其它有关条件后，决定：巴南xxx项目消防系统（安装）招标。2、我公司承诺的工程质量为:。如果我公司中标，我公司将确保工程质量一次性通过消防部门验收并达到本投标文件中承诺的质量标准。3、我公司承诺的工期为日历天，计划2015年月日开工至2016年月日竣工。4、我公司承诺：如果我公司中标将自行完成本工程的施工，不分包或转让本工程；否则将被视为违约，招标人可终止合同，没收履约保证金，并另行选择施工单位完成本工程。5、我公司承诺：我公司已踏勘现场并充分了解了工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况以及设计变更导致对施工的影响或停工，在投标报价时也已对上述情况予以充分考虑，在施工中如出现因忽视或误解工地情况而导致对施工产生不利影响的情况以及设计变更导致对施工的影响或停工，由我公司承担全部责任和费用，由上述原因导致的索赔或工期延长申请招标人将有权拒绝。6、我公司承诺：如果我公司中标，我公司在本工程中聘用的农民工将按《关于切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题的通知》（劳社部发[2003]27号）和《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》（劳社部发[2004]22号文）的规定与其签订劳动合同，并保证将农民工工资直接发放给农民工本人，不拖欠和克扣农民工工资；否则招标人可在工程进度款中扣除拖欠和克扣农民工工资直接支付给农民工。7、我公司承诺：对招标文件全部的内容及要求均予以实质性响应，如投标文件的内容与招标文件的要求有出入，按招标文件的要求执行。8、如果贵公司接受我公司的投标，我公司将保证在招标书要求的工期内完成本合同工程，达到招标文件规定的要求。9、我公司同意在规定的开标之日起天的投标文件有效期内严格遵守本投标文件的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我公司有约束力，并随时接受中标。10、在合同协议书正式签署生效之前，本投标文件连同贵公司的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。11、我公司理解并同意：贵公司有权不一定将合同授予最低投标报价的投标人或总分得分最高的投标人，并当天可以不发布中标单位，贵公司并有权不为此作解释。我公司同时也理解并同意：贵公司不承担我公司因此投标而产生的任何费用。投标单位（盖章）：法定代表人或授权代理人：职务：签字：投标人地址：电话：传真：日期：

附表2：法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加（招标单位）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日（该处粘贴代理人身份证复印件）合同条款消防工程安装合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况1．工程名称：巴南xxx2．工程地点：xxx第二条承包范围：巴南xxx一、二、三、四期工程中包含的以下工作能容：1、自动喷水灭火系统；（包括管网）2、消防设备动力配电系统（含消防设备终端配电箱出线至消防设备）；3、防排烟、送排风系统安装；4、室外消火栓给水系统；（包括管网）（室外管网和室外消防栓含土石方及开洞工程、泵柜基础工程。）5、室内消火栓给水系统（包括管网）6、防火卷帘电气设备、消防电梯等相关专业的接线联动调试。7、火灾自动报警及消防联动控制系统。8、消防广播和消防专用电话系统。9、泵房的设备安装。10、控制室的设备安装、静电地板安装（不含静材料费）。11、小区消防联动控制系统（含通风联动、强切非消防电源等）本次招标包括上述每个子系统的系统优化设计、系统施工安装、系统调试、检测验收、人员培训、售后服务和设计变更等全部内容。12、因部分栋号主体结构在施工时无法预留、预埋或优化后重新开洞的项目由承包人负责钻孔、开槽及安装、恢复等工作，并承担费用。工程承包方式：人、机、辅包干承包方式该承包方式均包括预埋、安装、调试、支拆模板、补砼、剔打、材料上下车、二次转运、材料的领用及保管、安全文明施工至验收的全过程。室外消防系统包括室外消防环网及室外消防栓等全部工程内容，水源接至市政给水网（接口由自来水公司现场确定）。承包方所承包内容还包括人工、机具、辅材（按重庆市2008安装定额，未列入未计价材料部分均为辅材，即包括扎丝、铁丝、钉子、焊条、沥青、麻丝、胶水、胶布、白厚漆、塑料支架、吊架、座卡、吊卡、螺栓、螺帽、垫圈、膨胀螺丝、线管接头、锁扣等等）安全管理、验收等。第四条合同工期开工日期：收到发包方书面通知后一周内进程施工竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：装饰装修工程完工后十五日内竣工。第五条工程造价、付款方式及价款调整工程造价：_________承包单价：付款方式：本工程不支付预付款，工程进度款以每个栋号为付款周期，承包人在付款周期的10日前向发包人提交支付申请，每个周期支付款项为经发包人审核后的实际完成金额的70%。当工程竣工验收合格且办理完工程结算后15个工作日内支付至结算价的95%，余下5%作为工程质量保修金。承包人负责给每个工人办理银行工资卡和造工资表，交栋号负责人和项目部审核无误交发包方公司财务部，经发包方公司领导审核批准后由财务部按实划入每个工人的工资卡，作为支付承包方的工程款。承包方人工工资以外的工程款，需由承包方出具材料发票交栋号负责人和项目部审核无误后交发包人公司财务部，经发包方公司领导审核批准后由财务部划款到承包方账户内。第六条工程质量及验收标准1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。2．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2009．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》 J512-2004．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。3．乙方交工前应做48小时的试运行试验。第七条安全施工1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。第八条质量保修1．本工程免费质量保修期限为二年，承包人同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供维修服务，并按最优惠价收取费用。2．乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。3．在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方联系电话：乙方联系人：_________4．保修金支付方法4．1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。4．2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。4．3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。4．4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。

4．5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。

4．6免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用；第九条双方的权利和义务1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。

2．乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

3．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。

4．消防验收：承包人负责牵头组织消防的检验、检测及验收工作，负责与设计单位、主体单位、装饰施工单位等相关单位的协调工作，并保证一次性通过消防验收，消防专项检测费及验收涉及的相关费用已包含在合同总价中，由承包人承担。

5．乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

6．乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

7．乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

8．乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。9、已完工程成品保护特殊要求及费用承担：已完工工程未交付发包人前，承包人负责已完工程的保护工作，保护器件发生损坏，承包人负责修复或更换，并承担修复剂更换的费用。10、承包人负责消防工程相关资料的填写、收集和整理工作，并重新绘制并晒蓝的竣工图纸5套（达到重庆市有关工程档案验收的标准）。同时提交技术文件材料（纸质件）5套（含原件资料2套）。11、承包人不能因为任何原因拖欠农民工工资，由此引发的任何责任由承包人全部承担，出现拖欠农民工工资行为，发包人有权从承包人工程进度款中扣减直接支付给农民工，同时给予承包人按欠付农民工工资金额的10%处以罚款。12．工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。

13．乙方负责为甲方培训维护人员共计3人，直至完全独立操作为止。14.除发包方购买的设备材料外的辅材由承包方负责购买。第十条违约责任、索赔1.甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰/日的违约金，违约金不超过合同金额的3%。

2．工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。

3．工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰/日的违约金，违约金不超过合同金额的3%。

4．由于乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。

5．工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

6．乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。

第十一条争议的解决

本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。

第十二条其他约定

1．本合同一式两份，双方各执一份。

2．本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

委托代理人：委托代理人：法定代表人：_________法定代表人：_________

合同经办人：_________合同经办人：_________

电话：电话：_________

传真：传真：_________

开户银行：工行重庆鱼洞支行开户银行：_________

帐号：31559605帐号：_________

通讯地址：巴南区龙洲大道1号通讯地址：_________

邮政编码：401320邮政编码：_________

签订时间：2015年__月__日签订时间：____年__月协议签订地：xxx协议签订地：

合同附件1：巴南xxx项目消防工程承包人项目部主要组成人员合同附件2：保修书附件1：巴南xxx项目消防承包人项目部主要组成人员序号姓名年龄拟任职位职称文化程度备注1项目经理2技术负责人3技术员4材料员5资料员6安全员7质检员8预算员

合同附件2：工程质量保修书发包人：xxx承包人：为保证本工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人双方协商一致签订工程质量保修书。承包人按双方约定承担工程质量保修责任。一、保修期限：不少于国家规定及本合同约定的保修时间，保修期自竣工备案之后一月起算。具体时间为贰年。二、保修范围：本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全部内容，由于承包人原因造成的工程质量问题，均属承包人保修范围，因此造成发包人的全部损失，均由承包人负责。三、保修的时间性：1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，承包人须在接到发包人及监理通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。2、属于保修范围和内容的项目，承包人须在发包人或者物管公司通知后24小时内赶到现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须重新施工的，由承包人提出时间表并在得到发包人认可后严格按时间表施工，其余不变。否则，发包人或该物管公司有权自行处理，其费用由承包人承担，并支付2000元人民币/次的违约金，该费用和违约金不经承包人认可即可在保修金内扣除，保修金不足扣除的，发包人有权依法继续追究承包人责任。3、每个维修项目完成后，经发包人或者物管公司代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。4、违反以上规定，视为承包人同意由发包人处理，发包人委派他方处理，处理结果由发包人签字认可后即生效，不再经由承包人确认，因此所发生的一切费用从承包人保修款中扣除，保修金不足扣除的，发包人有权依法继续追究承包人责任。四、维修的质量：1、承包人负责维修的质量，每个维修项目完成后要经发包人或者物管公司代表验收签字方可；所维修项目应保证在一个项目保修期内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个保修期满后支付。2、出现质量问题而导致维修的，承包人除按合同进行维修外，承包人每次每项还需向发包人支付违约金壹仟元。3、如经过壹次（含壹次）以上维修，仍然不能解决问题，发包人有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由承包人负责。4、维修工作完成后，承包人负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由承包人负责），否则每次承包人支付违约金伍佰元。五、承包人维修安排：1、工程移交发包人或者物管公司后，承包人必修委派全权代表处理本工程的维修工作。2、承包人保修负责人：通讯地址：电话：传真：3、以上内容若有变动需及时书面知会发包人或者物管公司维修负责人，否则无法联系时，视为承包人已收到发包人或者物管公司传达之信息。六、保修款：1、双方同意从承包人工程结算款中截留5%作为保修款，保修期满后，在承包人已完成全部返修工作后（需发包人委托的物业公司、发包人签字认可），发包人在7个工作日内将余款一次性无息支付给承包人。2、若发包人垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由承包人支付；所有保修款均不计利息。七、其它：1、承包人同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供维修服务，并按最优惠价收取费用。2、本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命年限内一直生效。发包人：承包人：代表：代表：年月日

第五章分部分项工程量综合单价报价表序号项目名称项目特征及主要工程内容计量单位工程数量综合单价1自动喷水灭火系统设计施工图所包含的所有相关内容（含设计变更及优化）M2303647.836.5872消防设备动力配电系统设计施工图所包含的所有相关内容（含设计变更及优化）M2303647.831.0273防排烟系统设计施工图所包含的所有相关内容（含设计变更及优化）M2303647.834.4874气体灭火系统设计施工图所包含的所有相关内容（含设计变更及优化）M2303647.830.1625室外消火栓给水系统